Este apartamento de dois quartos e duas casas de banho situa-se em Mojácar, Almería, oferecendo uma área de estar de 97 m². Localizado numa zona urbana a uma curta distância da costa, o imóvel beneficia da proximidade a comodidades essenciais. A propriedade, atualmente em bom estado, representa uma oportunidade para quem procura uma residência numa região com um clima mediterrânico distinto e um estilo de vida característico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa envolvente urbana em Mojácar, com comércio e serviços a uma distância acessível a pé. A proximidade à costa é um fator, embora a distância a aeroportos seja considerável. A configuração local sugere que um veículo pessoal facilitaria a locomoção, mas não é estritamente essencial para todas as deslocações.
Este imóvel destina-se a indivíduos ou famílias que procuram um espaço residencial funcional com comodidades próximas. A presença de uma varanda privada com vista para o campo e o mar sugere um desejo por espaços exteriores e vistas desimpedidas. A configuração de dois quartos pode atender a pequenas famílias ou a quem procura espaço adicional para escritório ou hóspedes.
O imóvel em questão não é um projeto novo, mas sim um apartamento num edifício existente. Foi recentemente renovado, o que indica que as principais infraestruturas e acabamentos foram atualizados. A fase de desenvolvimento é, portanto, de renovação e não de construção inicial.
O apartamento não dispõe de lugar de estacionamento privativo designado, dependendo de estacionamento na rua. A localização, embora urbana, tem uma distância significativa para os principais aeroportos internacionais. A acessibilidade ao imóvel é feita por escadas, sendo um terceiro andar sem elevador.
Ref: VL526891
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade pode ser adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência secundária numa área com clima favorável e acesso a comodidades. A proximidade a restaurantes, farmácias e bancos a uma curta distância a pé torna-a prática para o dia a dia. O terraço com vistas abertas para o campo e para o mar pode atrair quem valoriza espaços exteriores e vistas panorâmicas para relaxamento. Para quem gosta de atividades ao ar livre, a proximidade a praias e campos de golfe é um fator positivo. A localização, embora não junto a um grande centro urbano, oferece um ambiente mais tranquilo, o que pode ser apelativo para quem procura fugir da agitação das grandes cidades, mas ainda assim ter acesso a serviços essenciais.
O apartamento foi recentemente renovado, sugerindo um padrão de acabamento atualizado. As imagens indicam um interior branco e luminoso, com uma sala de estar que incorpora uma área de jantar, transmitindo uma sensação de amplitude e modernidade. Detalhes como a sala de estar com vista para o mar e o corredor caiado de branco apontam para um design centrado na claridade e na estética mediterrânica. A disponibilidade de água da rede e eletricidade são características standard. A possibilidade de instalar telefone e internet indica infraestruturas adequadas para conectividade moderna. A existência de uma arrecadação separada com janela oferece funcionalidade adicional para arrumação ou para potenciais usos como espaço de trabalho ou hobby.
O apartamento está disponível pelo valor de €192.000. Este preço inclui duas unidades de quarto e duas casas de banho, cobrindo uma área construída de 97 m². A oferta de imóveis nesta faixa de preço em Mojácar é influenciada pela sua localização, estado de conservação e comodidades. O valor mencionado é um ponto de partida, e variações podem existir dependendo de mobiliário negociável e potenciais características adicionais não especificadas. A taxa anual de IBI (Imposto sobre Bens Imóveis) é de €78,67, com taxas de recusa de €205,60, que devem ser consideradas nos custos de posse contínuos.
Mojácar, uma localidade na província de Almería, Andaluzia, apresenta uma dualidade entre a sua histórica vila montanhosa e a zona costeira de Mojácar Playa. Este município combina a paisagem de montanha com a proximidade ao Mar Mediterrâneo. A vila, situada a 423 metros de altitude, exibe a arquitetura tradicional caiada de branco. A zona costeira, por outro lado, desenvolveu-se como um resort turístico. O clima é caracterizado por temperaturas amenas, com médias anuais de 18.1°C e um elevado número de horas de sol (3.885 anuais), favorecendo atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de natação de aproximadamente quatro meses. A densidade populacional é relativamente baixa (1.342 habitantes), sugerindo um ambiente que pode variar entre o animado centro urbano em certas épocas e períodos mais calmos.
A vida em Mojácar desenrola-se num ambiente que combina a tranquilidade de uma vila de montanha com a atmosfera de uma estância costeira. Com 1.342 habitantes, a área mantém uma escala humana. As comodidades a uma curta distância, como restaurantes (30 num raio de 2 km), farmácias (2) e bancos (5), facilitam as rotinas diárias. O acesso a transporte público através de 50 paragens e 4 linhas de autocarro oferece alternativas à dependência de carro, embora um veículo pessoal possa ser útil para explorar áreas mais distantes. A proximidade a praias como El Descargador (2.3 km) permite o acesso a atividades de lazer costeiras. A presença de escolas e consultórios dentários (3) na área circundante também atende a necessidades familiares.
