Este apartamento de tres dormitorios llave en mano forma parte de Landco Mijas, una urbanización cerrada de 45 viviendas en el límite entre Mijas y Fuengirola. La propiedad ofrece 97 m² de superficie construida con dos baños, una terraza cubierta y acceso a una piscina comunitaria y jardines ajardinados. El precio de venta está fijado en 385.000 €. La zona circundante es urbana, con tiendas, farmacias y otros servicios diarios a pocos minutos a pie, mientras que las playas del litoral de Fuengirola se encuentran a un corto trayecto en coche.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se sitúa en Mijas Costa, en un entorno urbano cerca del límite con Fuengirola. Un supermercado se encuentra a 819 m y una farmacia a 726 m, ambos a pocos minutos a pie. La playa más cercana, Playa Torreblanca-Carvajal, está a 4,2 km en línea recta. El aeropuerto de Málaga queda aproximadamente a 17 km, y las autovías A-7 y AP-7 dan acceso rodado a lo largo de la costa.
La vivienda cuenta con tres dormitorios, dos baños, uno de ellos en suite, una cocina equipada con placa de inducción y encimera de cuarzo, armarios empotrados y doble acristalamiento. Una terraza cubierta amplía el espacio de vida hacia el exterior, y la orientación oeste proporciona sol por la tarde y al atardecer. Cada vivienda incluye aparcamiento subterráneo con preinstalación para vehículo eléctrico y un trastero.
La propiedad está llave en mano, con la finalización prevista para 2026; las fechas de entrega siguen siendo orientativas y están sujetas al calendario del promotor. La urbanización consta de 45 viviendas en un complejo cerrado con piscina comunitaria, zona de juegos y jardines ajardinados. La construcción se corresponde con las normativas edificatorias actuales, e incluye aire acondicionado por conductos y agua caliente aerotérmica.
El apartamento no está amueblado y no tiene piscina privada; el baño solo es posible en la piscina comunitaria. El precio indicado es un precio de venta fijo. El terreno desciende hacia el mar con una pendiente de aproximadamente el 6,5%, lo que hace que caminar hasta la playa sea físicamente exigente. Las vistas al mar solo se aplican a algunos apartamentos, y la temporada de baño en las aguas locales dura alrededor de cuatro meses.
Ref: VL827539
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento conviene a compradores que desean una vivienda lista para entrar a vivir con tres dormitorios en la Costa del Sol, al alcance de los servicios de Fuengirola pero en un entorno cerrado más tranquilo y rodeado de zonas verdes. Encaja con hogares que valoran la comodidad diaria, tiendas, farmacia y colegios a pocos minutos a pie, combinada con una piscina comunitaria y jardines para los meses de verano. También se adapta a compradores que planean trabajar con coche parte del tiempo: las conexiones con la autovía y el aeropuerto a 17 km hacen práctico viajar internacionalmente con regularidad, mientras que el barrio inmediato cubre la mayoría de las necesidades diarias a pie. La terraza orientada al oeste y las vistas a la montaña atraen a quienes priorizan la vida al aire libre por la tarde y por la noche frente al sol de la mañana. La propiedad es menos obvia para compradores que buscan una ubicación en primera línea de playa: la playa más cercana está a más de cuatro kilómetros y el trayecto de bajada es pronunciado. Tampoco conviene a quienes desean una piscina privada, una compra llave en mano amueblada o una temporada de baño al aire libre durante todo el año, ya que la piscina comunitaria y la temporada de baño de aproximadamente cuatro meses marcan aquí los límites. Para los golfistas, los campos de Mijas Golf y Campo Los Lagos se encuentran entre 3,5 y 4 km, lo que hace que la vivienda funcione como base de golf, aunque no de estilo resort.
