Questa eccezionale proprietà a Riviera del Sol, Málaga, rappresenta un'opportunità notevole per acquirenti esigenti. Divisa in due unità adiacenti su due lotti contigui, questa villa di lusso combina in modo impressionante spazio, privacy e comfort di prima classe. Con una superficie abitabile totale di 476 m², 9 camere da letto e 11 bagni, distribuiti su due unità abitative separate ma collegabili, questa proprietà soddisfa le più alte esigenze di comfort ed esclusività. La posizione in un'urbanizzazione sicura e recintata, a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi, sottolinea il profilo attraente di questa proprietà.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un contesto urbano di Riviera del Sol, Málaga, con servizi quotidiani raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa e la buona accessibilità a spiagge, campi da golf e alla metropoli di Malaga rendono questa posizione particolarmente attraente per acquirenti esigenti che apprezzano comfort e connettività.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti alla ricerca di ampi spazi abitativi, privacy e versatili opzioni di utilizzo. La divisione in due unità consente concetti abitativi flessibili, sia per famiglie numerose, come residenza multigenerazionale, sia per combinare abitazione e affitto. Materiali di alta qualità, dotazioni moderne ed extra di lusso come una sala cinema e una cantina completano l'offerta.
Come parte di un nuovo sviluppo di 12 ville, questa proprietà incarna uno stile di costruzione contemporaneo con materiali di alta qualità. La fase di costruzione è completata e la villa si presenta in eccellenti condizioni. L'integrazione di spazi interni ed esterni attraverso ampie finestre e aree terrazzate è stata accuratamente pianificata per garantire il massimo comfort abitativo e luminosità.
La proprietà non offre servizi diretti come un porto turistico privato o un accesso agli impianti di risalita. La forte pendenza verso la spiaggia e la necessità di un veicolo per alcune commissioni sono circostanze contestuali da considerare. La divisione in due unità può richiedere aggiustamenti strutturali per una completa connessione interna.
Ref: VL793806
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è ideale per acquirenti che cercano una residenza prestigiosa per una famiglia numerosa o per ospiti frequenti. È eccellente come residenza principale, combinando i comfort di un ambiente urbano con la tranquillità di un'urbanizzazione esclusiva. È anche interessante per gli investitori che cercano una proprietà con un elevato potenziale di affitto in una ricercata regione turistica. Le due unità separate offrono flessibilità per ospitare membri della famiglia di diverse generazioni o per combinare abitazione e zona ospiti separata. Le caratteristiche moderne come la sala cinema, la palestra e la cantina si rivolgono a un pubblico che apprezza comfort e stile di vita.
La qualità costruttiva e i materiali utilizzati in questa proprietà sono di altissimo livello. La villa è stata costruita con un focus sulla durabilità e sull'estetica, che si riflette nelle finiture di alta qualità. Le finestre a tutta altezza, resistenti al calore, e i soffitti alti creano un senso di spaziosità e luminosità. Le 9 camere da letto dispongono di armadi a muro e bagni en-suite con riscaldamento a pavimento. Nove bagni sono dotati di docce a filo pavimento, uno offre anche una vasca da bagno. Piastrelle in gres porcellanato di alta qualità si trovano sia all'interno che all'esterno. Moderni sistemi di climatizzazione ('Air Zone'), un sistema di trattamento dell'acqua e una riserva d'acqua di 1000 litri garantiscono comfort tutto l'anno. Le due piscine private riscaldate ad acqua salata con controcorrente e copertura, così come le spaziose terrazze e solarium, sottolineano il lusso.
La villa è offerta al prezzo di €2.925.000. Date le sue dimensioni, le dotazioni e la posizione, si tratta di un investimento con un elevato potenziale di valore. La proprietà è immediatamente disponibile. La divisione in due unità e le dotazioni complete con 9 camere da letto e 11 bagni la posizionano nel segmento superiore del mercato. La possibilità di collegare internamente le due unità offre ulteriore flessibilità ai futuri proprietari. Non è disponibile una ripartizione dettagliata dei prezzi per singole unità; la proprietà viene offerta nel suo complesso.
Questa villa a Riviera del Sol, Málaga, ridefinisce il concetto di vita di lusso. La proprietà è composta da due unità separate ma collegate, che insieme offrono una superficie abitabile di 476 m² su un terreno di 977 m². Con 9 camere da letto, tutte con bagno privato e riscaldamento a pavimento, e 11 bagni in totale, è ideale per famiglie numerose o per ospitare ospiti. Le moderne aree living open-plan si integrano perfettamente con gli spazi esterni, supportate da finestre a tutta altezza e interni di alta qualità. Una palestra privata, una sala cinema e una cantina climatizzata offrono esclusive opportunità di svago. Le due piscine private riscaldate ad acqua salata con controcorrente e copertura, così come le spaziose terrazze e solarium, invitano al relax. La combinazione di design contemporaneo, materiali di alta qualità e una posizione esclusiva in un'urbanizzazione sicura rende questa proprietà una scelta eccezionale.
