Dieses Apartment mit drei Schlafzimmern und einem Bad befindet sich im Herzen von Mojácar Pueblo in der Provinz Almería. Die Immobilie liegt im zweiten Stock eines kleinen, gepflegten Gebäudes mit nur vier Einheiten und bietet komfortables Wohnen in einer begehrten Region Andalusiens. Mit seiner Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und der malerischen Umgebung stellt dieses Objekt eine interessante Option für jene dar, die das Leben in einer traditionellen spanischen Ortschaft erfahren möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment ist in Mojácar Pueblo gelegen, einem historischen Bergdorf, das für seine weißgetünchten Häuser und engen Gassen bekannt ist. Die Lage bietet direkten Zugang zu lokalen Geschäften und Restaurants, was eine gute Integration in das tägliche Leben des Dorfes ermöglicht. Die Küste ist mit dem Auto erreichbar, was eine Verbindung zwischen dem ländlichen Charme und dem Strandleben schafft.
Für Personen, die eine authentische spanische Lebensweise suchen, bietet dieses Apartment eine gute Basis. Die drei Schlafzimmer können flexibel genutzt werden, sei es für Familien, Gäste oder als zusätzliche Wohn- oder Arbeitsbereiche. Die vorhandene Terrasse ermöglicht Outdoor-Aktivitäten und die Nähe zu Annehmlichkeiten unterstützt ein unabhängiges tägliches Leben.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie in einem kleineren Mehrfamilienhaus. Das Gebäude, das lediglich vier Wohneinheiten umfasst, repräsentiert eine etablierte Bauweise in der Region. Es sind keine Informationen über einen bevorstehenden Neubau oder eine spezifische Bauphase verfügbar; der Fokus liegt auf dem bestehenden Zustand der Wohnung.
Das Apartment bietet keinen direkten Meerblick und keine private Garage oder Stellplatz. Ein Aufzug ist in dem kleinen Gebäude nicht vorhanden. Die Immobilie ist älteren Baujahrs und möglicherweise nicht auf dem neuesten Stand der Energieeffizienz-Standards, obwohl Klimaanlage vorhanden ist. Es gibt keine gemeinschaftlichen Pool- oder Gartenanlagen.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine authentische spanische Dorfatmosphäre suchen und Wert auf traditionelle Architektur legen. Sie ist eine passende Wahl für Personen, die eine ruhigere Lebensweise abseits des direkten Trubels der Küstenorte bevorzugen, aber dennoch die Nähe zum Mittelmeer schätzen. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien mit Kindern, für Paare, die regelmäßig Gäste empfangen, oder für diejenigen, die einen dedizierten Arbeitsbereich benötigen. Auch als Ferienhaus, das sich gut vermieten lässt, könnte es in Frage kommen, da Mojácar Pueblo ein beliebtes Touristenziel ist. Die vorhandene Terrasse mit Blick über das Dorf und bis zum Meer fügt ein Element des Genusses hinzu, das besonders in den wärmeren Monaten geschätzt wird. Die gute Anbindung an lokale Geschäfte und Restaurants unterstützt ein unabhängiges Leben, selbst ohne ständige Fahrzeugnutzung.
Die Innenausstattung des Apartments spiegelt einen funktionalen und gepflegten Zustand wider. Die Küche ist als voll ausgestattet beschrieben, mit Wand- und Unterschränken sowie den notwendigen Geräten, was auf eine praxistaugliche Kochgelegenheit hinweist. Das Badezimmer verfügt über eine Eckdusche, Toilette und Waschbecken. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, um Stauraum zu maximieren. Ein Merkmal ist die Klimaanlage, die für Komfort sorgt, insbesondere in den wärmeren Monaten. Die private Terrasse bietet eine Erweiterung des Wohnraums ins Freie. Die Möblierung ist im Kaufpreis inbegriffen, was auf eine sofortige Nutzbarkeit nach dem Kauf hindeutet. Die allgemeine Ausführung erscheint auf die Bereitstellung eines komfortablen und bewohnbaren Raumes ausgerichtet, ohne übermäßig luxuriöse oder hochmoderne Komponenten.