O mapa ilustra a localização de Mojácar, na província de Almería, Andaluzia, na costa sudeste de Espanha. A sua posição geográfica revela a proximidade ao Mar Mediterrâneo e a sua relação com a capital de província, Almería. A representação visual ajuda a contextualizar a distância a outras cidades importantes e a compreender a sua inserção na paisagem costeira e montanhosa da região.
Este apartamento está localizado em Mojácar, na província de Almería, sudeste de Andaluzia. A sua posição no litoral mediterrânico coloca-o a 90 km da capital de província, Almería. A vila histórica de Mojácar ergue-se numa elevação, enquanto a zona costeira, Mojácar Playa, funciona como um centro turístico mais moderno. Esta localização oferece um equilíbrio entre a paisagem rural e a proximidade ao mar, característico da Costa de Almería.
A proximidade a praias como El Descargador e Vista de los Ángeles, ambas a 2.3 km, oferece acesso rápido ao litoral. Para os entusiastas do golfe, campos como Cortijo Grande (7.0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) e Aguilón Golf (27 km) estão localizados a distâncias variáveis. O acesso a aeroportos internacionais como Alicante-Elche (ALC) e Málaga-Costa del Sol (AGP) requer viagens mais longas, com distâncias aéreas aproximadas de 176 km e 229 km, respetivamente. O aeroporto de Almería (LEI), a capital de província, situa-se a 90 km, oferecendo uma opção mais próxima. As infraestruturas locais incluem uma estação de comboios a 2.6 km e uma estação de carregamento para veículos elétricos a 1.2 km, indicando alguma diversidade em termos de mobilidade.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar goza de um clima mediterrânico com temperaturas que variam entre 13°C e 27°C ao longo do ano, com uma média anual de 18.1°C. As cerca de 3.885 horas de sol anuais proporcionam um ambiente ensolarado durante a maior parte do ano, com um período de natação estimado em quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude da vila, a 423 metros acima do nível do mar, pode influenciar as temperaturas locais em comparação com a costa. A região é caracterizada por uma paisagem que mistura montanhas com a proximidade ao mar, oferecendo um ambiente natural diversificado. A quantidade de feriados locais (32 por ano) pode impactar a disponibilidade de serviços em determinados dias.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Mojácar dispõe de um total de 24 praias com Bandeira Azul, incluindo El Descargador (a 2.3 km de distância), que é facilmente acessível. A oferta recreativa estende-se aos campos de golfe, com Cortijo Grande a 7.0 km, Desert Springs Golf Club a 13 km e Aguilón Golf a 27 km. A proximidade a estas instalações de golfe, juntamente com as opções de praia, sugere um foco em atividades de lazer ao ar livre. A disponibilidade de 50 paragens de transporte público e 4 linhas de autocarro na área circundante pode facilitar o acesso a estas e outras atividades recreativas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este apartamento está localizado em Mojácar, na província de Almería, sudeste de Andaluzia. A sua posição no litoral mediterrânico coloca-o a 90 km da capital de província, Almería. A vila histórica de Mojácar ergue-se numa elevação, enquanto a zona costeira, Mojácar Playa, funciona como um centro turístico mais moderno. Esta localização oferece um equilíbrio entre a paisagem rural e a proximidade ao mar, característico da Costa de Almería.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Fevereiro | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Março | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Abril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maio | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junho | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julho | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Setembro | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Outubro | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembro | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dezembro | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Na região de Almería, Mojácar destaca-se pela sua combinação de vila histórica em altitude e zona costeira desenvolvida. Comparado com outras áreas da Costa del Sol, como Marbella ou Estepona, Mojácar tende a oferecer um ambiente ligeiramente mais tranquilo, embora também com forte vocação turística. O preço de €192.000 para um apartamento de 97 m² renovado situa-se num patamar competitivo dentro do mercado de segunda habitação na costa andaluza. Projetos na Costa del Sol, especialmente os mais recentes, podem apresentar preços significativamente mais elevados devido à maior procura e desenvolvimento de infraestruturas de luxo. Contudo, a oferta em Mojácar, como este apartamento, pode ser mais atrativa para quem procura um equilíbrio entre custo, qualidade de vida e acesso a amenidades, sem a intensidade de alguns dos destinos mais consolidados. A distância a aeroportos internacionais como Málaga (229 km) é comparável a outras localidades na parte oriental da Andaluzia, mas inferior à de Alicante (176 km), que serve também a região.
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