דירת פנטהאוז זו, בת שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ממוקמת באזור הפופולרי מרינה דה לה טוררה במוחקר, אלמריה. הדירה, למרות היותה פנטהאוז, נגישה בנוחות מקומת הקרקע ומציעה מרפסת פרטית גדולה בצורת L ומרפסת גג פרטית, המשקיפות על נופים עוצרי נשימה של הים, מגרש הגולף, חוף מוחקר וההרים שמסביב.
בניגוד לפרויקטים אחרים באזורי החוף של קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, המאופיינים לעיתים קרובות בפיתוחים חדשים וגדולים יותר, מוחקר מציעה שילוב ייחודי של כפר הררי מסורתי עם אזור חוף מודרני. דירה זו, למרות שהיא חלק מפיתוח קיים (ולא חדש), מציעה תכונות פרטיות משמעותיות כמו מרפסת גג, המהווה יתרון על פני דירות סטנדרטיות באזורים אחרים. המחיר של €180,000 עבור דירת 2 חדרים עם מרפסת גג פרטית נראה תחרותי בהשוואה לאזורים מפותחים יותר, אך יש לקחת בחשבון את המרחק היחסי משדות תעופה מרכזיים. בעוד שבאזורי החוף הפופולריים יותר, הגישה לתשתיות ולתחבורה נוחה יותר, מוחקר מציעה חוויה אותנטית יותר, עם פחות צפיפות תיירותית מחוץ לעונת השיא, אך עדיין עם גישה למתקנים חיוניים ופעילויות פנאי כמו גולף וים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט שוכן בסביבה עירונית, סמוך לחוף הים, עם גישה נוחה למתקנים ושירותים במרחק הליכה. למרות הקרבה לים, מדובר באזור מבוסס עם תשתית קיימת, המציע איזון בין נוחות למיקום פסטורלי.
הדירה מיועדת לאלו המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור שטוף שמש, עם דגש על נוחות יומיומית. המרפסות הפרטיות והגישה הקלה למתקנים הופכים אותה למתאימה למגוון רחב של צרכים.
הבנייה הושלמה, והנכס מוכן למגורים. אין מידע על שלבי בנייה עתידיים או תכנון מיוחד, מה שמאפשר כניסה מיידית ללא עיכובים הקשורים לפרויקט חדש.
הפרויקט ממוקם באזור עם תשתית קיימת, אך אינו מציע פתרונות חדשניים כמו חיבור ישיר לרכבת מהירה או הטבות ספציפיות של פרויקט יוקרה חדש. אינו מציע את שקט הבדידות המוחלט של אזור כפרי מרוחק.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קיץ או בית שני באזור שטוף שמש, עם גישה נוחה למתקני נופש ופנאי. הוא יכול להתאים גם לאנשים המחפשים שינוי סגנון חיים, לעבור לגור באזור שקט יותר אך עדיין עם גישה נוחה לשירותים. זוגות, משפחות קטנות או יחידים המחפשים דירה נוחה ומטופחת עם מרחב חיצוני פרטי יהנו מהמרפסת הגדולה ומרפסת הגג. כמו כן, גולפאים ימצאו את הקרבה למספר מגרשי גולף כיתרון משמעותי. המגורים בדירה זו מציעים אורח חיים ים תיכוני, עם אפשרויות ליהנות מהשמש, הים והתרבות המקומית, תוך שמירה על פרטיות ונוחות.
הדירה מציגה גימור מודרני ופונקציונלי. המטבח נפרד, מאובזר במכשירי חשמל מודרניים ומספק שטח אחסון נאות. חדרי השינה מרווחים ומוארים, עם ארונות מובנים. חדר הרחצה המרכזי כולל אמבטיה מלאה ומקלחת עילית. מערכת מיזוג אוויר מרכזית (קירור וחימום) מספקת נוחות לאורך כל השנה. המרפסת הגדולה, המהווה הרחבה של אזור המגורים, ומרפסת הגג הפרטית, מציעות מרחב חיצוני נעים. הבנייה, שהושלמה, מעידה על כך שהנכס עומד בסטנדרטים עדכניים, אם כי אין פירוט ספציפי של חומרי הגמר או טכניקות בנייה מתקדמות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €180,000. גודל הנכס הוא 57 מ"ר, הכולל שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד. המחיר משקף את המיקום והתכונות של הדירה, כולל מרפסת פרטית ומרפסת גג. אין מידע זמין לגבי אפשרויות תמחור נוספות או דירות אחרות בפרויקט, אך ניתן להניח כי מחירים עשויים להשתנות בהתאם לגודל, נוף וקומה.
מוחקר (Mojácar) מציעה חווית מגורים ייחודית המשלבת את קסם הכפר הלבן המסורתי על הגבעה עם אזורי חוף תוססים. האזור מציע קצב חיים ים תיכוני, עם אפשרויות בילוי מגוונות, מסעדות, בתי קפה וחנויות במרחק הליכה. הקרבה למגרשי גולף ולחוף הים הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי ספורט וטבע. עם זאת, חשוב לציין שהאזור יכול להיות עמוס בעונת התיירות. המגורים בדירה זו מעניקים גישה נוחה לשפע של פעילויות, החל מבילוי בחוף ועד לטיולים רגליים בנופים המקומיים, תוך שמירה על פרטיות בזכות המרפסות.
