Dette penthouse-lejlighedskompleks ligger i Mojácar, Almería, og tilbyder en bolig på 64 m² med tre soveværelser og to badeværelser. Ejendommen er fuldt afsluttet og stammer fra 1970, hvilket giver en etableret struktur i området. Beliggenheden kombinerer adgang til lokale faciliteter med nærhed til kysten. En privat tagterrasse og solbadeområde udgør en del af de udvendige arealer, mens indvendige faciliteter omfatter et moderne køkken. Ejendommen er en del af et boligområde med fælles swimmingpool og vedligeholdelsesordninger.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Mojácar-området i provinsen Almería, med direkte adgang til kystregionen. Afstanden til Middelhavet er ca. 2,3 kilometer i lige linje, hvilket placerer boligen i kystnær zone. Området er karakteriseret ved en blanding af beboelsesbyggeri og turistinfrastruktur, med golfbaner og lokale services inden for kort rækkevidde.
Lejligheden henvender sig til behovet for permanent bolig eller længerevarende ophold med et praktisk indendørs areal. De tre soveværelser giver plads til en husstand eller gæster. Det fælles poolområde og den private tagterrasse understøtter behovet for udendørs ophold. Beliggenheden kræver generelt brug af transportmidler for at nå fjerne faciliteter, men dagligvarer kan hentes i nærområdet.
Dette er ikke et nybyggeri, men en færdigbygget bolig opført omkring 1970. Byggestatus er 'Gereed', hvilket betyder, at ejendommen er klar til indflytning uden byggetid. Renoveringer er foretaget internt, såsom køkkenet, men selve bygningsstrukturen afspejler den oprindelige opførelsestid. Alle tekniske installationer er etablerede og funktionelle.
Ejendommen har ikke elevator, hvilket betyder adgang via trappe til både lejligheden og tagterrassen. Afstanden til den nærmeste lufthavn er betydelig (over 170 km til Alicante eller 229 km til Málaga), hvilket kræver planlægning ved rejse. Beliggenheden er kystnær, men ikke direkte strandfront, og nærmeste større hospital ligger ca. 30 km væk.
Denne ejendom passer til situationer, hvor køberen søger en bolig med udendørs plads i form af en tagterrasse, men uden omkostningerne ved en villa. Den passer til par eller små familier, der ønsker adgang til golf og strandfaciliteter. Den er også relevant for købere, der foretrækker et færdigt byggeri frem for nybyggeri, da risikoen for forsinkelser er elimineret. Ejendommen kan også fungere som en sekundærbolig for dem, der besøger regionen regelmæssigt takket være det gunstige klima. For investorer repræsenterer den en mulighed i et etableret marked med turisme. Den er mindre velegnet til dem med mobilitetsudfordringer, da der er adgang via flere trappefløje.
Boligens konstruktion stammer fra 1970, hvilket afspejler datidens bygningsmetoder med massive materialer. En gennemgående renovering er foretaget, især med fokus på køkkenet, som nu fremstår moderne og funktionelt med rigelig opbevaringsplads. Køkkenet er integreret i en åben planløsning med spisestue og opholdsstue. Badeværelserne er udstyret med badekar og brusere. Hovedbadeværelset er en-suite til hovedsoveværelset. De andre soveværelser har indbyggede skabe. Aircondition er forinstalleret, hvilket er afgørende for komfort om sommeren. Tagterrassen er en betonkonstruktion med areal til solbading. De fælles arealer vedligeholdes af community-foreningen.
Den angivne pris for denne ejendom starter fra €205.000. Dette beløb repræsenterer et indgangspunkt for boliger af denne type i området. Sammenlignet med gennemsnittet for kystboliger i Almería, afspejler prisen en kombination af størrelse, antal værelser og beliggenhed nær golfbaner. Yderligere omkostninger som fællesudgifter er ca. €71 månedligt, mens ejendomsskat og affaldsgebyrer løber til omkring €440 årligt samlet. Disse faste udgifter skal medregnes i det samlede budget.
Livet i denne bolig i Mojácar er præget af en balance mellem kystliv og boligkomfort. Med en indendørs areal på 64 m² er pladsen effektiv organiseret med tre soveværelser, hvilket passer til både par og små familier. Morgenen kan startes på den private tagterrasse, der med sine 30 m² giver plads til udendørs aktiviteter med udsigt over Middelhavet og golfbanen. Den daglige logistik understøttes af lokale faciliteter som supermarkeder og apoteker inden for få hundrede meter. En bil er praktisk for længere ture, men daglige indkøb kan klares til fods. Det fælles poolområde fungerer som et socialt samlingspunkt i komplekset. Mojácar Playa tilbyder et bredt udvalg af restauranter og caféer, hvilket muliggør variation i hverdagen. Stranden ligger inden for kort køre- eller cykelafstand. Området er turistet, hvilket giver liv i byen, især i sommermånederne, men boligens placering tilbyder en vis tilbagetrækning fra den mest centrale larm.
