Ce projet immobilier est situé à Mojácar, dans la province d'Almería. Il s'agit d'un appartement de 75 m² entièrement achevé comprenant deux chambres et deux salles de bain. La propriété est située dans la zone surélevée de La Parata à Mojácar Playa, offrant une atmosphère tranquille tout en étant à proximité des commodités. L'appartement bénéficie d'une orientation sud, avec une terrasse privée et des vues sur la montagne et la campagne, combinant ainsi un cadre rural paisible avec l'accès aux attractions de la station balnéaire principale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est implantée dans la zone résidentielle de La Parata, sur les hauteurs de Mojácar Playa. Cette position surélevée à 423 mètres d'altitude offre des vues dégagées tout en restant à environ 2,3 kilomètres des plages principales. La zone se caractérise par son calme relatif et son architecture traditionnelle blanche typique de la région, avec un accès direct aux services essentiels dans un rayon de quelques centaines de mètres.
L'appartement de 75 m² répond aux besoins fonctionnels d'un séjour à Mojácar, avec deux chambres et deux salles de bain. La cuisine semi-ouverte, le salon spacieux avec accès à la terrasse, et la climatisation dans les chambres principales assurent un confort pratique. La présence d'un balcon supplémentaire pour la deuxième chambre et l'espace de rangement intégré répondent aux exigences quotidiennes, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances.
Ce projet est déjà complètement achevé et livré. La propriété a subi une rénovation complète comprenant la mise à niveau des salles de bain, le renouvellement du câblage électrique et de la plomberie, ainsi qu'une décoration intérieure entièrement nouvelle. Ces améliorations récentes garantissent que l'appartement répond aux standards actuels sans attendre les délais ou incertitudes liés à la construction en cours.
Le projet ne propose pas de parking désigné, seulement un stationnement dans la rue. La communauté résidentielle ne dispose pas de piscine, bien que l'accès à une piscine et un court de tennis soit possible via une adhésion annuelle optionnelle. L'emplacement, bien que proche des commodités de base, nécessite un véhicule pour certains déplacements, notamment pour accéder à l'aéroport international le plus proche qui se trouve à environ 176 kilomètres.
Ref: VL121868
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux personnes cherchant une résidence secondaire pour des vacances dans le sud de l'Espagne. Son caractère entièrement achevé et prêt à être habité le rend adapté pour ceux qui souhaitent s'installer immédiatement sans attendre la fin de travaux. La présence de deux chambres le rend adapté pour les couples avec ou sans enfants, ou pour ceux qui reçoivent régulièrement des invités. Pour les retraités, le calme relatif de la zone de La Parata, combiné à l'accès aux commodités de base à pied et au climat ensoleillé, crée un environnement de vie agréable. L'investissement dans une propriété à Mojácar est également pertinent pour ceux qui souhaitent un bien pouvant générer des revenus locatifs saisonniers, compte tenu de la popularité de la destination touristique.
La propriété a bénéficié d'une rénovation complète comprenant la mise à niveau des deux salles de bain avec des installations modernes, notamment une douche à l'italienne dans la suite parentale. Le câblage électrique et les systèmes de plomberie ont été entièrement renouvelés pour garantir la conformité aux normes actuelles. Toutes les pièces ont été redécorées avec des finitions soignées. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers incluant un lave-vaisselle, un four, une plaque de cuisson et une hotte aspirante. L'appartement dispose de doubles vitrages pour une meilleure isolation thermique et acoustique. Les chambres bénéficient de placards intégrés avec des finitions de qualité. La climatisation réversible installée dans le salon et la chambre principale contribue au confort thermique tout au long de l'année.
Le prix de départ de cette propriété est fixé à 175 000 euros pour un appartement de 75 m² comportant deux chambres et deux salles de bain. Ce prix positionne l'appartement dans le segment médian du marché immobilier de Mojácar. Les frais annuels de propriété comprennent environ 260,16 euros pour la taxe foncière (IBI) et 205,60 euros pour les frais de collecte des déchets. La valeur de la propriété est renforcée par les récentes rénovations et l'équipement inclus, comme la climatisation réversible dans les pièces principales.
Mojácar Playa et sa zone surélevée de La Parata créent un environnement où le rythme de vie alterne entre tranquillité résidentielle et accès aux plaisirs balnéaires. Les journées commencent souvent par un café sur la terrasse, profitant de l'orientation sud et des vues dégagées. Le climat local avec environ 3 885 heures de soleil par année encourage les activités en extérieur pendant la majeure partie de l'année. Les habitants peuvent facilement faire leurs courses à pied, avec une pharmacie à seulement 31 mètres et un supermarché à 223 mètres. Pour les sorties, le centre-ville de Mojácar Playa avec ses restaurants et cafés est accessible, tout comme les plages de Playa del Descargador ou Playa de Vista de los Ángeles à environ 2,3 kilomètres. Le village historique blanc de Mojácar, perché sur sa colline, offre une alternative pour les excursions culturelles, créant ainsi un équilibre entre vie balnéaire moderne et charme traditionnel andalou.
