Tämä muuttovalmis kolmen makuuhuoneen asunto on osa Landco Mijas - kohdetta, aidattu asuinalue, johon kuuluu 45 kotia Mijasin ja Fuengirolan rajalla. Kohteessa on 97 m² rakennettua asuinpinta-alaa, kaksi kylpyhuonetta, katettu terassi sekä pääsy yhteiseen uima-altaaseen ja istutettuihin puutarhoihin. Pyyntihinta on kiinteästi 385 000 €. Ympäröivä alue on kaupunkimainen, ja kaupat, apteekit ja muut arjen palvelut ovat kävelymatkan päässä, kun taas Fuengirolan rannikkokaistleen rannat ovat lyhyen ajomatkan päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Mijas Costassa, kaupunkimaisessa ympäristössä Fuengirolan rajan tuntumassa. Supermarket on 819 m:n ja apteekki 726 m:n päässä, molemmat kävelymatkan päässä. Lähin ranta, Playa Torreblanca-Carvajal, on 4,2 km:n päässä linnuntietä. Málagan lentokenttä on noin 17 km:n päässä, ja A-7- ja AP-7-moottoritiet tarjoavat tieyhteydet pitkin rannikkoa.
Kodissa on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, joista yksi on asunnon oma kylpyhuone, kalustettu keittiö induktioliedellä ja kvartsiotyötasolla, kaapit seinävaatteina sekä kaksinkertaiset lasit. Katettu terassi laajentaa oleskelutilaa ulos, ja länteen avautuva suunta tuo iltapäivän ja illan aurinkoa. Jokaiseen kotiin kuuluu maanalainen autopaikka sähköautolatauksen esiasennuksella sekä varasto.
Kohde on muuttovalmis, ja valmistuminen on ilmoitettu vuodelle 2026; luovutuspäivät ovat suuntaa-antavia ja riippuvat rakennuttajan aikataulusta. Kohde koostuu 45 kodista aidatulla alueella, jossa on yhteinen uima-allas, leikkipaikka ja istutetut puutarhat. Rakentaminen vastaa nykyisiä rakennusstandardeja, mukaan lukien kanavaisi ilmastointi ja aerotermalainen lämpimän veden järjestelmä.
Asunto ei ole kalustettu, eikä siinä ole omaa uima-allasta; uiminen on mahdollista vain yhteisössä olevassa uima-altaassa. Listattu hinta on kiinteä pyyntihinta. Maasto viettää merelle noin 6,5 %:n kaltevuudella, mikä tekee rannalle kävelystä fyysisesti vaativaa. Merinäköala koskee vain osaa asunnoista, ja uintikausi paikallisissa vesissä on noin neljä kuukautta.
Ref: VL827539
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii ostajille, jotka haluavat muuttovalmiin kodin kolmella makuuhuoneella Costa del Solilla, Fuengirolan palveluiden ulottuvilla mutta rauhallisemmassa, aidatussa ja viheralueiden ympäröimässä ympäristössä. Se sopii talouksille, jotka arvostavat arjen mukavuutta, kaupat, apteekki ja koulut kävelymatkan päässä, yhdistettynä yhteiseen uima-altaaseen ja puutarhoihin kesäkuukausiksi. Se sopii myös ostajille, jotka aikovat käyttää autoa osan ajasta: moottoritieyhteydet ja 17 km:n päässä oleva lentokenttä tekevät säännöllisestä kansainvälisestä matkustamisesta käytännöllistä, kun taas lähiympäristö kattaa suurimman osan arjen tarpeista jalan. Länteen avautuva terassi ja vuoristonäkymät vetoavat niihin, jotka asettavat iltapäivän ja illan ulkoelämän aamuauringon edelle. Kohde on vähemmän ilmeinen valinta ostajille, jotka etsivät rantaan suoraan rajautuvaa sijaintia: lähin ranta on yli neljän kilometrin päässä, ja reitti alas on jyrkkä. Se ei myöskään sovi niille, jotka haluavat oman uima-altaan, kalustetun valmiskodin tai ympärivuotisen ulkouintikauden, koska yhteinen uima-allas ja noin neljän kuukauden uintikausi asettavat tässä rajat. Golfaajille Mijas Golfin ja Campo Los Lagosin kentät ovat 3,5–4 km:n päässä, mikä tekee kodista toimivan golfpohjan, joskaan ei lomakylätyylisen.