הדירה ממוקמת בקרבה מיידית למרכז עירוני, מה שמבטיח גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. סופרמרקט נמצא במרחק של 223 מטרים, בית מרקחת במרחק 31 מטרים, ומרכז העיר מציע מסעדות, בתי קפה, בנקים ומרפאות שיניים. למרות שהמיקום עירוני, הקרבה לים (2.3 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לחופי הים. המרחק מבית החולים (30 ק"מ) מחייב נסיעה במקרה של צורך רפואי דחוף, אך קיימת עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 1.2 ק"מ, מה שמצביע על התחשבות במגמות תחבורה עתידיות. התחבורה הציבורית מיוצגת על ידי 4 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, אך רכב אישי עשוי להיות מומלץ לנוחות מרבית.
המיקום המוצג במפה ממחיש את קרבת הפרויקט לחוף הים ולאזור העירוני של מוחקר פלייה. סימוני הדרכים מדגישים את הגישה הנוחה למתקנים מקומיים, כולל חנויות, מסעדות ושטחי פנאי, תוך הצגת המיקום בתוך הנוף האזורי.
מוחקר ממוקמת בדרום מזרח ספרד, בפרובינציית אלמריה, אנדלוסיה. היא שוכנת כ-90 ק"מ מבירת המחוז, אלמריה. המיקום על קו החוף הים תיכוני, בשילוב עם היותה כפר הררי מסורתי (העיר העתיקה), מציע תמהיל ייחודי של נופים ותרבות. חוף הים, מוחקר פלייה, מהווה אתר נופש פופולרי. המרחק משדות תעופה מרכזיים כמו אליקנטה (176 ק"מ) ומלגה (229 ק"מ) מצביע על כך שהגעה דורשת תכנון, אך הגישה הכללית לאזור זה מאפשרת חווית מגורים המשלבת נוף, שמש וגישה נוחה למתקנים.
המיקום מציע נגישות טובה למתקנים חיוניים. חופי הים כמו פלאיה דל דסקארגדור נמצאים במרחק 2.3 ק"מ. למרות שהדירה אינה ממוקמת בקרבת נמל תעופה בינלאומי גדול (הקרוב ביותר, אליקנטה, במרחק של כ-176 ק"מ או מלאגה במרחק של כ-229 ק"מ), קיימת תחנת רכבת מקומית במרחק 2.6 ק"מ. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מגרשים באזור, כאשר הקרוב ביותר הוא קורטיחו גראנדה במרחק 7.0 ק"מ, ואחריו מדבר ספרינגס גולף קלאב במרחק 13 ק"מ. הגישה למרכז העיר והמתקנים שבה הוא נוח להליכה, בעוד שעבור נסיעות ארוכות יותר, רכב פרטי עשוי להיות נחוץ.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מוחקר נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.1 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי מגיע ל-3,885, והטמפרטורה הממוצעת נעה בין 13°C ל-27°C. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. המיקום בגובה של 423 מטר מעל פני הים, לצד הקרבה לים, יוצר אקלים נוח עם רוחות קלות. אזור זה ידוע במגוון הנופים שלו, מההרים ועד למישור החוף, המאפשר פעילויות חוץ מגוונות לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתגאה במספר חופי 'דגל כחול', המעידים על איכות המים והשירותים. חופים כמו אל דסקארגדור (2.3 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. בנוסף לים, האזור מציע אפשרויות רבות לפעילויות פנאי. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מסלולים, כולל קורטיחו גראנדה (7.0 ק"מ) ומדבר ספרינגס גולף קלאב (13 ק"מ). קיימת גם תשתית לתחבורה ציבורית, המאפשרת גישה נוחה יחסית לאזורים סמוכים, וישנן 50 תחנות אוטובוס בסביבה הקרובה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
מוחקר ממוקמת בדרום מזרח ספרד, בפרובינציית אלמריה, אנדלוסיה. היא שוכנת כ-90 ק"מ מבירת המחוז, אלמריה. המיקום על קו החוף הים תיכוני, בשילוב עם היותה כפר הררי מסורתי (העיר העתיקה), מציע תמהיל ייחודי של נופים ותרבות. חוף הים, מוחקר פלייה, מהווה אתר נופש פופולרי. המרחק משדות תעופה מרכזיים כמו אליקנטה (176 ק"מ) ומלגה (229 ק"מ) מצביע על כך שהגעה דורשת תכנון, אך הגישה הכללית לאזור זה מאפשרת חווית מגורים המשלבת נוף, שמש וגישה נוחה למתקנים.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| פברואר | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| מרץ | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| אפריל | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| מאי | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| יוני | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| יולי | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| אוגוסט | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| ספטמבר | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| אוקטובר | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| נובמבר | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| דצמבר | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL836013
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
