يقع هذا المسكن التقليدي الساحر في قلب قرية موخاكار، وهو مزيج من السحر الريفي والراحة الحديثة. يقدم مكان الإقامة هذا، الذي يضم ثلاث غرف نوم، ملاذًا هادئًا مع إطلالات على البحر والمناظر الطبيعية الخلابة. يضيف المرآب المرفق قيمة كبيرة، وهو أمر نادر في هذه المنطقة، مما يوفر حلاً عمليًا لمواقف السيارات. يقع المشروع في بيئة حضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن في موخاكار، وهي بلدية تقع في جنوب شرق مقاطعة ألميريا، وتتميز بقرية جبلية بيضاء تقليدية ومنتجع ساحلي. تقع هذه الشقة في المنطقة الحضرية، وتوفر إمكانية الوصول إلى الخدمات المحلية مع الاستمتاع بالإطلالات على الريف والبحر.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم لتلبية احتياجات الأسر الصغيرة أو الأزواج الذين يبحثون عن ملاذ هادئ. يوفر الحجم المناسب لغرف النوم مع خزائن مدمجة، والحمام العملي، والمطبخ المكيف، بيئة معيشية مريحة. الإطلالات المفتوحة تزيد من جاذبيتها كمنزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات.
هذا المسكن ليس مشروعًا جديدًا ولكنه شقة تقليدية قائمة. لا توجد معلومات حول تاريخ البناء أو عمليات التجديد الحديثة، مما يعني أن المشترين المحتملين يجب أن يضعوا في اعتبارهم الحالة الراهنة للعقار. التخطيط التفصيلي للمساحات الداخلية، مثل غرف النوم والحمام، يوضح تصميمًا داخليًا تقليديًا.
لا يوفر هذا المسكن مناظر بانورامية مباشرة للبحر من جميع الغرف، على الرغم من وجود إطلالات. لا يقع مباشرة على الشاطئ، ولكنه يتطلب قيادة قصيرة للوصول إليه. قد لا تكون الشقة مناسبة لمن يبحثون عن عقار حديث للغاية أو ذي تصميم مفتوح، نظرًا لطبيعتها التقليدية. كما أن الموقع في قرية جبلية قد يعني وجود بعض السلالم للوصول.
هذه الشقة تناسب الأفراد أو الأسر الصغيرة الذين يفضلون العيش في بيئة هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. مثالية لأولئك الذين يقدرون سحر القرى التقليدية، بما في ذلك المنازل المطلية باللون الأبيض والشوارع الضيقة، ولكنهم يرغبون أيضًا في الاستمتاع بقربهم من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. إن وجود المرآب يجعلها جذابة للأشخاص الذين يمتلكون سيارة ويقدرون الأمان والراحة. يمكن للمشترين الذين يبحثون عن عقار يحتاج إلى لمسة شخصية وتحديث للتصميم أن يجدوا قيمة كبيرة هنا، مع إمكانية تخصيصه ليناسب أذواقهم. كما أنها خيار جيد لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة جزئية، مع توفير المرآب لمزيد من الأمان عند الابتعاد.
تم بناء هذه الشقة التقليدية مع التركيز على المتانة والوظائف. تتميز غرف النوم بخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كافية. الحمام مجهز بحوض استحمام ودش علوي، مما يلبي الاحتياجات اليومية. المطبخ، الذي يوصف بأنه ذو حجم جيد، يوفر المساحة اللازمة للطهي. الأرضيات المبلطة، وهي شائعة في المنازل المتوسطية، تساهم في الحفاظ على برودة العقار خلال الأشهر الأكثر دفئًا. النوافذ توفر إطلالات على الريف والبحر، مما يعزز من جاذبية المسكن. على الرغم من أن تفاصيل مواد البناء الدقيقة أو التشطيبات قد لا تكون مفصلة، فإن التصميم العام يشير إلى بناء تقليدي تم تصميمه ليدوم. تتوفر إمكانية توصيل الهاتف والإنترنت، مما يضمن الاتصال الحديث.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 150,000 يورو. يتضمن هذا السعر عقارًا بثلاث غرف نوم وحمام واحد بمساحة معيشة تبلغ 113 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مرآب خاص. نظرًا لأنها شقة قائمة، فإن التوفر يعتمد على المبيعات الحالية. قد تكون هناك خيارات إضافية تتعلق بالأثاث، والتي يمكن التفاوض عليها. تشمل التكاليف السنوية الإضافية ضريبة العقارات (IBI) ورسوم النفايات، والتي تبلغ مجتمعة حوالي 449.70 يورو سنويًا، بالإضافة إلى رسوم الخدمات الأساسية مثل المياه والكهرباء.
تقدم هذه الشقة التقليدية في موخاكار أسلوب حياة يجمع بين هدوء القرية الجبلية والوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. تقع في بيئة حضرية، ويمكن الوصول إلى أماكن التسوق والصيدليات والبنوك بسهولة سيرًا على الأقدام. إن قربها من الشواطئ، على بعد دقائق قليلة بالسيارة، يجعلها مكانًا جذابًا لعشاق البحر. يوفر وجود مرآب خاص ميزة كبيرة في منطقة قد تكون مواقف السيارات فيها محدودة. الإطلالات على الريف والبحر تساهم في خلق أجواء مريحة، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ بعيدًا عن صخب المدن الكبيرة.
