Dieses Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern befindet sich in der erhöhten Gegend von La Parata in Mojácar Playa, Almería. Es bietet eine ruhige Lage in einer Siedlung mit Südausrichtung, die Einblicke in die umliegende Berg- und Landschaftskulisse gewährt. Die Nähe zu den Annehmlichkeiten von Mojácar Playa, kombiniert mit einer naturnahen Umgebung, positioniert dieses Objekt für verschiedene Nutzungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in La Parata, Mojácar Playa, platziert die Immobilie in einer städtischen Umgebung mit guter Erreichbarkeit zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen. Die erhöhte Position bietet Ausblicke, während die Nähe zur Küste die Attraktivität der Region unterstreicht. Dies schafft eine Verbindung zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe.
Dieses Apartment erfüllt grundlegende Wohnbedürfnisse durch seine funktionale Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die vorhandene Klimaanlage und die private Terrasse adressieren Komfortaspekte. Die Verfügbarkeit von Internet und Telefonanschluss unterstützt moderne Wohnanforderungen, während die Lage eine gute Basis für den Alltag bietet.
Das Objekt befindet sich im bezugsfertigen Zustand (Gereed). Dies bedeutet, dass keine Bauphasen oder Wartezeiten mehr anfallen und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Die kürzlich durchgeführten Renovierungen, einschließlich neuer Bäder und verbesserter Elektro- und Sanitärinstallationen, deuten auf einen aktualisierten Zustand hin.
Das Apartment verfügt über keine eigene Poolanlage, jedoch besteht die Möglichkeit zur Nutzung eines Pools und Tennisplatzes über eine optionale Jahresmitgliedschaft in der Nähe. Es gibt keinen ausgewiesenen Parkplatz; die Parkmöglichkeiten sind auf öffentliche Straßen beschränkt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Gasflaschen.
Ref: VL121868
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Unterkunft eignet sich für Personen, die eine Immobilie in einer etablierten Küstenregion Spaniens suchen, ohne die Notwendigkeit, auf einen Neubau zu warten. Die 75 m² Wohnfläche und die 2 Schlafzimmer sind gut geeignet für Paare, kleine Familien oder als Ferienwohnung. Die Lage, die sowohl ländliche Ausblicke als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet, spricht jene an, die eine ausgewogene Lebensweise bevorzugen. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen bedient Freizeitinteressen. Die kürzlich durchgeführten Renovierungen machen es zu einer attraktiven Option für Käufer, die Wert auf einen sofort bewohnbaren Zustand legen. Auch als Investitionsobjekt für Ferienvermietung könnte es in Betracht gezogen werden, sofern die lokalen Vermietungsbestimmungen dies zulassen.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert, was auf ein aktualisiertes Interieur hindeutet. Die Erneuerung der Bäder, der Elektro- und Sanitärinstallationen sowie eine komplette Neudekoration deuten auf einen guten Instandhaltungszustand hin. Die Hauptwohnbereiche sind mit Klimaanlage (warm und kalt) ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht. Die Küche ist funktional mit Geschirrspüler, Ofen, Kochfeld und Dunstabzugshaube eingerichtet. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Die Terrasse bietet Raum für Außennutzung. Die Fenster sind mit Doppelverglasung und Holzelementen versehen, um Isolation und Lärmschutz zu verbessern. Die Warmwasserversorgung ist über Gasflaschen realisiert. Die Bauweise ist typisch für die Region, mit einem Fokus auf Funktionalität und angenehme Wohnbedingungen unter dem lokalen Klima.
Die angebotene Wohnung ist zum Preis von €175.000 verfügbar. Dieses Angebot bezieht sich auf eine Einheit mit 75 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die angegebene Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment für Wohnungen in der Region Mojácar. Da die Immobilie als 'Gereed' klassifiziert ist, sind keine weiteren Wartezeiten bis zur Übergabe zu erwarten. Die jährlichen Nebenkosten, bestehend aus Grundsteuer (IBI) und Müllgebühren, belaufen sich auf insgesamt ca. €465,76, was einen überschaubaren Kostenfaktor für die Unterhaltung darstellt.
Die Umgebung von La Parata in Mojácar Playa wird als eine ruhige, städtische Siedlung beschrieben, die dennoch Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung bietet. Die erhöhte Lage und die Südausrichtung versprechen Ausblicke auf Berge und Landschaft, was zu einem Gefühl der Abgeschiedenheit beitragen kann, während man sich gleichzeitig in der Nähe von Dienstleistungen befindet. Die Nähe zu Restaurants und Geschäften unterstützt einen komfortablen Alltag. Die 2,3 km zu nahegelegenen Stränden wie Playa del Descargador laden zu Freizeitaktivitäten am Meer ein. Die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln mit mehreren Linien und Haltestellen unterstützt die lokale Mobilität, auch wenn ein Auto für weitere Ausflüge praktisch ist.
Das Leben in Mojácar Playa, speziell in der Gegend von La Parata, bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Nähe zur Natur. Mit nur 223 Metern bis zum nächsten Supermarkt und 31 Metern zur nächsten Apotheke sind die täglichen Besorgungen gut zu bewältigen. Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Entfernung zum Strand beträgt etwa 2,3 km, was einen kurzen Weg für Strandtage ermöglicht. Die Lage auf 423 Metern Höhe, in der Nähe der Küste, beeinflusst das Klima und bietet Ausblicke. Die Verfügbarkeit von 4 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe unterstützt die Mobilität, wobei ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung von Vorteil ist, insbesondere angesichts der größeren Entfernung zu Flughäfen.
