Tento byt se nachází v Mojácar Pueblo, v malebném městečku v provincii Almería, Andalusie. Mojácar je známý svou tradiční bílou architekturou a polohou na pobřeží Středozemního moře. Projekt je situován v urbanizované oblasti s veškerou občanskou vybaveností na dosah, přičemž historické centrum města je vzdáleno pouhých pět minut chůze. Nabízí tak kombinaci klidného bydlení a snadného přístupu k místním službám a pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je strategicky umístěn v blízkosti centra Mojácaru, s výhledem na krajinu a Středozemní moře. Jeho poloha v urbanizované zástavbě zajišťuje dostupnost služeb, zatímco blízkost k pobřeží, i když není přímo u pláže, nabízí rekreační příležitosti. Vzdálenost k hlavním dopravním uzlům je však značná.
Tento byt je určen pro zájemce hledající bydlení v blízkosti občanské vybavenosti s možností procházek do centra města. Nabízí pohodlí, již existující infrastrukturu a výhledy na přírodu a moře. Umožňuje kombinaci klidného života s přístupem k rekreačním aktivitám, ale vyžaduje zvážení delší vzdálenosti k hlavním letištím a případnou potřebu automobilu.
Jedná se o byt ve třetím nadzemním podlaží, který nedávno prošel rekonstrukcí. I když není nově postavený, modernizace zajišťuje současný standard bydlení. Projekt nezahrnuje nové stavební práce, ale zaměřuje se na stávající nemovitost s provedenými úpravami.
Tento projekt neposkytuje přímý výhled na moře z každého pokoje ani privátní parkovací stání u budovy. Vzdálenost k nejbližším letištím je značná a pro plný komfort a mobilitu v širším okolí je doporučeno vlastnictví automobilu. Projekt také nenabízí bazén ani jiné společné rekreační vybavení.
Ref: VL526891
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají klidnější bydlení s výhledem na krajinu a částečně na moře, ale zároveň chtějí mít veškerou občanskou vybavenost na dosah. Oceňují tradiční španělský charakter a atmosféru horské vesnice, ale preferují snadný přístup k moderním službám jako jsou obchody a lékárny, které jsou v docházkové vzdálenosti. Je to také dobrá volba pro ty, kteří si chtějí užívat slunečné klima po většinu roku, s průměrnou roční teplotou 18,1 °C a 3885 slunečnými hodinami ročně. Zájemci by měli být připraveni na to, že k objevování okolních pláží, golfových hřišť nebo větších měst bude pravděpodobně potřeba automobil, i když v blízkém okolí funguje i veřejná doprava s pěti desítkami zastávek.
Byt prošel nedávnou rekonstrukcí, což naznačuje moderní úroveň vybavení a interiéru. Přestože konkrétní detaily materiálů nejsou specifikovány, popis „světlý, vzdušný a velkorysý“ naznačuje snahu o optimalizaci prostoru a přirozeného světla. Vybavení jako „možnost připojení telefonu a internetu“ odpovídá současným standardům. Koupelny a kuchyně pravděpodobně prošly modernizací. Velká terasa s výhledem je dalším prvkem kvality, který rozšiřuje obytný prostor. Absence informací o energetické účinnosti nebo konkrétních stavebních materiálech však neumožňuje hlubší posouzení technické kvality nad rámec provedené rekonstrukce.
Cena tohoto bytu začíná na 192 000 €. Jedná se o byt s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami o rozloze 97 m². Vzhledem k lokalitě v oblíbené oblasti Mojácaru a nedávné rekonstrukci představuje tato cena nabídku ve střední cenové hladině pro daný typ nemovitosti v regionu. Dostupnost je aktuální, ale doporučuje se ověřit si aktuální stav nabídky. K ročním nákladům je třeba připočítat daň z nemovitosti (IBI) ve výši přibližně 78,67 € a poplatky za odpad přibližně 205,60 €, což jsou relativně nízké provozní náklady.
Mojácar Pueblo, kde se byt nachází, představuje tradiční andaluskou vesnici na kopci, charakteristickou svými bílými domy a úzkými uličkami. Byt je situován v této historické části, avšak v rámci urbanizované oblasti s dobrým dosahem k denním potřebám. Dva kilometry odsud se nachází pobřeží Mojácar Playa, nabízející restaurace a plážové aktivity. Život zde kombinuje klid venkovské atmosféry s přístupem k městskému životu, včetně 30 restaurací, 17 kaváren a dalších obchodů v okruhu dvou kilometrů. Vzdálenost k větším městům jako Almería (90 km) naznačuje, že pro plné využití regionu je auto praktické, ačkoli některé lokální trasy jsou dostupné pěšky. Nadmořská výška 423 metrů zajišťuje mírnější klima a výhledy.
Mojácar Pueblo, kde se byt nachází, nabízí jedinečnou atmosféru tradiční španělské vesnice s výhledem na pobřeží. V pěší vzdálenosti (do 5 minut) jsou obchody, restaurace a další základní služby. Dva kilometry jižněji se nachází Mojácar Playa s širší nabídkou a přístupem k plážím. Pro každodenní život je klíčová dostupnost lékárny (31 m) a supermarketu (223 m), které jsou skutečně na dosah. Dosah ostatních služeb jako banky (5) nebo zubní ordinace (3) v okruhu 2 km je také solidní. Vzdálenost 30 km k nejbližšímu nemocničnímu zařízení a 90 km k provinčnímu hlavnímu městu Almería naznačuje, že pro specializovanou péči nebo větší nákupy bude nutné cestovat. Veřejná doprava je dostupná s pěti linkami a 50 zastávkami, což může snížit závislost na autě pro lokální přesuny.
