Dit sleutelklare appartement met drie slaapkamers maakt deel uit van Landco Mijas, een afgesloten wooncomplex van 45 woningen aan de grens tussen Mijas en Fuengirola. De woning biedt 97 m² bebouwde oppervlakte met twee badkamers, een overdekt terras en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad en aangelegde tuinen. De vraagprijs is vastgesteld op €385.000. De omgeving is verstedelijkt, met winkels, apotheken en andere dagelijkse voorzieningen op loopafstand, terwijl de stranden van de kustlijn van Fuengirola op korte rijafstand liggen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in Mijas Costa, in een stedelijke omgeving vlak bij de grens met Fuengirola. Een supermarkt ligt op 819 m en een apotheek op 726 m, beide op loopafstand. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligt hemelsbreed 4,2 km verwijderd. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 17 km, en de snelwegen A-7 en AP-7 zorgen voor ontsluiting langs de kust.
De woning biedt drie slaapkamers, twee badkamers waarvan één en-suite, een ingerichte keuken met inductiekookplaat en kwartswerkblad, inbouwkasten en dubbel glas. Een overdekt terras breidt de woonruimte naar buiten uit, en de westelijke oriëntatie zorgt voor middag- en avondzon. Elke woning omvat een ondergrondse parkeerplaats met voorinstallatie voor elektrisch laden en een berging.
De woning is sleutelklaar, met een verwachte oplevering in 2026; opleverdata blijven indicatief en zijn onderhevig aan de planning van de ontwikkelaar. Het complex bestaat uit 45 woningen in een afgesloten urbanisatie met een gemeenschappelijk zwembad, een speelruimte en aangelegde tuinen. De bouw voldoet aan de huidige bouwnormen, waaronder luchtkanalen met airconditioning en aerothermisch warm water.
Het appartement is niet gemeubileerd en heeft geen privézwembad; zwemmen is alleen mogelijk in het gemeenschappelijke zwembad. De vermelde prijs is een vaste vraagprijs. Het terrein loopt af richting de zee met een helling van ongeveer 6,5%, wat de wandeling naar het strand fysiek veeleisend maakt. Zeezicht geldt alleen voor sommige appartementen, en het zwemseizoen in het lokale zeewater bedraagt ongeveer vier maanden.
Ref: VL827539
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die een direct beschikbare woning met drie slaapkamers zoeken aan de Costa del Sol, binnen bereik van de voorzieningen van Fuengirola maar in een rustiger, afgesloten en groene omgeving. Het past bij huishoudens die dagelijkse gemak waarderen, winkels, apotheek en scholen op loopafstand, gecombineerd met een gemeenschappelijk zwembad en tuinen voor de zomermaanden. Het past ook bij kopers die deels met de auto willen werken: de snelwegverbindingen en de luchthaven op 17 km maken regelmatig internationaal reizen praktisch, terwijl de directe omgeving de meeste dagelijkse behoeften te voet dekt. Het westgeoriënteerde terras en het berguitzicht spreken aan wie buitenleven in de middag en avond belangrijker vindt dan de ochtendzon. De woning is minder voor de hand liggend voor kopers die een eerstelijns strandlocatie zoeken: het dichtstbijzijnde strand ligt op meer dan vier kilometer en de route naar beneden is steil. Het past ook niet bij wie een privézwembad wil, een gemeubileerde sleutelklare aankoop, of een buitenzwemseizoen het hele jaar door, aangezien het gemeenschappelijke zwembad en het zwemseizoen van ongeveer vier maanden hier de grenzen bepalen. Voor golfers liggen de banen van Mijas Golf en Campo Los Lagos tussen 3,5 en 4 km verwijderd, wat de woning bruikbaar maakt als golfbasis, zij het niet als resortstijl.
