关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于莫哈卡尔（Mojacar）的城镇区域，周边环绕着城市化的便利设施，日常生活所需触手可及。项目距离海岸线有一定距离，但通过便捷的交通可轻松抵达海滩，同时保持了远离主要旅游人群的宁静。这种地理位置提供了城市生活的便利性和海滨度假的休闲感。
该公寓项目适合寻求传统西班牙生活方式的个人或小型家庭。三间卧室提供了额外的空间，可作为卧室、书房或客房。项目附带的车库在莫哈卡尔老城区尤为宝贵，解决了停车难的问题。对于希望在宁静环境中享受海景和乡村景色的买家而言，该项目提供了舒适的居住环境。
该房产为现有公寓，并非新建项目。因此，不存在建造阶段或未来的交付时间表。买家可以即时入住，无需等待施工完成。该房产已建成并准备好出售，为潜在买家提供了一个可以立即体验莫哈卡尔生活方式的机会。
该公寓不提供新建项目的保证或最新的能源效率认证。它可能不具备现代住宅的最新技术或设计特点。由于位于老城区，可能存在一些如楼梯通道等不适合行动不便人士的限制。此外，虽然有车库，但其尺寸可能不适合所有大型车辆。
此公寓项目适合寻求传统西班牙生活方式，并希望在便利的城镇环境中拥有一个宁静居所的个人或小型家庭。对于那些重视乡村魅力与现代设施相结合的买家来说，这里是一个不错的选择。如果您正在寻找一个拥有私家车库（在老城区是稀缺资源）的房产，并希望能够根据个人喜好进行装修，那么这个项目可能符合您的期望。享受从公寓即可远眺大海和乡村景色的优势，同时又能轻松抵达海滩（5分钟车程）和商店（3分钟车程），这使得它成为度假或长期居住的理想选择。
该公寓保留了传统的建筑风格，内部设计注重实用性和舒适性。所有卧室都配有嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。浴室设有浴缸和淋浴设施。从公寓的窗户可以看到海景和乡村景色，为生活空间增添了自然美感。大客厅和用餐区提供了宽敞的活动空间。厨房设计合理，便于日常烹饪。虽然具体材料信息未详述，但可以推断其内部装修符合当地传统住宅的标准。此外，还有一个额外的储藏室，增加了实用性。
该公寓的起售价为150,000欧元。房源包含三间卧室和一个浴室，总建筑面积为113平方米。拥有车库是一个显著的优势，尤其是在停车位有限的区域。该价格反映了房产在莫哈卡尔地区的价值，特别是考虑到其包含的车库以及可欣赏海景和乡村景色的潜力。房产的可用性取决于当前的销售状态，建议直接联系以获取最新的信息和安排参观。
该公寓坐落于莫哈卡尔（Mojacar）城镇区域，这是一个充满活力的社区，日常生活节奏悠闲，同时又具备城市生活的便利性。早晨，您可以在附近的咖啡馆享用一杯咖啡，或在223米外的超市采购日常用品。小镇提供了30家餐厅、2所学校、2家药店、5家银行和17家咖啡馆，满足各种需求。虽然距离海滩有2.3公里，但通过便捷的交通，可以轻松享受阳光和海浪。项目所在的423米海拔高度，使得在享受海景的同时，也能感受到山城的清爽空气。这里的生活节奏适合那些寻求宁静、回归自然，但又不愿放弃城市便利的人们。
该公寓项目位于莫哈卡尔（Mojacar）城镇区域，享有便利的城市生活环境。步行即可到达31米外的药店，223米外的超市，以及附近的30家餐厅、17家咖啡馆、2所学校和3家牙医诊所。该地区拥有50个公共交通站点和4条公交线路，使得出行相对便捷，尽管拥有一辆汽车会更方便。距离最近的火车站（Los Tres Amigos）约2.6公里。该区域全年平均温度为18.1°C，夏季舒适，冬季温和，约有3885小时的年日照时间，使其成为户外活动和享受地中海气候的理想场所。
该地图展示了莫哈卡尔（Mojacar）的地理位置，这是一个位于西班牙东南部阿尔梅里亚省的沿海 municipality。地图突出了其靠近地中海的地理特征，并标示了项目周边的主要城镇、海滩、高尔夫球场及主要交通线路。这有助于理解项目在区域内的相对位置及其与周边自然和城市资源的联系。
莫哈卡尔位于西班牙东南部安达卢西亚大区的阿尔梅里亚省，是该地区沿海地区的一个重要组成部分。它距离省会阿尔梅里亚市约90公里。该区域以其独特的山城风貌和沿海度假胜地Mojacar Playa而闻名。与周边地区相比，莫哈卡尔结合了传统安达卢西亚白色村庄的魅力和地中海沿岸的生活方式，提供了一种不同于更大型旅游中心的独特体验。
该公寓距离海滩（如Playa del Descargador）约2.3公里，驾车5分钟即可到达。最近的超市距离仅223米，步行即可轻松抵达。距离医院约30公里。高尔夫爱好者可以前往7.0公里外的Cortijo Grande高尔夫球场，或13公里外的Desert Springs高尔夫俱乐部。对于电动汽车用户，1.2公里外就有一个充电桩。距离最近的机场是阿利坎特-埃尔切（ALC），约176公里，其次是马拉加-科斯塔德尔索尔（AGP），约229公里，但请注意，这些距离是直线距离，实际车程会更长。最近的火车站是Los Tres Amigos，距离2.6公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