Asunto luovutetaan uudisrakennuksena nykyaikaisella viimeistelypaketilla. Lattiat ovat laminaattia koko asunnossa, ja olo- ja ruokailutila yhdistyy keittiöön, jossa on induktioliesi, uuni, mikroaaltouuni ja kompakti kvartsityötaso. Makuuhuoneissa on kalusteet ja etuovi on turvaovi. Ikkunat ovat kaksinkertaisin lasituksin, mikä parantaa sekä lämpömukavuutta että ääneneristystä. Ilmastointi hoidetaan kanavalla toimivalla ilmastointijärjestelmällä, joka tuottaa sekä lämmintä että kylmää ilmaa, tukena aerotermalinen järjestelmä kotitalouden lämpimälle vedelle. Aerotermalinen teknologia ottaa lämpöä ulkoilmasta, mikä tyypillisesti alentaa lämpimän veden energiankulutusta verrattuna perinteisiin sähkökiuksiin. Hankkeelle suunniteltu energialuokitus on B, joskin kyseessä on vielä arvio, joka tulee vahvistaa lopullisessa dokumentaatiossa. Yhden tason 97 m²:n pohja jakaa kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista yksi on oma kylpyhuone. Ulkotila tulee katetun terassin muodossa, suojattuna keskkipäivän auringolta ja käytettävissä suurimman osan vuotta. Jokaiseen kotiin kuuluu varasto kellarikerroksessa ja maanalainen autopaikka sähköauton latauspisteen esiasennuksella, käytännöllinen varustelu alueen kasvavan latauspisteiden määrän vuoksi, lähin on 793 m kompleksista. Itse rakennus on osa 45 kodin aidattua asuinaluetta, jonka yhteiskäyttöisiä tiloja ovat yhteinen uima-allas, lasten leikkipaikka ja istutetut puutarhat.
Pyyntihinta on kiinteästi 385 000 € tälle kolmen makuuhuoneen, kahden kylpyhuoneen asunnolle (97 m²). Hintaan sisältyy maanalainen autopaikka sähköautolatauksen esiasennuksella sekä varasto. Kohteen tontin pinta-ala on 167 m². Olemassa olevana, muuttovalmiina kotina kohde voidaan luovuttaa, kun ostoprosessi on saatettu päätökseen; ilmoitettu valmistumisvuosi 2026 toimii suuntaa-antavana aikatauluna. Ostajien tulee budjetoida lisäksi ostokustannukset, kuten varainsiirtovero, notaarin maksut ja kiinteistörekisterimaksut, sekä vuosittaiset käyttökustannukset, mukaan lukien yhtiövastike ja paikallinen kiinteistövero (IBI).
Arki tämän asunnon ympärillä noudattaa asuinalueen rytmiä Mijas Costan sisämaapuolella. Kompleksi sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa supermarket (819 m), apteekki (726 m) sekä useita kahviloita ja ravintoloita ovat jalankuvan ulottuvilla, joten pieniä päivittäisessä askareita ei tarvitse hoitaa autolla. Laajemmat ympäristöt palvelevat hyvin: kahden kilometrin säteellä on noin kolmekymmentä ravintolaa, kolme apteekkia, neljä pankkia ja kolme kahvilaa, sekä laajemmalla alueella viisitoista alakoulua ja kymmenen yläkoulua. Kaksi terveyskeskusta kattavat rutiininomaiset lääkäripalvelut, ja lähin sairaala on 7,4 km:n päässä. Itse koti on suuntautunut ulkoelämään. Katettu terassi yhdistyy suoraan olo- ja ruokailutilaan, ja länteen avautuva suunta tarkoittaa, että terassi saa iltapäivän ja illan aurinkoa, sopii myöhäisiin illallisiin ulkona tai juomille auringonlaskussa vuoristonäkymillä. Sisällä kanavailtu ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) huolehtii ilmastoinnista, ja lämpimän veden tuottaa aerotermalinen järjestelmä, mikä vähentää riippuvuutta sähkövastuslämmityksestä. Virkistykseen yhteinen uima-allas ja puutarhat toimivat kodin jatkeena lämpiminä kuukausina, kun taas kunnallinen uima-allas 1,9 km:n päässä tarjoaa ympärivuotisia vaihtoehtoja. Kaltevuus merelle on noin 6,5 %, joten lasku rannikolle on paikoitellen jyrkkä; monet asukkaat ajavat rannalle, noin viisi minuuttia Playa Torreblanca-Carvajalille, joka on 4,2 km:n päässä linnuntietä. Auto on kätevä, muttei ehdottoman välttämätön kaikkeen, koska alueen julkinen liikenne kattaa kahdeksan linjaa ja viisikymmentä pysäkkiä.
