Este apartamento de três quartos em Mojácar, Almería, apresenta-se como uma opção residencial numa localização costeira com acesso a comodidades urbanas. Situado numa zona com oferta de serviços a curta distância, o imóvel combina a tranquilidade de uma vila com a conveniência de acesso a infraestruturas essenciais. A proximidade a zonas de lazer e a um clima ameno caracterizam a vida nesta região do sudeste espanhol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se numa envolvente urbana em Mojácar, caracterizada pela proximidade a serviços essenciais e a uma curta distância da costa. A localização permite um acesso facilitado a comércio local, restaurantes e outros serviços, promovendo um estilo de vida prático e integrado na comunidade.
Este apartamento destina-se a quem procura um espaço com funcionalidade e acesso facilitado a comodidades. A configuração de três quartos oferece versatilidade para famílias ou para quem necessita de espaço adicional para trabalho ou lazer, com a vantagem de uma localização que facilita o acesso a serviços quotidianos.
O imóvel faz parte de um edifício existente, localizado na segunda planta. A construção não é nova, mas o edifício composto por apenas quatro apartamentos sugere uma escala mais íntima. A manutenção do edifício é um fator a considerar para a avaliação da condição geral do imóvel.
O imóvel não oferece vistas diretas para o mar a partir de todas as divisões. A sua localização, embora urbana, implica que a proximidade a grandes centros urbanos e aeroportos internacionais requerem deslocações mais longas. A acessibilidade a pé pode ser limitada para certos tipos de atividades ou serviços que se encontram mais distantes.
Este apartamento pode adequar-se a diferentes perfis de compradores. Para quem procura uma residência principal num ambiente com acesso fácil a serviços, a proximidade a farmácias (31m), supermercados (223m) e uma variedade de restaurantes e cafés (30 e 17 respetivamente num raio de 2km) é um fator relevante. Para quem deseja uma segunda habitação ou um refúgio de férias, a configuração de três quartos oferece flexibilidade, e a distância moderada de 2.3 km até praias como a Playa del Descargador permite desfrutar do litoral. Para residentes que valorizam a mobilidade, a existência de 50 paragens de transporte público e 4 linhas de autocarro na proximidade é um ponto positivo, embora um veículo seja útil para explorar áreas mais distantes.
O apartamento, com 80 m², dispõe de ar condicionado para controlo climático, uma caraterística essencial para o conforto térmico durante todo o ano, especialmente considerando as variações de temperatura na região de Almería. A presença de uma varanda privada proporciona um espaço exterior para desfrutar do clima local. O imóvel é vendido totalmente mobilado, o que facilita a sua utilização imediata, seja para habitação própria ou para arrendamento. A infraestrutura de serviços como água e eletricidade de rede estão asseguradas, com a possibilidade de instalação de telefone e internet, respondendo às necessidades de conectividade modernas.
O apartamento está disponível com um preço inicial de €129.000, apresentando três quartos e uma casa de banho num total de 80 m² de área útil. Esta faixa de preço posiciona o imóvel como uma opção acessível no mercado imobiliário local, considerando a configuração e a localização. A disponibilidade de apartamentos com esta configuração e preço pode variar, sendo recomendável verificar as condições atuais de mercado e quaisquer custos associados, como taxas anuais de IBI e de resíduos.
Mojácar, em Almería, é conhecida pela sua paisagem característica, combinando a arquitetura tradicional de vila branca nas montanhas com a zona costeira de Mojácar Playa. Este apartamento insere-se na parte urbana, onde o dia a dia é marcado pela proximidade a uma variedade de serviços. A vida aqui pode ser vivida num ritmo que equilibra a conveniência urbana com o acesso a um ambiente mediterrânico. A altitude de 423 metros acima do nível do mar contribui para um clima específico, com temperaturas médias anuais de 18.1°C, oferecendo um ambiente agradável ao longo do ano. A densidade populacional de 1.342 habitantes sugere uma comunidade com uma escala humana, onde as interações locais podem ser mais presentes.
A vida em Mojácar insere-se num contexto onde as necessidades diárias são atendidas pela proximidade a serviços. Uma farmácia a 31 metros e um supermercado a 223 metros facilitam as compras essenciais. O acesso a restaurantes (30 no raio de 2km) e cafés (17) permite uma vida social ativa. A presença de 2 escolas na vizinhança apoia famílias com crianças. A infraestrutura de transporte público, com 4 linhas e 50 paragens, complementa a mobilidade local, embora a disponibilidade de um posto de carregamento para veículos elétricos a 1.2 km indique uma infraestrutura em desenvolvimento para a mobilidade sustentável.
