关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于莫哈卡尔村庄的中心，可轻松步行至当地的酒吧、餐馆和商店。其地理位置便于居民体验当地的生活节奏，同时又方便前往该地区的其他景点。
对于寻求便利生活方式的个人或家庭而言，该公寓是一个务实的选择。其三间卧室可满足家庭或需要额外空间（如家庭办公室）的需求。靠近当地设施的特点使其成为寻求将舒适与便利相结合的潜在买家的合适选择。
该房产位于一栋较小的建筑内，该建筑被描述为“维护良好”，这表明该建筑结构已得到持续的维护。然而，它不是一个新开发项目，而是现有建筑群的一部分。
该公寓不提供私人停车位或电梯。它位于二楼，这意味着需要爬楼梯。该房产也没有直接的海景，尽管可以从某些区域瞥见，但它更侧重于村庄和山区的景色。
该公寓可能适合那些寻求在传统西班牙村庄环境中拥有一个经济实惠的度假屋的人。它也可能适合那些想要在莫哈卡尔长期居住，并重视能够步行到达当地商店和餐馆的人。三间卧室可以容纳一个小型家庭，或者为客人提供空间。对于那些不介意住在高处（二楼）并且不优先考虑私人停车位的人来说，它也是一个不错的选择。然而，对于那些优先考虑靠近海滩或需要便捷前往大型机场的人来说，可能需要考虑其位置的局限性。
该公寓的内部装饰似乎旨在最大化空间利用率和功能性。据描述，它配备了空调，确保了全年的舒适度。厨房是设备齐全的，配有墙壁和橱柜单元。浴室有一个淋浴隔间。公寓还设有一个私人露台，提供村庄和周边地区的视野。家具齐全的特点意味着买家可以立即入住或出租。然而，关于具体材料（如地板、门窗类型）和建筑技术的详细信息并未提供，这使得对高端装饰或特定建筑标准的全面评估变得困难。它被描述为“设备齐全”，暗示了实用性而非奢华。
该三居室公寓的起价为129,000欧元。此价格反映了该房产位于莫哈卡尔村庄这一受欢迎地区的地理位置。鉴于其卧室数量和面积（80平方米），这个价格点可能吸引那些寻求在西班牙南部拥有房产但预算有限的买家。该房产位于一栋小型建筑的二楼，这一点也可能影响其定价。潜在买家应考虑房产税（IBI，每年215欧元）和垃圾处理费（每年205.60欧元）等持续成本。
该公寓坐落在莫哈卡尔村庄（Mojácar Pueblo）的山坡上，提供了一种融入传统西班牙村庄生活的方式。日常生活节奏可能受到便利设施近在咫尺的影响，如药店（31米）和超市（223米），方便满足日常需求。周末可能包括在当地餐馆（2公里内有30家）用餐，或在附近的海滩（2.3公里）放松身心。然而，距离机场（如阿利坎特，约176公里）较远，意味着长途旅行可能需要提前规划。该地区的公共交通（50个公交站点）虽然存在，但由于该村庄的海拔和蜿蜒的街道，拥有一辆汽车可能会提高出行便利性。
莫哈卡尔村庄（Mojácar Pueblo）是一个坐落在山上的传统白色村庄，提供了一种宁静的生活体验，同时又靠近海岸。村庄本身以其狭窄的鹅卵石街道、迷人的广场和历史建筑而闻名，提供了一种独特的当地氛围。2公里半径内的便利设施，包括30家餐馆、2所学校、2家药店、5家银行和17家咖啡馆，表明当地社区设施齐全，能够满足日常生活需求。然而，虽然村庄提供了许多便利设施，但它距离主要城市的距离（如省会阿尔梅里亚，90公里）意味着可能需要驾车才能享受更广泛的购物、医疗或文化选择。该地区有50个公交站点，提供5条公共交通线路，为那些不依赖汽车的人提供了一定的连接性。
该地图展示了莫哈卡尔村庄（Mojácar Pueblo）的地理位置，这是一个位于西班牙东南部阿尔梅里亚省的山顶村庄。它突出了该地区靠近地中海海岸线，以及周边自然景观的特征，为理解房产的地理背景提供了视觉参考。
莫哈卡尔村庄（Mojácar Pueblo）位于阿尔梅里亚省的东南部，坐落在内华达山脉（Sierra Cabrera）的山麓。它距离省会城市阿尔梅里亚约90公里。该村庄以其传统的白色房屋和蜿蜒的街道而闻名，而莫哈卡尔海滩（Mojácar Playa）则是地中海沿岸的旅游度假胜地。这种双重特性——传统的山村和现代的海滨度假区——提供了多样化的体验，既有历史魅力，又有海滨的便利。
该公寓距离海滩（如Playa del Descargador）约2.3公里，距离高尔夫球场（如Cortijo Grande）约7公里。最近的超市仅223米，药店仅31米，这提供了极大的便利性。电动汽车充电桩也在1.2公里外。然而，距离主要机场较远：阿利坎特（ALC）约176公里，马拉加（AGP）约229公里。最近的火车站“Los Tres Amigos”距离2.6公里。虽然村庄内有一定程度的交通连接，但前往更远目的地（如机场）的旅行需要更长的通勤时间。