El apartamento se entrega como obra nueva con un paquete de acabados contemporáneo. Los suelos son de laminado en toda la vivienda, y el salón-comedor conecta con una cocina equipada con placa de inducción, horno, microondas y una encimera compacta de cuarzo. Los dormitorios incluyen armarios empotrados, y la puerta de entrada es una puerta de seguridad. Las ventanas son de doble acristalamiento, lo que contribuye tanto al confort térmico como al aislamiento acústico. La climatización se gestiona mediante un sistema de aire acondicionado por conductos frío/calor, apoyado por un sistema aerotérmico para el agua caliente sanitaria. La tecnología aerotérmica extrae calor del aire exterior, lo que habitualmente reduce el consumo energético del agua caliente en comparación con las calderas eléctricas convencionales. La calificación energética prevista para la urbanización es B, aunque sigue siendo una proyección y debe confirmarse en la documentación final. La distribución en una sola planta de 97 m² reparte tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. El espacio exterior se presenta en forma de terraza cubierta, protegida del sol directo del mediodía y utilizable durante la mayor parte del año. Cada vivienda incluye un trastero en el sótano y una plaza de aparcamiento subterráneo con preinstalación para un punto de recarga de vehículo eléctrico, una provisión práctica dado el creciente número de estaciones de carga en la región, la más cercana a 793 m del complejo. El edificio en sí forma parte de una urbanización cerrada de 45 viviendas, con piscina comunitaria, zona de juegos infantil y jardines ajardinados como instalaciones comunes.
El precio de venta está fijado en 385.000 € para este apartamento de tres dormitorios y dos baños de 97 m². El precio incluye una plaza de aparcamiento subterráneo con preinstalación para vehículo eléctrico y un trastero. La superficie de parcela de la urbanización es de 167 m². Como vivienda existente llave en mano, la propiedad puede transmitirse una vez completado el proceso de compra; el año de finalización indicado de 2026 sirve como plazo orientativo. Los compradores deben prever además los gastos de compra, como el impuesto de transmisiones, los honorarios del notario y los del registro de la propiedad, así como los costes anuales de mantenimiento, incluidos los gastos de comunidad y el impuesto municipal (IBI).
La vida diaria alrededor de este apartamento sigue el ritmo de un barrio residencial en la zona interior de Mijas Costa. El complejo se encuentra en un entorno urbano donde el supermercado (819 m), la farmacia (726 m) y varios cafés y restaurantes pueden alcanzarse a pie, de modo que los pequeños recados diarios no requieren coche. Los alrededores más amplios están bien servidos: en un radio de dos kilómetros hay unos treinta restaurantes, tres farmacias, cuatro bancos y tres cafés, además de quince colegios de primaria y diez institutos de secundaria en la zona más amplia. Dos centros de salud cubren las necesidades médicas rutinarias, con el hospital más cercano a 7,4 km. La vivienda en sí está orientada a la vida al aire libre. La terraza cubierta conecta directamente con el salón y el comedor, y la orientación oeste significa que la terraza recibe el sol de la tarde y del atardecer, ideal para cenas tardías fuera o copas al atardecer con vistas a la montaña. En el interior, el aire acondicionado por conductos proporciona tanto calefacción como refrigeración, y el agua caliente procede de un sistema aerotérmico, lo que reduce la dependencia de la calefacción por resistencia eléctrica. Para el ocio, la piscina comunitaria y los jardines funcionan como una extensión de la vivienda durante los meses más cálidos, mientras que una piscina municipal se encuentra a 1,9 km para opciones durante todo el año. La pendiente hacia el mar es de aproximadamente el 6,5%, por lo que la bajada hasta la costa es pronunciada en algunos tramos; muchos residentes van en coche a la playa, aproximadamente cinco minutos hasta Playa Torreblanca-Carvajal, a 4,2 km en línea recta. El coche resulta cómodo, aunque no estrictamente necesario para todo, dado la red de transporte público de ocho líneas y cincuenta paradas en la zona.
