Dit betreft een appartement, te weten een penthouse, gelegen in de wijk Residencial Marina de la Torre te Mojácar, provincie Almería. Het object dateert van 1970 en beschikt over een woonoppervlakte van 64 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers. De woning is voorzien van een privédakterras en een ruim solarium van circa 30 m², en bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij de kust en diverse voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in een residentiële omgeving aan de voet van de berg en nabij de kustlijn van Mojácar. De relatie met de omgeving wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van de golfbaan Marina de la Torre en de kuststrook. Voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt bevinden zich op korte loopafstand, wat de dagelijkse basisvoorzieningen binnen handbereik brengt.
Met drie slaapkamers en twee badkamers voldoet dit appartement aan de behoefte aan slaapplaatsen voor meerdere personen of gasten. De aanwezigheid van een ruim privé-solarium en een terras biedt uitgebreide mogelijkheden voor buitenleven, wat past bij een levensstijl waarin veel tijd buiten wordt doorgebracht. Het woonoppervlak is functioneel ingedeeld voor permanent verblijf of langere vakantieperiodes.
Dit project betreft bestaande bouw uit 1970 en is volledig gereed; er is geen sprake van nieuwbouwplannen of lopende bouwprocessen. De status is 'oplevering gereed', wat betekent dat het object direct beschikbaar is voor bewoning zonder wachttijden. De keuken is reeds vernieuwd, hoewel de oorspronkelijke bouwtechniek stamt uit de jaren zeventig.
Het appartement beschikt niet over een lift; toegang vereist het beklimmen van twee trappenhuizen tot de voordeur en nog eens twee trappen om het solarium te bereiken, wat het minder geschikt maakt voor mensen met mobiliteitsbeperkingen. Daarnaast bevindt het strand zich op 2,3 kilometer afstand, waardoor dit geen directe strandwoning is. Er is geen informatie over parkeergelegenheid op eigen terrein.
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een woning met meerdere slaapkamers tegen een concurrerend prijsniveau in een bewoonde omgeving. Het past bij mensen die regelmatig bezoek ontvangen en behoefte hebben aan extra buitenruimte (solarium). Vanwege de trappen is het minder geschikt voor ouderen of mensen met fysieke beperkingen. De combinatie van golf- en stadsfaciliteiten maakt het aantrekkelijk voor actieve volwassenen die geen behoefte hebben aan directe strandtoegang vanuit de voordeur, maar wel de kustlijn in de nabijheid wensen.
De woning heeft een traditionele constructie uit de jaren zeventig, wat betekent dat de funderingen en basisstructuren zijn getest door de tijd. De keuken is gerenoveerd, wat een moderner uiterlijk en betrouwbaarheid van de installaties garandeert. De badkamers zijn uitgerust met standaard sanitair, waaronder badkuipen met douchefuncties. Er is airconditioning vooraf geïnstalleerd, wat essentieel is voor comfort in de warme zomermaanden. Het dakterras biedt een oppervlakte van circa 30 m², maar de kwaliteit van de afwerking en het tegelwerk is typisch voor het bouwjaar. De elektrische en wateraansluitingen zijn aangesloten op het hoofdnet.
De vraagprijs bedraagt €205.000. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten zijn vastgesteld op €70,95. Naast de aankoopprijs dienen rekening houdend te worden met jaarlijkse belastingen zoals de onroerendezaakbelasting (IBI) van €235,20 en afvalstoffenheffing van €205,60. De prijstelling in deze regio is doorgaans lager dan aan de westkust van Spanje, wat dit project toegankelijk maakt voor een breder publiek. De meubels zijn onderhandelbaar, wat invloed kan hebben op de initiële investeringskosten.
De woonomgeving in Residencial Marina de la Torre wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toerisme. De nabijheid van de golfbaan zorgt voor een rustig, groen karakter aan de achterzijde, terwijl de voorkant uitkijkt op de stedelijke context van Mojácar Playa. Het dagelijks ritme wordt bepaald door de beschikbaarheid van lokale voorzieningen zoals restaurants en cafés, die op loopafstand liggen. Het dakterras functioneert als een extra buitenkamer, waar in de ochtend- en avonduren kan worden verbleven. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad draagt bij aan de mogelijkheid voor recreatie binnen het eigen complex. In de wintermaanden is de omgeving relatief rustiger, wat verschilt van de drukte in de hoogzomer.
