See korter as kinnitatud korter asukohaga Mojácar Pueblos, traditsioonilises Valge Külas Almería provintsis. Objekt asub 423 meetri kõrgusel merepinnast ja pakub vaadet nii merele kui ka ümbritsevale maastikule. Elamupindala on 113 ruutmeetrit, mis jaguneb kolme magamistoale, ühele vannitoale, suurele söögitoale ja kööki. Objekti kuulub garaaž, mis on selles künkalises asulas haruldane. Kinnisvara asub linnaosas, kus põhiteenused on jalutuskäigu kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korteri asukoht Mojácar Pueblos paikneb mäenõlval, kus jalutuskäiguulatuses on apteek (31 m), supermarkt (223 m) ja spordikeskus (0,1 km). Lähimad liivarannad asuvad 2,3 km kaugusel. Asukoht ühendab traditsioonilise külastruktuuri vaatega rannikualale, kuid nõuab liikumisel arvestamist kõrguste ja treppidega.
Kolme magamistoaga plaan sobib väiksele perele või paarile, kes vajab eraldi ruume. Köök ja söögitoa ala on eraldatud, mis võimaldab selget eristust toiduvalmistamise ja elamise vahel. Igas magamistoas on sisseehitatud kapp, mis tagab hoiuruumi. Üks vannituba tähendab, et majapidamises tuleb jagada sanitaarruume.
See ei ole uusehitis, vaid olemasolev traditsiooniline korter, mis vajab tõenäoliselt uuendamist. Sisustus on läbiräägitav, mis viitab sellele, et ostjal on võimalus kujundada ruumid enda eelistuste järgi. Täpsete remonditööde vajaduste hindamine nõuab füüsilist ülevaatust.
Objektis on vaid üks vannituba kolme magamistoale kohta, mis piirab praktilist kasutamist suurema seltskonna korral. Ligipääs korterile toimub treppide kaudu, mis piirab liikumisvabadust mobility-probleemidega isikutel. Ranna lähedus on 2,3 km, mis tähendab, et jalutuskäigu kauguses rand ei asu.
See objekt sobib olukordades, kus ostja otsib püsivat elukohta või pikaajalist peavarju piirkonnas, kus talv on pehmem kui põhja-Euroopas. Kolme magamistoaga plaan võimaldab külaliste vastuvõtmist või kaugtöö korraldamist eraldi ruumides. Kõrgus asukohast (423 m) toob suvel öised temperatuurid madalamaks kui rannikul, mis võib olla oluline neile, kes ei talu kõrget õhuniiskust. Objekt ei sobi inimestele, kes otsivad otse ranna ääres asuvat elamut või kelle jaoks treppidel kõndimine on takistus. Samuti ei ole see esmane valik neile, kes otsivad uusehitist garantiide ja kaasaegse plaaniga.
Korter on traditsioonilise mahuga: puituksed, plaatvooderdusega põrandad ja sisseehitatud kapid magamistubades. Vannitubas on vann koos dušiga, mis viitab standardsele varustustasemele. Köök on suuruselt rahuldav, kuid tehnilise seisundi ja varustuse üksikasjad vajavad kontrolli. Söögitoa ja elutuba aknad on suured, mis lubab loomulikku valgust, kuid aknakatted ja isolatsioon vajavad hinnangut. Üldiselt on esindatud tahke materjalide kasutus, mis on tüüpiline piirkonna vanematele elamutele. Objekti seisund lubab ostjal teha valikud sisustuse ja viimistluse osas, kuna mööbel on läbiräägitav.
Hind algab 150 000 eurost, mis jaguneb 113 ruutmeetri kohta umbes 1328 eurot ruutmeetri eest. Selles hinnaklassis on Almería provintsis tegemist märgatava pindalaga objektiga. Lisakulud hõlmavad IBI omandinuusmaksumust 244,10 eurot aastas ja prügimaksumust 205,60 eurot aastas. Garaaži olemasolu lisab väärtust, kuna parkimiskohtade leidmine külas on piiratud.
Mojácar Pueblo on künkal asuv valgete majadega küla, kus päevane rütm erineb oluliselt ranniku turismikeskustest. Hommikul avaneb akendest vaade kaugele merele ja lähemale maastikule, mis muudab igapäevase toiduvalmistamise ja söömise kogemuse. Päeval on küla õhkkond rahulik, tänavad on kitsad ja kõverad. Poe ja apteeki ligipääs jalgsi tähendab, et auto ei ole iga päev vajalik. Õhtul muutub valgustus, kuid turismi mõju on siin mõõdukam kui Mojácar Playas. Kohalikud peod ja festivalid (aastas 32) toovad lisadünaamikat, kuid need on ajaliselt piiratud. Elu siin sobib inimestele, kes eelistavad külastruktuuri ja nähtavust kõrgemal asuvast punkist, kus meri jääb varasemaks vaatepildiks kui otsekohe ligipääsetavaks keskkonnaks.
