Denne fritliggende villa ligger i Valtocado, et boligområde i bjergene lige uden for Mijas Pueblo, cirka 372 meter over havets overflade. Bygget i 1980 og velholdt tilbyder boligen 269 m² boligareal fordelt på tre etager med fire soveværelser, tre badeværelser og to gæstetoiletter, beliggende på en grund på 2.500 m² med privat pool og et voksent haveanlæg. Udbudsprisen er fastsat til €895.000. Beliggenheden kombinerer rolige bjergomgivelser med udsigt over dalene, bjergene og Middelhavet, mens Fuengirola og dets togforbindelser ligger cirka otte kilometer væk i fugleflugtslinje.
Inden for Costa del Sol-markedet indtager denne villa et markant andet segment end de nyere lejlighedsprojekter, der dominerer kyststrækningen. Sammenlignelige nybyggerier i regionen, Acqua Gardens i Estepona fra €524.600, Aby Upper i Estepona fra €320.000 og Alba Benalmádena fra €648.000, tilbyder typisk mindre lejligheder med fælles faciliteter og priser, der starter væsentligt under villaens faste udbudspris på €895.000. Sammenligningen viser, hvad prisforskellen køber: 269 m² boligareal i et fritliggende hus på en privat grund på 2.500 m² med privat pool, moden have og parkering frem for en indflytningsklar lejlighed med fælles faciliteter og ingen grund. Afvejningen går begge veje. Købere af nybyggeri får moderne bygningsstandarder, udviklergarantier og fælles service som pools og fitnessrum, normalt inden for gåafstand af butikker og stranden. Denne villa tilbyder det modsatte: en bolig fra 1980 med original karakter, privatliv, højde og panoramaudsigt, men med en ældre teknisk base, som købere bør få gennemgået, og en beliggenhed, hvor bilen er det primære transportmiddel. Geografisk adskiller Valtocado sig også fra projekterne i Estepona og Benalmádena: stedet ligger i 372 meters højde i bakkerne bag Mijas, omkring otte kilometer i lige linje fra kysten, hvilket giver køligere sommernætter og roligere omgivelser på bekostning af længere ture til havet, golfbanerne og lufthavnen, Málaga-Costa del Sol ligger cirka 18 km væk i lige linje. For købere, der sammenligner på tværs af regionen, er de afgørende faktorer typisk grund og privatliv frem for nybyggeriets bekvemmelighed og gåafstand; denne bolig ligger klart på grund- og karakter-siden af den ligning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Valtocado er et tyndt bebygget boligområde i bjergene over Mijas Pueblo. Villaen ligger cirka 372 meter over havet, omgivet af skov og landlige omgivelser med panoramisk udsigt mod havet. Fuengirolas kystlinje, lystbådehavn og togstation ligger cirka otte kilometer væk i lige linje, hvilket betyder, at daglig adgang til faciliteterne ved kysten kræver en køretur ad bjergveje.
Huset tilbyder fire soveværelser, tre badeværelser og to gæstetoiletter fordelt på tre etager, med pejs, aircondition med både varme og køling samt flere terrasser mod syd og sydvest. Grunden på 2.500 m² rummer en privat pool, modne plantninger og parkeringspladser til flere biler, hvilket passer til husstande, der ønsker plads, privatliv og udeliv.
Dette er ikke et nybyggeri. Villaen blev færdigbygget i 1980 og beskrives som værende i god, velholdt stand med bevarede originale detaljer. Den er indflytningsklar, så der er ingen byggefase eller leveringstid at tage højde for. Købere bør bemærke, at en bolig af denne alder kan kræve en gennemgang af installationer og systemer i forbindelse med tilstandsrapporten.
Dataene viser kun én restaurant inden for to kilometer, så daglig indkøb og spisning kræver kørsel i bil. Villaen har i alt fem badeværelser, hvis gæstetoiletterne tælles med, men ingen elevator, og trapper forbinder de tre etager. Der foreligger ingen oplysninger om fælles faciliteter, energital eller moderniseringsarbejder. Kystbyerne og togstationen ligger i køreafstand frem for i gåafstand.
