Denne indflytningsklare lejlighed med tre soveværelser er en del af Landco Mijas, et lukket boligområde med 45 boliger ved grænsen mellem Mijas og Fuengirola. Boligen byder på 97 m² boligareal med to badeværelser, en overdækket terrasse samt adgang til fælles pool og anlagte haver. Udbudsprisen er fastsat til €385.000. Området omkring er bymæssigt med butikker, apoteker og andre daglige faciliteter inden for gåafstand, mens strandene langs Fuengirola-kysten ligger en kort køretur væk.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Mijas Costa, i et bymæssigt miljø tæt på grænsen til Fuengirola. Et supermarked ligger 819 m væk og et apotek 726 m, begge inden for gåafstand. Den nærmeste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger 4,2 km væk i fugleflugt. Málaga Lufthavn ligger ca. 17 km væk, og motorvejene A-7 og AP-7 sikrer adgang langs kysten.
Boligen har tre soveværelser, to badeværelser heraf et med eget badeværelse, et indbygget køkken med induktionskogeplade og kvartsarbejdsplade, indbyggede skabe og dobbeltglas. En overdækket terrasse udvider boligens udeareal, og den vestvendte orientering giver eftermiddags- og aftensol. Hver bolig inkluderer plads i parkeringskælder med forberedelse til ladeboks samt et depotrum.
Boligen er indflytningsklar, med færdiggørelse angivet til 2026; overdragelsesdatoer er vejledende og afhænger af bygherrens tidsplan. Byggeriet består af 45 boliger i et lukket boligområde med fælles pool, en legeplads og anlagte haver. Konstruktionen svarer til gældende bygningsstandarder, herunder kanalbaseret aircondition og aerotermisk varmt vand.
Lejligheden er ikke møbleret og har ingen privat pool; badning er kun muligt i den fælles pool. Den angivne pris er en fast udbudspris. Terrænet hælder mod havet med en stigning på ca. 6,5 %, hvilket gør gåturen til stranden fysisk krævende. Havudsigt gælder kun enkelte lejligheder, og badesæsonen i de lokale farvande er på omkring fire måneder.
Ref: VL827539
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til købere, der ønsker en indflytningsklar bolig med tre soveværelser på Costa del Sol, inden for rækkevidde af Fuengirolas faciliteter, men i et roligere, lukket boligområde omgivet af grønne omgivelser. Den egner sig til husstande, der værdsætter daglig bekvemmelighed, butikker, apotek og skoler inden for gåafstand, kombineret med fælles pool og haver i sommermånederne. Den matcher også købere, der delvist planlægger at bruge bil: motorvejsforbindelserne og lufthavnen 17 km væk gør regelmæssige internationale rejser praktiske, mens det nærmeste kvarter dækker de fleste daglige behov til fods. Den vestvendte terrasse og bjergudsigten appellerer til dem, der prioriterer udeliv om eftermiddagen og aftenen frem for morgensol. Boligen er mindre oplagt for købere, der søger en beliggenhed i første række til stranden: den nærmeste strand ligger over fire kilometer væk, og ruten ned er stejl. Den egner sig heller ikke til dem, der ønsker privat pool, et møbleret nøglefærdigt køb eller en udendørs badesæson hele året, da den fælles pool og den cirka fire måneder lange badesæson sætter grænserne her. Til golfere ligger banerne Mijas Golf og Campo Los Lagos mellem 3,5 og 4 km væk, hvilket gør bolien velegnet som golfbase, dog ikke i resort-stil.
