شقة ساحرة بثلاث غرف نوم تقع في قلب قرية موجاكار، وهي بلدة بيضاء تقليدية منحدرة من سفوح جبال سييرا كابريرا. يوفر هذا العقار، الذي يقع في الطابق الثاني من مبنى صغير مكون من أربع وحدات فقط، تجربة معيشية مريحة في واحدة من أكثر المناطق جاذبية في المنطقة. تمنحك هذه الشقة الفرصة للانغماس في نمط الحياة الأندلسي الأصيل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع مركزي داخل موجاكار بويبلو، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية. على الرغم من قربه من القرية، إلا أن طبيعتها الجبلية توفر أجواء هادئة، مع بقاء المناطق الساحلية في متناول اليد. يتطلب التنقل في هذه المنطقة وجود سيارة، خاصة للتنقلات الأطول.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو ملاذ للعطلات في بيئة تقليدية. توفر الغرف الثلاث مساحة كافية للعائلات أو الضيوف، بينما تتيح الشرفة الخاصة الاستمتاع بالإطلالات. يضمن التكييف الراحة طوال العام، مما يلبي احتياجات المعيشة الحديثة.
هذا العقار ليس مشروعًا جديدًا ولكنه شقة قائمة بذاتها في مبنى سكني. يقع في الطابق الثاني، ولا يتطلب المشروع أي مراحل بناء أو تخطيط مستقبلي. تتيح هذه الحالة الجاهزة للمالكين الجدد الانتقال إليها أو استخدامها على الفور.
هذه الشقة ليست مناسبة لمن يبحث عن وسائل راحة حديثة مثل المصاعد أو حمامات إضافية. لا يوفر المبنى مسبحًا مجتمعيًا أو حدائق. كما أن المساحة المحدودة للشرفة قد لا تناسب من يبحث عن مساحة خارجية واسعة.
هذه الشقة تناسب الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون سحر القرى البيضاء التقليدية والوصول إلى المرافق الأساسية. إنها خيار جيد للأشخاص الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار عطلات يمكن إدارته بسهولة، مع الاستفادة من المناخ المشمس في المنطقة. قد تكون مناسبة أيضًا للمشترين الذين يفضلون الإقامة في قلب مجتمع محلي بدلاً من منتجع ساحلي مزدحم. ومع ذلك، قد لا تكون هذه الشقة الخيار الأمثل لمن يحتاجون إلى سهولة الوصول المباشر إلى الشاطئ أو يبحثون عن وسائل راحة مثل حمام السباحة الخاص أو المصعد. تتطلب الحياة في موجاكار بويبلو، مع تضاريسها الجبلية، مستوى معينًا من اللياقة البدنية أو الاستعداد لاستخدام وسيلة نقل.
تقدم هذه الشقة، الواقعة في الطابق الثاني، مساحة معيشة تبلغ 80 مترًا مربعًا. تم تجهيزها بتكييف لضمان الراحة على مدار العام، وهي ميزة قيمة في المناخ الإسباني. تستفيد بعض الغرف من إمكانية توصيل الهاتف والإنترنت، مما يدعم الاتصال الحديث. توفر الشقة شرفة خاصة، وهي مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق والإطلالات. يتم تقديم العقار مفروش بالكامل، مما يسهل عملية الانتقال الفوري. تشمل الميزات المذكورة وحدة مطبخ مجهزة، وغرفة استحمام، وغرف نوم مع خزائن مدمجة. المواد المستخدمة في التشطيبات تعكس الطابع التقليدي للمنطقة، مع التركيز على الوظائف العملية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المبنى المحدد من 129,000 يورو. يمثل هذا السعر نقطة دخول جذابة لمنطقة موجاكار، خاصة بالنظر إلى الموقع المركزي داخل القرية. تتوفر شقق بثلاث غرف نوم وحمام واحد، مما يوفر خيارات محدودة ولكنها عملية. نظرًا لطبيعة العقار، يتم بيعها على أساس الأولوية لمن يصل أولاً، مما يتطلب استجابة سريعة من المشترين المحتملين. يبلغ معدل ضريبة العقارات السنوية (IBI) حوالي 215 يورو، ورسوم النفايات حوالي 205.60 يورو، مما يجعل التكاليف التشغيلية معقولة.
تخيل أن تعيش في قرية موجاكار بويبلو، وهي جوهرة أندلسية تقليدية تتميز بشوارعها المرصوفة بالحصى ومنازلها البيضاء المتلألئة. توفر هذه الشقة، الواقعة في الطابق الثاني من مبنى صغير، إطلالات خلابة على المناظر الطبيعية المحيطة والجبال. تقع الخدمات الأساسية مثل الصيدليات والمحلات التجارية على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. على الرغم من أن القرية تقدم حياة هادئة، إلا أن المسافة إلى الشواطئ الشهيرة هي حوالي 2.3 كم، مما يتطلب وسيلة نقل. المنطقة المحيطة بها تتميز بالهدوء، مع وجود مجتمع سكني صغير ومحلي، مما يجعلها ملاذًا مثاليًا لأولئك الذين يفضلون تجربة إسبانية أصيلة.
