Dieses zweistöckige Apartment befindet sich in der La Parata Gegend von Mojácar Playa, Almería. Das 75 m² große Objekt umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Baderäume und eine geräumige Terrasse mit Südausrichtung. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert, einschließlich moderner Baderäume, neuer Elektroinstallationen und einer kompletten Neugestaltung. Die Lage auf 423 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen angenehmen Kontrast zwischen der Bergwelt und der nahen Mittelmeerküste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich im erhöhten Bereich von La Parata in Mojácar Playa, mit Blick auf die Berge und das umliegende Land. Die Kuste ist nur etwa 2,3 Kilometer entfernt, während das Zentrum von Mojácar Playa mit seinen Einrichtungen leicht erreichbar ist. Die Lage verbindet die Ruhe des ländlichen Raums mit der Anbindung an städtische Infrastruktur.
Die Wohnung bietet mit zwei Schlafzimmern und zwei Baderäumen ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die semi-offene Küche mit Essbereich schafft eine offene Wohnatmosphäre. Die praktische Aufteilung, die Terrasse für Freiluftaktivitäten und die Klimaanlage tragen zu einem komfortablen Wohngefühl bei, das sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte geeignet ist.
Das Projekt befindet sich im fertiggestellten Zustand, was bedeutet, dass die Wohnung sofort bezogen werden kann. Alle Baumaßnahmen sind abgeschlossen, einschließlich der kürzlich durchgeführten Renovierungsarbeiten. Die Immobilie ist somit ohne Wartezeit oder weitere Fertigstellungsrisiken verfügbar und sofort bewohnbar.
Die Immobilie verfügt über keinen eigenen Gemeinschaftspool, obwohl Zugang zu externen Schwimmmöglichkeiten über ein optionales Mitgliedschaftsabonnement besteht. Es gibt keinen zugewiesenen Parkplatz, nur öffentliches Straßeparken. Die Entfernung zu größeren medizinischen Einrichtungen beträgt etwa 30 Kilometer, was bei Notfällen berücksichtigt werden sollte.
Ref: VL121868
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich besonders für Personen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz in Spanien mit Verbindung zur Küste suchen. Die ruhige Lage abseits des direkten Trubels, aber dennoch mit guter Anbindung, ist geeignet für diejenigen, die das spanische Lebensgefühl ohne ständigen Tourismus erleben möchten. Auch als Ferienwohnung für regelmäßige Aufenthalte bietet sich das Apartment an, da es schnell bezogen werden kann und die Instandhaltung aufgrund der Fertigstellung und Renovierung überschaubar bleibt. Die Nähe zu Golfplätzen wie Cortijo Grande (7 km) macht das Objekt zusätzlich attraktiv für Golfbegeisterte, die ihren Sport in den sonnenverwöhnten Wintermonaten ausüben möchten. Für Investoren stellt die kombinierte Nutzung als Ferienwohnung und Vermietungsobjekt eine interessante Option dar, insbesondere angesichts der wachsenden Popularität von Mojácar als Reiseziel.
Die Wohnung wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, die sich in der Qualität der Materialien und der Ausstattung widerspiegelt. Die Baderäume wurden modernisiert und verfügen über Walk-in-Duschen mit zeitgemäßer Armaturentechnik. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum sowie hochwertige Einbaugeräte wie Geschirrspüler, Ofen, Kochfeld und Dunstabzugshaube. Die Wände wurden komplett neu gestrichen und die elektrischen Installationen sowie die Wasserleitungen erneuert, was Sicherheit und Effizienz gewährleistet. Die Doppelverglasung in den Schlafzimmern trägt zur Schallisolation und Wärmedämmung bei. Die Klimaanlagen in Wohnbereich und Hauptschlafzimmer bieten flexible Temperaturkontrolle für alle Jahreszeiten. Die hohe Bauqualität zeigt sich auch in Details wie den eingebauten Kleiderschränken mit praktischer Innenorganisation und den soliden Böden, die eine langlebige Nutzung ohne umfangreiche Wartungsarbeiten versprechen.
