Esta propriedade excecional em Riviera del Sol, Málaga, representa uma oportunidade notável para compradores exigentes. Dividida em duas unidades adjacentes em dois lotes contíguos, esta moradia de luxo combina de forma impressionante espaço, privacidade e comodidades de primeira classe. Com uma área útil total de 476 m², 9 quartos e 11 casas de banho, distribuídos por duas unidades residenciais separadas mas conectáveis, esta propriedade atende às mais altas exigências de conforto e exclusividade. A localização numa urbanização segura e fechada, a poucos passos da praia e das comodidades, sublinha o perfil atraente desta propriedade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada num ambiente urbano de Riviera del Sol, Málaga, com comodidades diárias acessíveis a pé. A proximidade da costa e a boa acessibilidade a praias, campos de golfe e à metrópole de Málaga tornam esta localização particularmente atrativa para compradores exigentes que valorizam o conforto e a conectividade.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um espaço de vida amplo, privacidade e opções de utilização versáteis. A divisão em duas unidades permite conceitos de vida flexíveis, seja para famílias numerosas, como residência multigeneracional ou para combinar residência e aluguer. Materiais de alta qualidade, equipamentos modernos e extras de luxo como uma sala de cinema e uma adega completam a oferta.
Como parte de um novo empreendimento de 12 moradias, esta propriedade incorpora um estilo de construção contemporâneo com materiais de alta qualidade. A fase de construção está concluída e a moradia apresenta-se em excelente estado. A integração de espaços interiores e exteriores através de grandes janelas e áreas de terraço foi cuidadosamente planeada para garantir o máximo conforto de vida e luminosidade.
A propriedade não oferece comodidades diretas como uma marina privada ou acesso por teleférico. A forte inclinação para a praia e a necessidade de um veículo para algumas tarefas são circunstâncias contextuais a serem consideradas. A divisão em duas unidades pode requerer ajustes estruturais para uma conexão interna completa.
Ref: VL793806
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é ideal para compradores que procuram uma residência de prestígio para uma família numerosa ou para convidados frequentes. É excelente como residência principal, combinando as comodidades de um ambiente urbano com a tranquilidade de uma urbanização exclusiva. É também interessante para investidores que procuram uma propriedade com alto potencial de aluguer numa região de férias procurada. As duas unidades separadas oferecem flexibilidade para acomodar membros da família de diferentes gerações ou para combinar residência e área de hóspedes separada. As características modernas como a sala de cinema, o ginásio e a adega apelam a um público que valoriza o conforto e o estilo de vida.
A qualidade de construção e os materiais utilizados nesta propriedade são da mais alta qualidade. A moradia foi construída com foco na durabilidade e estética, o que se reflete nos acabamentos de alta qualidade. As janelas do chão ao teto, resistentes ao calor, e os tetos altos criam uma sensação de amplitude e luminosidade. Os 9 quartos dispõem de roupeiros embutidos e casas de banho privativas com piso radiante. Nove casas de banho estão equipadas com chuveiros ao nível do solo, uma oferece também banheira. Azulejos de grés porcelânico de alta qualidade encontram-se tanto no interior como no exterior. Sistemas de ar condicionado modernos ('Air Zone'), um sistema de tratamento de água e uma reserva de água de 1000 litros garantem conforto durante todo o ano. As duas piscinas privadas aquecidas de água salgada com contracorrente e cobertura, bem como os espaçosos terraços e solários, sublinham o luxo.
A moradia é oferecida pelo preço de 2.925.000 €. Dado o seu tamanho, equipamentos e localização, é um investimento com alto potencial de valor. A propriedade está imediatamente disponível. A divisão em duas unidades e o equipamento completo com 9 quartos e 11 casas de banho posicionam-na no segmento superior do mercado. A possibilidade de ligar as duas unidades internamente oferece flexibilidade adicional aos futuros proprietários. Não está disponível uma discriminação detalhada dos preços por unidades individuais; a propriedade é oferecida como um todo.
Esta moradia em Riviera del Sol, Málaga, redefine o conceito de vida de luxo. A propriedade é composta por duas unidades separadas mas conectadas, que juntas oferecem uma área útil de 476 m² num terreno de 977 m². Com 9 quartos, todos com casa de banho privativa e piso radiante, e 11 casas de banho no total, é ideal para famílias numerosas ou para acomodar convidados. As modernas áreas de estar em plano aberto integram-se perfeitamente com os espaços exteriores, apoiadas por janelas do chão ao teto e um interior de alta qualidade. Um ginásio privado, uma sala de cinema e uma adega climatizada oferecem oportunidades de lazer exclusivas. As duas piscinas privadas aquecidas de água salgada com contracorrente e cobertura, bem como os espaçosos terraços e solários, convidam ao relaxamento. A combinação de design contemporâneo, materiais de alta qualidade e uma localização exclusiva numa urbanização segura faz desta propriedade uma escolha excecional.
