Questa casa bifamiliare si trova a Riviera del Sol, Mijas Costa, una consolidata area costiera sulla Costa del Sol. Con 4 camere da letto e 3 bagni, offre una superficie abitabile di 165 m² su un terreno di 120 m². La proprietà è ben attrezzata, con piscina comune, garage privato e giardino comunitario. L'orientamento a sud-ovest e la vicinanza ai servizi e al mare ne sottolineano il valore come residenza in questa ambita regione spagnola. La posizione all'interno di una comunità recintata offre ulteriore sicurezza e privacy ai residenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un contesto urbano di Riviera del Sol, con numerosi servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza immediata alla costa e alle spiagge è un fattore chiave. L'altitudine di 135 metri sul livello del mare offre una prospettiva piacevole, sebbene la pendenza verso la spiaggia più vicina (2,1 km) sia considerata ripida (6,4%).
Questa casa bifamiliare si rivolge ad acquirenti che cercano una proprietà vicino al mare e ai campi da golf, ma che apprezzano anche i servizi urbani. Le 4 camere da letto sono adatte per famiglie o come camere per gli ospiti. I servizi come l'aria condizionata, la lavanderia separata e la piscina comune soddisfano le esigenze pratiche della vita.
Sebbene non dichiarata esplicitamente come nuova costruzione, lo stato è descritto come 'eccellente'. Ciò suggerisce una proprietà recente o molto ben mantenuta. La menzione di 'parzialmente arredata' e 'cucina parzialmente attrezzata' indica uno standard di finitura moderno, tipico dei progetti più recenti. Un esame dettagliato della struttura sarebbe consigliabile per comprendere l'età effettiva della costruzione.
La proprietà non dispone di piscina privata e il giardino è comune. La cucina è solo parzialmente attrezzata e la proprietà viene venduta non arredata, richiedendo investimenti aggiuntivi per l'arredamento. Il parcheggio indicato è per 1 veicolo, il che potrebbe essere una limitazione per famiglie con più auto. La pendenza verso la spiaggia del 6,4% è da notare.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza ben posizionata sulla Costa del Sol, che offra sia comfort che accesso alle attività ricreative. È una scelta appropriata per famiglie che desiderano beneficiare delle scuole e dei centri sportivi vicini, così come per coppie o single che apprezzano uno stile di vita attivo con golf e attività balneari. La vicinanza ai servizi e alla comunità recintata attirerà acquirenti che danno priorità alla comodità e alla sicurezza. Le persone che preferiscono una proprietà luminosa, esposta a sud-ovest con vista mare e che sono disposte a investire ulteriormente nell'arredamento si troveranno bene qui. È anche adatta come residenza per le vacanze o come potenziale immobile da affittare ai turisti, data l'infrastruttura turistica e l'attrattiva della regione.
La proprietà è descritta come in 'eccellente stato', suggerendo un'elevata qualità costruttiva e di finitura. Caratteristiche come finestre con doppio vetro ('Double Glazing') e la predisposizione per internet in fibra ottica ('Fiber Optic') indicano standard moderni e un buon isolamento. L'aria condizionata garantisce il comfort termico durante tutto l'anno. La cucina è classificata come 'cucina-soggiorno' ('Kitchen-Lounge') e 'parzialmente attrezzata' ('Partially Fitted'), il che significa che le installazioni di base sono presenti, ma gli elementi di arredo potrebbero richiedere integrazioni. La pavimentazione non è specificata, ma nel contesto di uno stato 'eccellente', si possono presumere materiali di alta qualità. Il design interno, come un corridoio con lucernario ('hallway-with-skylight'), contribuisce alla luminosità e a una sensazione di vita moderna.
La casa bifamiliare a Riviera del Sol è offerta a partire da 685.000 €. Questo prezzo la posiziona nel segmento medio-alto del mercato locale per case bifamiliari con 4 camere da letto. La superficie abitabile di 165 m² su un terreno di 120 m² riflette il carattere tipico delle proprietà nelle zone costiere consolidate, dove i lotti sono spesso limitati. La disponibilità di 4 camere da letto e 3 bagni offre una solida base per famiglie o come residenza per le vacanze. La menzione 'non arredato' implica che gli acquirenti dovranno considerare costi aggiuntivi per l'arredamento, il che può aumentare l'importo totale dell'investimento. La posizione in una comunità recintata e la vicinanza ai campi da golf e alla spiaggia sono fattori determinanti del prezzo.
Riviera del Sol, Mijas Costa, è una zona residenziale ambita che offre un equilibrio tra la vicinanza alla costa e il comfort urbano. La casa è situata in una comunità sicura, a 135 metri sul livello del mare, offrendo un'atmosfera più tranquilla rispetto alla prima linea di mare. L'ambiente è urbano, con oltre 24 ristoranti, farmacie, banche e caffè entro un raggio di 2 km, il che facilita notevolmente le commissioni quotidiane. La vicinanza a istituti scolastici, tra cui 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie, rende la zona attraente anche per le famiglie. Il clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 17,9 °C e 3.881 ore di sole all'anno, invita a uno stile di vita attivo all'aperto, sebbene la stagione balneare principale sia limitata a 4 mesi.