Los alrededores combinan un tejido residencial urbano con acceso inmediato a la naturaleza. El complejo se sitúa a unos 279 m sobre el nivel del mar, en las laderas bajas de la Sierra de Mijas, lo que explica tanto las vistas a la montaña como la pendiente de aproximadamente el 6,5% hacia la costa. Hay tres miradores a menos de 1,4 km, el Mirador Hermanos Nuñez Andreu a 0,6 km, el Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón a 0,8 km y el Mirador de Cañada Gertrudis a 1,4 km, que ofrecen rutas cortas a pie con panorámicas sobre el litoral. El aprovisionamiento diario es sencillo: el supermercado a 819 m y la farmacia a 726 m cubren las necesidades rutinarias, y la densidad de restaurantes, cafés y bancos en un radio de dos kilómetros otorga al barrio un carácter vivido y durante todo el año, más que puramente estacional. La presencia de hoteles (diez, con unas 2.131 camas) indica turismo, pero a escala modesta en comparación con los principales núcleos turísticos. Para el deporte, el Polideportivo Juan Roa Sánchez se encuentra a 1,8 km y el Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 2,4 km, mientras que la piscina municipal a 1,9 km amplía las opciones más allá de la piscina comunitaria. Los golfistas pueden llegar a Campo Los Lagos, Mijas Golf y Campo Los Olivos en un radio de 3,5 a 4 km en línea recta. Hay conexiones de tren en la estación de Carvajal, a 4,3 km, que enlazan la zona con Fuengirola y la red regional hacia Málaga.
El mapa muestra la posición del apartamento en el lado interior de Mijas Costa, en el límite con Fuengirola, con la Sierra de Mijas elevándose detrás y el litoral a unos cuatro kilómetros por delante. Nótese la posición en la ladera, a 279 m de altitud, y la concentración de servicios dentro de un radio de un kilómetro a pie.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Mijas Costa ocupa el tramo costero entre Fuengirola y Marbella y funciona en gran medida como la extensión comercial y residencial de Fuengirola. La posición del apartamento en el límite con Fuengirola lo sitúa a 24 km tanto de la ciudad de Málaga como de Marbella, lo que le confiere una ubicación céntrica en la Costa del Sol occidental. Algeciras se encuentra a 89 km hacia el suroeste. El mercado inmobiliario de la zona registra alrededor de 3.800 transacciones al año, lo que indica un mercado activo y líquido según los estándares regionales. El entorno combina la tranquilidad interior cerca de la Sierra de Mijas con la oferta completa de servicios de una ciudad costera de tamaño medio a pocos minutos en coche.
Las distancias de esta sección son en línea recta (a vuelo de pájaro); las distancias reales por carretera pueden ser mayores. La playa más cercana, Playa Torreblanca-Carvajal, se encuentra a 4,2 km, con Playa de Torreblanca a 4,5 km y Playa de los Boliches a 4,7 km. Otras playas cercanas según el análisis de la ubicación incluyen Playa de los Boliches a 2,1 km, Playa Torreblanca-Carvajal a 2,3 km y Playa de San Francisco a 2,5 km, según el punto de medición. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 15 a 17 km, a unos 20 minutos en coche por la A-7 o la AP-7. El aeropuerto de Gibraltar se encuentra a unos 80 km. La ciudad de Málaga (24 km) y Marbella (24 km) están equidistantes en línea recta, lo que sitúa el apartamento entre los dos principales centros urbanos de la Costa del Sol occidental. El puerto deportivo Puerto Deportivo de Fuengirola está a 5,7 km. El transporte público consta de ocho líneas con cincuenta paradas en la zona, y las estaciones de tren de Cercanías de Carvajal (4,3 km) y Fuengirola (5,5 km) conectan la zona con la red ferroviaria regional. Un coche resulta cómodo, sobre todo por la pendiente hacia la playa, pero no es necesario para todos los desplazamientos diarios.