Lejligheden overdrages som nybyggeri med et moderne finish-pakke. Gulvene er laminat i hele boligen, og stuen med spiseafsnit er forbundet med et køkken udstyret med induktionskogeplade, ovn, mikrobølgeovn og en kompakt kvartsarbejdsplade. Soveværelserne har indbyggede skabe, og hoveddøren er en sikkerhedsdør. Vinduerne er med dobbeltglas, hvilket bidrager til både termisk komfort og lydisolering. Klimastyringen varetages af et kanalbaseret airconditionanlæg, der leverer både varm og kold luft, understøttet af et aerotermisk system til husholdningsvarmt vand. Aerotermisk teknologi udvinder varme fra udeluften, hvilket typisk sænker energiforbruget til varmt vand sammenlignet med konventionelle elvarmtvandsanlæg. Det forventede energimærke for byggeriet er B, men dette er fortsat en prognose og bør bekræftes i den endelige dokumentation. Etplans-layoutet på 97 m² fordeler tre soveværelser og to badeværelser, heraf et med eget badeværelse. Udearealet består af en overdækket terrasse, skærmet mod direkte middagssol og anvendelig størstedelen af året. Hver bolig inkluderer et depotrum i kælderen og en parkeringsplads i parkeringskælder med forberedelse til ladestandpunkt til elbil, en praktisk foranstaltning i betragtning af det voksende antal ladestandpunkter i regionen, det nærmeste ligger 793 m fra komplekset. Selve bygningen er en del af et lukket boligområde med 45 boliger, med fælles pool, en legeplads og anlagte haver som fælles faciliteter.
Udbudsprisen er fastsat til €385.000 for denne lejlighed med tre soveværelser og to badeværelser på 97 m². Prisen inkluderer en parkeringsplads i parkeringskælder med forberedelse til ladeboks samt et depotrum. Grundarealet for byggeriet er 167 m². Som en eksisterende, indflytningsklar bolig kan ejendommen overdrages, så snart købsprocessen er afsluttet; den angivne færdiggørelsesdato i 2026 tjener som vejledende tidsramme. Købere bør derudover budgettere med købsomkostninger som overførselsafgift, honorar til notar og tinglysningsafgifter samt årlige driftsomkostninger herunder fællesudgifter og lokal ejendomsskat (IBI).
Dagligdagen omkring denne lejlighed følger rytmen i et boligkvarter på den indre side af Mijas Costa. Komplekset ligger i et bymæssigt miljø, hvor supermarkedet (819 m), apoteket (726 m) samt flere caféer og restauranter kan nås til fods, så små daglige ærinder ikke kræver bil. De bredere omgivelser er godt dækket: inden for to kilometer finder man omkring tredive restauranter, tre apoteker, fire banker og tre caféer, ligesom der er femten folkeskoler og ti ungdomsskoler i det større område. To sundhedscentre dækker almindelige medicinske behov, og det nærmeste hospital ligger 7,4 km væk. Selve boligen er indrettet med fokus på udeliv. Den overdækkede terrasse er direkte forbundet med stue og spiseafsnit, og den vestvendte placering betyder, at terrassen fanger eftermiddags- og aftensolen, velegnet til sene middage udenfor eller drinks ved solnedgang med bjergudsigt. Indendørs sørger kanalbaseret aircondition for både varme og køling, og varmtvandet kommer fra et aerotermisk anlæg, hvilket reducerer behovet for elvarme. Til rekreation fungerer den fælles pool og haven som en forlængelse af boligen i de varmere måneder, mens en kommunal swimmingpool ligger 1,9 km væk og tilbyder muligheder hele året. Stigningen mod havet er ca. 6,5 %, så gåturen ned til kysten er stejle steder; mange beboere kører til stranden, cirka fem minutter til Playa Torreblanca-Carvajal, 4,2 km væk i fugleflugt. En bil er praktisk, men ikke strengt nødvendig for alt, givet det offentlige transports netværk af otte linjer og halvtreds stop i området.