莫哈卡尔地区以其地中海气候而闻名，年平均气温为18.1°C，夏季平均温度在13°C至27°C之间。每年拥有约3885小时的日照，阳光充足。游泳季节大约持续4个月，此时海水温度可达20°C以上。项目位于海拔423米处，这不仅带来了开阔的视野，也使得这里的气候相对温和，空气清新。该地区拥有3885小时的年日照，为享受户外活动和海滩生活提供了得天独厚的条件。莫哈卡尔沿海地区拥有多个蓝旗海滩，水质优良，非常适合游泳和水上运动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
莫哈卡尔地区拥有多个蓝旗海滩，包括距离项目2.3公里的Playa del Descargador。这些海滩以其优良的水质和设施而闻名，非常适合日光浴、游泳和各种水上活动。对于高尔夫爱好者，周边有多个高尔夫球场可供选择，包括7.0公里外的Cortijo Grande高尔夫球场和13公里外的Desert Springs高尔夫俱乐部。此外，社区内有充足的餐厅（30家）和咖啡馆（17家），满足社交和餐饮需求。丰富的日照时间和温和的气候也为徒步、骑行等户外活动提供了良好的条件。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
莫哈卡尔位于西班牙东南部安达卢西亚大区的阿尔梅里亚省，是该地区沿海地区的一个重要组成部分。它距离省会阿尔梅里亚市约90公里。该区域以其独特的山城风貌和沿海度假胜地Mojacar Playa而闻名。与周边地区相比，莫哈卡尔结合了传统安达卢西亚白色村庄的魅力和地中海沿岸的生活方式，提供了一种不同于更大型旅游中心的独特体验。
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| 二月 | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| 三月 | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| 四月 | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| 五月 | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| 六月 | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| 八月 | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| 九月 | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| 十月 | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| 十一月 | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| 十二月 | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL524617
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸（Costa del Sol）沿线的马贝拉（Marbella）或贝纳尔马德纳（Benalmádena）等更成熟、更国际化的度假区相比，莫哈卡尔（Mojacar）提供了更为宁静和传统的安达卢西亚体验。太阳海岸的房产通常价格更高，且更注重现代化的度假设施和活跃的夜生活。相比之下，莫哈卡尔，特别是其老城区（Pueblo），保留了更多西班牙白色村庄的原始风貌和悠闲的生活节奏。该地区虽然不如太阳海岸那样拥有密集的国际机场连接（如马拉加机场），但其独特的地理位置、壮丽的景色以及相对可负担的价格（如本项目15万欧元起价）吸引着寻求更 authentic 西班牙生活方式的买家。阿尔梅里亚省整体而言，以其干燥的气候和独特的自然景观（如卡波德加塔自然公园）而闻名，这与太阳海岸更绿意盎然的环境有所不同。莫哈卡尔的房产，尤其是拥有车库的公寓，在当地市场上具有良好的价值，为那些希望避开过度商业化地区、寻求更贴近当地文化的买家提供了独特的选择。
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