Ympäristö yhdistää kaupunkimaisen asuinrakenteen ja välittömän pääsyn luontoon. Kompleksi sijaitsee noin 279 m merenpinnan yläpuolella Sierra de Mijasin alarinteillä, mikä selittää sekä vuoristonäkymät että noin 6,5 %:n kaltevuuden rannikkoa kohti. Kolme näköalapaikkaa on 1,4 km:n säteellä, Mirador Hermanos Nuñez Andreu 0,6 km:n päässä, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón 0,8 km:n päässä ja Mirador de Cañada Gertrudis 1,4 km:n päässä, tarjoten lyhyitä kävelyreittejä panoraamanäkymillä rannikolle. Päivittäishankinnat ovat helppoja: 819 m:n päässä oleva supermarket ja 726 m:n päässä oleva apteekki kattavat arjen tarpeet, ja ravintoloiden, kahviloiden ja pankkien tiheys kahden kilometrin säteellä antaa naapurustolle asutun, ympärivuotisen luonteen pelkän sesonkiluonteen sijaan. Hotellien läsnäolo (kymmenen, noin 2 131 vuodepaikkaa) kertoo turismista, mutta maltillisessa mitassa verrattuna päälomakeskuksiin. Urheiluun Polideportivo Juan Roa Sánchez on 1,8 km:n ja Club de Tenis y Padel Lew Hoad 2,4 km:n päässä, kun taas kunnallinen uima-allas 1,9 km:n päässä laajentaa vaihtoehtoja yhteisen altaan lisäksi. Golfaajat pääsevät Campo Los Lugosiin, Mijas Golfin ja Campo Los Olivosin kentille 3,5–4 km:n päähän linnuntietä. Junayhteydet ovat Carvajalin asemalla, 4,3 km:n päässä, yhdistäen alueen Fuengirolaan ja alueelliseen verkkoon Málagaa kohti.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Mijas Costan sisämaapuolella, Fuengirolan rajalla, Sierra de Mijasin noustessa takana ja rannikon ollen noin neljän kilometrin päässä edessä. Huomaa rinteinen sijainti 279 metrin korkeudella ja palvelujen keskittymä yhden kilometrin kävelysäteellä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Mijas Costa kattaa Fuengirolan ja Marbellan välisen rannikkokaistan ja toimii suurelta osin Fuengirolan kaupallisena ja asuinalueellisena jatkeena. Asunnon sijainti Fuengirolan rajalla asettaa sen 24 km:n päähän sekä Málagan kaupungista että Marbellasta, mikä antaa sille keskisen sijainnin Costa del Solin länsiosassa. Algeciras sijaitsee 89 km:n päässä lounaassa. Alueen asuntomarkkinoilla kirjataan noin 3 800 kauppaa vuodessa, mikä viittaa alueellisesti katsoen aktiiviseen ja likvidiin markkinaan. Ympäristö yhdistää sisämaan rauhan Sierra de Mijasin läheisyydessä ja keskikokoisen rannikkokaupungin täyden palveluvalikoiman muutaman minuutin ajomatkan päässä.
Tämän osion etäisyydet ovat linnuntie-etäisyyksiä; todelliset tieetäisyydet voivat olla pidempiä. Lähin ranta, Playa Torreblanca-Carvajal, sijaitsee 4,2 km:n päässä, Playa de Torreblanca 4,5 km:n ja Playa de los Boliches 4,7 km:n päässä. Muita sijaintianalyysin lähellä olevia rantoja ovat Playa de los Boliches 2,1 km:n, Playa Torreblanca-Carvajal 2,3 km:n ja Playa de San Francisco 2,5 km:n päässä mittauspisteestä riippuen. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 15–17 km:n päässä, noin 20 minuutin ajomatka A-7- tai AP-7-tietä. Gibraltarin lentokenttä sijaitsee noin 80 km:n päässä. Málagan kaupunki (24 km) ja Marbella (24 km) ovat yhtä kaukana linnuntietä, mikä sijoittaa asunnon Costa del Solin länsiosan kahden suurimman kaupunkikeskuksen väliin. Fuengirolan venesatama Puerto Deportivo de Fuengirola on 5,7 km:n päässä. Julkista liikennettä edustavat kahdeksan linjaa ja viisikymmentä pysäkkiä alueella, ja Cercanías-junien asemat Carvajalissa (4,3 km) ja Fuengirolassa (5,5 km) yhdistävät alueen alueelliseen rautatieverkkoon. Auto on kätevä erityisesti rantaan johtavan rinnetakson vuoksi, mutta se ei ole välttämätön jokaiselle päivittäiselle asioinnille.