| Distancia a la playa | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima es mediterráneo, con una temperatura media anual de 16,9 °C y medias mensuales que van desde los 14 °C en invierno hasta los 26 °C en verano. La temporada de baño, cuando la temperatura del mar alcanza los 20 °C o más, dura unos cuatro meses, aproximadamente de junio a septiembre. A 279 m sobre el nivel del mar, el apartamento se sitúa lo bastante alto para disfrutar de noches más frescas que directamente en la costa, algo que muchos residentes perciben como más agradable en julio y agosto. El telón de fondo natural es la Sierra de Mijas, cuyas laderas inferiores comienzan prácticamente en el borde del tejido urbano. Los miradores situados a menos de 1,4 km dan acceso organizado a este paisaje, y la pendiente de aproximadamente el 6,5 % hacia el mar hace que el terreno sea ondulado en lugar de llano. Las lluvias se concentran en los meses más frescos, dejando largos periodos secos en verano, cuando las laderas de la montaña adquieren su característico tono dorado. La orientación oeste del apartamento se alinea con la luz más intensa de la tarde, por lo que el uso de la terraza alcanza su punto máximo al final de la tarde y por la noche, mientras que las mañanas en el interior de la vivienda se mantienen más frescas, una ventaja durante las semanas más calurosas del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El litoral cercano a Mijas Costa y Fuengirola ofrece una serie de playas de arena a un corto trayecto en coche. Playa Torreblanca-Carvajal (4,2 km en línea recta), Playa de Torreblanca (4,5 km) y Playa de los Boliches (4,7 km) son las opciones más cercanas, con Playa de San Francisco un poco más allá. Las playas de Fuengirola son playas urbanas con chiringuitos, paseos marítimos y servicios, en contraste con calas más tranquilas más al oeste. El golf es un activo recreativo definitorio de esta ubicación: Campo Los Lagos se encuentra a 5,2 km, Campo Los Olivos a 5,3 km y Lauro Golf a 6,8 km, con Mijas Golf también en la zona inmediata. En conjunto, forman uno de los grupos de campos de golf más densos de la Costa del Sol. Otras instalaciones incluyen el Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,4 km), el polideportivo Juan Roja Sánchez (1,8 km) y la piscina municipal (1,9 km). Para el ocio junto al agua más allá de la playa, el puerto deportivo Puerto Deportivo de Fuengirola (5,7 km) ofrece excursiones en barco, salidas de pesca y restaurantes frente al mar. El Supercharger de Fuengirola, a 3,7 km, atiende a los conductores de vehículos eléctricos en trayectos largos.
Fuente: OpenStreetMap
Lagunas es una localidad española del municipio de Mijas, en la provincia de Málaga. También se le conoce como Mijas Costa, aunque este nombre es igualmente utilizado para designar a toda la zona sur del municipio, incluyendo los núcleos de La Cala de Mijas y Calahonda. Las Lagunas pertenece al mismo núcleo urbano de Fuengirola, actuando entre ellas como ciudades gemelas que aglutinan un total de 135 898 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Empinado
Dentro de su mercado inmediato, este apartamento se sitúa en el extremo más asequible de la horquilla de precios. Greenity en Mijas Costa parte desde 352.000 € y Green Valley en la misma zona desde 480.000 €, de modo que el precio fijo de 385.000 € por una vivienda llave en mano de tres dormitorios con aparcamiento y trastero ocupa el término medio. Más al oeste, Acqua Gardens en Estepona parte desde 524.600 €, lo que refleja el gradiente general de precios que sube hacia Marbella y Estepona y baja hacia Fuengirola y Mijas Costa. La ubicación en sí es un factor diferenciador dentro de Mijas Costa. Muchas promociones más nuevas de la zona se sitúan directamente en la franja costera llana o en lo alto de las laderas interiores; esta ocupa una posición intermedia a 279 m de altitud, lo bastante cerca de las tiendas, colegios y conexiones de tren de Fuengirola para funcionar todo el año sin coche en las gestiones diarias, pero alejada de las zonas turísticas más concurridas. Los diez hoteles y las 2.131 plazas de la zona indican una huella turística moderada, visiblemente más ligera que la de la Fuengirola central o Benalmádena. En comparación con la ciudad de Málaga (24 km, 579.076 habitantes) y Marbella (24 km, 147.958 habitantes), la zona cambia la densidad metropolitana por una escala residencial, con alrededor de 3.800 transacciones de vivienda al año que apuntan a una actividad de mercado constante. Los compradores que sopesen este apartamento frente a alternativas en Estepona deben tener en cuenta la menor distancia al aeropuerto aquí, aproximadamente 15 a 17 km frente a un traslado considerablemente más largo desde Estepona, , mientras que quienes lo comparen con Marbella encontrarán el mismo litoral a un precio de entrada sustancialmente menor, compensado por una dirección menos prestigiosa y un terreno más empinado entre la vivienda y la playa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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