تقع هذه الشقة في موخاكار، وهي منطقة توفر مزيجًا من الحياة الحضرية والهدوء الريفي. يقع المسكن بالقرب من وسائل الراحة المحلية، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة أو مسافة قصيرة بالسيارة. يبلغ عدد السكان حوالي 1,342 نسمة، مما يوحي ببيئة مجتمعية مألوفة. ارتفاع البلدة البالغ 423 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر مناظر طبيعية خلابة وإحساسًا بالانفصال عن المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا. يتيح لك القرب من 30 مطعمًا استكشاف خيارات تناول الطعام المحلية. كما أن وجود 50 خط نقل عام وحافلات قريبة يسهل التنقل داخل المنطقة.
توضح الخريطة موقع موخاكار في جنوب شرق إسبانيا، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يظهر التوزيع السكاني والموقع الجغرافي المحيط بالجبال والبحر. توضح الخريطة أيضًا قربها النسبي من المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة والمطارات الرئيسية، مما يساعد على فهم الوصول إليها.
تقع موخاكار في مقاطعة ألميريا، وهي منطقة ذات مناظر طبيعية متنوعة. تقع البلدة على بعد حوالي 90 كم من عاصمة المقاطعة، ألميريا. تقع موخاكار على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهي معروفة بقرية موخاكار الجبلية البيضاء التقليدية ومنتجع موخاكار بلايا الساحلي. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة في القرية والوصول إلى المرافق الساحلية والمدن الكبرى في المنطقة.
تتمتع الشقة بموقع يسهل الوصول منه إلى الشواطئ، حيث تقع أقربها على بعد 2.3 كم. تقع ملاعب الغولف مثل Cortijo Grande على بعد 7 كم، و Desert Springs Golf Club على بعد 13 كم. تقع أقرب صيدلية على بعد 31 مترًا فقط، مما يضمن الوصول السريع إلى الضروريات الطبية. تقع أقرب محطة قطار على بعد 2.6 كم. بالنسبة للمطارات، تقع أقرب مطارات رئيسية على مسافات أبعد: أليكانتي (ALC) حوالي 176 كم، ومالقة (AGP) حوالي 229 كم. محطة شحن المركبات الكهربائية تقع على بعد 1.2 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع موخاكار بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 13 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3,885 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة وفرة من ضوء الشمس. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع البلدة 423 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية ويقلل من الرطوبة الساحلية. المناظر الطبيعية المحيطة تجمع بين جمال البحر الأبيض المتوسط والريف الجبلي، مما يخلق بيئة طبيعية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تستفيد الشقة من قربها من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مع وجود العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق ضمن نطاق 2.5 كم، مثل Playa del Descargador و Playa de Vista de los Ángeles. توفر هذه الشواطئ أماكن للاسترخاء والأنشطة المائية. لعشاق الغولف، تتوفر ملاعب في المنطقة، بما في ذلك Cortijo Grande على بعد 7 كم و Desert Springs Golf Club على بعد 13 كم. يشير وجود 30 مطعمًا و 17 مقهى في المنطقة المحيطة إلى توفر خيارات ترفيهية متنوعة لتناول الطعام والاستمتاع.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع موخاكار في مقاطعة ألميريا، وهي منطقة ذات مناظر طبيعية متنوعة. تقع البلدة على بعد حوالي 90 كم من عاصمة المقاطعة، ألميريا. تقع موخاكار على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهي معروفة بقرية موخاكار الجبلية البيضاء التقليدية ومنتجع موخاكار بلايا الساحلي. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة في القرية والوصول إلى المرافق الساحلية والمدن الكبرى في المنطقة.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| فبراير | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| مارس | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| أبريل | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| مايو | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| يونيو | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| أغسطس | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| سبتمبر | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| أكتوبر | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| نوفمبر | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| ديسمبر | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL524617
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالعقارات الساحلية الأخرى على طول كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا، تقدم موخاكار تجربة فريدة تركز على سحر القرية البيضاء التقليدية. بينما قد توفر المشاريع الجديدة في مناطق أخرى تصميمات حديثة ومرافق مشتركة واسعة النطاق، فإن هذه الشقة تتميز بتقديم تفاصيل معمارية تقليدية وإحساس بالمجتمع الراسخ. يقع المنتجع الساحلي موخاكار بلايا على بعد مسافة قصيرة، مما يوفر وصولاً إلى الشواطئ والأنشطة السياحية، ولكنه يحافظ على هدوء قرية موخاكار الجبلية. أسعار العقارات في موخاكار، خاصة مع المرآب المتضمن، تميل إلى أن تكون معقولة مقارنة بالمناطق الأكثر تطورًا في كوستا ديل سول، خاصة بالنسبة للعقارات القائمة. الموقع مرتفع، مما يوفر إطلالات غالبًا ما تكون مفقودة في العقارات المسطحة أو القريبة جدًا من الشاطئ. في حين أن المطارات الرئيسية بعيدة نسبيًا، فإن طبيعة الموقع الهادئة والمجتمع المستقر تجذب المشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة مختلف عن صخب المنتجعات الساحلية المزدحمة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