Mojácar liegt an der südöstlichen Küste Andalusiens, in der Provinz Almería. Diese Karte zeigt die Position des Objekts im Verhältnis zu Stränden, Golfplätzen und der Küstenlinie. Die topografische Beschaffenheit der Region, mit Bergen und dem Meer, ist hier visuell erkennbar.
Mojácar, Almería, liegt im südöstlichen Teil Andalusiens, etwa 90 km von der Provinzhauptstadt Almería entfernt. Die Gemeinde grenzt an das Mittelmeer und kombiniert ein traditionelles Bergdorf mit einem Küstenresort namens Mojácar Playa. Die Lage positioniert die Immobilie in einer touristisch geprägten Region mit Zugang zu Stränden und Dienstleistungen. Die Entfernung zu größeren Städten wie Almería und die Nähe zu Küstenorten wie Carboneras oder Vera prägen die regionale Einbindung. Die Anbindung an das Straßennetz ist gegeben, auch wenn die größeren Flughäfen weiter entfernt liegen.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa del Descargador und Playa de Vista de los Ángeles ist mit etwa 2,3 km gegeben. Supermärkte sind nur 223 Meter entfernt, was die Nahversorgung sicherstellt. Die nächstgelegenen Golfplätze sind Cortijo Grande (7 km) und Desert Springs Golf Club (13 km). Die Entfernung zu den Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Malaga-Costa del Sol (AGP) beträgt jeweils etwa 176 km bzw. 229 km (Luftlinie), was eine längere Anreise bedeutet. Ein Bahnhof befindet sich 2,6 km entfernt. Eine EV-Ladestation ist in 1,2 km erreichbar. Die durchschnittliche jährliche Temperatur von 18,1°C und das milde Klima mit 3.885 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten über einen längeren Zeitraum des Jahres.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar befindet sich in der Provinz Almería, einer Region mit einem semi-ariden Klima, das durch viele Sonnenstunden und moderate Temperaturen gekennzeichnet ist. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 13°C und 27°C im Jahresverlauf, mit einer Durchschnittstemperatur von 18,1°C. Die Gegend verzeichnet historisch etwa 3.885 Sonnenstunden pro Jahr, was ein Potenzial für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über bietet. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über vier Monate. Die Lage auf einer Höhe von 423 Metern über dem Meeresspiegel in einer bergigen Umgebung, kombiniert mit der Nähe zur Küste, schafft ein spezifisches Mikroklima, das oft von leichteren Brisen und gemäßigteren Temperaturen profitiert als tiefere Küstenlagen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Mojácar bietet eine Auswahl an Stränden, darunter die nahegelegenen Playa del Descargador und Playa de Vista de los Ángeles, beide etwa 2,3 km entfernt. Die Region zählt insgesamt 24 Strände, darunter mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Abschnitte wie Aguadulce und Calipso. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar: Cortijo Grande liegt 7 km entfernt, Desert Springs Golf Club 13 km und Aguilón Golf 27 km. Die Möglichkeit zur Nutzung eines Tennisplatzes über eine optionale Mitgliedschaft ergänzt das Freizeitangebot. In einem Umkreis von 2 km befinden sich zudem zahlreiche Restaurants (30), Cafés (17) und weitere Dienstleistungen, die zur Freizeitgestaltung beitragen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar, Almería, liegt im südöstlichen Teil Andalusiens, etwa 90 km von der Provinzhauptstadt Almería entfernt. Die Gemeinde grenzt an das Mittelmeer und kombiniert ein traditionelles Bergdorf mit einem Küstenresort namens Mojácar Playa. Die Lage positioniert die Immobilie in einer touristisch geprägten Region mit Zugang zu Stränden und Dienstleistungen. Die Entfernung zu größeren Städten wie Almería und die Nähe zu Küstenorten wie Carboneras oder Vera prägen die regionale Einbindung. Die Anbindung an das Straßennetz ist gegeben, auch wenn die größeren Flughäfen weiter entfernt liegen.
Mojácar ist eine Küstenstadt in der Provinz Almería in Südspanien an der Costa de Almería genannten Mittelmeerküste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| März | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dezember | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Im Vergleich zu anderen Küstenorten an der Costa del Sol oder Costa Blanca bietet Mojácar, Almería, eine spezifische Mischung aus traditionellem Bergdorfcharakter und Strandresort-Atmosphäre. Während die Costa del Sol oft durch eine höhere Bebauungsdichte und breitere touristische Infrastruktur gekennzeichnet ist, zeichnet sich Mojácar durch seine malerische, auf einem Hügel gelegene Altstadt und die umliegende, teils naturbelassene Landschaft aus. Die hier angebotene Wohnung im Sektor La Parata positioniert sich als ruhiger Rückzugsort, der dennoch die Nähe zu den Annehmlichkeiten von Mojácar Playa sucht. Die Preise in Mojácar sind tendenziell moderater als in den etablierteren Touristenzentren der Costa del Sol. Die Entfernung zu den größeren Flughäfen Malaga und Alicante ist bei diesem Objekt vergleichbar mit vielen Standorten an der östlichen Costa Blanca, was eine längere Anreise bedeutet. Die Verfügbarkeit von Blue Flag Stränden ist ein positives Merkmal, das auch andere Küstenregionen Spaniens aufweisen, jedoch hebt sich Mojácar durch sein besonderes Flair hervor, das sich von den eher urban geprägten Zielen unterscheidet. Die Golfmöglichkeiten sind zahlreich, aber die größeren, bekannteren Anlagen sind oft weiter entfernt als in dedizierten Golfdestinationen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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