立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、リビエラ・デル・ソルの人気エリアに位置し、活気ある都市環境と海岸への近さを両立させています。周辺には、ゴルフコース、テニスクラブ、ジム、スーパーマーケット、レストランなど、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しており、利便性の高い立地です。海までも近いため、リゾートのようなライフスタイルを享受できます。
この物件は、広々とした居住空間、プライベートプール、そして地中海の眺望を求める方に最適です。5つのベッドルームと4つのバスルームは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。最新の設備と高品質な内装は、快適で洗練された生活空間を実現し、南向きのテラスからは太陽の光を存分に浴びながらリラックスした時間を過ごすことができます。
このヴィラは2025年に大規模な改修工事が完了し、最新の設備と高品質な素材で一新されました。即入居可能な状態であり、新築のような感覚で新しい生活を始めることができます。改修により、エネルギー効率の向上や最新の建築基準への準拠が図られています。
この物件は、緑豊かな庭園とプライベートプールを備えた独立型ヴィラですが、共有施設（例：共用プール、ジム、スパ）は提供していません。また、公共交通機関への直接的なアクセスは限定的であり、広範囲の移動には車両が必要となる場合があります。高台に位置するため、一部のエリアへのアクセスには傾斜があります。
このヴィラは、家族全員が快適に過ごせる広さの住まいを求める方、または友人を招いて楽しむためのセカンドハウスを探している方に適しています。特に、ゴルフ、テニス、マリンスポーツなどのアクティビティを頻繁に楽しみたい方や、日々の生活に利便性を重視する方には、その立地が大きな魅力となるでしょう。また、年間3,881時間という豊富な日照時間と4ヶ月に及ぶスイミングシーズンは、温暖な気候でアウトドアライフを満喫したい人々に最適です。2025年に改修が完了しているため、すぐに快適な生活を始めたい方にもお勧めできます。国際空港へのアクセスも比較的良好であり、頻繁に海外へ渡航する方にとっても便利なロケーションです。
このヴィラは、2025年の改修工事により、最高水準の品質と現代的なデザインが施されています。内装には、エレガントなイタリア製バスルームと高品質なセラミックフロアが採用されており、洗練された雰囲気を醸し出しています。リビングエリアは、広々としたオープンフロアプランを採用し、最新のキッチン設備と暖炉のある居心地の良いリビングスペースが、現代的なライフスタイルをサポートします。二重ガラス窓は、室内に十分な自然光を取り込み、明るく開放的な空間を演出すると同時に、断熱性にも優れています。屋外テラスへの大きなスライディングドアは、屋内と屋外空間をシームレスに繋ぎ、プライベートプールや庭園へのアクセスを容易にしています。高品質な素材と丁寧な仕上げは、物件全体の高級感を高めています。
この独立型ヴィラは、€1,595,000から提供されています。5つのベッドルームと4つのバスルームを備え、総居住面積は324平方メートル、敷地面積は566平方メートルです。2025年に改修が完了し、即入居可能です。高台に位置し、南向きのテラスからは海の景色を望むことができます。プライベートプール、バーベキューエリア、2台分のカーポートとガレージが完備されており、快適な生活に必要な設備が整っています。この価格帯は、この地域の高級住宅市場における、広さ、立地、そして近年の改修内容を考慮すると、競争力のある設定と言えます。
リビエラ・デル・ソルの静かな住宅街に位置するこのヴィラは、都会の利便性とリゾートのような穏やかな生活を融合させた住環境を提供します。徒歩圏内には、日常の買い物に便利なスーパーマーケットや、様々な国の料理を楽しめるレストランが豊富にあります。さらに、複数のゴルフコースやテニスクラブ、スポーツセンターが近接しており、アクティブなライフスタイルを追求する人々にとっても魅力的な場所です。ビーチまでもわずかな距離であり、夏の休暇や日々のリフレッシュに最適です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外での活動を一年中楽しむことを可能にします。
リビエラ・デル・ソルのこのエリアは、活気と利便性を兼ね備えた住環境を提供します。周辺には、24軒のレストラン、4軒の薬局、3軒の銀行、7軒のカフェがあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。さらに、2.1km圏内には複数のビーチがあり、リラックスした時間を過ごすことができます。スポーツ施設も充実しており、1.2km圏内にはスポーツセンターが2つ、1.4km圏内にはゴルフコースもあります。国際空港（マラガ）までは約27kmとアクセスも良好で、国内外への移動も比較的容易です。教育機関も近隣に多数あり、子育て世帯にとっても安心できる環境です。
