يقع هذا العقار في موقع متميز في Riviera del Sol، ماربيا، إسبانيا، ويوفر فيلا فاخرة بتسع غرف نوم. يقع العقار ضمن مجتمع مسور وآمن، على بعد 1.2 كم فقط من الشاطئ والمتاجر والمطاعم، أي ما يعادل 15 دقيقة سيرًا على الأقدام. يتكون العقار من فيلتين متجاورتين بمساحة بناء إجمالية تبلغ 476 مترًا مربعًا، موزعتين على قطعتين أرض متجاورتين بمساحة إجمالية 977 مترًا مربعًا. يتميز المشروع بالقرب من ملاعب الجولف ويوفر إطلالات على البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في Riviera del Sol، وهي منطقة معروفة ومجهزة جيدًا مع مرافق قريبة. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف وسهولة الوصول إليها. يقع العقار داخل مجتمع مسور وآمن، مما يوفر مستوى إضافيًا من الأمان والهدوء.
تعتبر الفيلا المكونة من تسع غرف نوم وإحدى عشرة حمامًا مثالية للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية ومرونة. يمكن دمج وحدتي الفيلا المنفصلتين أو استخدامهما بشكل مستقل. تم تجهيز العقار بوسائل راحة حديثة مثل صالة الألعاب الرياضية والسينما المنزلية وقبو النبيذ المتحكم في درجة حرارته، مما يلبي متطلبات نمط الحياة الراقي.
يمثل هذا العقار مشروعًا جديدًا يتكون من 12 فيلا منخفضة الارتفاع، تم بناؤها بأسلوب معاصر باستخدام مواد عالية الجودة. العقار في حالة ممتازة، ويتميز بأسقف عالية ونوافذ موفرة للطاقة، مما يخلق إحساسًا بالرحابة والإضاءة.
لا يوفر هذا العقار وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ. على الرغم من قرب وسائل الراحة، قد يتطلب الوصول إلى بعض الخدمات مثل مراكز التسوق الكبيرة أو المطارات الدولية السفر بالسيارة. يقع العقار في منطقة حضرية، والتي قد تكون أقل عزلة من المناطق الريفية.
Ref: VL793806
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب بشكل خاص للعائلات الكبيرة أو المجموعات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة وفاخرة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة ونمط الحياة الساحلي. توفر وحدتا الفيلا المنفصلتان مرونة استثنائية، مما يسمح باستيعاب العائلات الكبيرة، أو استخدامهما كمساكن مستقلة، أو كعقارات مؤجرة ذات دخل مرتفع. يعد الموقع داخل مجتمع مسور وآمن ميزة مهمة لأولئك الذين يقدرون الأمان وجو المجتمع. القرب من ملاعب الجولف والشواطئ يجذب أيضًا عشاق الجولف وعشاق الشاطئ.
تم بناء العقار باستخدام مواد عالية الجودة وببراعة فائقة. يتميز بأسقف عالية ونوافذ كبيرة مقاومة للحرارة وحمامات مدفأة وأرضيات عالية الجودة. المطبخ عصري ومجهز بالكامل، والحمامات مزودة بتجهيزات فاخرة. يضمن نظام الصوت المحيطي ونظام تكييف الهواء بيئة معيشية مريحة. تشمل المناطق الخارجية حمامين سباحة خاصين مدفأين بمياه مالحة مع نظام تيار معاكس وغطاء كهربائي، ومناطق تراس واسعة، وأسطح شمسي على السطح مع إطلالات بانورامية على البحر والساحل.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المكونة من تسع غرف نوم من 2,925,000 يورو. يعكس هذا السعر حجم العقار وموقعه المتميز وجودة التشطيبات العالية والمرافق المقدمة، مثل حمامي سباحة خاصين مدفأين وصالة ألعاب رياضية وسينما منزلية. تشكل الفيلا المجاورتان العقار، مما يوفر المرونة للمشتري. نظرًا لحجمها وموقعها، يمكن أن يكون هذا العقار أيضًا استثمارًا جذابًا.
Riviera del Sol هي منطقة نابضة بالحياة توفر سهولة الحياة الحضرية مع البقاء على مقربة من الساحل. تتميز المنطقة بإيقاع حياة سريع مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، بما في ذلك 24 مطعمًا و 4 صيدليات و 3 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. تضم المنطقة 10 فنادق و 2131 سريرًا، مما يشير إلى قطاع سياحي مزدهر. الموارد التعليمية وفيرة أيضًا، مع 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة صحي، هناك 2 مركز صحي ومرافق رياضية متنوعة مثل Finca Naundrup و Club del Sol على بعد 1.2 كم فقط.
تقع Riviera del Sol على ساحل كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا، بين ماربيا وفونخييرولا. تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس، حيث تصل ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3881 ساعة. يكون الصيف معتدلاً، بمتوسط درجات حرارة حوالي 25 درجة مئوية، بينما يكون الشتاء لطيفًا، بمتوسط درجات حرارة حوالي 12 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بأربعة أشهر من موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واسعة، ولكنه يعني أيضًا أن المنحدر إلى الشاطئ (2.1 كم) شديد الانحدار نسبيًا (6.4%).
يقع هذا العقار على الساحل الجنوبي المشمس لإسبانيا، كوستا ديل سول، في منطقة ريفييرا ديل سول. إنه قريب من الخط الساحلي ويتمتع بشبكة نقل مريحة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل مالاغا.
تقع Riviera del Sol على ساحل كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا، بين ماربيا وفونخييرولا. إنها منطقة نابضة بالحياة تقع بالقرب من طرق النقل الرئيسية. تعد المنطقة قاعدة مثالية لاستكشاف المناظر الطبيعية الساحلية الأندلسية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يقع العقار داخل مجتمع مسور وآمن، مما يوفر بيئة هادئة وسلمية.
يقع العقار في موقع استراتيجي على بعد 2.1 كم فقط من الشاطئ (Playa de Calahonda - Riviera). تقع المتاجر والمطاعم في Riviera del Sol و Calahonda على بعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام (1.2 كم). يقع مطار Malaga-Costa del Sol (AGP) على بعد حوالي 26 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول. تتوفر 24 مطعمًا و 4 صيدليات و 3 بنوك و 7 مقاهي في حدود 2 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة على بعد 3.2 كم، بما في ذلك Cabopino Golf.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ متوسطي نموذجي بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية، مع 3881 ساعة من أشعة الشمس السنوية. يكون الصيف معتدلاً، بمتوسط درجات حرارة حوالي 25 درجة مئوية، في حين يكون الشتاء لطيفًا، بمتوسط درجات حرارة حوالي 12 درجة مئوية. يوجد في المنطقة 4 أشهر من موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واسعة، ولكنه يعني أيضًا أن المنحدر إلى الشاطئ (2.1 كم) شديد الانحدار نسبيًا (6.4%).
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد بضعة كيلومترات فقط من عدة شواطئ، بما في ذلك Playa de Calahonda - Riviera (2.1 كم) و Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 كم) و Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 كم). توفر المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، مع وجود ملاعب جولف متعددة قريبة، مثل Par 3 Course (3.0 كم)، و Cabopino golf (3.2 كم)، و El Soto Golf (3.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقع مراكز رياضية مثل Finca Naundrup و Club del Sol على بعد 1.2 كم فقط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع Riviera del Sol على ساحل كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا، بين ماربيا وفونخييرولا. إنها منطقة نابضة بالحياة تقع بالقرب من طرق النقل الرئيسية. تعد المنطقة قاعدة مثالية لاستكشاف المناظر الطبيعية الساحلية الأندلسية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يقع العقار داخل مجتمع مسور وآمن، مما يوفر بيئة هادئة وسلمية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، أو Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، يتميز هذا المشروع في Riviera del Sol بكونه مشروعًا راقيًا. تكوينه المكون من تسع غرف نوم وسعره المبدئي البالغ 2,925,000 يورو يجعله أحد أكبر وأفخم الفيلات في المنطقة. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم خيارات أكثر أساسية، فإن هذا العقار يجذب شريحة معينة من المشترين الذين يبحثون عن سكن متميز أو عقارات ذات إمكانات تأجير عالية، نظرًا لحجمه والمرافق المتوفرة (مسبحين، صالة رياضية، سينما منزلية) وموقعه داخل مجتمع راسخ. تشتهر منطقة Riviera del Sol نفسها بسهولة الوصول إليها، مما يوفر قربًا من مطار مالاغا يفوق Estepona أو Benalmadena، بالإضافة إلى البنية التحتية المحلية المتطورة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