Tato mapa ukazuje polohu projektu v Mojácar Pueblo, s vyznačením blízkosti centra města a občanské vybavenosti. Zároveň vizualizuje vzdálenosti k pobřeží, hlavním silnicím a okolním golfovým hřištím, čímž poskytuje kontext pro každodenní život a rekreační možnosti obyvatel.
Mojácar, Almería, se nachází na jihovýchodě Andalusie, při pobřeží Středozemního moře. Je vzdálen přibližně 90 km od hlavního města provincie, Almería. Tato poloha jej řadí do regionu s bohatou historií a turistickým potenciálem. V porovnání s rušnějšími centry jako Málaga nebo Alicante je Mojácar klidnější destinací, nabízející tradiční atmosféru. Blízkost k přírodním parkům a pobřeží Středozemního moře jej činí atraktivním pro ty, kteří hledají kombinaci kultury, přírody a odpočinku u moře.
Tento byt se nachází v nadmořské výšce 423 metrů, v blízkosti centra Mojácaru. Nejbližší pláže, jako Playa del Descargador, jsou vzdáleny přibližně 2,3 km. Supermarket (223 m) a lékárna (31 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlí pro každodenní potřeby. V okruhu 2 km se nachází 30 restaurací a 17 kaváren. Golfová hřiště jsou dostupná do 7 km (Cortijo Grande). Vzdálenost k letišti Alicante-Elche (ALC) je přibližně 176 km a k letišti Málaga-Costa del Sol (AGP) asi 229 km, což představuje delší cestu. Nejbližší vlakové nádraží je 2,6 km daleko. Dostupnost nabíjecí stanice pro elektromobily (1,2 km) je pozitivní pro majitele těchto vozidel.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,1 °C. Teploty se pohybují mezi 13 °C v zimě a 27 °C v létě, což umožňuje celoroční pobyt. Oblast je známá vysokým počtem slunečních hodin, historicky 3885 hodin ročně, což podporuje venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Nadmořská výška 423 metrů nad mořem může přispívat k mírnějším letním teplotám ve srovnání s pobřežím a nabízí výhledy na okolní krajinu. Mírné sklonění terénu v okolí může ovlivnit odvodnění a dostupnost.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí Mojácaru se nachází několik pláží s oceněním Modré vlajky, včetně Playa del Descargador (2,3 km), která je snadno dostupná. Celkem je v regionu evidováno 24 pláží s Modrou vlajkou. Pro milovníky golfu jsou v dosahu golfová hřiště Cortijo Grande (7 km) a Desert Springs Golf Club (13 km). Sportovní aktivity jako vodní sporty na pláži nebo pěší turistika v okolní krajině jsou vďaka klimatu a dostupnosti pláží možné po většinu roku. Místní nabídka restaurací a kaváren v okruhu 2 km doplňuje rekreační možnosti pro volný čas.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar, Almería, se nachází na jihovýchodě Andalusie, při pobřeží Středozemního moře. Je vzdálen přibližně 90 km od hlavního města provincie, Almería. Tato poloha jej řadí do regionu s bohatou historií a turistickým potenciálem. V porovnání s rušnějšími centry jako Málaga nebo Alicante je Mojácar klidnější destinací, nabízející tradiční atmosféru. Blízkost k přírodním parkům a pobřeží Středozemního moře jej činí atraktivním pro ty, kteří hledají kombinaci kultury, přírody a odpočinku u moře.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Únor | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Březen | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Duben | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Květen | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Červen | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Srpen | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Září | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Říjen | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Listopad | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Prosinec | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Mojácar se v rámci pobřeží Almería odlišuje svou kombinací tradiční horské vesnice (Pueblo) a pobřežního letoviska (Playa). Na rozdíl od rozlehlejších a komerčnějších resortů na Costa del Sol, jako je Marbella nebo Estepona, si Mojácar zachovává autentičtější andaluský charakter. Zatímco tyto větší centra nabízejí bezprostřední luxus a rozsáhlé pobřežní promenády, Mojácar Pueblo nabízí klid a výhledy z výšky, s plážemi dostupnými krátkou jízdou autem. Cena 192 000 € za dvoupokojový byt je v Mojácaru konkurenceschopná, obzvláště po nedávné rekonstrukci. V porovnání s pobřežními nemovitostmi ve městech jako Almería může nabídnout klidnější prostředí. Nicméně, vzdálenost k hlavním mezinárodním letištím (Malaga, Alicante) je podstatně větší než u projektů na západní či východní Costa del Sol, což může být pro některé kupující omezující faktor. Oblasti jako Vera nebo San Juan de los Terreros nabízejí podobné klima a přístup k moři, často s modernějšími komplexy, ale nemusí mít stejnou historickou atmosféru jako Mojácar Pueblo.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