La vita a Riviera del Sol, Málaga, offre un mix equilibrato di comfort urbano e stile di vita mediterraneo. La villa è situata in un ambiente urbano dove supermercati (1,2 km), farmacie (1,6 km) e ristoranti (24 in un raggio di 2 km) sono facilmente raggiungibili. La vicinanza immediata a luoghi di svago come campi da golf (3 km) e centri sportivi (1,2 km) arricchisce la vita quotidiana. Nonostante la connessione urbana, la posizione conserva una certa tranquillità, soprattutto all'interno dell'urbanizzazione sicura. La vicinanza al mare e il buon collegamento a città più grandi come Fuengirola e Marbella consentono una varietà di attività ed esperienze.
La villa si trova sulla costa meridionale della Spagna, nella provincia di Malaga sulla Costa del Sol. Il marcatore indica il posizionamento all'interno della zona urbana di Riviera del Sol, con immediata vicinanza ai servizi e al Mar Mediterraneo. La mappa evidenzia il buon collegamento alle vie di trasporto regionali e la vicinanza a località costiere e all'aeroporto.
Riviera del Sol si trova sulla costa centrale del Sol in Andalusia, strategicamente posizionata tra le note località di Marbella e Fuengirola. Questa posizione offre un eccellente equilibrio tra la vivacità delle grandi città e la relativa tranquillità di un'urbanizzazione. La regione è rinomata per il suo eccellente clima, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La villa è ben integrata nella rete turistica e infrastrutturale della Costa del Sol, offrendo accesso a una vasta gamma di opportunità culturali e ricreative.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questa villa. La spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Riviera, dista solo 2,1 km. Diverse altre spiagge e marine come Puerto Cabopino (3,7 km) sono facilmente raggiungibili. Per i golfisti, campi rinomati come Par 3 Course (3,0 km) e Cabopino Golf (3,1 km) si trovano nelle vicinanze. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista solo 26 km, facilitando i viaggi internazionali. I trasporti pubblici sono presenti con 4 linee di autobus e 50 fermate, consentendo una certa mobilità senza auto, anche se un veicolo è consigliato per una flessibilità totale. Il collegamento all'autostrada AP-7 e alla strada costiera A-7 è eccellente.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C e 3.881 ore di sole all'anno. Ciò consente una stagione balneare di quattro mesi, durante la quale le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 135 metri sul livello del mare offre temperature piacevoli, anche durante i mesi estivi. La dolce pendenza verso il mare (6,4% di dislivello verso la spiaggia) contribuisce alle temperature gradevoli e alle potenziali buone viste. Le temperature diurne medie oscillano tra i miti 12°C in inverno e i piacevoli 25°C in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino alla villa offre diverse opportunità di svago. Diverse spiagge come Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km) sono raggiungibili in auto o dopo una lunga passeggiata e invitano al sole e al nuoto. La regione è un paradiso per i golfisti con numerosi campi di prima categoria come Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km) a portata di mano. Le attività acquatiche sono possibili sulle spiagge e nelle marine vicine come Puerto Cabopino (3,7 km). Centri sportivi come il Club del Sol (1,2 km) offrono ulteriori opportunità di allenamento.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol si trova sulla costa centrale del Sol in Andalusia, strategicamente posizionata tra le note località di Marbella e Fuengirola. Questa posizione offre un eccellente equilibrio tra la vivacità delle grandi città e la relativa tranquillità di un'urbanizzazione. La regione è rinomata per il suo eccellente clima, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La villa è ben integrata nella rete turistica e infrastrutturale della Costa del Sol, offrendo accesso a una vasta gamma di opportunità culturali e ricreative.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, come le offerte a Estepona (Acqua Gardens da €418.800, Aby Upper da €320.000) o Benalmádena (Alba Benalmádena da €699.000), questa villa si posiziona chiaramente nel segmento del lusso. Le proprietà di confronto menzionate offrono prezzi di partenza significativamente inferiori, ma generalmente meno camere da letto, superfici abitative più piccole e dotazioni meno estese. La proprietà qui offerta si distingue per la sua esclusività, la generosa divisione in due unità, le dotazioni complete con stanze aggiuntive come sala cinema e palestra, nonché per l'elevato numero di bagni. Mentre le proprietà più economiche sono spesso concepite come parte di complessi di appartamenti o case a schiera, questa è una villa indipendente con piscina privata sul proprio terreno. I €2.925.000 per questa villa riflettono le sue dimensioni eccezionali, la posizione all'interno di un'urbanizzazione sicura e l'alto livello di finitura, rendendola una scelta speciale per gli acquirenti che cercano il massimo spazio e lusso.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