Das Apartment wird zu einem Einstiegspreis von 129.000 € angeboten und umfasst drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer auf 80 m² Wohnfläche. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment für Wohnraum in Mojácar Pueblo. Die Verfügbarkeit richtet sich nach dem aktuellen Markt und individuellen Verkaufsvereinbarungen. Angesichts der Anzahl der Schlafzimmer und der Lage in einem beliebten Dorf könnte es als attraktive Option für Familien oder als Zweitwohnsitz betrachtet werden, insbesondere im Vergleich zu größeren Objekten oder Neubauprojekten in Küstennähe, die tendenziell höhere Preise aufweisen.
Mojácar Pueblo erhebt sich als ein traditionelles weißes Bergdorf über der Küste Andalusiens und bietet einen faszinierenden Kontrast zur darunterliegenden Playa Mojácar. Das Leben hier ist geprägt von der Ruhe eines historischen Ortskerns mit seinen engen, verwinkelten Gassen und weißen Häusern, die sich an den Hang schmiegen. Die Aussicht von vielen Punkten im Dorf reicht weit über das Mittelmeer. Dennoch ist das moderne Leben präsent: Geschäfte, Apotheken und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Bewohner können die authentische Atmosphäre genießen, ohne auf praktische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Nähe zu den Stränden der Küste, die nur wenige Autominuten entfernt sind, bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten, ohne dass die tägliche Ruhe des Dorfes gestört wird. Dies schafft eine Balance zwischen ländlichem Charme und küstennahem Lebensstil.
Das Leben in Mojácar Pueblo wird durch eine Mischung aus traditionellem Dorfleben und moderner Infrastruktur bestimmt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten auf kurzer Distanz: Eine Apotheke ist nur 31 Meter entfernt, was eine ausgezeichnete Versorgung für den täglichen Bedarf gewährleistet. Supermärkte sind in 223 Metern erreichbar, was den Einkauf erleichtert. Eine Vielzahl von Restaurants (30) und Cafés (17) innerhalb eines 2-km-Radius ermöglicht kulinarische Vielfalt und soziale Interaktion. Auch Banken (5) und Schulen (2) sind vorhanden, was auf eine gut etablierte lokale Gemeinschaft hindeutet. Die Höhenlage von 423 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein gemäßigtes Klima und oft weitreichende Ausblicke. Die Mobilität im Dorf selbst ist durch die engen Gassen geprägt; ein Auto ist zwar nützlich für Ausflüge in die Umgebung, aber für die Erledigung alltäglicher Besorgungen im Zentrum nicht zwingend erforderlich.
Dieses Apartment befindet sich im historischen Zentrum von Mojácar Pueblo, einem malerischen Bergdorf in der Provinz Almería. Die Karte zeigt die privilegierte Lage inmitten der weißen Gassen, mit guter Anbindung an lokale Geschäfte und Restaurants. Die Nähe zur Küste und zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Golfplätzen wird durch die Umgebungsanalyse deutlich.
Mojácar Pueblo liegt im Südosten der Provinz Almería in Andalusien, etwa 90 km von der Provinzhauptstadt Almería entfernt. Es ist Teil einer Küstenregion, die sich durch ihre landschaftliche Vielfalt auszeichnet, von den Bergen der Sierra Cabrera bis hin zu den mediterranen Stränden. Die Lage ist strategisch, da sie sowohl Zugang zur Küste als auch eine erhöhte Position mit Panoramablicken bietet. Im Vergleich zu den größeren Zentren wie Almería oder den weiter entfernten Küstenstädten wie Málaga oder Valencia, bietet Mojácar eine kleinere, traditionellere und ruhigere Atmosphäre. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht jedoch eine relativ gute Erreichbarkeit zu diesen größeren Zentren und zu den regionalen Flughäfen.