Denne bolig passer til købere, der allerede ved, at de foretrækker bjergene frem for første række til stranden. En husstand, der ønsker fire soveværelser, rummelige grunde og en privat pool og accepterer at køre for indkøb og service, vil opleve, at indretningen matcher netop det behov. Den egner sig også til købere, der leder efter en bolig med karakter: bygningen fra 1980 med bevarede originale detaljer appellerer til dem, der foretrækker et etableret hus med modne plantninger frem for et nybyggeri, forudsat at de er indstillet på at få den tekniske stand vurderet. Købere af ferieboliger, der besøger i forskellige årstider, bør bemærke klimaspændet, gennemsnitlige månedstemperaturer fra cirka 10°C til 24°C, og overveje, hvordan de vil bruge huset om vinteren, hvor pejsen og airconditionens varmefunktion bliver relevante. Højden på 372 meter betyder køligere aftener end ved kysten, hvilket nogle beboere foretrækker om sommeren. Familier med større børn eller hyppige gæster får glæde af de tre badeværelser plus to gæstetoiletter, og parkeringskapaciteten på grunden gør besøg enkle. Folk, der arbejder hjemmefra og har brug for ro til opkald og koncentration, vil opleve, at omgivelserne understøtter det, selvom internetdækningen i et landligt boligområde bør verificeres under due diligence. Det, boligen ikke tilbyder, er gangafstand: der er én restaurant inden for to kilometer i dataene, og den nærmeste togstation ligger over otte kilometer væk. Købere, der ønsker at gå til caféer, stranden eller natteliv, bør nøje sammenligne denne beliggenhed med alternativer ved kysten, før de forpligter sig.
Villaen blev bygget i 1980 og er registreret som værende i god stand og exceptionelt velholdt med mange originale detaljer bevaret overalt. For købere indikerer det en bolig, der er blevet passet, men hvis materialer og installationer afspejler sin periode frem for moderne nybyggeristandarder. Indretningen omfatter en stue med pejs og spisepadde, et funktionelt køkken beskrevet som rummeligt med masser af opbevaring, og fire soveværelser fordelt på tre etager. Antallet af badeværelser, tre fulde badeværelser og to gæstetoiletter, tyder på, at huset er designet til familiebrug og selskabelighed frem for minimal levevis. Klimastyringen kombinerer en pejs med airconditionanlæg, der leverer både varm og kold luft, en almindelig og praktisk løsning i andalusiske hjem fra denne tid, som dækker både de milde vintermåneder og sommerheden. Flere terrasser vender i forskellige retninger, med hovedorienteringerne registreret som syd og sydvest, hvilket i praksis betyder eftermiddags- og aftensol på udearealerne. Den udvendige kvalitet ses i det voksne haveanlæg på grunden på 2.500 m², den private pool og de forskellige skyggefulde opholdsområder mellem beplantningen. Parkering foregår på grunden og er rummelig. Som med enhver bolig af denne alder bør den tekniske gennemgang omfatte elinstallationen, VVS, pooludstyret og taget, da disse elementer ældes uafhængigt af den kosmetiske stand. Det samlede billede er en solid, velholdt villa, hvis værdi ligger i strukturen, grunden og beliggenheden frem for i nylig renovering, og købere bør budgettere derefter for eventuel modernisering, de ønsker at foretage efter købet.
Boligen tilbydes til en fast udbudspris på €895.000. Det er en eksisterende bolig færdigbygget i 1980, ikke et nybyggeri, så der er ingen prisliste eller række af enhedstyper, prisen gælder den konkrete villa med dens 269 m² boligareal, grund på 2.500 m², privat pool og fire soveværelser. Sammenlignet med nybyggerier i den bredere region, som starter fra cirka €320.000 for lejligheder i Estepona og €648.000 i Benalmádena, afspejler denne udbudspris grundarealet, den fritliggende karakter og den høje beliggenhed. Tilgængeligheden er i princippet øjeblikkelig, da villaen er indflytningsklar; overdragelse følger den sædvanlige spanske købsproces, når køber og pris er aftalt.