A vida em Riviera del Sol, Málaga, oferece uma mistura equilibrada de conforto urbano e estilo de vida mediterrânico. A moradia está situada num ambiente urbano onde supermercados (1,2 km), farmácias (1,6 km) e restaurantes (24 num raio de 2 km) são facilmente acessíveis. A proximidade imediata a locais de lazer como campos de golfe (3 km) e centros desportivos (1,2 km) enriquece o dia a dia. Apesar da ligação urbana, a localização mantém uma certa tranquilidade, especialmente dentro da urbanização segura. A proximidade ao mar e a boa ligação a cidades maiores como Fuengirola e Marbella permitem uma variedade de atividades e experiências.
A moradia está localizada na costa sul de Espanha, na província de Málaga, na Costa del Sol. O marcador mostra o posicionamento dentro da zona urbana de Riviera del Sol, com proximidade imediata a comodidades e ao Mar Mediterrâneo. O mapa realça a boa ligação às vias de transporte regionais e a proximidade a cidades costeiras e ao aeroporto.
Riviera del Sol situa-se na Costa del Sol central da Andaluzia, estrategicamente localizada entre as conhecidas cidades de Marbella e Fuengirola. Este posicionamento oferece um excelente equilíbrio entre a vitalidade das grandes cidades e a relativa tranquilidade de uma urbanização. A região é conhecida pelo seu excelente clima, praias e campos de golfe. A moradia está bem integrada na rede turística e infraestrutural da Costa del Sol, oferecendo acesso a uma vasta gama de oportunidades culturais e de lazer.
A acessibilidade é uma vantagem essencial desta moradia. A praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, fica a apenas 2,1 km. Várias outras praias e marinas como Puerto Cabopino (3,7 km) são de fácil acesso. Para os golfistas, campos de renome como Par 3 Course (3,0 km) e Cabopino Golf (3,1 km) situam-se nas proximidades. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 26 km, facilitando as viagens internacionais. Os transportes públicos estão presentes com 4 linhas de autocarro e 50 paragens, o que permite alguma mobilidade sem carro, embora um veículo seja recomendado para flexibilidade total. A ligação à autoestrada AP-7 e à estrada costeira A-7 é excelente.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,9°C e 3.881 horas de sol por ano. Isto permite uma época balnear de quatro meses, durante a qual as temperaturas da água excedem regularmente os 20°C. A altitude de 135 metros acima do nível do mar oferece temperaturas agradáveis, mesmo durante os meses de verão. A suave inclinação para o mar (6,4% de declive para a praia) contribui para as temperaturas agradáveis e para as vistas potencialmente boas. As temperaturas médias diurnas variam entre os amenos 12°C no inverno e os agradáveis 25°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto da moradia oferece diversas oportunidades de lazer. Várias praias como a Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km) são acessíveis de carro ou após uma longa caminhada e convidam ao sol e ao banho. A região é um paraíso para os golfistas com numerosos campos de primeira linha como Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km) ao alcance. Atividades aquáticas são possíveis nas praias e nas marinas próximas como Puerto Cabopino (3,7 km). Centros desportivos como o Club del Sol (1,2 km) oferecem oportunidades adicionais de treino.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol situa-se na Costa del Sol central da Andaluzia, estrategicamente localizada entre as conhecidas cidades de Marbella e Fuengirola. Este posicionamento oferece um excelente equilíbrio entre a vitalidade das grandes cidades e a relativa tranquilidade de uma urbanização. A região é conhecida pelo seu excelente clima, praias e campos de golfe. A moradia está bem integrada na rede turística e infraestrutural da Costa del Sol, oferecendo acesso a uma vasta gama de oportunidades culturais e de lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Em comparação com outras propriedades na Costa del Sol, como as ofertas em Estepona (Acqua Gardens a partir de €418.800, Aby Upper a partir de €320.000) ou Benalmádena (Alba Benalmádena a partir de €699.000), esta moradia posiciona-se claramente no segmento de luxo. As propriedades de comparação mencionadas oferecem preços de entrada significativamente mais baixos, mas geralmente menos quartos, áreas úteis mais pequenas e equipamentos menos abrangentes. A propriedade aqui oferecida distingue-se pela sua exclusividade, a generosa divisão em duas unidades, o equipamento completo com salas adicionais como sala de cinema e ginásio, bem como pelo elevado número de casas de banho. Enquanto propriedades mais baratas são frequentemente concebidas como parte de complexos de apartamentos ou casas em banda, esta é uma moradia isolada com piscina privada no seu próprio terreno. Os 2.925.000 € para esta moradia refletem o seu tamanho excecional, localização numa urbanização segura e o seu elevado nível de acabamento, tornando-a uma escolha especial para compradores que procuram o máximo de espaço e luxo.
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