Denne frittliggende villaen ligger i Valtocado, et boligområde i åsene rett utenfor Mijas Pueblo, omtrent 372 meter over havet. Bygget i 1980 og godt vedlikeholdt, tilbyr boligen 269 m² bruksareal fordelt på tre etasjer, med fire soverom, tre bad og to gjestetoaletter, på en tomt på 2 500 m² med privat basseng og etablert hage. Prisantydningen er fastsatt til €895 000. Beliggenheten kombinerer et rolig miljø i fjellet med utsikt over dalene, fjellene og Middelhavet, mens Fuengirola og dens togforbindelser ligger omtrent åtte kilometer unna i luftlinje.
Innenfor Costa del Sol-markedet befinner denne villaen seg i et tydelig annet segment enn de nyere leilighetsutviklingene som dominerer kyststrippen. Sammenlignbare nybyggprosjekter i regionen, Acqua Gardens i Estepona fra €524 600, Aby Upper i Estepona fra €320 000 og Alba Benalmádena fra €648 000, tilbyr vanligvis mindre leiligheter med fellesfasiliteter og priser som starter godt under villaens faste prisantydning på €895 000. Sammenligningen viser hva prisforskjellen kjøper: 269 m² boareal i et frittliggende hus på en privat tomt på 2 500 m², med privat basseng, moden hage og parkering, mot en innflyttingsklar leilighet med delte fasiliteter og ingen grunn. Avveiningen går begge veier. Nybyggkjøpere får moderne byggestandard, utviklergarantier og felles tjenester som bassenger og treningsrom, vanligvis i gangavstand til butikker og stranden. Denne villaen tilbyr det motsatte: en bolig fra 1980 med opprinnelig karakter, privatliv, høyde og panoramautsikt, men med en eldre teknisk base som kjøpere bør vurdere, og en beliggenhet der bilen er det viktigste transportmiddelet. Geografisk skiller Valtocado seg også fra prosjektene i Estepona og Benalmádena: stedet ligger 372 meter oppe i åsene bak Mijas, omtrent åtte kilometer i luftlinje fra kysten, noe som gir kjøligere sommernetter og roligere omgivelser på bekostning av lengre reiser til havet, golfen og flyplassen, Málaga-Costa del Sol ligger rundt 18 km unna i luftlinje. For kjøpere som sammenligner regionen, er de avgjørende faktorene vanligvis tomt og privatliv mot nybygg-bekvemmelighet og gangavstand; denne boligen ligger klart på tomte- og karakter-siden av den ligningen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Valtocado er et boligområde med lav bebyggelses tetthet i åsene over Mijas Pueblo. Villaen ligger i cirka 372 meters høyde, omgitt av skog og naturlandskap, med panoramautsikt mot havet. Fuengirolas kystlinje, marina og togstasjon ligger omtrent åtte kilometer unna i luftlinje, noe som betyr at daglig tilgang til fasiliteter langs kysten krever en kjøretur på fjellveier.
Huset har fire soverom, tre bad og to gjestetoaletter fordelt på tre etasjer, med peis, klimaanlegg (varme/kjøling) og flere terrasser vendt mot sør og sørvest. Tomten på 2 500 m² omfatter et privat basseng, etablert beplantning og parkering på eiendommen for flere biler, noe som passer for husholdninger som ønsker plass, privatliv og uteliv.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Villaen ble fullført i 1980 og beskrives som i god og godt vedlikeholdt stand, med bevarte originale detaljer. Den er innflyttingsklar, så det finnes ingen byggefase eller leveringsplan. Kjøpere bør være oppmerksom på at en bolig av denne alderen kan krever en vurdering av installasjoner og systemer i forbindelse med tilstandsrapporten.