Het appartement wordt opgeleverd als nieuwbouw met een eigentijds afwerkingspakket. De vloeren zijn overal laminaat, en de woon- en eetruimte sluit aan op een keuken met inductiekookplaat, oven, magnetron en een compact kwartswerkblad. De slaapkamers hebben inbouwkasten en de voordeur is een veiligheidsdeur. De ramen zijn dubbel beglaasd, wat bijdraagt aan zowel thermisch comfort als geluidsisolatie. De klimaatbeheersing wordt verzorgd door een luchtkanaalsysteem met airconditioning (warm/koud), ondersteund door een aerothermisch systeem voor huishoudelijk warm water. Aerothermische technologie haalt warmte uit de buitenlucht, wat het energieverbruik voor warm water doorgaans verlaagt ten opzichte van conventionele elektrische boilers. De verwachte energielabel van het project is B, hoewel dit een prognose blijft en bevestigd moet worden in de definitieve documentatie. De indeling op één verdieping van 97 m² verdeelt drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite. Buitenruimte is er in de vorm van een overdekt terras, beschermd tegen de directe middagzon en gedurende het grootste deel van het jaar bruikbaar. Elke woning omvat een berging in de kelder en een ondergrondse parkeerplaats met voorinstallatie voor een laadpunt voor elektrische voertuigen, een praktische voorziening gezien het groeiende aantal laadstations in de regio, het dichtstbijzijnde op 793 m van het complex. Het gebouw zelf maakt deel uit van een afgesloten urbanisatie van 45 woningen, met een gemeenschappelijk zwembad, een speeltuin en aangelegde tuinen als gezamenlijke voorzieningen.
De vraagprijs is vastgesteld op €385.000 voor dit appartement met drie slaapkamers en twee badkamers van 97 m². De prijs omvat een ondergrondse parkeerplaats met voorinstallatie voor elektrisch laden en een berging. De perceeloppervlakte van het complex is 167 m². Als bestaande, sleutelklare woning kan de eigendom worden overgedragen zodra het aankoopproces is afgerond; het vermelde opleverjaar 2026 dient als indicatief tijdsbestek. Kopers moeten daarnaast rekening houden met aankoopkosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en kosten voor het kadaster, en met jaarlijkse exploitatiekosten waaronder gemeenschapskosten en lokale onroerendgoedbelasting (IBI).
Het dagelijks leven rondom dit appartement volgt het ritme van een woonwijk aan de landinwaartse kant van Mijas Costa. Het complex ligt in een stedelijke omgeving waar de supermarkt (819 m), apotheek (726 m) en diverse cafés en restaurants te voet bereikbaar zijn, zodat kleine dagelijkse boodschappen geen auto vereisen. De bredere omgeving is goed bediend: binnen twee kilometer zijn er zo'n dertig restaurants, drie apotheken, vier banken en drie cafés, naast vijftien basisscholen en tien middenscholen in de ruimere omgeving. Twee medische centra dekken de reguliere medische zorg, met het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 7,4 km. De woning zelf is gericht op buitenleven. Het overdekte terras sluit direct aan op de woon- en eetruimte, en de westelijke ligging betekent dat het terras de middag- en avondzon vangt, ideaal voor late diners buiten of drankjes bij zonsondergang met uitzicht op de bergen. Binnen zorgen luchtkanalen met airconditioning voor zowel verwarming als koeling, en het warm water komt uit een aerothermisch systeem, wat de afhankelijkheid van elektrische weerstandsverwarming vermindert. Voor recreatie fungeren het gemeenschappelijke zwembad en de tuinen tijdens de warmere maanden als verlengstuk van de woning, terwijl een gemeentelijk zwembad op 1,9 km liggen jaarrond opties biedt. De helling richting de zee is ongeveer 6,5%, dus de wandeling naar de kust is op plekken steil; veel bewoners rijden naar het strand, ongeveer vijf minuten naar Playa Torreblanca-Carvajal op 4,2 km hemelsbreed. Een auto is handig, zij het niet per se noodzakelijk voor alles, gezien het openbaar vervoernetwerk van acht lijnen en vijftig haltes in de omgeving.