La vita a Riviera del Sol è caratterizzata dalla vicinanza a vari servizi e opportunità ricreative. La proprietà è situata in un ambiente urbano dove i servizi essenziali come supermercati, farmacie e banche si trovano a una distanza da 1,2 a 1,6 km. Con 24 ristoranti in un raggio di 2 km, l'offerta gastronomica è varia. La vicinanza a centri sportivi come il Club del Sol (1,2 km) e campi da golf sottolinea l'orientamento ricreativo della regione. Il progetto è anche ben servito dalla rete di trasporto pubblico, con 4 linee e 50 fermate nelle vicinanze, il che riduce la dipendenza da un'auto, sebbene un veicolo privato sia consigliato per esplorare i dintorni più lontani e le aree rurali. La temperatura media annua di 17,9 °C e le numerose ore di sole favoriscono le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Questa casa bifamiliare si trova a Riviera del Sol, Mijas Costa, una zona urbanizzata della Costa del Sol. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani come supermercati e ristoranti. La posizione su un leggero pendio (135m) con vista mare è visibile sulla mappa, così come il buon collegamento alla rete di trasporto.
Riviera del Sol è strategicamente situata a Mijas Costa, un comune che collega la Costa del Sol occidentale a quella orientale. Si trova tra le popolari località di Marbella e Fuengirola. Il suo posizionamento consente una buona accessibilità a entrambe le città: Fuengirola dista 8,7 km, mentre Marbella è più vicina, sebbene non vengano fornite distanze specifiche. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga (26 km) è un vantaggio considerevole per gli acquirenti internazionali. La regione della Costa del Sol è essa stessa rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua estesa infrastruttura turistica, inclusi numerosi campi da golf e opportunità ricreative.
La connettività dei trasporti è un elemento chiave di questa posizione. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a soli 26 km (in linea d'aria), consentendo rapidi viaggi internazionali. La spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Riviera, si trova a 2,1 km. Gli appassionati di golf troveranno numerose opzioni nelle vicinanze, tra cui il Par 3 Course (3,0 km), il Cabopino Golf (3,1 km) e l'El Soto Golf (3,2 km). L'ambiente urbano offre ulteriori strutture importanti: un supermercato si trova a 1,2 km, una farmacia a 1,6 km e un ospedale a 10 km. La disponibilità di 4 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita la mobilità senza auto per acquisti ed escursioni locali. L'accesso alla rete stradale è buono, il che facilita l'esplorazione della Costa del Sol in auto.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol beneficia di un clima tipicamente mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 17,9 °C, con medie storiche comprese tra 12 °C e 25 °C. La regione registra circa 3.881 ore di sole all'anno, rendendola una destinazione attraente per gli amanti del sole. La stagione balneare dura circa 4 mesi all'anno, quando le temperature dell'acqua superano i 20 °C. L'altitudine di 135 metri sul livello del mare assicura una posizione leggermente elevata con brezze potenzialmente più piacevoli. La pendenza del 6,4% verso la spiaggia dovrebbe essere presa in considerazione nella pianificazione delle escursioni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Riviera del Sol offre accesso a diverse spiagge, con Playa de Calahonda - Riviera la più vicina a 2,1 km. Altre sezioni di Playa de Calahonda sono anch'esse facilmente raggiungibili. Queste spiagge sono tipiche della regione e offrono opportunità per sport acquatici e relax. Oltre alle attività balneari, la zona è un paradiso per i golfisti: tre campi da golf si trovano entro un raggio di 3,2 km (Par 3 Course, Cabopino Golf, El Soto Golf). Centri sportivi come il Club del Sol sono anch'essi vicini (1,2 km). La vicinanza al porto turistico di Puerto Cabopino (3,7 km) amplia l'offerta di svago con attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol è strategicamente situata a Mijas Costa, un comune che collega la Costa del Sol occidentale a quella orientale. Si trova tra le popolari località di Marbella e Fuengirola. Il suo posizionamento consente una buona accessibilità a entrambe le città: Fuengirola dista 8,7 km, mentre Marbella è più vicina, sebbene non vengano fornite distanze specifiche. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga (26 km) è un vantaggio considerevole per gli acquirenti internazionali. La regione della Costa del Sol è essa stessa rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua estesa infrastruttura turistica, inclusi numerosi campi da golf e opportunità ricreative.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL748320
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questa casa bifamiliare di 685.000 € si posiziona nel segmento medio-alto. Questi progetti di Estepona offrono spesso costruzioni più nuove e finiture più moderne, ma potrebbero essere più lontani dall'aeroporto di Málaga o offrire meno camere da letto. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di 699.000 €, si colloca in una categoria di prezzo simile, ma potrebbe offrire un tipo di ambiente diverso (più vicino alla città di Benalmádena). La proprietà qui descritta a Riviera del Sol si caratterizza per la sua posizione consolidata a Mijas Costa, che offre un buon equilibrio tra vicinanza alla spiaggia, opportunità di golf e infrastrutture urbane. La dimensione offerta qui di 165 m² abitabili su un terreno di 120 m² è tipica delle case bifamiliari in queste ambite zone costiere, dove i lotti sono spesso limitati. Rispetto a ville o appartamenti più grandi della regione, questa casa bifamiliare è un'opzione per acquirenti che cercano una proprietà di medie dimensioni ben attrezzata in una comunità recintata.
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