Questo appartamento con due camere da letto e un bagno, situato nella rinomata zona di Marina de la Torre a Mojácar, Almería, offre un'esperienza abitativa integrata con la natura circostante. Nonostante la designazione di attico, l'accesso avviene comodamente dal piano terra. La proprietà si distingue per la sua ampia terrazza privata a forma di L e un solarium sul tetto, che promettono viste panoramiche sul mare, sul campo da golf e sul paesaggio costiero.
Mojácar, situata nella provincia di Almería, offre un'alternativa alle più note e sviluppate aree della Costa del Sol (come Marbella o Estepona) e della Costa Blanca (come Benidorm o Alicante). Rispetto a queste, Almería e Mojácar tendono ad avere un'atmosfera più autentica e meno congestionata, specialmente al di fuori dell'alta stagione turistica. I prezzi degli immobili in questa zona sono generalmente più accessibili rispetto alle aree più consolidate del turismo di lusso. Mentre la Costa del Sol eccelle per infrastrutture di lusso e vita notturna, e la Costa Blanca per la sua densità di servizi turistici, Mojácar si posiziona come un'opzione che bilancia la bellezza naturale, la tranquillità e una vita quotidiana accessibile. Le spiagge qui sono ampie e meno affollate, e il clima, sebbene simile, può essere leggermente più secco rispetto alle zone più occidentali della costa andalusa. La scelta tra queste regioni dipende dalle priorità del compratore: lusso e servizi a Marbella, vivacità turistica ad Alicante, o un'esperienza più rilassata e autentica a Mojácar.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato in un contesto urbano vicino alla costa, questo appartamento beneficia della vicinanza a servizi essenziali raggiungibili a piedi. La sua collocazione favorisce un facile accesso alle spiagge e alle aree ricreative, sebbene la distanza dall'aeroporto principale richieda una pianificazione per i viaggi a lungo raggio. La presenza di trasporti pubblici e punti di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze supporta una mobilità diversificata.
L'abitazione si rivolge a coloro che cercano un rifugio con spazi esterni privati, come la terrazza e il solarium, ideali per godere del clima mediterraneo. Le due camere da letto e il bagno principale soddisfano le esigenze di coppie o piccole famiglie. La configurazione con accesso a livello terra, pur essendo un attico, semplifica l'utilizzo quotidiano, rendendolo pratico per un'ampia gamma di residenti.
L'immobile è stato completato e pronto per l'occupazione. La fase di costruzione è terminata, il che significa che non ci sono attese legate alla realizzazione dell'edificio. Questo stato consente un'acquisizione immediata, offrendo la possibilità di trasferirsi senza ritardi legati ai lavori di costruzione o alle fasi di finitura.
Questa proprietà non offre un accesso diretto alla spiaggia a pochi passi, richiedendo un breve tragitto in auto o a piedi per raggiungere il mare. La vicinanza a campi da golf, pur essendo un vantaggio per gli appassionati, può comportare una maggiore attività e rumore in determinate aree. La posizione non è direttamente all'interno del centro storico di Mojácar Pueblo, ma piuttosto nella zona costiera di Mojácar Playa.
Questo immobile si adatta a chi desidera una residenza principale o secondaria in una località costiera ben servita, con la comodità di avere servizi a portata di mano e allo stesso tempo un ritiro privato con spazi esterni. È una scelta appropriata per coppie o piccoli nuclei familiari che apprezzano la combinazione di vita da spiaggia e accesso a infrastrutture urbane. Anche gli appassionati di golf troveranno vantaggiosa la vicinanza a diversi campi. La configurazione dell'appartamento, con terrazza e solarium, lo rende ideale per chi ama trascorrere tempo all'aperto e godere di viste panoramiche, in particolare durante la bella stagione.
L'appartamento è dotato di un sistema di climatizzazione centralizzato caldo/freddo, che assicura comfort durante tutto l'anno negli ambienti principali, inclusi soggiorno e camere da letto. La cucina è separata e attrezzata con elettrodomestici moderni, offrendo sufficiente spazio per lo stoccaggio. Le camere da letto dispongono di armadi a muro. Il bagno principale è completo di vasca da bagno e doccia. La presenza di una porta dalla cucina che conduce a un'area lavanderia privata aggiunge funzionalità e spazio di stoccaggio supplementare. Le finiture generali puntano a un'estetica pratica e funzionale, adatta a una residenza in zona turistica e residenziale.