De omgeving combineert een stedelijke woonstructuur met directe toegang tot de natuur. Het complex ligt op ongeveer 279 m boven zeeniveau aan de lagere hellingen van de Sierra de Mijas, wat zowel het berguitzicht als de helling van ongeveer 6,5% richting de kust verklaart. Binnen 1,4 km liggen drie uitzichtspunten, Mirador Hermanos Nuñez Andreu op 0,6 km, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón op 0,8 km en Mirador de Cañada Gertrudis op 1,4 km, die korte wandelroutes bieden met panorama's over de kustlijn. Dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig: de supermarkt op 819 m en de apotheek op 726 m dekken de reguliere behoeften, en de dichtheid aan restaurants, cafés en banken binnen twee kilometer geeft de buurt een bewoond, jaarrond karakter in plaats van een puur seizoensgebonden karakter. De aanwezigheid van hotels (tien, met circa 2.131 bedden) wijst op toerisme, maar op bescheiden schaal vergeleken met de grote badplaatsstrips. Voor sport ligt het Polideportivo Juan Roa Sánchez op 1,8 km en de Club de Tenis y Padel Lew Hoad op 2,4 km, terwijl het gemeentelijke zwembad op 1,9 km de opties uitbreidt voorbij het gemeenschappelijke zwembad. Golfers kunnen Campo Los Lagos, Mijas Golf en Campo Los Olivos binnen 3,5 tot 4 km hemelsbreed bereiken. Treinverbindingen zijn beschikbaar op station Carvajal, op 4,3 km, dat de omgeving verbindt met Fuengirola en het regionale netwerk richting Málaga.
Op de kaart is de ligging van het appartement aan de landinwaartse zijde van Mijas Costa, grenzend aan Fuengirola, te zien, met de Sierra de Mijas erachter rijzend en de kustlijn op ongeveer vier kilometer afstand. Let op de heuvelachtige positie op 279 m hoogte en de concentratie van voorzieningen binnen een straal van één kilometer lopen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Mijas Costa beslaat de kuststrook tussen Fuengirola en Marbella en functioneert grotendeels als de commerciële en residentiële verlenging van Fuengirola. De ligging van het appartement aan de grens van Fuengirola plaatst het op 24 km van zowel de stad Málaga als Marbella, wat het een centrale positie aan de westelijke Costa del Sol geeft. Algeciras ligt 89 km naar het zuidwesten. Op de woningmarkt in de omgeving worden circa 3.800 transacties per jaar geregistreerd, wat op een actieve en liquide markt naar regionale maatstaven wijst. De omgeving combineert de rust van het binnenland nabij de Sierra de Mijas met het volledige voorzieningenaanbod van een middelgrote kustplaats op enkele minuten rijden.
De afstanden in deze sectie zijn hemelsbreed gemeten; de werkelijke wegafstanden kunnen langer zijn. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligt op 4,2 km, gevolgd door Playa de Torreblanca op 4,5 km en Playa de los Boliches op 4,7 km. Andere nabijgelegen stranden uit de locatieanalyse zijn Playa de los Boliches op 2,1 km, Playa Torreblanca-Carvajal op 2,3 km en Playa de San Francisco op 2,5 km, afhankelijk van het meetpunt. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 15 tot 17 km, een rit van circa 20 minuten via de A-7 of AP-7. De luchthaven van Gibraltar ligt op ongeveer 80 km. De stad Málaga (24 km) en Marbella (24 km) liggen hemelsbreed even ver weg, waardoor het appartement tussen de twee belangrijkste stedelijke centra van de westelijke Costa del Sol is gesitueerd. De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola ligt op 5,7 km. Het openbaar vervoer bestaat uit acht lijnen met vijftig haltes in de omgeving, en de Cercanías-treinstations van Carvajal (4,3 km) en Fuengirola (5,5 km) verbinden de omgeving met het regionale spoornetwerk. Een auto is handig, zeker gezien de helling naar het strand, maar niet voor elke dagelijkse rit noodzakelijk.
