شقة بنتهاوس بغرفتي نوم وحمام واحد في منطقة مارينا دي لا توري، موخاكار. تتميز الشقة بسهولة الوصول إليها من مستوى الأرض، وتوفر تراسًا خاصًا كبيرًا على شكل حرف L، بالإضافة إلى سطح خاص يوفر إطلالات بانورامية على البحر والجولف والساحل والجبال المحيطة. تقع الشقة في بيئة حضرية بالقرب من الساحل، مع توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في منطقة كوستا دي ألميريا، تتميز هذه الشقة بموقعها الذي يجمع بين الحداثة والتقاليد. في حين أن العديد من العقارات على طول الساحل تركز على القرب المباشر من الشواطئ، تقدم هذه الشقة قيمة مضافة عبر توفير سطح سولاريوم خاص يوفر إطلالات بانورامية، وهو أمر قد لا يتوفر في جميع الشقق القريبة من البحر. مقارنة بالقرى الجبلية التقليدية في موخاكار، توفر هذه الشقة سهولة وصول أكبر إلى المرافق الحضرية والخدمات اليومية. من حيث الأسعار، تعتبر الشقة بسعر 180,000 يورو تنافسية في سوق العقارات في المنطقة، خاصة بالنظر إلى مساحة الشقة والمرافق المتوفرة مثل التراسات الخاصة والتكييف المركزي. في حين أن المطارات الرئيسية تبعد مسافات كبيرة، فإن قربها من شواطئ موخاكار وملاعب الجولف يجعلها جذابة للسياح والمقيمين الذين يقدرون نمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة موخاكار بلايا، وهي منطقة سكنية حضرية بالقرب من الساحل. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات، بينما يتيح القرب من البحر فرصة للاستمتاع بالأنشطة الساحلية. على الرغم من كونها قريبة من الخدمات، إلا أن الشقة توفر مساحة خاصة وهدوءًا نسبيًا.
تلبي هذه الشقة احتياجات من يبحث عن منزل بتصميم عملي ومساحات خارجية خاصة. التراس الكبير وسطح السولاريوم الخاص يوفران مساحات إضافية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. تصميم الغرفتين يوفر مرونة للاستخدام كغرفة نوم رئيسية وغرفة ضيوف أو مكتب. تكييف الهواء المركزي يضمن الراحة على مدار العام.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة. كونها جاهزة للسكن، فإنها تسمح للمالك بالانتقال فورًا دون الحاجة للانتظار. تتميز بتصميم حديث وتشطيبات تتماشى مع معايير البناء الحالية، مع توفير ميزات مثل التكييف المركزي والمياه والكهرباء الرئيسية.
لا توفر هذه الشقة وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ، حيث تبعد عنه حوالي 2.3 كم. لا تقع الشقة في منطقة جبلية مرتفعة، بل في بيئة حضرية بالقرب من الساحل. لم يتم تحديد وجود مصعد في المبنى، ويجب التحقق من ذلك. لا توجد معلومات حول مواقف سيارات خاصة، ولكن قد تكون مواقف عامة متاحة.
تعتبر هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو بيت عطلات في منطقة ساحلية مستقرة. إن سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات تجعلها مناسبة لمن يفضلون العيش بالقرب من المراكز الحضرية. كما أنها تلائم محبي الاستمتاع بالأنشطة الخارجية، بفضل التراس الخاص وسطح السولاريوم، والقرب النسبي من الشواطئ وملاعب الجولف. يضمن توفر تكييف الهواء المركزي والتشطيبات الجيدة راحة السكن على مدار العام، مما يجعلها مناسبة للسكن الدائم وليس فقط للعطلات. بالنسبة للمستثمرين، قد تمثل فرصة لتأجير العقار للباحثين عن إقامة صيفية أو طويلة الأمد في موخاكار.
تم تشطيب هذه الشقة بمواد عالية الجودة مع التركيز على توفير الراحة والعملية. تشمل الميزات الداخلية تصميمًا داخليًا مشرقًا مع أضواء كاشفة، وغرفة معيشة واسعة تتصل بتراس مغطى. المطبخ منفصل ومجهز بأجهزة حديثة، مع وجود باب يؤدي إلى منطقة منفعة للتخزين. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة، والحمام الرئيسي بحوض استحمام كامل ودش. يوفر نظام تكييف الهواء المركزي المزدوج (بارد وساخن) راحة مثالية في جميع الغرف. تم الانتهاء من بناء المشروع، مما يشير إلى أن التشطيبات تتماشى مع المعايير الحالية، مع الأخذ في الاعتبار أن تفاصيل التشطيبات الدقيقة قد تختلف بين الوحدات.