Dataene viser bare én restaurant innenfor to kilometer, så daglighandel og uteliv krever bil. Villaen har til sammen fem bad inkludert gjestetoalettene, men ingen heis, og trapper forbinder de tre etasjene. Det finnes ingen informasjon om fellesfasiliteter, energitall eller moderniseringsarbeider. Kystbyene og togstasjonen ligger en kjøretur unna, ikke i gangavstand.
Denne boligen passer kjøpere som allerede vet at de foretrekker åsene fremfor første rekke. En husholdning som ønsker fire soverom, romslig grunn og privat basseng, og som aksepterer å kjøre for handel og tjenester, vil finne at planløsningen matcher dette bruket. Den passer også kjøpere som leter etter en bolig med karakter: 1980-konstruksjonen med bevarte originale detaljer appellerer til dem som foretrekker et etablert hus med moden beplantning fremfor et nytt prosjekt, forutsatt at de er forberedt på å få den tekniske tilstanden vurdert. Fritidsboligkjøpere som besøker i ulike årstider bør merke seg klimaspennet, gjennomsnittlige månedstemperaturer fra rundt 10°C til 24°C, og vurdere hvordan de vil bruke huset om vinteren, når peisen og klimaanlegget med varm luft blir relevante. Høyden på 372 meter gir kjøligere kvelder enn på kysten, noe noen beboere foretrekker om sommeren. Familier med eldre barn eller jevnlige gjester drar nytte av de tre badene i tillegg til de to gjestetoalettene, og parkeringskapasiteten på tomten forenkler besøk. Hjemmekontorarbeidere som trenger ro til samtaler og konsentrasjon vil finne at omgivelsene støtter dette, selv om internettleverandørens dekning i et landlig boligområde bør verifiseres i due diligence-prosessen. Det boligen ikke tilbyr, er gangavstand: det finnes én restaurant innenfor to kilometer i dataene, og nærmeste togstasjon ligger over åtte kilometer unna. Kjøpere som ønsker å spasere til kaféer, stranden eller uteliv, bør sammenligne denne beliggenheten nøye med alternativer langs kysten før de forplikter seg.
Villaen ble bygget i 1980 og er registrert som værende i god stand og usedvanlig godt vedlikeholdt, med mange originale detaljer bevart gjennom hele huset. For kjøpere indikerer dette en bolig som er godt stelt, men hvis materialer og installasjoner preges av sin periode snarere enn moderne nybyggstandard. Den indre planløsningen omfatter en stue med peis og spiseplass, et funksjonelt kjøkken beskrevet med rikelig lagringsplass, og fire soverom fordelt på tre etasjer. Antallet bad, tre hele bad og to gjestetoaletter, tyder på at huset er tegnet for familiebruk og selskaper fremfor minimal boform. Klimakontrollen kombinerer peis med klimaanlegg som gir både varm og kald luft, en vanlig og praktisk løsning i andalusiske hjem fra denne perioden, som dekker både de milde vintermånedene og sommerheten. Flere terrasser peker i ulike retninger, med hovedorientering mot sør og sørvest, noe som i praksis betyr ettermiddags- og kveldssol på uteområdene. Kvaliteten på utsiden er synlig i den etablerte hagen på tomten på 2 500 m², det private bassenget og de ulike skyggefulle sitteplassene mellom beplantningen. Parkeringen er på eiendommen og romslig. Som med enhver bolig av denne alderen bør den tekniske gjennomgangen omfatte den elektriske installasjonen, røropplegget, bassengutstyret og taket, ettersom disse elementene eldes uavhengig av den kosmetiske tilstanden. Det samlede bildet er en solid, godt vedlikeholdt villa hvis verdi ligger i konstruksjonen, tomten og beliggenheten fremfor i nylig renovering, og kjøpere bør budsjettere deretter for eventuell modernisering de ønsker å gjennomføre etter kjøpet.
