Situata in una delle strade più ambite di Riviera del Sol, questa villa meticolosamente rinnovata offre un'armoniosa fusione di lusso, comfort e praticità. A pochi passi da un campo da golf, club sportivi, supermercati e ristoranti, la proprietà incarna la quintessenza dello stile di vita della Costa del Sol. Con una superficie abitabile generosa e un design attento, questa residenza è pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari in un ambiente di raffinatezza e serenità mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa gode di una posizione privilegiata a Riviera del Sol, Málaga, caratterizzata dalla vicinanza a servizi essenziali e zone ricreative. La sua collocazione urbana assicura facile accesso a piedi a negozi, ristoranti e strutture sportive, integrando la vita residenziale con la comodità quotidiana. Questa prossimità rende la proprietà un punto di partenza ideale per esplorare le attrazioni locali.
Questa residenza è concepita per soddisfare un'ampia gamma di esigenze abitative, combinando spazi generosi e funzionalità. La disposizione su due livelli offre zone distinte per la vita sociale e il riposo. L'abbondanza di luce naturale e le viste sul mare e sul giardino la rendono adatta a chi cerca un'abitazione luminosa e ariosa. Le finiture di pregio e le aree esterne la rendono ideale per intrattenere e rilassarsi.
Sebbene il termine 'nuova costruzione' non sia applicabile, questa villa è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2025. I lavori hanno elevato gli standard qualitativi, incorporando finiture moderne e miglioramenti tecnici. L'immobile si presenta quindi in condizioni eccellenti, assimilabili a una nuova costruzione per quanto riguarda la qualità dei materiali e la cura dei dettagli, garantendo un'esperienza abitativa contemporanea.
La proprietà non offre un accesso diretto alla spiaggia, richiedendo un breve spostamento per raggiungerla. La pendenza del terreno verso il mare implica una camminata potenzialmente impegnativa per alcuni. Non sono presenti informazioni su ulteriori servizi comuni come piscine condominiali o aree gioco per bambini, suggerendo un'esperienza più incentrata sulla privacy della villa singola.
Questa residenza si adatta perfettamente a famiglie o coppie che desiderano una dimora spaziosa e lussuosa sulla Costa del Sol, con la comodità di avere ogni servizio a portata di mano. È l'ideale per chi apprezza la vita all'aria aperta, grazie agli spazi esterni attrezzati, alla piscina privata e alla vicinanza a campi da golf e spiagge. Professionisti o pensionati che cercano un luogo dove combinare relax e accesso a infrastrutture moderne troveranno in questa villa una soluzione ottimale. La ristrutturazione recente la rende adatta anche a chi non desidera impegnarsi in lavori di ammodernamento, privilegiando un trasferimento immediato in un contesto di qualità.
La villa è stata ristrutturata nel 2025 con un'attenzione particolare alla qualità dei materiali e alle finiture. I pavimenti in ceramica di pregio e i bagni in stile italiano conferiscono un'eleganza distintiva agli interni. Le ampie finestre a doppio vetro migliorano l'isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo. La cucina open-plan, completamente attrezzata, è progettata per la funzionalità e l'estetica moderna. L'uso di porte scorrevoli di grandi dimensioni e la presenza di un camino contemporaneo nel soggiorno arricchiscono ulteriormente gli spazi, creando un ambiente accogliente e sofisticato.
La villa, con 5 camere da letto e 4 bagni, è proposta a un prezzo di partenza di €1.595.000. Questa cifra riflette la posizione privilegiata, la generosa metratura (324 m² abitativi su un lotto di 566 m²) e l'elevato standard di ristrutturazione completata nel 2025. Data la natura della proprietà, è probabile che il prezzo possa variare in base a eventuali personalizzazioni o all'inclusione di arredi. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità già completata e pronta per l'occupazione.
Questa villa a Riviera del Sol si configura come una residenza di pregio, ideale per chi ricerca uno stile di vita mediterraneo dinamico ma sereno. La vicinanza a servizi quali supermercati, farmacie e ristoranti, tutti raggiungibili a piedi, semplifica la quotidianità. La prossimità a campi da golf e club sportivi soddisfa le esigenze degli appassionati di attività fisica, mentre le spiagge a breve distanza offrono opportunità di svago marittimo. L'ambiente urbano circostante, seppur vivace, mantiene un'atmosfera residenziale. L'abitazione stessa, con le sue ampie vetrate e gli spazi esterni curati, invita a godere del clima mite e delle lunghe giornate di sole, favorendo un ritmo di vita rilassato ma sempre connesso alle comodità urbane.