| Afstand strand | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat is mediterraan met een gemiddelde jaartemperatuur van 16,9 °C en maandgemiddelden variërend van 14 °C in de winter tot 26 °C in de zomer. Het zwemseizoen, waarin de zeetemperatuur 20 °C of meer bereikt, duurt ongeveer vier maanden, ruwweg van juni tot en met september. Op 279 m boven zeeniveau ligt het appartement hoog genoeg voor koelere avonden dan direct aan de kust, wat veel bewoners in juli en augustus als comfortabeler ervaren. De natuurlijke achtergrond wordt gevormd door de Sierra de Mijas, waarvan de lagere hellingen vrijwel beginnen aan de rand van de bebouwing. De uitzichtpunten binnen 1,4 km bieden gestructureerde toegang tot dit landschap, en de helling van ongeveer 6,5% richting de zee betekent dat het terrein heuvelachtig is in plaats van vlak. Regen valt vooral in de koelere maanden, waardoor de zomer lange droge periodes kent waarin de berghellingen hun kenmerkende gouden tint aannemen. De op het westen gerichte ligging van het appartement sluit aan op het sterkste middaglicht, zodat het terras vooral in de late middag en avond gebruikt wordt, terwijl het binnen in de ochtend koeler blijft, een voordeel in de heetste weken van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kuststrook bij Mijas Costa en Fuengirola biedt een reeks zandstranden op korte rijafstand. Playa Torreblanca-Carvajal (4,2 km hemelsbreed), Playa de Torreblanca (4,5 km) en Playa de los Boliches (4,7 km) zijn de dichtstbijzijnde opties, met Playa de San Francisco iets verderop. De stranden van Fuengirola zijn stedelijke stranden met chiringuito's, boulevards en voorzieningen, in contrast met rustiger baaien verder naar het westen. Golf is een bepalende recreatieve troef van deze locatie: Campo Los Lagos ligt op 5,2 km, Campo Los Olivos op 5,3 km en Lauro Golf op 6,8 km, met Mijas Golf eveneens in de directe omgeving. Samen vormen zij een van de dichtste golfclusters van de Costa del Sol. Verdere voorzieningen zijn de Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,4 km), het sportcentrum Polideportivo Juan Roja Sánchez (1,8 km) en het gemeentelijke zwembad (1,9 km). Voor watersport en recreatie naast het strand biedt de jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola (5,7 km) boottochten, vischarters en horeca aan het water. De Supercharger van Fuengirola op 3,7 km bedient bestuurders van elektrische voertuigen op langere ritten.
Bron: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Steil
Binnen de directe markt bevindt dit appartement zich aan de toegankelijke kant van het prijsspectrum. Greenity in Mijas Costa begint bij € 352.000 en Green Valley in dezelfde omgeving bij € 480.000, waardoor de vaste prijs van € 385.000 voor een sleutelklaar huis met drie slaapkamers, parkeerplaats en berging een middenpositie inneemt. Verder naar het westen begint Acqua Gardens in Estepona bij € 524.600, wat de algemene prijsgradiënt weerspiegelt die stijgt richting Marbella en Estepona en daalt richting Fuengirola en Mijas Costa. De locatie zelf is een onderscheidende factor binnen Mijas Costa. Veel nieuwere projecten in de omgeving liggen óf direct op de vlakke kuststrook óf hoog op de landinwaartse heuvelhellingen; dit project inneemt een tussenpositie op 279 m hoogte, dicht genoeg bij de winkels, scholen en treinverbindingen van Fuengirola om het hele jaar zonder auto voor dagelijkse boodschappen te functioneren, maar toch buiten de drukste toeristische zones. De tien hotels en 2.131 bedden in de omgeving duiden op een gematigde toeristische aanwezigheid, merkbaar lichter dan centraal Fuengirola of Benalmádena. Vergeleken met de stad Málaga (24 km, 579.076 inwoners) en Marbella (24 km, 147.958 inwoners) ruilt de omgeving stedelijke dichtheid in voor een residentiële schaal, waarbij circa 3.800 woningtransacties per jaar op een stabiele marktactiviteit wijzen. Kopers die dit appartement afwegen tegen alternatieven in Estepona moeten de kortere afstand tot de luchthaven meenemen, circa 15 tot 17 km tegenover een aanzienlijk langere reistijd vanuit Estepona, terwijl wie met Marbella vergelijkt dezelfde kustlijn aantreft tegen een wezenlijk lagere instapprijs, zij het met een minder prestigieus adres en steilere hellingen tussen woning en strand.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
FR
ES
DA
SV
NO
FI