Boligen tilbys til en fast prisantydning på €895 000. Dette er en eksisterende bolig fullført i 1980, ikke et nybygg, så det finnes ingen prisliste eller rekke enhetstyper, prisen gjelder den spesifikke villaen med sine 269 m² bruksareal, tomt på 2 500 m², privat basseng og fire soverom. Sammenlignet med nybyggprosjekter i regionen for øvrig, som starter fra rundt €320 000 for leiligheter i Estepona og €648 000 i Benalmádena, reflekterer prisantydningen tomtestørrelsen, den frittliggende karakteren og den høye beliggenheten. Tilgjengeligheten er i prinsippet umiddelbar, ettersom villaen er innflyttingsklar; overføring av eierskap følger den vanlige spanske kjøpsprosessen når kjøper og pris er avtalt.
Livet i denne boligen dreier seg om huset og eiendommen fremfor gaten utenfor. Den sørlige og sørvestlige orienteringen betyr at terrassene får sol midt på dagen og utover kvelden, mens den høye beliggenheten på 372 meter gir utsikt over skogkledte daler, fjellene og, i det fjerne, Middelhavet. Dagens rytme her formes av hagen og bassenget: morgener på terrassen, ettermiddager i eller ved vannet i løpet av den omtrent fire måneder lange badesesongen, og kvender inne ved peisen når temperaturene synker. Klimadataene for området viser månedlige snitt på rundt 10°C om vinteren til 24°C om sommeren, så oppvarming i de kjøligere månedene er en praktisk vurdering som klimaanlegget og peisen dekker. Selve Valtocado er stille og boligprega, med landeveier og spredte villaer fremfor butikker eller kaféer i gangavstand. Nærmeste restaurant i datasettet ligger innenfor to kilometer; alt annet, supermarkeder, skoler, helsevesen, ligger mot Mijas Pueblo eller kysten. Det betyr at bilen er en del av hverdagen, og de fleste ærend kombineres i turer nedover åsen. Belønningen for denne avhengigheten er plass: en tomt på 2 500 m² med etablert hage, parkering til beboere og gjester, og en grad av privatliv som tette kystutbygginger ikke kan tilby. Huset fordeler sine 269 m² over tre etasjer, med stue og spiseplass egnet for selskaper, et funksjonelt kjøkken og soverom plassert slik at gjester eller familiemedlemmer har egne bad. For beboere som jobber hjemmefra eller oppholder seg i Spania over lengre perioder, støtter planløsningen og de rolige omgivelsene konsentrasjon og hvile i lik grad.
De nærmeste omgivelsene i Valtocado består av villaer, landeveier og skogkledde åssider. Tre utsiktspunkter er registrert innenfor noen få kilometer, Mirador de Cañada Morena på 2,4 km, Mirador de Cañada Gertrudis på 3,2 km og Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón på 3,6 km, alle i luftlinje, noe som understreker det naturskjønne preget i området og gir beboerne gang- og kjøreruter med utsikt over kysten. Golf er en realistisk del av livsstilen her: Campo Los Olivos ligger 5,2 km unna, Campo Los Lagos 5,7 km og Santana Golf & Country Club 6,5 km, alle i luftlinje. For kystliv ligger Fuengirolas marina 8,6 km unna, med båtplasser, restauranter og strandpromenaden. Kollektivtilbudet i området for øvrig omfatter tre linjer med nitten stopp, men villaens beliggenhet i åssiden betyr at de fleste reiser begynner med bil. Fuengirola togstasjon, 8,2 km unna i luftlinje, knytter kysten mot Málaga, og en ladeplass for elbiler, Fuengirola Supercharger, ligger 7,9 km fra boligen. Hverdagen følger dermed et mønster av å kjøre ned til Mijas Pueblo eller kysten for handel og tjenester, og deretter returnere til roen i åsene.