Vivere a Riviera del Sol significa godere di un ambiente dinamico e ben servito. La vicinanza a supermercati (146 m), farmacie (155 m) e una varietà di ristoranti e caffè (24 ristoranti, 7 caffè nel raggio di 2 km) assicura la massima comodità per le esigenze quotidiane. Le infrastrutture di trasporto pubblico, con 50 fermate nelle vicinanze e 4 linee attive, facilitano gli spostamenti locali. La presenza di scuole primarie e secondarie (15+10) e centri sanitari (2 centri sanitari, 1 dentista) entro un raggio di 10 km rafforza l'attrattiva della zona per residenti stabili. La vicinanza a centri sportivi e alla costa aggiunge ulteriori opzioni per il tempo libero.
Questa mappa illustra la posizione della villa a Riviera del Sol, evidenziando la sua vicinanza a elementi chiave come spiagge, campi da golf, servizi commerciali e l'aeroporto di Málaga. La rappresentazione visiva aiuta a comprendere la connettività dell'area e le opportunità ricreative e logistiche a disposizione dei residenti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Riviera del Sol si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le vivaci città di Fuengirola (a circa 8.7 km dalla stazione ferroviaria più vicina) e la più tranquilla La Cala de Mijas (a 2.9 km in linea d'aria, nota per i suoi punti panoramici). Questa collocazione intermedia offre il vantaggio di un accesso facile alle infrastrutture e all'animazione di centri maggiori, pur mantenendo un carattere residenziale più sobrio. La prossimità all'aeroporto di Málaga (27 km) ne facilita inoltre il collegamento internazionale.
La villa offre un'eccellente connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 27 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa de Calahonda - Riviera, si trovano a circa 2.1 km. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati come Cabopino Golf sono a soli 3.2 km di distanza. La presenza di colonnine di ricarica per veicoli elettrici a 1.1 km e un buon sistema di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze migliorano ulteriormente l'accessibilità generale.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione vanta un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17.9°C, oscillando tra i 12°C e i 25°C. Con circa 3.881 ore di sole all'anno, le condizioni sono ideali per godere delle attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione della villa a 135 metri sul livello del mare, con una pendenza del 6.4% verso il mare, offre viste panoramiche pur mantenendo un accesso relativamente agevole alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a numerose spiagge è un punto di forza di questa ubicazione. Playa de Calahonda - Riviera si trova a 2.1 km, seguita da altre sezioni di Playa de Calahonda a distanze leggermente superiori. La zona è inoltre ricca di opportunità ricreative: diversi centri sportivi come Finca Naundrup e Club del Sol sono a 1.2 km, e campi da golf come Cabopino Golf sono a 3.2 km. La presenza di marine come Puerto Cabopino (3.7 km) apre possibilità per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le vivaci città di Fuengirola (a circa 8.7 km dalla stazione ferroviaria più vicina) e la più tranquilla La Cala de Mijas (a 2.9 km in linea d'aria, nota per i suoi punti panoramici). Questa collocazione intermedia offre il vantaggio di un accesso facile alle infrastrutture e all'animazione di centri maggiori, pur mantenendo un carattere residenziale più sobrio. La prossimità all'aeroporto di Málaga (27 km) ne facilita inoltre il collegamento internazionale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL443173
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte residenziali a Torre del Mar (Aquamar, da €269.950), Mijas (Lantana Residencial, da €205.000) ed Estepona (Etherna Homes 2, da €259.000), questa proprietà a Riviera del Sol si posiziona in una fascia di prezzo significativamente superiore, giustificata dalle sue dimensioni, dallo stato di recente ristrutturazione completa e dalla metratura del lotto privato. Mentre i progetti menzionati offrono opzioni più accessibili, spesso in contesti di nuova costruzione con meno metratura esterna e meno camere da letto, questa villa si rivolge a un acquirente che ricerca un'abitazione di lusso consolidata, con ampi spazi interni ed esterni, e una posizione urbana di primo livello. La tipologia 'detached villa' con piscina privata e terreno circostante è meno comune nelle fasce di prezzo inferiori, dove prevalgono appartamenti o villette a schiera. La vicinanza a servizi raggiungibili a piedi e a campi da golf di fama è un ulteriore elemento distintivo che eleva il valore percepito rispetto ad aree più periferiche o meno sviluppate.
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