Das Apartment ist ab 175.000 Euro erhältlich, was den aktuellen Immobilienmarkt in der Region widerspiegelt. Der Preis bezieht sich auf eine fertiggestellte, renovierte 75 m² Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Baderäumen. Inklusive der jährlichen Grundsteuer von etwa 260 Euro und den Müllgebühren von rund 206 Euro entstehen moderate Nebenkosten. Die Preisstellung orientiert sich an vergleichbaren Objekten in der Region, die über ähnliche Ausstattung und Lagequalitäten verfügen.
Das Leben in diesem Apartment in La Parata ist von einer ausgewogenen Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit geprägt. Morgens kann man auf der Südtterasse bei der ersten Tasse Kaffee das Bergpanorama genießen. Die Nähe zur Küste ermöglicht tägliche Spaziergänge oder Radtouren entlang des Mittelmeers, selbst wenn die Fahrt zum Strand etwa 10 Minuten dauert. Die umliegenden Einrichtungen wie die Bar und Restaurant La Parata sind zu Fuß erreichbar und schaffen eine soziale Anlaufstelle ohne die Notwendigkeit, das Auto zu benutzen. Für die täglichen Besorgungen reicht der kurze Weg zum Supermarkt oder zur Apotheke, die beide in unmittelbarer Nähe liegen. Die Lage in einer ruhigen Reihe von Häusern bietet Privatsphäre, während die Nähe zu Mojácar Playa sicherstellt, dass man bei Bedarf das städtische Leben und touristische Einrichtungen leicht erreichen kann.
Die Infrastruktur um das Apartment herum ist gut entwickelt und ermöglicht ein komfortables tägliches Leben ohne ständige Autofahrten. Der Supermarkt liegt nur 223 Meter entfernt, während die Apotheek mit 31 Metern praktisch vor der Haustür zu finden ist. Insgesamt gibt es in einem 2-Kilometer-Radius 30 Restaurants, 17 Cafés und 5 Banken, was eine breite Auswahl an Dienstleistungen und Gastronomie bietet. Die medizinische Grundversorgung ist mit drei Zahnärzten in der Nähe gesichert, auch wenn das nächste Krankenhaus 30 Kilometer entfernt ist. Die öffentliche Verkehrsanbindung besteht aus vier Buslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung, wobei der nächste Bahnhof 2,6 Kilometer entfernt liegt. Für Elektroautofahrer befindet sich eine Lademöglichkeit in nur 1,2 Kilometer Entfernung, was die nachhaltige Mobilität unterstützt.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Apartments in La Parata, einem erhöhten Wohngebiet von Mojácar Playa. Die可视化 verdeutlicht die Nähe zu den drei Hauptstränden sowie die Zugänglichkeit von wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants. Die Darstellung der umliegenden Golfplätze und die Entfernung zur Küste helfen, die attraktive Lage zwischen Bergen und Meer zu verstehen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mojácar befindet sich im Südosten der Provinz Almería in Andalusien und grenzt an das Mittelmeer. Die Gemeinde besteht aus zwei charakteristischen Teilen: dem traditionellen Bergdorf Mojácar Pueblo und dem Touristenresort Mojácar Playa, wo sich das Apartment befindet. Die Lage etwa 90 Kilometer von der Provinzhauptstadt Almería entfernt verleiht der Region eine gewisse Abgeschiedenheit bei gleichzeitiger guter Anbindung an städtische Infrastruktur. Im Vergleich zu anderen Küstenorten der Costa de Almería zeichnet sich Mojácar durch seine kulturelle Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und modernen touristischen Einrichtungen aus.