Kartet viser villaens beliggenhet i åsene i Valtocado ovenfor Mijas Pueblo. Merk at avstandene til kystbyene, golfbanene og flyplassen som vises, er luftlinjemålinger; veiruter følger fjellterrenget og tar lengre tid. De spredte utsiktspunktene i nord markerer turområdene ovenfor eiendommen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Valtocado ligger midt mellom fjellene og kysten på den vestlige Costa del Sol. Stedet hører til kommunen Mijas, hvis pueblo-senter ligger litt nedenfor villaen, mens Fuengirola, omtrent åtte kilometer i luftlinje, forankrer kyststripen med sin togforbindelse, marina og komplette byservices. Málaga og flyplassen ligger nordøst, rundt 18 km i luftlinje, og Marbella og Estepona strekker seg vestover langs kysten. Denne posisjonen gir eiendommen en dobbel karakter: landlig ro og utsikt hjemme, med hele Costa del Sol-infrastrukturen innen rekkevidde med bil. Dette er en beliggenhet for folk som velger høyde og plass fremfor bekvemmelighet i første rekke ved stranden.
Tilgjengeligheten bestemmes av veinettet mellom åsene og kysten. Villaen ligger rundt åtte kilometer i luftlinje fra Fuengirola og togstasjonen der, og litt mindre fra ladepunktene for elbiler på 7,9 km. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 18 km unna i luftlinje, en avstand som vanligvis tilbakelegges med bil på godt under en time avhengig av trafikk, selv om veiavstanden er lengre enn luftlinjen. Gibraltar lufthavn ligger rundt 78 km unna i luftlinje. Innenfor to kilometer fra boligen viser dataene én restaurant; nærmeste skoletilbud, Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas, ligger 3,1 km unna i luftlinje. Golfbanene ligger mellom fem og syv kilometer unna. Bil er nødvendig: det finnes kollektivtransport i det større området med tre linjer og nitten stopp, men stoppestedene er konsentrert langs kyst- og byrutene, ikke i selve Valtocado. Beboerne planlegger som regel ærender og kombinerer turer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Boligen ligger 372 meter over havet på hellingene av Sierra de Mijas, med skog registrert som et nærliggende element. Klimadataene viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 16,9 °C, med månedsgjennomsnitt fra rundt 10 °C i de kjøligste månedene til 24 °C om sommeren, en spredning som er typisk for de andalusiske åsene, der høyden demper sommervarmen sammenlignet med kysten rett nedenfor og gjør vinterkveldene tydelig kjølige. Badesesongen, basert på sjøtemperaturer på 20 °C eller mer, varer omtrent fire måneder, så bassengbruk på eiendommen er i hovedsak en sommeraktivitet, selv om det private bassenget kan forlenge dette på varme vår- og høstdager. Terrenget er kupert: tilkomstveiene stiger fra kysten, og tomten følger selv hellingen, noe som påvirker både hageutformingen og utsikten. Orientaleringen mot sør og sørvest maksimerer solinnstrålingen på terrasser og beplantede områder, noe som støtter den modne hagen som gir eiendommen sin grønne karakter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Fuengirola, omtrent åtte kilometer unna i luftlinje, byr på de nærmeste strendene og strandpromenadene for beboerne. Fuengirolas marina, 8,6 km unna, tilbyr båtrelatert fritid, restauranter og sesongbaserte aktiviteter. Golf er den nærmeste formelle fritidsaktiviteten til selve villaen: tre baner, Campo Los Olivos på 5,2 km, Campo Los Lagos på 5,7 km og Santana Golf & Country Club på 6,5 km, alle i luftlinje, ligger innenfor kort kjøretur, noe som gjør regelmessig spill praktisk mulig. Nærmere hjemmet byr åsene på turløyper, og utsiktspunktene 2,4 til 3,6 km unna gir opphøyde panoramautsikter over kysten og fjellene. Idrettsanlegg i datasettet omfatter skolekomplekset på ungdomsskolen 3,1 km unna, som i spanske byer ofte rommer offentlige idrettsfasiliteter. Villaens egen tomt fungerer som det viktigste fritidsområdet, med basseng, terrasser og hage som gir daglige utealternativer uten å forlate eiendommen.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL304144
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI