Este apartamento de dois quartos e uma casa de banho situa-se na área de Marina de la Torre, em Mojácar, Almería. Com 57 m² de área habitacional, a propriedade foi concluída e está pronta para habitar. Oferece acesso ao rés-do-chão, um terraço privado em forma de L e um solário privado no telhado, proporcionando vistas sobre o mar, campo de golfe e a paisagem circundante.
Comparado com outras propriedades na costa de Almería, este apartamento em Mojácar, Marina de la Torre, destaca-se pela sua combinação de localização urbana com acesso a lazer, como campos de golfe, e a particularidade de possuir um terraço e solário privados em configuração de ático com acesso a nível do solo. A região de Mojácar, em geral, oferece uma mistura de vila histórica e zona costeira, diferenciando-se de áreas puramente residenciais ou de praia. Enquanto algumas zonas da Costa del Sol podem oferecer maior proximidade a grandes centros urbanos ou aeroportos internacionais, Mojácar proporciona um ambiente mais tranquilo e com um forte carácter local. O preço inicial de €180.000 para um imóvel de 2 quartos com estas características e acabamentos, incluindo ar condicionado, posiciona-o de forma competitiva dentro do mercado local, embora as distâncias aos principais aeroportos sejam um fator a considerar para viajantes frequentes internacionais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado numa zona urbana de Mojácar, o imóvel beneficia da proximidade a serviços essenciais. Embora a costa esteja a uma curta distância, a presença de um campo de golfe nas proximidades define o carácter residencial do local, integrando-o numa paisagem de lazer e natureza.
O apartamento responde a quem procura uma residência com áreas exteriores privativas, como um terraço e solário, e acesso a comodidades comuns como piscinas. A configuração de dois quartos e uma casa de banho é adequada para casais ou pequenas famílias, ou como residência de férias.
A construção deste imóvel está concluída, indicando que se trata de uma propriedade pronta a habitar. Não há fases de construção em curso, o que permite uma aquisição e ocupação imediatas, eliminando as incertezas associadas a projetos em desenvolvimento.
Este apartamento não oferece um terraço virado diretamente para o mar nem acesso privado à praia. A proximidade a aeroportos internacionais de maior dimensão é limitada, exigindo um planeamento de viagens mais extenso, e a necessidade de um veículo para explorar toda a região é um fator a considerar.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou pequenos agregados familiares que procuram uma residência de férias ou uma habitação permanente num ambiente soalheiro e com acesso a lazer. A sua localização numa área com campos de golfe e proximidade a serviços pode atrair entusiastas deste desporto ou pessoas que valorizam a conveniência. O terraço e solário privados oferecem um espaço exterior para desfrutar do clima espanhol, sendo ideal para quem gosta de passar tempo ao ar livre. A configuração em rés-do-chão, apesar de ser um ático, facilita o acesso. A existência de piscinas comunitárias é um benefício adicional para o lazer durante os meses mais quentes.
O apartamento, com 57 m², apresenta dois quartos e uma casa de banho. Dispõe de ar condicionado centralizado com ciclo quente e frio para garantir o conforto térmico durante todo o ano, cobrindo a sala de estar e ambos os quartos. A cozinha é separada e equipada com eletrodomésticos modernos, oferecendo espaço de arrumação. Há também uma área de serviço adjacente à cozinha, que proporciona arrumação adicional. Os quartos incluem roupeiros embutidos. A casa de banho está equipada com uma banheira de tamanho normal e um chuveiro com ecrã de vidro. A descrição não detalha os materiais de construção ou acabamentos específicos para além dos elementos funcionais e eletrodomésticos.
O imóvel está disponível com um preço inicial de €180.000. A área habitacional de 57 m² distribui-se por dois quartos e uma casa de banho. O estatuto de construção concluída significa que a propriedade está pronta para aquisição imediata. As taxas de condomínio são de €52,03 mensais, o imposto sobre o imóvel (IBI) anual é de €182,23 e as taxas de recusa (resíduos) anuais são de €205,60. Estes custos adicionais devem ser considerados no orçamento total.
Mojácar é um município costeiro com uma forte identidade histórica, combinando uma vila elevada de cor branca com uma zona turística costeira. Este apartamento situa-se numa zona mais urbana e de lazer, próxima de campos de golfe e com acesso a serviços. A vida diária pode envolver passeios pela cidade, acesso a restaurantes e cafés, e desfrutar do clima mediterrânico. A proximidade a várias praias, embora não imediata, é um atrativo para os residentes que procuram o mar. A elevada média de horas de sol anuais e a temperatura amena durante grande parte do ano convidam à vida ao ar livre, tanto nos espaços privados do imóvel como nas áreas comuns.
Situado em Mojácar, Almería, o imóvel encontra-se numa zona urbana com comodidades a uma curta distância a pé. A farmácia localiza-se a meros 31 metros, um supermercado a 223 metros e existem cerca de 30 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km. A presença de duas escolas e três consultórios dentários dentro do mesmo raio de 2 km sublinha a natureza residencial e conveniente da área. Embora a praia esteja a mais de 2 km, a existência de 50 paragens de transporte público e 4 linhas de transporte público indicam uma certa acessibilidade sem necessidade de carro para todas as atividades diárias.
Este mapa situa Mojácar, Almería, no sudeste de Espanha. Destaca a sua proximidade à costa mediterrânica e a distância a cidades maiores. A localização do imóvel é apresentada dentro da malha urbana, próxima a comodidades e campos de golfe, contrastando com a paisagem natural circundante e a vila histórica elevada.
Mojácar está situada no sudeste da província de Almería, a cerca de 90 km da capital provincial. A localização faz parte da costa de Almería, conhecida pelas suas paisagens naturais e praias. O município é composto pela vila de Mojácar, situada numa colina, e Mojácar Playa, uma zona costeira mais turística. Este imóvel insere-se na zona de Marina de la Torre, uma área de desenvolvimento mais recente, próxima de campos de golfe e com características residenciais.
O apartamento está localizado a 2.3 km das praias mais próximas, como Playa del Descargador. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, incluindo Cortijo Grande a 7.0 km e Desert Springs Golf Club a 13 km. O aeroporto de Almería (LEI) está a uma distância considerável, e os aeroportos internacionais mais próximos, como Alicante-Elche (ALC) e Málaga-Costa del Sol (AGP), situam-se a centenas de quilómetros. A estação de comboios mais próxima, Los Tres Amigos, fica a 2.6 km. Uma estação de carregamento de veículos elétricos está disponível a 1.2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar, localizado no sudeste de Almería, beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.1°C, variando entre 13°C e 27°C ao longo do ano. Com uma média histórica de 3.885 horas de sol anuais, a região é conhecida pelo seu elevado número de dias de sol. O período ideal para nadar, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por aproximadamente quatro meses. A altitude de 423 metros acima do nível do mar, combinada com a proximidade à costa, contribui para um ambiente agradável, embora a vila histórica esteja numa elevação significativa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a Mojácar oferece acesso a várias praias, incluindo o Playa del Descargador, a 2.3 km de distância. Existem 24 praias com Bandeira Azul na região, um indicativo da qualidade ambiental e das instalações. Para os entusiastas do golfe, há opções como o Cortijo Grande a 7.0 km e o Desert Springs Golf Club a 13 km. As piscinas comunitárias no empreendimento proporcionam uma alternativa de lazer aquático mais próxima. A disponibilidade de 30 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km sugere um ambiente com diversas opções de restauração e convívio.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar está situada no sudeste da província de Almería, a cerca de 90 km da capital provincial. A localização faz parte da costa de Almería, conhecida pelas suas paisagens naturais e praias. O município é composto pela vila de Mojácar, situada numa colina, e Mojácar Playa, uma zona costeira mais turística. Este imóvel insere-se na zona de Marina de la Torre, uma área de desenvolvimento mais recente, próxima de campos de golfe e com características residenciais.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Fevereiro | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Março | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Abril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maio | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junho | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julho | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Setembro | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Outubro | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembro | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dezembro | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL836013
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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