يعيش السكان في موجاكار بويبلو، وهي قرية بيضاء خلابة تقع على تلال سييرا كابريرا. توفر المنطقة مزيجًا من سحر القرية الهادئة والقرب من المرافق الحضرية. تقع الصيدليات والبنوك والمقاهي والمطاعم على مسافة قريبة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. تشير المسافة البالغة 223 مترًا إلى السوبر ماركت إلى سهولة الحصول على المؤن. على الرغم من أن القرية نفسها هادئة، إلا أن موجاكار بلايا، المنتجع الساحلي، يوفر أجواء أكثر حيوية. يوفر وجود 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات خيارات للتنقل، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقلات الأطول أو الوصول إلى وجهات أبعد مثل المطار.
تظهر هذه الخريطة موقع موجاكار بويبلو داخل مقاطعة ألميريا، مع إبراز قربها من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يتيح لك عرض الخريطة فهم التضاريس، بما في ذلك موقع القرية على التلال مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة، وتصور المسافات إلى المدن والمطار القريبة.
تقع موجاكار في مقاطعة ألميريا، جنوب شرق الأندلس، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع على بعد 90 كم من عاصمة المقاطعة، ألميريا. تتميز القرية بكونها قرية جبلية مرتفعة، بينما يقع منتجع موجاكار بلايا الساحلي جنوبها. يوفر هذا الموقع توازنًا بين سحر القرية التقليدي والوصول إلى المرافق الساحلية. يبلغ عدد سكان البلدية 1342 نسمة، مما يشير إلى مجتمع هادئ يمكن مقارنته بالمناطق الحضرية الأكبر.
تقع الشقة بالقرب من الشواطئ مثل بلايا ديل ديسكارجادور (2.3 كم). تتوفر مجموعة واسعة من المرافق في نطاق 2 كم، بما في ذلك 30 مطعمًا، ومدرستين، وصيدليتين، و 5 بنوك، و 17 مقهى، و 3 أطباء أسنان. تقع أقرب صيدلية على بعد 31 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية الأساسية. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل كورتيجو غراندي على بعد 7 كم. تقع محطة قطار لوس تريس أميجوس على بعد 2.6 كم. أقرب مطار هو أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 176 كم، ومطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 229 كم، مما يتطلب تخطيطًا للسفر الدولي.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع موجاكار بمناخ متوسطي، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 13 و 27 درجة مئوية. تستقبل المنطقة ما يقرب من 3885 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 423 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واسعة ولكنه قد يؤثر أيضًا على درجة الحرارة، مما يوفر عادةً نسيمًا منعشًا. تتميز المنطقة بوجود 32 عطلة محلية سنويًا، مما يشير إلى ثقافة غنية وتقاليد نابضة بالحياة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بإمكانية الوصول إلى العديد من الشواطئ التي تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا ديل ديسكارجادور، الذي يقع على بعد 2.3 كم. تشمل خيارات الترفيه الأخرى القريبة ملاعب الجولف، حيث يبعد كورتيجو غراندي 7 كم، ودسرت سبرينغز جولف كلوب 13 كم. بالنسبة لأنشطة الهواء الطلق، تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي بالقرب من الشقة. تتيح شبكة النقل العام مع 50 محطة و 4 خطوط استكشاف المنطقة الساحلية بسهولة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع موجاكار في مقاطعة ألميريا، جنوب شرق الأندلس، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع على بعد 90 كم من عاصمة المقاطعة، ألميريا. تتميز القرية بكونها قرية جبلية مرتفعة، بينما يقع منتجع موجاكار بلايا الساحلي جنوبها. يوفر هذا الموقع توازنًا بين سحر القرية التقليدي والوصول إلى المرافق الساحلية. يبلغ عدد سكان البلدية 1342 نسمة، مما يشير إلى مجتمع هادئ يمكن مقارنته بالمناطق الحضرية الأكبر.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| فبراير | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| مارس | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| أبريل | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| مايو | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| يونيو | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| أغسطس | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| سبتمبر | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| أكتوبر | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| نوفمبر | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| ديسمبر | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL023343
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع السكنية الجديدة على طول كوستا ديل سول، فإن هذه الشقة في موجاكار تمثل خيارًا مختلفًا. غالبًا ما تركز المشاريع الجديدة على كوستا ديل سول على الشقق الحديثة أو الفيلات مع مرافق مجتمعية مثل حمامات السباحة والمناطق المشتركة، وتتطلب ميزانيات أعلى بكثير. تقع هذه الشقة في مبنى قائم، وتوفر تجربة أكثر أصالة للقرية التقليدية، مع التركيز على الحياة المحلية بدلاً من وسائل الراحة الحديثة. في حين أن مناطق مثل ماربيا أو إستيونا قد تقدم وصولاً أسهل إلى الشواطئ والمطارات الدولية، فإن موجاكار، وخاصة موجاكار بويبلو، توفر طابعًا أكثر هدوءًا وسعرًا معقولًا. إن بعد المطار (أقربها أليكانتي على بعد 176 كم) والمناطق الجبلية يجعلها وجهة مختلفة عن المنتجعات الساحلية الأكثر تطورًا. ومع ذلك، فإن وفرة أشعة الشمس والوصول إلى الشواطئ القريبة تجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي تقليدي بتكلفة معقولة، على عكس المناطق الأكثر ازدحامًا وتكلفة في الأندلس.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