Mojácar Pueblos asub 2 km raadiuses 30 restorani, 17 kohvikut, 5 panka ja 3 hambaarsti. See tähendab, et igapäevased teenused on olemas ja jalutatavad. Tervishoiu poolest on külas üks tervisekeskus, kuid lähim suurem haigla asub 30 km kaugusel. Haridusteenused on piiratud: üks algkool ja üks keskkool. Liikumiseks on 4 ühistranspordiliini ja 50 peatust, kuid auto kasutamine on siiski soovitatav laiemate vajaduste jaoks. Lähim jaam on 2,6 km kaugusel.
Kaart näitab asukohta Mojácar Pueblos, kus valged majad paiknevad mäenõlval mere suunas. Nähtav on kaugus rannikule ja teed viivad alla Mojácar Playale. Garaaži asukoht külas on märgitud eraldi.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Mojácar asub Almería provintsi kagus, 64 km kaugusel provintsi pealinnast Almeríast. Suuremad linnad on Cartagena (92 km) ja Murcia (114 km). See positsioneerib Mojácari provintsi äärealale, kus lähimad suured teenustekeskused on teistes provintsides. Piirkonna mediaan sissetulek on 15 050 eurot aastas, mis on Hispaania keskmisest madalam.
Lähimad liivarannad (Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles) asuvad 2,3 km kaugusel, mis tähendab umbes 5-minutilist sõitu. Supermarket on 223 meetri kaugusel. Garaaži olemasolu lihtsustab autoga liikumist. Lähimad golfiväljakud on Cortijo Grande (7 km) ja Desert Springs Golf Club (13 km). Lähimad lennujaamad on Alicante-Elche (176 km) ja Málaga-Costa del Sol (229 km), mis nõuab planeerimist.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on aastas keskmiselt 3885 päikesetundi, mis kuulub Euroopa kõrgeimate hulka. Keskmine aastatemperatuur on 18,1 °C, suvel tõuseb kuni 27 °C ja talvel langeb kuni 13 °C. Kõrgus 423 meetrit toob öised temperatuurid madalamaks kui rannikul. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui veetemperatuur ületab 20 °C. Küla asend mäenõlval võimaldab vaadet nii merre kui sisemaale.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Blue Flag kvaliteediga: El Descargador (2,3 km) ja teised samas rannavööndis. Kokku on Almería provintsis 24 Blue Flag randu. Golfivõimalused on kolmes klubis vahemikus 7, 27 km. Veel asuvad läheduses jaamad Puerto Deportivo de Garrucha (5,9 km) ja kardirada (4 km). Spordikeskus Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta asub 0,1 km kaugusel.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar asub Almería provintsi kagus, 64 km kaugusel provintsi pealinnast Almeríast. Suuremad linnad on Cartagena (92 km) ja Murcia (114 km). See positsioneerib Mojácari provintsi äärealale, kus lähimad suured teenustekeskused on teistes provintsides. Piirkonna mediaan sissetulek on 15 050 eurot aastas, mis on Hispaania keskmisest madalam.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Veebruar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Märts | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Aprill | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juuni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juuli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktoober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Detsember | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL524617
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mojácar Pueblo erineb oluliselt lähedalasuvatest rannikuasulatest nagu Garrucha või Vera. Kui need paigad on tasasel maastikul ja otse ranna lähedal, siis Mojácar Pueblo asub mäenõlal, kus jalutamine nõuab füüsilist pingutust. Hinnakujundus on Pueblos märgatavalt madalam kui uustootja projektides Mojácar Playas, kus ruutmeetri hind sageli ületab 2000 eurot. Siin saab 113 m² eest 150 000 eurot, samas kui rannikualal oleks sama pindala tunduvalt kallim. Küla elu on aastaringselt aktiivsem kui puhtalt turismikeskused, kus talviti suletud ettevõtted on tavalised. Almería provintsi mediaan sissetulek (15 050 €) on madalam kui Málaga provintsis, mis peegeldub ka kinnisvarahindades. Võrreldes Costa del Soliga on siin hind sissepääsutasemel, kuid kaugus suurtest lennujaamadest on suurem: Alicante on 176 km, Málaga 229 km. Golfivõimalused on olemas, kuid mitte nii kontsentreeritud kui Marbella piirkonnas. Kokku on Mojácar Pueblo valik neile, kes eelistavad traditsioonilist külaatmosfääri ranniku turismimajanduse ees.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