Die strandnahen Zonen wie Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles und Playa del Palmeral sind jeweils etwa 2,3 bis 2,5 Kilometer vom Apartment entfernt und leicht mit dem Auto in etwa 10 Minuten zu erreichen. Die nächstgelegenen Golfanlagen umfassen das Cortijo Grande Golf (7 km), Desert Springs Golf Club (13 km) und Aguilón Golf (27 km), was vielfältige Golfmöglichkeiten bietet. Die nächstgelegenen Flughäfen Alicante-Elche (176 km) und Málaga-Costa del Sol (229 km) sind für internationale Anreiseverbindungen etwa 2-3 Autostunden entfernt. Die Provinzhauptstadt Almería mit ihren ausgedehnten Einkaufs- und Kultureinrichtungen liegt 90 Kilometer entfernt und ist in etwa einer Stunde Fahrzeit erreichbar.
| Strandentfernung | 2,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 171 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 241 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar zeichnet sich durch ein mildes mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 13°C im Winter und 27°C im Sommer aus. Die jährliche Durchschnittstemperatur beträgt angenehme 18,1°C. Mit 3.885 Sonnenstunden im Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Spaniens. Die Höhenlage von 423 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Frische auch in den Sommermonaten, während die Küstennähe die typische Meeresbrise bringt. Das viermonatige Badesaison von Mai bis September, bei dem die Wassertemperatur über 20°C liegt, ermöglicht längere Aufenthalte im Mittelmeer. Die regionale Landschaft kombiniert bergige Formationen mit Küstenebenen, was vielfältige Naturerlebnisse von Wanderungen bis zu Strandaktivitäten ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Umgebung von Mojácar gibt es 24 mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, die hohe Wasserqualität und gute Einrichtungen garantieren. Die nächstgelegenen Strände Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles und Playa del Palmeral zeichnen sich durch ihre sauberen Sandabschnitte und Familienfreundlichkeit aus. Für Sportbegeisterte bieten die drei Golfplätze in der nahen Umgebung verschiedene Schwierigkeitsgrade und Landschaftserlebnisse, von dem anspruchsvollen Desert Springs Golf Club mit seinen Wüstenlandschaften bis zum traditionelleren Cortijo Grande. Die Region ermöglicht darüber hinaus diverse Wassersportarten, Wandermöglichkeiten entlang der Küste und in den Bergen sowie die Nutzung externer Sporteinrichtungen wie der erwähnten Tennisplätze, die über optionale Mitgliedschaften zugänglich sind.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar ist eine Küstenstadt in der Provinz Almería in Südspanien an der Costa de Almería genannten Mittelmeerküste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm |
| Februar | 13.4°C | 23 mm |
| März | 15.1°C | 21 mm |
| April | 17.1°C | 15 mm |
| Mai | 20.1°C | 11 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 27.2°C | 2 mm |
| September | 24.2°C | 16 mm |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm |
| November | 16.3°C | 25 mm |
| Dezember | 13.9°C | 32 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Immobilien an der Costa de Almería bietet dieses Apartment in Mojácar eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit. Während benachbarte Küstenorte wie Garrucha oder Vera Playa stärker auf Massentourismus ausgerichtet sind und teilweise dichter bebaut sind, behält Mojácar seinen ursprünglichen Charme bei. Die Höhenlage von La Parata unterscheidet sich deutlich von direkt am Meer gelegenen Wohnungen in anderen Küstenorten, was im Sommer für angenehmere Temperaturen sorgt und ganzjährig Panoramablicke ermöglicht. Im Gegensatz zu neueren urbanisierungen in der Region wie Playa Serena oder Roquetas de Mar, die oft über mehr Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools verfügen, punktet dieses Objekt mit seiner individualisierten Lage und der direkten Nähe zum traditionellen Dorfleben. Der Preis von 175.000 Euro für eine renovierte 75 m² Wohnung liegt im mittleren Segment der Region, wobei die höhere Bauqualität und die jüngeren Renovierungsarbeiten im Vergleich zu älteren Objekten in ähnlichen Lagen einen Mehrwert darstellen. Besonders attraktiv ist die Kombination aus der Nähe zu Golfanlagen, der guten Infrastruktur und dem authentischen spanischen Lebensgefühl, das in reinen Touristengebieten oft verloren geht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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