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
莫哈卡尔地区拥有阳光明媚的地中海气候，年平均气温为18.1°C，夏季气温在13°C至27°C之间。每年约有3,885小时的日照时间，这为户外活动提供了充足的机会。游泳季节持续约四个月，此时海水温度通常在20°C以上。该公寓位于海拔423米处，提供了对周边乡村和部分地中海的开阔视野。然而，村庄的海拔也意味着需要爬楼梯才能进入公寓（位于二楼），并且可能需要适应山区环境。该地区相对干燥，以其阳光普照的天气而闻名，这是享受户外生活方式的一个关键因素。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离地中海海岸线约2.3公里，该海岸线拥有多个蓝旗海滩（如El Descargador）。这些海滩为居民提供了休闲和水上活动的机会。对于高尔夫爱好者来说，该地区有多个高尔夫球场，包括Cortijo Grande（7公里）、Desert Springs Golf Club（13公里）和Aguilón Golf（27公里）。这个半径内的丰富体育设施，加上靠近大海，为积极的生活方式提供了多种选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
莫哈卡尔村庄（Mojácar Pueblo）位于阿尔梅里亚省的东南部，坐落在内华达山脉（Sierra Cabrera）的山麓。它距离省会城市阿尔梅里亚约90公里。该村庄以其传统的白色房屋和蜿蜒的街道而闻名，而莫哈卡尔海滩（Mojácar Playa）则是地中海沿岸的旅游度假胜地。这种双重特性——传统的山村和现代的海滨度假区——提供了多样化的体验，既有历史魅力，又有海滨的便利。
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| 二月 | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| 三月 | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| 四月 | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| 五月 | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| 六月 | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| 八月 | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| 九月 | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| 十月 | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| 十一月 | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| 十二月 | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL023343
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与沿海地区（如更靠近马拉加或阿利坎特机场的地区）的房产相比，莫哈卡尔村庄的房产通常提供更传统的西班牙生活体验，但可能需要更长的旅行时间才能到达主要交通枢纽。例如，位于海滨度假村的公寓可能提供更直接的海滩通道和更多的旅游设施，但价格可能更高，并且可能缺乏村庄的宁静。该地区的高尔夫社区，如Desert Springs，提供了不同的生活方式，专注于运动设施，而莫哈卡尔村庄则更侧重于文化和风景。与阿尔梅里亚省其他内陆村庄相比，莫哈卡尔受益于其靠近地中海的地理位置，提供了海滨和山村生活的结合。该房产的价格点（129,000欧元起）相对具有竞争力，尤其是在考虑到其三间卧室和便利的村庄位置的情况下。
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