この地図は、リビエラ・デル・ソルに位置するヴィラの詳細な地理的位置を示しています。海岸線、主要道路、周辺の町、そして物件から近い距離にあるビーチ、ゴルフコース、空港などの重要なランドマークとの関係性を視覚的に把握できます。この情報は、周辺環境の理解と、日常生活における移動計画の策定に役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガとマルベーリャという主要都市の間に戦略的に配置されています。東には活気あるフエンヒロラ（約8.7km）、西には高級リゾート地のマルベーリャ（約25km）があり、両都市へのアクセスが良好です。近隣のミハス・プエブロ（約2.9km）のような魅力的な白い村への日帰り旅行も容易です。この立地は、多様な文化、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントの機会を提供し、コスタ・デル・ソルの魅力を存分に体験できる拠点となります。
このヴィラは、優れたアクセス性と充実した周辺施設を誇ります。最寄りのビーチまではわずか393メートル、主要なビーチも1km強の距離にあります。マラガ空港までは直線距離で約27kmと、国際的な移動もスムーズです。日々の生活に不可欠なスーパーマーケット（146m）や薬局（155m）は徒歩圏内にあり、利便性は非常に高いです。ゴルフ愛好家には、3.2km圏内に複数のゴルフコースが点在しています。公共交通機関も利用可能で、50のバス停が点在し、4つの路線が運行されています。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ（8.7km）です。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.9℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,881時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に浴びることができます。スイミングシーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期が長いため、ビーチやプールでの活動を十分に楽しめます。ヴィラは標高135mに位置し、南向きの斜面にあるため、日当たりが良く、海の景色を眺めるのに適しています。周辺の気候は、地中海性気候の特徴を持ち、夏は暖かく乾燥し、冬は穏やかで湿潤です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラの周辺には、魅力的なビーチと多様なレクリエーション施設が充実しています。最寄りのビーチ「Playa de Calahonda - Riviera」まではわずか393mで、その他のビーチも徒歩圏内に複数あります。これらのビーチは、青い旗（Blue Flag）認証を受けている場合が多く、質の高い水浴環境を提供します。ゴルフ愛好家には、3.2km圏内に「Cabopino Golf」をはじめとする複数のゴルフコースがあり、戦略的なコースレイアウトを楽しめます。また、スポーツセンターも近隣に複数あり、テニスやその他のスポーツアクティビティを楽しむことができます。マリーナも近く、ヨットやボートでのクルージングも可能です。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガとマルベーリャという主要都市の間に戦略的に配置されています。東には活気あるフエンヒロラ（約8.7km）、西には高級リゾート地のマルベーリャ（約25km）があり、両都市へのアクセスが良好です。近隣のミハス・プエブロ（約2.9km）のような魅力的な白い村への日帰り旅行も容易です。この立地は、多様な文化、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントの機会を提供し、コスタ・デル・ソルの魅力を存分に体験できる拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL443173
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ不動産が数多く存在します。例えば、トーレ・デル・マルにある「Aquamar」は、€269,950からと、より手頃な価格帯で提供される集合住宅です。同様に、ミハスにある「Lantana Residencial」やエステポナの「Etherna Homes 2」も、€205,000から€259,000という価格帯で、よりコンパクトな住居やアパートメントを提供しています。これらに比べ、今回ご紹介するリビエラ・デル・ソルの独立型ヴィラは、€1,595,000という価格設定であり、広大な敷地面積（566m²）、5つのベッドルーム、プライベートプール、そして最近の大規模改修といった点で、より高級で広々としたライフスタイルを求める層をターゲットとしています。この物件は、周辺の都市型集合住宅や小規模なヴィラとは一線を画し、プライバシーと広々とした空間、そして高品質な設備を重視する購入者にとって、その価値が際立つと言えるでしょう。特に、徒歩圏内に多数の施設がある利便性と、海の景色を楽しめる高台からの眺望は、この価格帯に見合う付加価値を提供しています。
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