Die Erreichbarkeit von Mojácar Pueblo ist durch eine Kombination aus Straßenanbindung und öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben. Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Descargador und Playa de Vista de los Ángeles sind etwa 2,3 km entfernt, gut erreichbar mit dem Auto oder durch einen längeren Spaziergang. Größere Städte wie Almería sind ca. 90 km entfernt. Die nächstgelegenen größeren Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in etwa 176 km und Málaga-Costa del Sol (AGP) in ca. 229 km Entfernung (Luftlinie), was eine Anreise per Flugzeug mit einer gewissen Fahrzeit verbindet. Für Golfer liegen die Plätze Cortijo Grande (7 km), Desert Springs Golf Club (13 km) und Aguilón Golf (27 km) in erreichbarer Nähe. Die Infrastruktur wird durch öffentliche Nahverkehrslinien und zahlreiche Haltestellen (50) im Umkreis ergänzt, was die Nutzung eines Autos nicht in allen Fällen zur Pflicht macht. Eine EV-Ladestation ist 1,2 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar befindet sich in einer Region mit einem privilegierten Klima, das durch durchschnittlich 3.885 Sonnenstunden pro Jahr und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,1°C gekennzeichnet ist. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 13°C und 27°C, was milde Winter und heiße Sommer bedeutet. Das Schwimmwetter am Mittelmeer erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage von 423 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmeren Mikroklima bei, insbesondere während der Sommermonate, und bietet oft spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Landschaft und das Meer. Die geografische Positionierung in Almería, einer der sonnigsten Provinzen Spaniens, unterstreicht das Potenzial für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Mojácar bietet Zugang zu einer Reihe von Stränden, darunter das bekannte Playa del Descargador (2,3 km entfernt), das mit der Blauen Flagge ausgezeichnet ist. Insgesamt sind im Umkreis 24 Strände mit diesem Qualitätsprädikat gelistet, was auf eine hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur hindeutet. Neben dem Strandleben sind mehrere Golfplätze in erreichbarer Entfernung: Cortijo Grande liegt nur 7 km entfernt, gefolgt vom Desert Springs Golf Club (13 km) und Aguilón Golf (27 km). Diese Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu Golf, macht die Region attraktiv für aktive Bewohner und Besucher. Die Nähe zu Restaurants und Cafés im Dorf selbst ergänzt das Freizeitangebot durch gastronomische Erlebnisse.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar Pueblo liegt im Südosten der Provinz Almería in Andalusien, etwa 90 km von der Provinzhauptstadt Almería entfernt. Es ist Teil einer Küstenregion, die sich durch ihre landschaftliche Vielfalt auszeichnet, von den Bergen der Sierra Cabrera bis hin zu den mediterranen Stränden. Die Lage ist strategisch, da sie sowohl Zugang zur Küste als auch eine erhöhte Position mit Panoramablicken bietet. Im Vergleich zu den größeren Zentren wie Almería oder den weiter entfernten Küstenstädten wie Málaga oder Valencia, bietet Mojácar eine kleinere, traditionellere und ruhigere Atmosphäre. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht jedoch eine relativ gute Erreichbarkeit zu diesen größeren Zentren und zu den regionalen Flughäfen.
Mojácar ist eine Küstenstadt in der Provinz Almería in Südspanien an der Costa de Almería genannten Mittelmeerküste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| März | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dezember | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL023343
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mojácar unterscheidet sich in seiner Struktur deutlich von den typischen Küstenorten an der Costa del Sol oder Costa Blanca. Während diese oft von modernen Apartmentkomplexen und direkter Strandlage geprägt sind, bietet Mojácar Pueblo eine einzigartige Kombination aus Bergdorf-Atmosphäre und Küstennähe. Im Vergleich zu größeren Stadtzentren wie Almería, die über eine breitere Palette an städtischen Dienstleistungen und eine dichtere Bebauung verfügen, besticht Mojácar durch seine traditionelle Architektur und die ruhigere Lebensweise. Die angebotene Wohnung liegt preislich attraktiv im Vergleich zu Neubauprojekten direkt am Meer, die oft höhere Quadratmeterpreise erzielen. Die Entfernung zu den Flughäfen ist mit ca. 176 km (Alicante) und 229 km (Málaga) vergleichbar mit vielen anderen Orten in Südost-Spanien, die nicht direkt an großen Verkehrsknotenpunkten liegen. Die Verfügbarkeit von 24 Stränden mit Blauer Flagge in der Umgebung unterstreicht die Attraktivität der Küste, während das Dorf selbst eine ruhigere Alternative darstellt. Golfer finden in einem Radius von 27 km drei verschiedene Plätze, was ein gängiges Angebot für die Region darstellt.
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