Livet i denne bolig foregår omkring huset og grunden frem for gaden udenfor. Den sydlige og sydvestlige orientering betyder, at terrasserne får sol midt på dagen og helt ind i aften, mens den højliggende position på 372 meter giver udsigt over skovklædte dale, bjergene og i det fjerne Middelhavet. Dagligdagen her formes af have og pool: morgener på terrassen, eftermiddage i eller ved vandet i den cirka fire måneder lange badesæson, og aftener inde ved pejsen, når temperaturen falder. Områdets klimadata viser månedlige gennemsnit fra cirka 10°C om vinteren til 24°C om sommeren, så varme i de køligere måneder er en praktisk overvejelse, som airconditionen og pejsen dækker. Selve Valtocado er stille og boligpræget med landeveje og spredte villaer frem for butikker eller caféer i gåafstand. Den nærmeste restaurant i datasættet ligger inden for to kilometer; alt andet, supermarkeder, skoler, sundhedstjenester, findes mod Mijas Pueblo eller kysten. Det betyder, at bilen er en del af hverdagen, og de fleste ærinder samles i ture ned ad bjerget. Belønningen for den afhængighed er plads: en grund på 2.500 m² med voksent haveanlæg, parkering til beboere og gæster samt en grad af privatliv, som tætte kystudviklinger ikke kan tilbyde. Huset fordeler sine 269 m² på tre etager med stue og spisepadde egnet til selskabelighed, et funktionelt køkken og soveværelser ordnet således, at gæster eller familiemedlemmer har separate badeværelser. For beboere, der arbejder hjemmefra eller opholder sig længe i Spanien, understøtter indretningen og de rolige omgivelser både koncentration og hvile.
De nærmeste omgivelser i Valtocado består af villaer, landeveje og skovklædte bjergsider. Tre udsigtspunkter er registreret inden for få kilometer, Mirador de Cañada Morena på 2,4 km, Mirador de Cañada Gertrudis på 3,2 km og Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón på 3,6 km, alle i fugleflugtslinje, hvilket understreger områdets naturskønne karakter og giver beboerne gå- og køreruter med udsigt over kysten. Golf er en realistisk del af livsstilen her: Campo Los Olivos ligger 5,2 km væk, Campo Los Lagos 5,7 km og Santana Golf & Country Club 6,5 km, alle i fugleflugtslinje. For kystliv ligger Fuengirolas lystbådehavn 8,6 km væk og tilbyder bådpladser, restauranter og havnekanten. Kollektiv trafik i det bredere område omfatter tre linjer med nitten stop, men villaens bjergsideplacering betyder, at de fleste rejser begynder i bil. Fuengirola togstation, 8,2 km væk i lige linje, forbinder kysten mod Málaga, og en ladestation til elbiler, Fuengirola Supercharger, ligger 7,9 km fra boligen. Dagligdagen følger derfor et mønster med kørsel ned til Mijas Pueblo eller kysten for indkøb og service og derefter tilbage til roen i bjergene.
Kortet viser villaens beliggenhed i bakkerne i Valtocado over Mijas Pueblo. Bemærk, at afstandene til kystbyerne, golfbanerne og lufthavnen er målt i lige linje; vejruterne følger bjergterrænet og tager længere tid. De spredte udsigtspunkter mod nord markerer vandrelandet over boligen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Valtocado indtager mellempositionen mellem bjergene og kysten på den vestlige Costa del Sol. Den hører til kommunen Mijas, hvis pueblo-centrum ligger lidt lavere nede ad bakken end villaen, mens Fuengirola, omkring otte kilometer i lige linje, forankrer kyststrækningen med sin togforbindelse, lystbådehavn og fulde byservice. Málaga og dens lufthavn ligger mod nordøst på cirka 18 km i lige linje, og Marbella og Estepona strækker sig mod vest langs kysten. Denne position giver boligen en dobbeltkarakter: landlig ro og udsigt derhjemme, med hele Costa del Sols infrastruktur inden for køreafstand. Det er en placering for beboere, der vælger højde og plads frem for bekvemmelighed ved stranden.