Omgivelserne kombinerer et bymæssigt boligmiljø med umiddelbar adgang til natur. Komplekset ligger ca. 279 m over havets overflade på de nedre skråninger af Sierra de Mijas, hvilket forklarer både bjergudsigten og den cirka 6,5 % stigning mod kysten. Tre udsigtspunkter ligger inden for 1,4 km, Mirador Hermanos Nuñez Andreu på 0,6 km, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón på 0,8 km og Mirador de Cañada Gertrudis på 1,4 km, og tilbyder korte gåture med panoramaudsigt over kystlinjen. Daglig indkøb er ukompliceret: supermarkedet 819 m væk og apoteket 726 m væk dækker dagligdagens behov, og tætheden af restauranter, caféer og banker inden for to kilometer giver kvarteret en bevaret, helårig karakter frem for en rent sæsonpræget en. Tilstedeværelsen af hoteller (ti, med ca. 2.131 senge) vidner om turisme, dog i beskedent omfang sammenlignet med de store turistområder. Til sport ligger Polideportivo Juan Roa Sánchez 1,8 km væk og Club de Tenis y Padel Lew Hoad 2,4 km væk, mens den kommunale swimmingpool på 1,9 km udvider mulighederne ud over den fælles pool. Golfere kan nå Campo Los Lagos, Mijas Golf og Campo Los Olivos inden for 3,5 til 4 km i fugleflugt. Togforbindelser findes ved Carvajal station, 4,3 km væk, som forbinder området med Fuengirola og det regionale netværk mod Málaga.
Kortet viser lejlighedens beliggenhed på den indlandsvendte side af Mijas Costa, ved grænsen til Fuengirola, med Sierra de Mijas hævende sig bagved og kystlinjen ca. fire kilometer foran. Bemærk beliggenheden på skråningen i 277 m højde, faktisk 279 m, og koncentrationen af faciliteter inden for en gåradius på én kilometer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Mijas Costa udgør kyststrækningen mellem Fuengirola og Marbella og fungerer i vid udstrækning som Fuengirolas kommercielle og boligmæssige forlængelse. Lejlighedens beliggenhed ved grænsen til Fuengirola placerer den 24 km fra både Málaga by og Marbella, hvilket giver den en central placering på den vestlige Costa del Sol. Algeciras ligger 89 km væk mod sydvest. Boligmarkedet i området registrerer ca. 3.800 handler om året, hvilket vidner om et aktivt og likvidt marked efter regionale standarder. Omgivelserne kombinerer roligt inde land nær Sierra de Mijas med det fulde serviceudbud i en mellemstor kystby inden for få minutters kørsel.
Afstande i dette afsnit er luftlinjeafstande; de faktiske afstande ad vej kan være længere. Den nærmeste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger 4,2 km væk, Playa de Torreblanca 4,5 km væk og Playa de los Boliches 4,7 km væk. Andre nærliggende strande fra placeringsanalysen omfatter Playa de los Boliches på 2,1 km, Playa Torreblanca-Carvajal på 2,3 km og Playa de San Francisco på 2,5 km afhængigt af målepunktet. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 15 til 17 km væk, hvilket svarer til ca. 20 minutters køretid via A-7 eller AP-7. Gibraltar Lufthavn ligger ca. 80 km væk. Málaga by (24 km) og Marbella (24 km) ligger lige langt væk i luftlinje, hvilket placerer lejligheden mellem de to største bycentre på den vestlige Costa del Sol. Lystbådehavnen Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 5,7 km væk. Den offentlige transport består af otte linjer med halvtreds stop i området, og Cercanías-togstationerne i Carvajal (4,3 km) og Fuengirola (5,5 km) forbinder området med det regionale jernbanenet. En bil er praktisk, især på grund af hældningen ned mod stranden, men ikke nødvendig for alle daglige ærinder.
| Afstand til strand | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 16,9°C og månedlige gennemsnit fra 14°C om vinteren til 26°C om sommeren. Badesæsonen, hvor havtemperaturen når 20°C eller derover, varer omkring fire måneder, cirka fra juni til september. Med sin beliggenhed 279 m over havets overflade ligger lejligheden højt nok til at have køligere aftener end direkte ved kysten, hvilket mange beboere oplever som mere behageligt i juli og august. Den naturlige baggrund er Sierra de Mijas, hvis nederste skråninger begynder praktisk talt ved kanten af bebyggelsen. Udsigtspunkterne inden for 1,4 km giver struktureret adgang til dette landskab, og hældningen på ca. 6,5% mod havet betyder, at terrænet er kuperet frem for fladt. Nedbøren falder især i de køligere måneder, hvilket efterlanger lange tørre perioder om sommeren, hvor bjergskråningerne får deres karakteristiske gyldne farve. Lejlighedens vestlige orientering stemmer overens med det stærkeste eftermiddagslys, så terrassen bruges mest om sent på eftermiddagen og om aftenen, mens morgenstunderne inde i boligen forbliver køligere, en fordel i årets varmeste uger.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kyststrækningen nær Mijas Costa og Fuengirola byder på en række sandstrande i kort køreafstand. Playa Torreblanca-Carvajal (4,2 km i luftlinje), Playa de Torreblanca (4,5 km) og Playa de los Boliches (4,7 km) er de nærmeste muligheder, med Playa de San Francisco lidt længere væk. Strandenene i Fuengirola er bystrande med chiringuitos, promenader og faciliteter, i kontrast til roligere bugter længere mod vest. Golf er et af stedets vigtigste rekreative aktiver: Campo Los Lagos ligger 5,2 km væk, Campo Los Olivos 5,3 km og Lauro Golf 6,8 km, og Mijas Golf ligger også lige i nærheden. Sammen udgør de en af de tætteste golfklynger på Costa del Sol. Andre faciliteter omfatter Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,4 km), sportscentret Polideportivo Juan Roja Sánchez (1,8 km) og den kommunale swimmingpool (1,9 km). Til vandside-fritid ud over stranden tilbyder lystbådehavnen Puerto Deportivo de Fuengirola (5,7 km) bådture, fisketure og spisesteder ved vandet. Fuengirola Supercharger på 3,7 km betjener elbilister på længere rejser.
Kilde: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Stejlt
I sit umiddelbare marked ligger denne lejlighed i den tilgængelige ende af prisspændet. Greenity i Mijas Costa starter fra 352.000 € og Green Valley i samme område fra 480.000 €, så den faste pris på 385.000 € for en indflytningsklar bolig med tre soveværelser, parkering og depotrum indtager en mellemposition. Længere mod vest starter Acqua Gardens i Estepona fra 524.600 €, hvilket afspejler det generelle prisgradient, der stiger mod Marbella og Estepona og falder mod Fuengirola og Mijas Costa. Selve beliggenheden er et differentierende element inden for Mijas Costa. Mange nyere nybyggerier i området ligger enten direkte på den flade kyststrimmel eller højt oppe på de indlandsvendte skråninger; dette ligger i en mellemposition i 279 m højde, tæt nok på Fuengirolas butikker, skoler og togforbindelser til at fungere hele året uden bil til daglige ærinder, men alligevel på afstand af de travleste turistzoner. De ti hoteller og 2.131 senge i området vidner om et moderat turismeaftryk, tydeligt lettere end i det centrale Fuengirola eller Benalmádena. Sammenlignet med Málaga by (24 km, 579.076 indbyggere) og Marbella (24 km, 147.958 indbyggere) bytter området metropolitansk tæthed ud med en boligmæssig skala, og ca. 3.800 bolighandler om året peger på et stabilt marked. Købere, der afvejer denne lejlighed mod alternativer i Estepona, bør bemærke den kortere afstand til lufthavnen her, ca. 15 til 17 km mod en betydeligt længere transport fra Estepona, mens dem, der sammenligner med Marbella, finder den samme kystlinje til en markant lavere indgangspris, mod en mindre prestigepræget adresse og stejlere terræn mellem bolig og strand.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
FR
ES
DA
SV
NO
FI