| Etäisyys rantaan | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmasto on välimerenilmasto vuoden keskilämpötilan ollessa 16,9 °C ja kuukausikeskiarvojen vaihdellessa 14 °C:sta talvella 26 °C:een kesällä. Uimarikausi, jolloin meriveden lämpötila nousee 20 °C:een tai enemmän, kestää noin neljä kuukautta, suunnilleen kesäkuusta syyskuuhun. 279 metrin korkeudella merenpinnasta asunto sijaitsee riittävän korkealla, jotta iltaat ovat viileämpiä kuin suoraan rannikolla, mikä monien asukkaiden mielestä on mukavampaa heinä- ja elokuussa. Luonnon taustan muodostaa Sierra de Mijas, jonka alarinteet alkavat käytännössä aivan rakennetun alueen rajalta. 1,4 km:n säteellä olevat näköalapaikat tarjoavat suunnitellun pääsyn tähän maisemaan, ja noin 6,5 %:n kaltevuus merelle päin tekee maastosta mäkisen tasaisen sijaan. Sade keskittyy viileämmille kuukausille, jolloin kesällä on pitkiä kuivia jaksoja, joina vuorenrinteet saavat tyypillisen kultaisen sävynsä. Asunnon länteen avautuva suuntaus vastaa voimakkainta iltapäivän valoa, joten terassin käyttö huipentuu myöhäisiltapäivällä ja illalla, kun taas aamut kodeissa pysyvät viileämpinä, etuna vuoden kuumimpina viikkoina.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Mijas Costan ja Fuengirolan lähellä oleva rannikko tarjoaa joukon hiekkarantoja lyhyen ajomatkan päässä. Playa Torreblanca-Carvajal (4,2 km linnuntietä), Playa de Torreblanca (4,5 km) ja Playa de los Boliches (4,7 km) ovat lähimmät vaihtoehdot, ja Playa de San Francisco hieman kauempana. Fuengirolan rannat ovat kaupunkirantoja chiringuito-ravintoloineen, rantabulevardeineen ja palveluineen, mikä kontrastoi lännempänä olevien rauhallisempien lahtien kanssa. Golf on tämän sijainnin määrittävä virkistysominaisuus: Campo Los Lagos sijaitsee 5,2 km:n, Campo Los Olivos 5,3 km:n ja Lauro Golf 6,8 km:n päässä, ja myös Mijas Golf kuuluu välittömään läheisyyteen. Yhdessä ne muodostavat yhden Costa del Solin tiheimmistä golfkeskittymistä. Muita palveluja ovat Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,4 km), urheilukeskus Polideportivo Juan Roja Sánchez (1,8 km) ja kunnallinen uima-allas (1,9 km). Rantaelämysten ulkopuolelle Fuengirolan venesatama Puerto Deportivo de Fuengirola (5,7 km) tarjoaa veneretkiä, kalastusristeilyjä ja ravintoloita rantalomituksessa. Fuengirolan Supercharger 3,7 km:n päässä palvelee sähköajoneuvojen kuljettajia pidemmillä matkoilla.
Lähde: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Jyrkkä
Välittömässä markkinaympäristössään tämä asunto sijoittuu hintahaarukan edullisempaan päähän. Greenity Mijas Costassa alkaa 352 000 €:sta ja Green Valley samalla alueella 480 000 €:sta, joten kiinteä hinta 385 000 € muuttovalmiista kolmen makuuhuoneen kodista autopaikalla ja varastolla sijoittuu keskivaiheille. Lännempänä Acqua Gardens Esteponassa alkaa 524 600 €:sta, mikä vastaa yleistä hintagradienttia, joka nousee kohti Marbellaa ja Esteponaa ja laskee kohti Fuengirolaa ja Mijas Costaa. Sijainti itsessään on erottava tekijä Mijas Costan sisällä. Monet alueen uudemmat kohteet sijaitsevat joko suoraan tasaisella rannikkokaistalla tai korkealla sisämaan rinteillä; tämä sijaitsee väliasemassa 279 metrin korkeudella, riittävän lähellä Fuengirolan liikkeitä, kouluja ja junayhteyksiä toimimaan ympäri vuoden ilman autoa päivittäisissä asioissa, mutta silti etäällä vilkKAImmista turistialueista. Alueen kymmenen hotellia ja 2 131 vuodepaikkaa viittaavat maltilliseen matkailupainotteisuuteen, selvästi kevyempään kuin keskustan Fuengirola tai Benalmádena. Verrattuna Málagan kaupunkiin (24 km, 579 076 asukasta) ja Marbellaan (24 km, 147 958 asukasta) alue vaihtaa metropolitiheyden asuinalueen mittakaavaan, ja noin 3 800 asuntokauppa vuodessa viittaa vakaaseen markkinoiden aktiivisuuteen. Ostajat, jotka puntaroivat tätä asuntoa Esteponan vaihtoehtoihin vasten, huomionarvoista on lyhyempi lentokenttäetäisyys täällä, noin 15–17 km verrattuna huomattavasti pidempään siirtymään Esteponasta, , kun taas Marbellaan verrattaessa sama rannikko löytyy huomattavasti alemmalla sisääntulohinnalla, mikä kompensoituu vähemmän arvostetulla osoitteella ja jyrkemmällä maastolla kodin ja rannan välillä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
FR
ES
DA
SV
NO
FI