Tilgængeligheden defineres af vejnettet mellem bakkerne og kysten. Villaen ligger ca. otte kilometer i lige linje fra Fuengirola og dets togstation og en anelse mindre fra ladestandserne til elbiler på 7,9 km. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger cirka 18 km væk i fugleflugtslinje, en afstand, der typisk tilbagelægges med bil på godt under en time afhængigt af trafikken, dog er køreafstanden længere end den lige linje. Gibraltar Lufthavn ligger omkring 78 km væk i lige linje. Inden for to kilometer fra boligen viser dataene én restaurant; den nærmeste skole, Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas, ligger 3,1 km væk i lige linje. Golfbaner ligger mellem fem og syv kilometer væk. En bil er uundværlig: der findes offentlig transport i det bredere område med tre linjer og nitten stoppesteder, men stoppestederne er koncentreret langs kyst- og byruterne frem for i selve Valtocado. Beboerne planlægger typisk ærinder og kombinerer ture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Boligen ligger 372 meter over havets overflade på skråningerne af Sierra de Mijas, og skov er registreret som et nærliggende landskabselement. Klimadataene viser en gennemsnitlig årstemperatur på 16,9°C med månedsgennemsnit fra ca. 10°C i de køligste måneder til 24°C om sommeren, en spredning, der er typisk for de andalusiske forgreninger, hvor højden mildner sommerheden i forhold til den umiddelbare kyst og gør vinteraftenderne markant kølige. Badesæsonen, baseret på havtemperaturer på 20°C eller derover, varer omkring fire måneder, så brugen af poolen i huset er i det store hele en sommeraktivitet, selvom den private pool kan forlænge dette på varme forårs- og efterårsdage. Terrænet er kuperet: adgangsvejene stiger fra kysten, og grunden følger selv hældningen, hvilket påvirker både haveanlægget og udsigten. Den syd- og sydvestlige orientering maksimerer sollys på terrasser og beplantede arealer og understøtter den modne have, der giver boligen dens grønne karakter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Fuengirola, cirka otte kilometer væk i fugleflugtslinje, byder på de nærmeste strande og havnepromenader for beboerne. Fuengirolas lystbådehavn, 8,6 km væk, tilføjer bådrelaterede aktiviteter, restauranter og sæsonbestemte arrangementer. Golf er den nærmeste formelle fritidsaktivitet i forhold til selve villaen: tre baner, Campo Los Olivos på 5,2 km, Campo Los Lagos på 5,7 km og Santana Golf & Country Club på 6,5 km, alle i lige linje, ligger inden for kort køreafstand, hvilket gør regelmæssigt spil praktisk muligt. Tættere på hjemmet tilbyder bakkerne vandreruter, og udsigtspunkterne 2,4 til 3,6 km væk giver ophøjede panoramaer over kysten og bjergene. Sportsfaciliteter i datasættet omfatter skolekomplekset 3,1 km væk, som i spanske byer ofte rummer offentlige sportsfaciliteter. Villaens egen grund fungerer som det primære fritidsområde, hvor poolen, terrasserne og haven giver daglige udendørs muligheder uden at forlade boligen.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 10.0°C | 64 mm |
| Marts | 12.1°C | 53 mm |
| April | 14.1°C | 37 mm |
| Maj | 16.4°C | 34 mm |
| Juni | 20.7°C | 7 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Oktober | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL304144
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
CS