Omgivelserne omkring projektet er veludstyrede med faciliteter inden for en radius af 2 kilometer. Der findes ca. 30 restauranter, samt flere banker, caféer og supermarkeder, hvilket sikrer, at daglige fornødenheder er tæt på. Apoteket ligger blot 31 meter fra ejendommen. Infrastrukturen tilbyder offentlig transport med fire buslinjer og 50 stoppesteder i området. Mojácar er opdelt i den historiske bjergby og kystbyen Mojácar Playa, hvor denne bolig ligger. Kystbyen har en højere befolkningstæthed om sommeren. Den nærmeste marina ligger i Garrucha, ca. 6 km væk. For familier er der skoler og sportscentre i nærheden.
Kortet viser projektets placering i Mojácar Playa-området. De røde markeringer indikerer nærliggende faciliteter som golfbaner mod nord og strande mod syd. Vejnettet viser forbindelsen til AP-7 motorvejen mod Almería og Murcia. Den blå zone repræsenterer Middelhavet med adgang til forskellige strande. Højdekurverne illustrerer overgangen fra kystniveau til bjergterrænet mod Mojacar Pueblo.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Mojácar ligger i den sydøstlige del af provinsen Almería, ca. 90 km fra provinshovedstaden Almería. Kommunen grænser op til Middelhavet og er adskilt fra større byområder som Vera og Garrucha. Positioneringen i regionen er præget af en relativ isolation fra storbyer, hvilket bevarer en roligere karakter sammenlignet med Costa del Sol. Byen fungerer som et knudepunkt mellem kystturisme og landbrugsområderne i indlandet.
Lufthavne ligger i en betydelig afstand fra projektet. Alicante-Elche lufthavn er den tætste internationale lufthavn med ca. 176 km i lige linje, mens Málaga lufthavn ligger ca. 229 km væk. Strandene Playa del Descargador og Playa de Vista de los Ángeles ligger ca. 2,3 km væk. Golfentusiaster finder Cortijo Grande Golf Club inden for 7 km. Indkøbsmuligheder er tæt på med en supermarked på under 250 meter. Hospitaler ligger længere væk, ca. 30 km, hvilket er værd at bemærke i tilfælde af akut behov for sundhedspleje.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Almería er kendt for sit tørre klima med høje soltimer. Historisk set er der registreret 3.885 soltimer om året. Den gennemsnitlige temperatur svinger mellem 13°C om vinteren og 27°C om sommeren. Zwemsezoen varer i ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Mojácars geografi spænder fra kysten til bjergene. Denne topografi bidrager til mikroklimaet med briser fra havet. Det høje antal soltimer understøtter brugen af den private solbadeområde og tagterrasse gennem store dele af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen ved Mojácar byder på flere strande med Blå Flag, herunder El Descargador, som ligger inden for kort afstand. Disse strande tilbyder faciliteter og sikkerhed for badegæster. Recreative muligheder er talrige, med adgang til vandsport og kystpromenader. Golf er en væsentlig del af områdets tilbud med Cortijo Grande som den nærmeste bane. Derudover tilbydes sportsfaciliter som go-karting og et municipalt sportscenter med pool tæt på boligen. Lystbådhavnen i Garrucha ligger ca. 6 km væk.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar ligger i den sydøstlige del af provinsen Almería, ca. 90 km fra provinshovedstaden Almería. Kommunen grænser op til Middelhavet og er adskilt fra større byområder som Vera og Garrucha. Positioneringen i regionen er præget af en relativ isolation fra storbyer, hvilket bevarer en roligere karakter sammenlignet med Costa del Sol. Byen fungerer som et knudepunkt mellem kystturisme og landbrugsområderne i indlandet.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marts | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL177539
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre kystområder som Costa del Sol, tilbyder Mojácar en mere autentisk og mindre urbaniseret oplevelse. Priserne for fast ejendom i Almería er generelt lavere end i Málaga-provinsen, hvilket gør denne lejlighed til en overkommelig mulighed for købere. Mens byer som Marbella fokuserer på luksus og eksklusivitet, er Mojácar præget af en blanding af spansk tradition og international turisme. Boligtypen med tagterrasse er specifik for dette område og giver en fordel i forhold til lejligheder uden udendørs plads. I forhold til nabo-byerne Vera og Garrucha, er Mojácar kendt for sin æstetik med hvidkalkede huse.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID