يقع هذا المشروع السكني في بلدية موجاكار، وهي منطقة تتميز بتنوعها بين القرية الجبلية التقليدية والمنتجع الساحلي المزدهر. يوفر المشروع شققًا سكنية مصممة لتلبية متطلبات الحياة العصرية، مع التركيز على الراحة والقرب من المرافق الضرورية. تهدف هذه المنطقة إلى تقديم نمط حياة يجمع بين هدوء العيش بالقرب من الطبيعة وحيوية المناطق الحضرية، مع الحفاظ على الطابع الإسباني الأصيل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في محيط حضري قريب من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الأساسية. على الرغم من قربه من البحر، إلا أن الموقع يتطلب استخدام السيارة للوصول إلى بعض المناطق، ولكنه يوفر خيارات للمواصلات العامة. القرب من الصيدلية والعديد من المطاعم والمقاهي يجعله خيارًا عمليًا للحياة اليومية.
تلبي الشقق احتياجات الأفراد والأسر الباحثة عن منزل يجمع بين المساحة العملية والشعور بالانفتاح. توفر الشرفات الخاصة إطلالات واسعة على الريف والبحر، مما يعزز تجربة المعيشة. وجود مساحة تخزين إضافية يوفر مرونة للاستخدامات المتعددة، مما يلبي رغبات العيش المريح والمنظم.
يتم تقديم الشقق كجزء من تطوير عقاري يركز على تقديم مساكن حديثة. لم يتم تحديد تاريخ اكتمال محدد، ولكن طبيعة العرض توحي بأنها جاهزة للسكن أو قيد الإنجاز. يتم التركيز على الجوانب العملية مثل التجديدات الأخيرة والمساحات الداخلية المصممة جيدًا، مما يشير إلى اهتمام بالتفاصيل في البناء والتشطيب.
لا يوفر المشروع موقف سيارات خاص مخصص، ويعتمد السكان على مواقف السيارات المتوفرة في الشارع. كما أن الوصول إلى الشقق يتطلب صعود الدرج، حيث تقع هذه الشقة في الطابق الثالث. المسافة إلى بعض المرافق الرئيسية مثل المستشفى والمطار كبيرة نسبيًا، مما قد يتطلب تخطيطًا إضافيًا للسفر.
Ref: VL526891
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عصري ومريح في منطقة ساحلية تتمتع بمناخ معتدل وفرص ترفيهية متنوعة. يعتبر مثاليًا لمن يقدرون القرب من المرافق الحضرية مثل المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات، وفي نفس الوقت يرغبون في الاستمتاع بإطلالات بانورامية على الريف والبحر. كما أنه خيار جيد لمن لديهم اهتمام بالأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة، الرياضات المائية، أو لعب الجولف، نظرًا لقرب المنطقة من مسارات المشي وملاعب الجولف والشواطئ. يمكن أن يناسب أيضًا أولئك الذين يخططون للانتقال الجزئي أو الكامل إلى إسبانيا، حيث يوفر المشروع بيئة معيشية متكاملة مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
تم تجديد الشقة مؤخرًا، مما يشير إلى مستوى جيد من الجودة والاهتمام بالتفاصيل. توصف المساحات الداخلية بأنها مشرقة، واسعة، وجيدة التهوية. التفاصيل المحددة حول المواد المستخدمة في التجديد غير متوفرة، ولكن التركيز على الإضاءة الطبيعية والتشطيبات الحديثة يعطي انطباعًا بالجودة. تتوفر إمكانية توصيل الهاتف والإنترنت، مما يدعم متطلبات الحياة المعاصرة. المساحة الإضافية للتخزين توفر وظائف عملية. التفاصيل المتعلقة بالكفاءة الطاقية غير مذكورة، ولكن التجديدات الحديثة غالبًا ما تتضمن تحسينات في العزل والإضاءة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 192,000 يورو. تتوفر شقق بغرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 97 مترًا مربعًا. هذه الأسعار تمثل نقطة دخول للسوق العقاري في موجاكار، وهي منطقة تجذب الباحثين عن العقارات الساحلية في جنوب إسبانيا. تختلف الأسعار بناءً على موقع الشقة داخل المبنى، الطابق، والإطلالة، بالإضافة إلى أي تحديثات أو تشطيبات إضافية قد تكون متوفرة. يُنصح بالتحقق من توفر الوحدات المحددة والتفاصيل الدقيقة للأسعار.
تُعد موجاكار، وخاصة منطقة الشاطئ، وجهة سياحية شهيرة، ولكن هذه الشقة تقع في منطقة حضرية توفر وصولاً سهلاً إلى المرافق اليومية. يوفر الموقع توازنًا بين الهدوء النسبي والقرب من الخدمات، مع توفر المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة. الطبيعة الجبلية والساحلية للمنطقة توفر فرصًا متنوعة للاستجمام والأنشطة في الهواء الطلق، مما يخلق نمط حياة نشطًا ومتنوعًا للسكان. إن وجود 5 خطوط نقل عام و50 محطة حافلات يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها، مما يقلل الاعتماد الكلي على السيارة.
تقع الشقة في منطقة حضرية على مقربة من ساحل موجاكار، مما يعني توفر العديد من الخدمات والمرافق على مسافة قريبة. الصيدلية على بعد 31 مترًا فقط، بينما تقع محلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي على بعد دقائق بالسيارة أو مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. توفر المنطقة شبكة مواصلات عامة جيدة مع 5 خطوط حافلات و50 محطة، مما يسهل التنقل. وجود 30 مطعمًا و17 مقهى في محيط 2 كيلومتر يضمن تنوعًا كبيرًا في خيارات تناول الطعام والترفيه. المسافة إلى المستشفى تبلغ 30 كيلومترًا، مما يوفر الوصول إلى الرعاية الصحية المتخصصة عند الحاجة.
تُظهر الخريطة موقع المشروع ضمن النسيج الحضري لموجاكار، مع توضيح القرب من المرافق الرئيسية مثل الصيدليات والمطاعم. يمكن استخدام وضع القمر الصناعي لرؤية طبيعة المنطقة المحيطة، بما في ذلك قربها من المناطق الساحلية والمناطق الطبيعية. يتيح وضع 'رجل الشارع' استكشاف الشوارع المحيطة وتكوين فكرة عن البيئة المباشرة للمشروع.
تقع موجاكار في مقاطعة ألميريا، بمنطقة الأندلس، في جنوب شرق إسبانيا. تتميز بموقعها الفريد الذي يجمع بين القرية الجبلية التقليدية (موجاكار بويبلو) والمنتجع الساحلي (موجاكار بلايا). تبعد حوالي 90 كيلومترًا عن عاصمة المقاطعة، ألميريا، وحوالي 2.6 كيلومتر عن محطة القطار الرئيسية. تقع المدينة على مقربة من البحر الأبيض المتوسط، مما يمنحها طابعًا ساحليًا مميزًا. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى مناطق أخرى في جنوب شرق إسبانيا، مع وجود مطارات رئيسية مثل أليكانتي ومالاغا على مسافة يمكن الوصول إليها.
تبعد الشقة حوالي 2.3 كيلومتر عن أقرب الشواطئ مثل بلايا ديل ديسكارغادور، مما يجعل الوصول إليها ممكنًا سيرًا على الأقدام أو برحلة قصيرة بالسيارة. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل كورتيخو غراندي على بعد 7 كيلومترات، وصحارى سبرينغز جولف كلوب على بعد 13 كيلومترًا، مما يوفر خيارات ممتازة لمحبي رياضة الجولف. أقرب مطار، أليكانتي-إلچه (ALC)، يبعد حوالي 176 كيلومترًا جويًا، بينما يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 229 كيلومترًا. تتوفر محطة قطار قريبة على بعد 2.6 كيلومتر، بالإضافة إلى نقاط شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.2 كيلومتر.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع موجاكار بمناخ متوسطي يتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل، مع متوسط درجات حرارة يتراوح بين 13 و27 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية، وتستقبل المنطقة حوالي 3,885 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المدينة 423 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية فريدة ويساهم في طقس لطيف. تقع المدينة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة تجمع بين الجبال والبحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع موجاكار بشواطئ مميزة، بما في ذلك شواطئ حاصلة على علامة اللواء الأزرق مثل بلايا ديل ديسكارغادور، والتي تبعد حوالي 2.3 كيلومتر عن المشروع. يوجد إجمالي 24 شاطئًا مميزًا في المنطقة، مما يوفر تنوعًا واسعًا من الخيارات للاستمتاع بالبحر. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كورتيخو غراندي على بعد 7 كيلومترات، مما يسهل الوصول إليها. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى توفر المطاعم والمقاهي والأنشطة الرياضية المائية المحتملة على طول الساحل، مما يوفر تجربة معيشية غنية ومتكاملة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع موجاكار في مقاطعة ألميريا، بمنطقة الأندلس، في جنوب شرق إسبانيا. تتميز بموقعها الفريد الذي يجمع بين القرية الجبلية التقليدية (موجاكار بويبلو) والمنتجع الساحلي (موجاكار بلايا). تبعد حوالي 90 كيلومترًا عن عاصمة المقاطعة، ألميريا، وحوالي 2.6 كيلومتر عن محطة القطار الرئيسية. تقع المدينة على مقربة من البحر الأبيض المتوسط، مما يمنحها طابعًا ساحليًا مميزًا. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى مناطق أخرى في جنوب شرق إسبانيا، مع وجود مطارات رئيسية مثل أليكانتي ومالاغا على مسافة يمكن الوصول إليها.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| فبراير | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| مارس | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| أبريل | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| مايو | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| يونيو | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| أغسطس | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| سبتمبر | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| أكتوبر | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| نوفمبر | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| ديسمبر | 13.9°C | 32 mm | 180h |
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في منطقة كوستا ديل سول، تقدم موجاكار، وخاصة هذه الشقة، مزيجًا فريدًا يجمع بين سحر القرية الجبلية التقليدية والوصول إلى المرافق الحديثة. في حين أن مشاريع كوستا ديل سول قد تتميز بقربها الشديد من مطارات دولية رئيسية مثل ملقا، فإن موجاكار توفر بديلاً يركز على نمط حياة أكثر هدوءًا وطابعًا أصيلًا، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. الأسعار في موجاكار قد تكون تنافسية مقارنة ببعض المناطق الأكثر تطورًا في كوستا ديل سول، مما يجعلها خيارًا جذابًا للباحثين عن قيمة جيدة. تختلف طبيعة المناخ أيضًا، حيث تتمتع موجاكار، الواقعة في ألميريا، بأشعة شمس أكثر نسبيًا مقارنة ببعض المناطق الغربية في كوستا ديل سول. أماكن مثل ماربيا أو بويرتو بانوس قد توفر بنية تحتية فاخرة ووصولاً أسرع إلى الخدمات، ولكن موجاكار تجذب أولئك الذين يبحثون عن تجربة إسبانية جنوبية أكثر تقليدية ومتصلة بالطبيعة، مع توفر أساسيات الحياة العصرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