L'appartamento è proposto a partire da €180.000. La tipologia abitativa, con due camere da letto e un bagno su una superficie di 57 m², si inserisce in una fascia di prezzo competitiva per la zona di Mojácar. La disponibilità è immediata trattandosi di un immobile già ultimato. Il costo mensile delle spese condominiali ammonta a circa €52,03, a cui si aggiungono le tasse annuali sulla proprietà (IBI) di circa €182,23 e la tassa sui rifiuti di circa €205,60. Queste cifre forniscono un quadro dei costi di gestione associati all'immobile.
Vivere in questa proprietà significa immergersi in un ritmo quotidiano scandito dalla vicinanza al mare e dai servizi urbani. La mattina potrebbe iniziare con una colazione sulla terrazza privata, godendo della luce mediterranea e della vista sui dintorni. La disponibilità di ristoranti, negozi e farmacie a pochi minuti a piedi semplifica la gestione delle necessità quotidiane. La presenza di due piscine comuni nel complesso residenziale offre alternative per il relax e l'attività fisica durante i mesi più caldi. La sera, la possibilità di passeggiare lungo la costa o godere della tranquillità del solarium sul tetto con vista panoramica contribuisce a uno stile di vita sereno e ben collegato.
L'ambiente circostante Mojácar Playa è caratterizzato da una combinazione di aree residenziali, turistiche e naturali. La prossimità a servizi come farmacie (31 m), supermercati (223 m) e una varietà di ristoranti e caffè (30 e 17 rispettivamente entro 2 km) garantisce una vita quotidiana agevole. L'accesso a cinque linee di trasporto pubblico e cinquanta fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti locali senza necessariamente utilizzare un veicolo privato per ogni esigenza. La distanza da strutture sanitarie più grandi (ospedale a 30 km) suggerisce che le emergenze mediche di rilievo potrebbero richiedere spostamenti verso centri più attrezzati.
La posizione di Mojácar, Almería, nel sud-est della Spagna, la colloca in una regione con un clima distintivo e un paesaggio che combina costa e rilievi montuosi. La mappa evidenzia la sua vicinanza al Mar Mediterraneo e la sua distanza da Almería, capitale della provincia, delineando il suo contesto geografico regionale.
Mojácar si trova nella provincia di Almería, nel sud-est dell'Andalusia, a circa 90 km dal capoluogo provinciale. La sua posizione costiera la distingue dalle aree interne più aride della provincia. Pur essendo una località con una propria identità, la sua distanza da centri maggiori come Almería la rende una destinazione più orientata alla tranquillità e al turismo, piuttosto che un hub metropolitano. La vicinanza alla costa Mediterranea è un fattore primario che definisce il suo carattere e le opportunità ricreative.
La proprietà si trova a una distanza di circa 2.3 km dalle spiagge più vicine, come Playa del Descargador, rendendole facilmente accessibili con un breve tragitto. I campi da golf come Cortijo Grande distano circa 7 km, mentre Desert Springs Golf Club si trova a 13 km, offrendo opzioni per gli appassionati di questo sport. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche, è situato a circa 176 km in linea d'aria, mentre Malaga-Costa del Sol si trova a circa 229 km. La stazione ferroviaria 'Los Tres Amigos' è a 2.6 km. Un punto di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 1.2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 13°C e i 27°C, con una media annuale di 18.1°C. La regione registra storicamente circa 3.885 ore di sole all'anno, favorendo attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 423 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite, sebbene possa influenzare le temperature percepite rispetto alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Mojácar vanta diverse spiagge, tra cui Playa del Descargador e Playa de Vista de los Ángeles, entrambe a circa 2.3 km di distanza. La zona beneficia di ben 24 spiagge con Bandiera Blu in totale, segnalando elevati standard di qualità dell'acqua e servizi. Per gli amanti del golf, i campi vicini includono Cortijo Grande (7.0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) e Aguilón Golf (27 km). La disponibilità di ristoranti, caffè e altre strutture ricreative entro un raggio di 2 km arricchisce le opzioni per il tempo libero.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar si trova nella provincia di Almería, nel sud-est dell'Andalusia, a circa 90 km dal capoluogo provinciale. La sua posizione costiera la distingue dalle aree interne più aride della provincia. Pur essendo una località con una propria identità, la sua distanza da centri maggiori come Almería la rende una destinazione più orientata alla tranquillità e al turismo, piuttosto che un hub metropolitano. La vicinanza alla costa Mediterranea è un fattore primario che definisce il suo carattere e le opportunità ricreative.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Febbraio | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marzo | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Aprile | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maggio | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Giugno | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Settembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Ottobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dicembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL836013
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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