La vie autour de cette propriété à Mojácar offre un équilibre entre commodités urbaines et cadre naturel. À pied, les résidents accèdent rapidement à une pharmacie (31 m) et un supermarché (223 m), répondant ainsi aux besoins quotidiens. Les restaurants, cafés et commerces plus variés sont accessibles à moins de 2 kilomètres dans la zone de Mojácar Playa. Pour les besoins médicaux plus importants, l'hôpital se trouve à environ 30 kilomètres, nécessitant un moyen de transport motorisé. La propriété est bien desservie par les transports publics avec plusieurs lignes de bus dans la région et une gare ferroviaire à 2,6 kilomètres. La zone est réputée pour son atmosphère détendue mais animée pendant la saison touristique, avec une offre variée de services incluant des banques, des écoles et des services dentaires dans un rayon de 2 kilomètres.
La carte montre la position de la propriété dans la zone surélevée de La Parata, avec vue sur la zone côtière de Mojácar Playa. L'appartement se situe à environ 2,3 kilomètres à l'intérieur des terres par rapport aux plages principales, offrant ainsi un compromis entre accès à la mer et atmosphère plus résidentielle. La position sur la colline permet d'apprécier les vues panoramiques sur la mer Méditerranée au sud et la campagne environnante.
Mojácar occupe une position stratégique dans le sud-est de la province d'Almería, en Andalousie. La municipalité est bordée par la mer Méditerranée et se situe à environ 90 kilomètres de la capitale provinciale, Almería. Cette position en fait une destination intermédiaire entre les grands centres urbains comme Almería et les zones plus touristiques comme la Costa Blanca au nord. La ville est relativement isolée des grandes agglomérations, conservant ainsi son caractère distinctif de village blanc andalou malgré le développement touristique de sa zone côtière.
Les plages les plus proches, Playa del Descargador et Playa de Vista de los Ángeles, sont situées à environ 2,3 kilomètres, soit environ 10 minutes en voiture. Pour les golfeurs, le parcours de Cortijo Grande est accessible à 7 kilomètres, tandis que le club de golf Desert Springs se trouve à 13 kilomètres. L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche (ALC) à environ 176 kilomètres, suivi de Málaga-Costa del Sol (AGP) à 229 kilomètres. Les villes principales comme Almería, la capitale de la province, se trouvent à environ 90 kilomètres.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,1°C, variant entre 13°C et 27°C selon les saisons. La région compte environ 3 885 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait l'une des zones les plus ensoleillées d'Europe. Située à une altitude de 423 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété bénéficie d'une légère brise rafraîchissante pendant les mois d'été. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de juin à septembre.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Mojácar compte plusieurs plages labellisées Blue Flag, garantissant leur qualité environnementale et leurs installations. À proximité, on trouve les plages d'Aguadulce, Aguamarga, Calipso, El Cantal et El Descargador, avec 24 plages labellisées au total dans la région. Pour les amateurs de golf, le parcours de Cortijo Grande à 7 kilomètres offre un terrain de qualité, tandis que le Desert Springs Golf Club, reconnu pour ses installations de premier ordre, se situe à 13 kilomètres. La région propose également diverses installations sportives incluant des courts de tennis accessibles via une adhésion annuelle pour les résidents.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar occupe une position stratégique dans le sud-est de la province d'Almería, en Andalousie. La municipalité est bordée par la mer Méditerranée et se situe à environ 90 kilomètres de la capitale provinciale, Almería. Cette position en fait une destination intermédiaire entre les grands centres urbains comme Almería et les zones plus touristiques comme la Costa Blanca au nord. La ville est relativement isolée des grandes agglomérations, conservant ainsi son caractère distinctif de village blanc andalou malgré le développement touristique de sa zone côtière.
Mojácar est une municipalité espagnole de la province d'Almeria dans la communauté autonome d'Andalousie. Située à 90 km de la capitale dans la partie est de la province d'Almeria. En 2014, selon INE la population était de 6 838 habitants pour une superficie de 72 km2, ce qui donne une densité de 94,97 hab./km2.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Février | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Mars | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Avril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juin | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Août | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Décembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Contrairement aux complexes immobiliers de masse que l'on trouve sur certaines parties de la Costa del Sol, cet appartement à Mojácar offre une expérience plus authentique de la vie andalouse. Mojacar a su préserver son architecture traditionnelle et son ambiance villageoise tout en développant des infrastructures touristiques modernes. Par rapport à d'autres régions comme Marbella ou Estepona, Mojácar présente des prix immobiliers généralement plus abordables pour un niveau de qualité similaire. La région offre également un rythme de vie plus détendu que les zones plus densément touristiques. Cependant, il faut noter que la distance par rapport aux grands aéroports internationaux est plus importante, avec Alicante à 176 kilomètres et Málaga à 229 kilomètres. La province d'Almería bénéficie également d'un climat légèrement plus sec et ensoleillé que certaines parties plus au nord de la côte espagnole, avec environ 3 885 heures de soleil par an. Comparé à d'autres projets de la même région, cet appartement se distingue par son emplacement surélevé offrant des vues, ses rénovations récentes et son accès direct aux commodités essentielles à pied.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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