يقع هذا العقار في شارع مرغوب به في ريفيرا ديل سول، بمنطقة كوستا ديل سول، وهو فيلا مستقلة تم تجديدها حديثًا. يوفر المشروع مزيجًا من الرفاهية والراحة، مع توفر العديد من المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تم الانتهاء من بناء العقار، مما يجعله جاهزًا للانتقال الفوري. موقع العقار يوفر سهولة الوصول إلى المطار والمدن القريبة، مما يجعله خيارًا عمليًا للعيش الدائم أو كمنزل لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقع استراتيجي في منطقة ريفيرا ديل سول، وهي منطقة حضرية تتمتع بقربها من الساحل. توفر هذه المنطقة ل سكانها إمكانية الوصول بسهولة إلى المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والمطاعم. كما أن القرب من المسطحات المائية والمناطق الخضراء المحيطة يعزز من جاذبية الموقع.
يوفر هذا العقار 5 غرف نوم و 4 حمامات، مع مساحة معيشة داخلية واسعة تبلغ 324 مترًا مربعًا. تم تصميم المساحات الداخلية لتلبية احتياجات العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية للضيوف أو للمكاتب المنزلية. يوفر التصميم الداخلي المفتوح والمريح أجواءً مناسبة للعيش الحديث والترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو فيلا مستقلة تم تجديدها بالكامل. تم الانتهاء من أعمال التجديد في عام 2025، مما يعني أن العقار يتمتع بأحدث التشطيبات والمرافق. عدم وجود مرحلة بناء قيد التنفيذ يضمن إمكانية الانتقال الفوري دون تأخيرات متوقعة.
لا يوفر هذا المشروع شققًا أو منازل تاون هاوس، فهو فيلا مستقلة بالكامل. كما أن العقار يقع على منحدر بنسبة 6.4% باتجاه الشاطئ، مما قد يتطلب بعض الجهد عند المشي. لا تتوفر معلومات عن وجود مرافق مجتمعية مشتركة مثل الحدائق أو حمامات السباحة المشتركة، حيث يركز المشروع على الخصوصية في فيلا مستقلة.
تم تجديد هذا العقار بالكامل في عام 2025 وفقًا لمعايير عالية، مما يضمن جودة ممتازة في التشطيبات. يتميز العقار بأرضيات سيراميك عالية الجودة وحمامات إيطالية أنيقة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بتصميم مفتوح يتماشى مع أسلوب المعيشة الحديث. تم استخدام نوافذ مزدوجة الزجاج لتعزيز العزل الحراري والصوتي، بينما تفتح الأبواب المنزلقة الكبيرة على تراس مغطى، مما يربط المساحات الداخلية بالخارج. تم الاهتمام بالتفاصيل في جميع أنحاء العقار، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وراقية.
يُعرض هذا العقار للبيع بسعر يبدأ من 1,595,000 يورو. نظرًا لكونه فيلا مستقلة تم تجديدها بالكامل، فإن هذا السعر يعكس جودة البناء والتشطيبات والموقع المتميز. تبلغ مساحة المعيشة الداخلية 324 مترًا مربعًا، موزعة على 5 غرف نوم و 4 حمامات، على قطعة أرض بمساحة 566 مترًا مربعًا. نظرًا لبنائه الجاهز، يمكن الانتقال إليه فورًا، مما يلغي أي انتظار لتاريخ التسليم. لا توجد معلومات عن تنوع الأسعار بناءً على وحدات مختلفة، حيث يتعلق الأمر بعقار واحد مستقل.
تقع الفيلا في منطقة ريفيرا ديل سول، وهي بيئة حضرية نابضة بالحياة توفر توازنًا بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية. تتيح لك القرب من المرافق مثل المتاجر والمطاعم والبنوك والصيدليات، والتي تقع على مسافات يمكن المشي إليها، الاستمتاع بأسلوب حياة مريح وعملي. يوفر الموقع أيضًا وصولاً سهلاً إلى ملاعب الغولف والنوادي الرياضية، مما يجعله جذابًا لمحبي الأنشطة الخارجية. الأجواء العامة في المنطقة تجمع بين هدوء الضواحي وحيوية المناطق الساحلية، مع وجود عدد كبير من الفنادق والمرافق السياحية التي تشير إلى شعبية المنطقة وجاذبيتها.
تقع الفيلا في ريفيرا ديل سول، وهي منطقة معروفة بكونها حضرية وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق. على مسافة قريبة جدًا، يوجد سوبر ماركت (146 مترًا) وصيدلية (155 مترًا)، مما يسهل الحياة اليومية. كما أن هناك 24 مطعمًا و 7 مقاهي و 4 صيدليات أخرى ضمن دائرة 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. تضم المنطقة أيضًا 3 بنوك و 1 طبيب أسنان. القرب من 4 خطوط نقل عام و 50 محطة توقف تعني سهولة التنقل في المنطقة. وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية يشير إلى ملاءمة المنطقة للعائلات.
يظهر العقار في منطقة ريفيرا ديل سول، وهي منطقة ساحلية حيوية في كوستا ديل سول. يوضح الموقع الجغرافي القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف الرئيسية. يشير الارتفاع إلى موقع مرتفع نسبيًا يوفر إطلالات محتملة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ريفيرا ديل سول في بلدية ميخاس، ضمن مقاطعة مالاغا. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي على كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول إلى المدن الرئيسية مثل ماربيا وإستيونا. تبعد حوالي 26 كم عن مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، وعن مطارها الدولي. كما أنها قريبة من مدن ساحلية أخرى مثل فوينخيرولا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة الساحلية والوصول السهل إلى صخب المدن الكبرى والخدمات المتنوعة التي تقدمها.
يوفر العقار سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق. يبعد الشاطئ الأقرب، بلايا دي كالا هوندا - ريفيرا، حوالي 2.1 كم (25 دقيقة مشيًا)، بينما تبعد الشواطئ الأخرى مسافات مماثلة. تبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 26 كم بالطريق الجوي (27 كم حسب البيانات). تقع ملاعب الغولف الرئيسية مثل كابوبينو جولف على بعد 3.2 كم. كما تتوفر محطات القطار مثل فوينخيرولا على بعد 8.7 كم، مما يسهل التنقل إلى مدن أخرى. تتوفر أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ريفيرا ديل سول بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 و 25 درجة مئوية. تتميز المنطقة بـ 3,881 ساعة شمسية سنويًا، مما يوفر فرصًا كبيرة للاستمتاع بالهواء الطلق. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر إطلالات جميلة. ومع ذلك، فإن ميل الأرض نحو الشاطئ بنسبة 6.4% قد يشير إلى بعض التحديات في التنقل للمشي. تقع المنطقة في مقاطعة مالاغا، المعروفة بمناخها المتوسطي الممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من خيارات الترفيه بالقرب من العقار. أقرب شاطئ هو بلايا دي كالا هوندا - ريفيرا، على بعد 2.1 كم، تليه شواطئ أخرى مثل بلايا دي كالا هوندا - روكاس ديل مار وبلايا دي كالا هوندا - كالا هوندا. تقع العديد من الملاعب الرياضية ضمن دائرة 2 كم، بما في ذلك مراكز رياضية مثل فينكا ناودروب ونادي ديل سول. يوجد أيضًا العديد من ملاعب الغولف القريبة، مثل كابوبينو جولف (3.2 كم) وإل تشابارال جولف كلوب (4.5 كم). توفر الموانئ مثل بويرتو كابوبينو (3.7 كم) خيارات إضافية للترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفيرا ديل سول في بلدية ميخاس، ضمن مقاطعة مالاغا. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي على كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول إلى المدن الرئيسية مثل ماربيا وإستيونا. تبعد حوالي 26 كم عن مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، وعن مطارها الدولي. كما أنها قريبة من مدن ساحلية أخرى مثل فوينخيرولا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة الساحلية والوصول السهل إلى صخب المدن الكبرى والخدمات المتنوعة التي تقدمها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL443173
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في مناطق مثل توريمولينوس أو بينالمادينا، تقدم ريفيرا ديل سول فيلا مستقلة بأسعار تبدأ من 1.595.000 يورو، مما يضعها في فئة العقارات الفاخرة. على سبيل المثال، مشروع Aquamar في توريمولينوس يبدأ من 269,950 يورو، و Lantana Residencial في ميخاس من 205,000 يورو، و Etherna Homes 2 في إستيونا من 259,000 يورو. هذه الأسعار المنخفضة تشير إلى أن العقار المعروض هو فيلا مستقلة كبيرة تم تجديدها في موقع متميز، وليس شققًا أو منازل تاون هاوس في مجمعات سكنية. تقع هذه المشاريع الأخرى في مواقع قريبة ولكنها تختلف في نوع العقارات المقدمة، مما يؤثر بشكل كبير على نطاق الأسعار. تقدم هذه الفيلا مستوى عالٍ من الخصوصية والمساحة مقارنة بالخيارات الأخرى ذات الأسعار المعقولة في المنطقة، والتي غالبًا ما تكون جزءًا من مجمعات سكنية أكبر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
