يقع هذا البيت شبه المنفصل في ريفييرا ديل سول (Riviera del Sol) الخلابة على ساحل ميخاس كوستا (Mijas Costa)، ويوفر مساحة معيشة واسعة تضم أربع غرف نوم وثلاث حمامات. يتمتع العقار بتوجيه جنوبي غربي، مما يضمن الاستمتاع بالكثير من ضوء الشمس. تشمل المرافق المجمعة مسبحًا مشتركًا، بالإضافة إلى مرآب خاص (يتسع لسيارة واحدة) وحديقة مشتركة، مما يعزز الراحة والرفاهية. تبلغ مساحة البناء 165 مترًا مربعًا، ومساحة الأرض 120 مترًا مربعًا، والمساحة الداخلية 120 مترًا مربعًا، مع 20 مترًا مربعًا من التراس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يقع على بعد حوالي 2.1 كم من وسط مدينة ميخاس (Mijas) و 8.7 كم من محطة قطار فوينخيرولا (Fuengirola)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
يعد هذا البيت شبه المنفصل مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والترفيه. توفر غرف النوم الفسيحة والمساحات المشتركة وسهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف مكانًا مثاليًا للمعيشة الدائمة أو المنزل لقضاء العطلات.
العقار في حالة ممتازة، تم صيانته جيدًا وهو جاهز للانتقال. في حين أنه ليس بناءً جديدًا، فإن حالته الممتازة تعني أنه يمكن الاستمتاع به على الفور دون الحاجة إلى تجديدات واسعة النطاق.
لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا، ولكنه يحتوي على مسبح مجتمعي. في حين أن هناك مرآبًا خاصًا، إلا أنه يتسع لسيارة واحدة. العقار غير مفروش، مما يتطلب من المشتري تجهيزه.
هذا البيت شبه المنفصل مناسب للعائلات المكتملة، عشاق الجولف، أو الأفراد الذين يبحثون عن ملاذ هادئ على شاطئ البحر على كوستا ديل سول (Costa del Sol). إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة، القرب من الشواطئ وملاعب الجولف، والاستمتاع بالمناخ المشمس. توفر غرف النوم الأربع مساحة كبيرة للضيوف أو لاستخدامها كمكاتب منزلية، في حين تضيف وسائل الراحة المجتمعية مثل المسبح والحدائق إلى جاذبيتها. تضمن الحالة الممتازة للعقار والتوجيه الجنوبي الغربي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا وبيئة معيشية ممتعة، مناسبة للمعيشة على مدار السنة أو كعقار استثماري للعطلات.
البيت شبه المنفصل في حالة ممتازة، مما يعكس جودة عالية وصيانة جيدة. في حين أن المواد المحددة ليست مفصلة، إلا أنه مجهز بتكييف مركزي، مما يضمن بيئة داخلية مريحة. توفر النوافذ ذات الزجاج المزدوج العزل الحراري والصوتي. تشمل المرافق مطبخًا مجهزًا بالكامل (جزئيًا)، وهو مثالي للعائلات الحديثة. تعد الشرفات المغطاة والشرفات الخاصة مساحات إضافية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. يضمن الوصول إلى الإنترنت (Wi-Fi) وشبكة الألياف الضوئية اتصالاً جيدًا. يقع العقار داخل مجتمع مسور، مما يوفر أمانًا إضافيًا.
يبدأ سعر هذا البيت شبه المنفصل من 685,000 يورو للعقار المكون من أربع غرف نوم وثلاث حمامات. يوفر العقار، الذي تبلغ مساحته المبنية 165 مترًا مربعًا ومساحة أرضه 120 مترًا مربعًا، قيمة كبيرة في منطقة ريفييرا ديل سول (Riviera del Sol). يعكس السعر موقعه المتميز وحالته الممتازة وأبعاده الواسعة، مما يجعله خيارًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي على كوستا ديل سول (Costa del Sol).
ريفييرا ديل سول (Riviera del Sol) هي منطقة نابضة بالحياة تقع في قلب ميخاس كوستا (Mijas Costa)، وتشتهر بموقعها المريح وقربها من الساحل. يضم هذا المجال أكثر من 24 مطعمًا و 4 صيدليات و 3 بنوك و 7 مقاهي، مما يضمن تلبية جميع احتياجات الحياة اليومية. في نطاق 2.1 كم، هناك العديد من المراكز الرياضية وملاعب الجولف، التي تلبي احتياجات عشاق الرياضة. تتمتع المنطقة بمتوسط 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ومتوسط درجة حرارة 17.9 درجة مئوية، مما يجعل المناخ مثاليًا للأنشطة الخارجية. يوفر ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر منظورًا دقيقًا للمحيط، بينما يشير انحدار 6.4٪ إلى قربه من الشاطئ.