Este mapa ilustra a localização de Mojácar, Almería, no sudeste de Espanha. Destaca-se a sua posição entre a serra e o mar Mediterrâneo. A área urbana onde se situa o apartamento beneficia de uma rede de serviços acessíveis, enquanto a proximidade a praias e a campos de golfe enriquece as opções de lazer.
O município de Mojácar situa-se no sudeste da Província de Almería, na Andaluzia, com fronteira ao Mar Mediterrâneo. Encontra-se a 90 km da capital de província, Almería. A sua posição geográfica combina a paisagem de montanha com a proximidade ao mar, oferecendo vistas tanto para a Sierra Cabrera como para o Mediterrâneo. Esta dualidade paisagística distingue Mojácar de outras localidades da costa andaluza, oferecendo um contexto de vila tradicional com acesso a um resort costeiro.
A localização do apartamento em Mojácar oferece um acesso a um leque de amenidades e infraestruturas. As praias mais próximas, como a Playa del Descargador e a Playa de Vista de los Ángeles, situam-se a aproximadamente 2.3 km, acessíveis com alguma facilidade. Para os golfistas, campos como o Cortijo Grande (7.0 km) e o Desert Springs Golf Club (13 km) estão relativamente próximos. A distância a aeroportos internacionais como Alicante-Elche (ALC) é de cerca de 176 km, e Málaga-Costa del Sol (AGP) a cerca de 229 km, requerendo planeamento para viagens aéreas. A estação de comboios mais próxima, Los Tres Amigos, fica a 2.6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar, situada a uma altitude de 423 metros, beneficia de um clima mediterrânico com características distintas. A temperatura média anual de 18.1°C, com variações entre 13°C e 27°C, proporciona um ambiente geralmente ameno. Os 3.885 horas de sol por ano são um atrativo significativo, permitindo um prolongado período de atividades ao ar livre. O nadar em mar é viável durante aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A localização numa região com declive, como é comum em vilas de montanha, pode influenciar a paisagem e o acesso, mas também proporciona vistas panorâmicas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Mojácar oferece diversas opções de lazer balnear, com praias como El Descargador (a 2.3 km) a receberem a Bandeira Azul, um selo de qualidade ambiental e de serviços. Existem 24 praias com esta distinção na área envolvente, indicando um litoral bem cuidado e com boa infraestrutura. Para os entusiastas do golfe, a proximidade a campos como o Cortijo Grande (7.0 km) e o Desert Springs Golf Club (13 km) permite a prática regular do desporto. A oferta recreativa é complementada pela presença de outras instalações desportivas e de lazer na região, características de uma zona turística consolidada.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
O município de Mojácar situa-se no sudeste da Província de Almería, na Andaluzia, com fronteira ao Mar Mediterrâneo. Encontra-se a 90 km da capital de província, Almería. A sua posição geográfica combina a paisagem de montanha com a proximidade ao mar, oferecendo vistas tanto para a Sierra Cabrera como para o Mediterrâneo. Esta dualidade paisagística distingue Mojácar de outras localidades da costa andaluza, oferecendo um contexto de vila tradicional com acesso a um resort costeiro.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Fevereiro | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Março | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Abril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maio | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junho | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julho | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Setembro | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Outubro | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembro | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dezembro | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL023343
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na Costa de Almería, este apartamento em Mojácar destaca-se pela sua localização em zona urbana consolidada, oferecendo uma maior proximidade a serviços quotidianos em detrimento, por vezes, de vistas panorâmicas diretas para o mar ou de grandes áreas de lazer privado, comuns em projetos mais recentes ou em zonas de expansão. A altitude de 423m diferencia-o de propriedades situadas diretamente na linha de costa, proporcionando um clima ligeiramente distinto e paisagens montanhosas. Enquanto alguns projetos novos se concentram em condomínios com extensas comodidades, esta propriedade, inserida num edifício menor, apela a um comprador que valoriza a integração numa comunidade existente e a praticidade de ter comércio e transportes públicos nas proximidades. O preço inicial de €129.000 para um T3 apresenta-se como uma alternativa competitiva face a novas construções em zonas de maior procura turística, focando-se na funcionalidade e na localização estabelecida.
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