يبلغ سعر هذه الشقة 57 مترًا مربعًا، والتي تضم غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، 180,000 يورو. تعتبر هذه الشقة خيارًا متاحًا للسكن الفوري، مما يلغي الحاجة لفترة انتظار البناء. تختلف الأسعار بناءً على عوامل مثل الطابق والموقع الدقيق داخل المجمع، ولكن السعر المذكور يمثل نقطة البداية. تتوفر الشقق في هذا المجمع بأسعار متفاوتة، مما يوفر خيارات لميزانيات مختلفة. تبلغ الرسوم الشهرية للمجمع حوالي 52 يورو، والضرائب السنوية (IBI) حوالي 182 يورو، ورسوم النفايات حوالي 205 يورو.
تقدم هذه الشقة تجربة معيشية تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والاستمتاع بالبيئة الساحلية. يتيح التراس الواسع وسطح السولاريوم الخاص الاستفادة القصوى من المناخ المشمس، سواء لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء أو الاستمتاع بالإطلالات البانورامية. يوفر التصميم الداخلي مساحات مشرقة وعملية، مع غرف نوم مريحة وحمام مجهز. يضمن نظام تكييف الهواء المركزي الراحة في جميع الأوقات. تتيح لك قربه من المتاجر والصيدليات والخدمات الأخرى عيش حياة يومية مريحة دون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة.
تقع الشقة في منطقة موخاكار بلايا، وهي منطقة حضرية تنبض بالحياة وتوفر مجموعة واسعة من المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يتيح لك قربك من المتاجر والصيدليات والمطاعم والمقاهي الاستمتاع بحياة يومية مريحة. تتوفر 50 خط مواصلات عامة و 50 محطة في المنطقة، مما يسهل التنقل. وعلى الرغم من أن وجود سيارة قد يكون مفيدًا، إلا أن العديد من الاحتياجات الأساسية يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام. يبلغ عدد السكان المحليين حوالي 1,342 نسمة، مما يشير إلى مجتمع مستقر وهادئ نسبيًا، خاصة خارج موسم الذروة السياحي.
توضح الخريطة موقع الشقة في موخاكار بلايا، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة المرية. تشير الخريطة إلى قرب الشقة من الشواطئ، والمرافق الحضرية مثل المتاجر والصيدليات، بالإضافة إلى ملاعب الجولف. كما توضح الخريطة المسافات إلى المطارات الرئيسية والمدن القريبة، مما يوفر تصورًا جغرافيًا للمنطقة المحيطة.
تقع موخاكار في مقاطعة المرية، جنوب شرق الأندلس، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تبعد حوالي 90 كم عن عاصمة المقاطعة، المرية. تتميز المنطقة بوجود قرية جبلية قديمة الطراز ذات اللون الأبيض التقليدي، بالإضافة إلى منتجع ساحلي حديث يسمى موخاكار بلايا. هذا الموقع يضع الشقة في منطقة تجمع بين سحر القرى البيضاء التقليدية وحيوية المنتجعات الساحلية الحديثة.
تقع الشقة على بعد 2.3 كم من أقرب الشواطئ مثل بلايا ديل ديسكارجادور. تبعد محلات السوبر ماركت حوالي 223 مترًا، والصيدليات حوالي 31 مترًا، مما يوفر وصولاً سهلاً للمشتريات اليومية. يقع أقرب مستشفى على بعد 30 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب كورتيجو غراندي على بعد 7 كم، وديسرت سبرينغز جولف كلوب على بعد 13 كم. تقع أقرب محطة قطار على بعد 2.6 كم. أقرب مطار هو أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 176 كم، ومطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 229 كم، مما يتطلب تخطيطًا للسفر الدولي.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 13 درجة مئوية و 27 درجة مئوية على مدار العام، ومتوسط سنوي يبلغ 18.1 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس حوالي 3,885 ساعة سنويًا، مما يجعلها منطقة مشمسة جدًا. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 423 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر لها إطلالات بانورامية ولكنه قد يعني أيضًا طقسًا أكثر اعتدالًا مقارنة بالمنطقة الساحلية المباشرة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة الساحلية المحيطة بموخاكار 24 شاطئًا حاصلًا على شهادة الراية الزرقاء، بما في ذلك شاطئ إل ديسكارجادور على بعد 2.3 كم. توفر هذه الشواطئ بيئة مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر 3 ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك كورتيجو غراندي (7 كم) وديسرت سبرينغز جولف كلوب (13 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 17 مقهى و 30 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه وتناول الطعام.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع موخاكار في مقاطعة المرية، جنوب شرق الأندلس، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تبعد حوالي 90 كم عن عاصمة المقاطعة، المرية. تتميز المنطقة بوجود قرية جبلية قديمة الطراز ذات اللون الأبيض التقليدي، بالإضافة إلى منتجع ساحلي حديث يسمى موخاكار بلايا. هذا الموقع يضع الشقة في منطقة تجمع بين سحر القرى البيضاء التقليدية وحيوية المنتجعات الساحلية الحديثة.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| فبراير | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| مارس | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| أبريل | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| مايو | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| يونيو | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| أغسطس | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| سبتمبر | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| أكتوبر | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| نوفمبر | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| ديسمبر | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL836013
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