الحياة في ريفييرا ديل سول (Riviera del Sol) تعني الاستمتاع بمزيج من سهولة الوصول إلى المدينة والاسترخاء على شاطئ البحر. يضمن وجود 24 مطعمًا و 7 مقاهي و 4 صيدليات في نطاق 2.1 كم تلبية جميع احتياجات الحياة اليومية. يشير وجود 10 فنادق إلى أن المنطقة وجهة سياحية شهيرة، مع أجواء مجتمعية نابضة بالحياة. توفر 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية خيارات تعليمية جيدة. يوجد في المنطقة مركزان صحيان لتقديم الرعاية الصحية للسكان. مع متوسط 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 17.9 درجة مئوية، فإنها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
يقع هذا العقار في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol)، الأندلس (Andalucía)، في جنوب إسبانيا. توضح الخريطة التالية موقعه المحدد داخل ريفييرا ديل سول (Riviera del Sol)، بالإضافة إلى موقعه النسبي للشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمرافق الرئيسية.
يقع العقار في بلدية ميخاس (Mijas) على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة تشتهر بخطها الساحلي الذهبي، وملاعب الجولف، والصناعة السياحية النابضة بالحياة. تقع ريفييرا ديل سول (Riviera del Sol) بين مالاغا (Málaga) وماربيا (Marbella)، مما يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف المدن والمعالم السياحية المتنوعة في المنطقة. على بعد 8.7 كم فقط من فوينخيرولا (Fuengirola) وحوالي 15 كم من وسط ماربيا (Marbella)، يمكن للسكان الاستمتاع بسهولة بمجموعة متنوعة من المطاعم والتسوق والتجارب الثقافية التي توفرها المناطق المحيطة.
يتمتع العقار بموقع متميز، على بعد مسافة قصيرة من وسائل النقل الرئيسية ووسائل الراحة اليومية. أقرب شاطئ، بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا (Playa de Calahonda - Riviera)، يبعد 2.1 كم فقط. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 26 كم، مما يسهل السفر الدولي. تلبي محلات السوبر ماركت القريبة (1.2 كم) والصيدليات (1.6 كم) الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف مثل بار 3 كورس (Par 3 Course) (3.0 كم) وكابوبينو جولف (Cabopino Golf) (3.1 كم) على مقربة. تضمن خطوط النقل العام الأربعة و 50 محطة حافلات خيارات التنقل لأولئك الذين يفضلون عدم القيادة.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية وتقلبات موسمية معتدلة. يوفر متوسط 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، عندما تكون درجة حرارة المحيط عادةً فوق 20 درجة مئوية. يوفر ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر منظرًا مرتفعًا قليلاً للمنطقة، بينما يعني الانحدار بنسبة 6.4٪ نزولاً من العقار إلى الشاطئ. تساهم هذه الخصائص المناخية والجغرافية معًا في خلق بيئة معيشية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر منطقة ريفييرا ديل سول (Riviera del Sol) بالعديد من الشواطئ وخيارات الترفيه. تشمل الشواطئ القريبة بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا (Playa de Calahonda - Riviera) (2.1 كم)، بلايا دي كالا هوندا - روكاس ديل مار (Playa de Calahonda - Rocas del Mar) (2.2 كم)، وبلايا دي كالا هوندا - كالا هوندا (Playa de Calahonda - Calahonda) (2.2 كم). هذه الشواطئ مثالية للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك بار 3 كورس (Par 3 Course) (3.0 كم)، وكابوبينو جولف (Cabopino Golf) (3.1 كم)، وإل سوتو جولف (El Soto Golf) (3.2 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة لعشاق الجولف. توفر المراكز الرياضية القريبة، مثل فينيكا نودروب (Finca Naundrup) (1.2 كم) وكلوب ديل سول (Club del Sol) (1.2 كم)، مرافق رياضية وترفيهية إضافية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في بلدية ميخاس (Mijas) على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة تشتهر بخطها الساحلي الذهبي، وملاعب الجولف، والصناعة السياحية النابضة بالحياة. تقع ريفييرا ديل سول (Riviera del Sol) بين مالاغا (Málaga) وماربيا (Marbella)، مما يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف المدن والمعالم السياحية المتنوعة في المنطقة. على بعد 8.7 كم فقط من فوينخيرولا (Fuengirola) وحوالي 15 كم من وسط ماربيا (Marbella)، يمكن للسكان الاستمتاع بسهولة بمجموعة متنوعة من المطاعم والتسوق والتجارب الثقافية التي توفرها المناطق المحيطة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL748320
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يتميز هذا البيت شبه المنفصل في ريفييرا ديل سول (Riviera del Sol) بحجمه الواسع بأربع غرف نوم وموقعه المريح. على سبيل المثال، توفر مشروعات Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona وحدات أصغر بأسعار بدء أقل، ولكنها قد تفتقر إلى حجم ووسائل الراحة التي يوفرها هذا العقار. مشروع Alba Benalmadena، بسعر مماثل (بدءًا من 699,000 يورو)، قد يقدم نوعًا مختلفًا أو موقعًا للعقار. نقطة السعر البالغة 685,000 يورو، جنبًا إلى جنب مع قربه من الشواطئ (2.1 كم) وملاعب الجولف (بدءًا من 3.0 كم) ووسائل الراحة الحضرية القريبة (سوبر ماركت على بعد 1.2 كم)، تجعله خيارًا جذابًا في وسط كوستا ديل سول (Costa del Sol). يسجل السجل التاريخي للمنطقة أكثر من 3800 معاملة عقارية، مما يشير إلى سوق نشط، ويضع حجم العقار ووسائل الراحة الخاصة به بشكل تنافسي بين العديد من الخيارات المتاحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
