Ова самостојећа вила, смештена у Ривијери дел Сол, Малага, представља завршену некретнину са четири спаваће собе и три купатила. Са стамбеном површином од 145 м² на парцели од 648 м², нуди приватан простор у успостављеном стамбеном окружењу. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући директан приступ животу на Коста дел Солу без чекања на изградњу. Локација комбинује близину обале са доступношћу урбаних садржаја, што је чини практичним избором за становање.
Ова вила у Ривијери дел Сол значајно се разликује од пројеката попут Аква Гарденс и Аби Апер у Естепони, као и Алба Беналмадена у Беналмадени, првенствено по типу некретнине и статусу завршетка. Док су поменути пројекти углавном апартмани или куће у низу, ова некретнина је самостојећа вила са приватном парцелом од 648 м². Ово нуди већи степен приватности и простора, што није увек доступно у већим стамбеним комплексима. Такође, ова вила је завршена и одмах усељива, за разлику од многих новоградњи које захтевају чекање на завршетак изградње. Локацијски, Ривијера дел Сол нуди другачији амбијент од Естепоне или Беналмадене. Док Естепона тежи мирнијем, традиционалнијем шпанском животу, а Беналмадена је позната по својој туристичкој понуди, Ривијера дел Сол представља уравнотежену стамбену зону са добрим приступом голф теренима и локалним садржајима. Поседовање самостојеће виле у овом подручју, са могућношћу пешачења до многих услуга, нуди јединствену комбинацију независности и удобности у поређењу са другим опцијама на Коста дел Солу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Ривијери дел Сол, делу Малаге, на 135 метара надморске висине. Позиционирана је у близини обале, са најближом плажом, Плаја де Калаонда, Ривијера, на око 2,1 км ваздушном линијом. Ово подручје је карактеристично по својој урбаној структури, где су основни садржаји доступни у непосредној близини, омогућавајући становницима приступ услугама и рекреацији. Нагиб терена ка плажи износи 6,4%, што указује на стрмији приступ.
Ова некретнина је дизајнирана да задовољи функционалне потребе становања, нудећи четири спаваће собе и три купатила, што је погодно за породице или оне који траже додатни простор. Са приватном парцелом од 648 м², обезбеђује се довољно отвореног простора за боравак на отвореном. Као завршена вила, омогућава тренутно усељење, елиминишући неизвесност и чекање повезано са новоградњом. Близина градских садржаја доприноси практичности свакодневног живота.
Ова вила је завршен пројекат, што значи да је спремна за усељење. Нема фазе изградње нити планова за будуће радове, што омогућава купцима да одмах започну са коришћењем некретнине. Овај статус елиминише ризике и кашњења која су често повезана са куповином некретнина у изградњи, пружајући сигурност и предвидљивост у процесу куповине.
Пројекат не нуди карактеристике новоградње са најновијим дизајнерским трендовима и енергетским стандардима који су типични за тек изграђене објекте. Иако је близу обале, није директно на плажи, а приступ плажи укључује нагиб од 6,4%. За одређене активности и даље је препоручљиво поседовање аутомобила, упркос доступности неких локалних садржаја пешке. Нема погледа на море са свих тачака, што може бити ограничавајуће за неке купце.
Ова вила је погодна за појединце или породице који траже готову некретнину са приватним простором, без потребе за чекањем на завршетак изградње. Идеална је за оне који цене приватност самостојећег објекта и желе да имају довољно отвореног простора на парцели од 648 м². Купци којима је важно да имају основне урбане садржаје попут супермаркета, апотека и ресторана на пешачкој удаљености, а истовремено желе да избегну гужву централних градских зона, пронаћи ће овде одговарајуће решење. Такође, одговара онима који су заинтересовани за голф, с обзиром на близину неколико терена. Породице са децом могу ценити близину школа и здравствених центара. Ово је опција за оне који желе да се одмах уселе и започну живот на Коста дел Солу.
Ова самостојећа вила је доступна по цени од 795.000 €. С обзиром на то да је пројекат завршен, цена се односи на готову некретнину која је одмах усељива. Укључује четири спаваће собе, три купатила, стамбену површину од 145 м² и пространу парцелу од 648 м². Оваква структура цена одражава вредност самостојећег објекта са приватним земљиштем у успостављеном подручју, што је често различито од цена апартмана или некретнина у изградњи. Купци могу очекивати да ће ова цена обухватити све постојеће карактеристике и завршну обраду виле.
Ривијера дел Сол нуди уравнотежен стил живота, комбинујући приватност самостојеће виле са лаким приступом урбаним садржајима. Свакодневни живот овде подразумева могућност пешачења до супермаркета (1,2 км), апотека (1,6 км) и разних ресторана и кафића (24 ресторана и 7 кафића у радијусу од 2 км). Ова доступност смањује потребу за сталним коришћењем аутомобила за основне потребе. Вила са парцелом од 648 м² пружа довољно простора за активности на отвореном, попут приватних окупљања или опуштања поред базена, што је приказано на фотографијама. Позиција на 135 метара надморске висине може утицати на микроклиму и пружити одређене погледе на околину. Ово окружење је погодно за оне који цене мир стамбеног насеља, али истовремено желе да имају градске погодности на дохват руке, без превелике гужве централних градских зона.
Живот у Ривијери дел Сол нуди комбинацију мирног стамбеног окружења и лаког приступа градским садржајима. У радијусу од 2 км налази се 24 ресторана, 7 кафића, 4 апотеке и 3 банке, што омогућава становницима да већину свакодневних потреба обаве без дугих путовања. За породице, доступност 15 основних и 10 средњих школа у ширем подручју, као и 2 здравствена центра, пружају неопходну инфраструктуру. Иако је аутомобил користан, многе активности се могу обављати пешке или коришћењем јавног превоза, који има 4 линије и 50 стајалишта у близини. Овај ниво инфраструктуре подржава стабилан и удобан свакодневни живот, без превеликог ослањања на туристичке садржаје.
Ова вила у Ривијери дел Сол нуди добру повезаност са кључним садржајима. Најближе плаже, попут Плаја де Калаонда, Ривијера, удаљене су око 2,0 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз приступ. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) налази се на око 26 км, што је погодно за путовања. За љубитеље голфа, терени попут Пар 3 Курса (3,0 км), Кабопино голфа (3,1 км) и Ел Сото голфа (3,2 км) су у непосредној близини. Супермаркет је удаљен 1,2 км, апотека 1,6 км, а болница 10 км. Оваква расподела услуга чини локацију практичном за свакодневни живот и рекреацију.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ривијера дел Сол ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17,9°Ц, која варира између 12°Ц и 25°Ц. Подручје бележи око 3.881 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°Ц, траје око четири месеца. Вила је смештена на 135 метара надморске висине, што може утицати на нешто блажи ваздух у поређењу са нивоом мора. Нагиб терена ка плажи износи 6,4%, што треба узети у обзир приликом планирања кретања. Ови климатски услови подржавају животни стил оријентисан на боравак на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Izvor: OpenStreetMap
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.4°C | 7 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.1°C | 10 mm |
| Октобар | 18.5°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.2°C | 69 mm |
Стрмо
Ref: VL023048
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