Mojácar biedt een duidelijke scheiding tussen het historische dorp op de berg en het toeristische strandgebied. Dit project ligt in het strandgebied (Playa), waar het aanbod van horeca en winkels groot is. De infrastructuur is ingericht op toerisme, maar buiten het hoogseizoen functioneert het als een normaal Spaans stadje. De aanwezigheid van een sportschool en diverse medische voorzieningen in de directe omgeving ondersteunt het dagelijks comfort. De verkeersdruk is wisselend, maar de locatie is goed ontsloten via de kustweg N-340.
De kaart toont de positie van het appartement in Mojácar Playa, direct nabij de golfbaan Marina de la Torre. De afstand tot de Middellandse Zee is circa 2,3 kilometer, terwijl het historische centrum van Mojácar in het hinterland zichtbaar is. De N-340 kustweg slingert langs de kust en verbindt de locatie met omliggende steden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Mojácar is gelegen in het uiterste oosten van Andalusië, aan de Levante-kust. Het positioneert zich tussen de grotere steden Vera en Garrucha. In vergelijking met de Costa del Sol is deze regio minder sterk verstedelijkt en bewaard het een meer authentiek Spaans karakter. De afstand tot de provinciehoofdstad Almería bedraagt ongeveer 90 kilometer.
Het strand (Playa del Descargador) bevindt zich op 2,3 kilometer afstand, wat over het algemeen met de auto of fiets wordt afgelegd. Supermarkten en een apotheek zijn binnen 300 meter bereikbaar, wat dagelijkse boodschappen mogelijk maakt zonder voertuig. De dichtstbijzijnde golfbaan, Cortijo Grande, ligt op 7 kilometer, terwijl het ziekenhuis op 30 kilometer afstand is gelegen in Almería of Huércal-Overa. De belangrijkste luchthaven, Alicante-Elche, bevindt zich op een afstand van ongeveer 176 kilometer, wat een reistijd van circa twee uur met de auto betekent.
| Afstand strand | 2,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 171 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 241 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kenmerkt zich door een microklimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,1°C en ongeveer 3.885 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden. De hoogte van 423 meter boven zeeniveau in het achterland zorgt voor een lichte bries en minder vochtigheid dan direct aan zee. De omgeving is droog en landschappelijk gekenmerkt door bergachtig terrein aan de ene zijde en de Middellandse Zee aan de andere zijde.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
In de directe omgeving liggen diverse Blue Flag-stranden, waaronder Playa del Descargador en Playa de Vista de los Ángeles. De jachthaven Puerto Deportivo de Garrucha ligt op 6 kilometer afstand en biedt mogelijkheden voor watersport. Voor golfers zijn er meerdere opties in de regio, waaronder de golfbaan in Marina de la Torre zelf en Desert Springs Golf Club op 13 kilometer. Er zijn faciliteiten voor elektrische voertuigen aanwezig, met laadpunten op 1,2 kilometer afstand.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is een gemeente in de Spaanse provincie Almería in de regio Andalusië met een oppervlakte van 71 km². In 2007 telde Mojácar 6507 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 21 mm |
| Februari | 13.4°C | 23 mm |
| Maart | 15.1°C | 21 mm |
| April | 17.1°C | 15 mm |
| Mei | 20.1°C | 11 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 27.2°C | 2 mm |
| September | 24.2°C | 16 mm |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm |
| November | 16.3°C | 25 mm |
| December | 13.9°C | 32 mm |
Steil
Ref: VL177539
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de vastgoedmarkten aan de Costa del Sol, zoals Marbella of Estepona, biedt de regio Mojácar een significant lagere instapprijs per vierkante meter. Waar de Costa del Sol sterk is geïnternationaliseerd en volgebouwd, behoudt de Costa de Almería een meer ruimtelijk en rustiger karakter. De infrastructuur is hier en daar minder uitgebreid, maar de 'Pueblo Blanco' cultuur in de omliggende dorpjes is authentieker gebleven en minder beïnvloed door massa-toerisme. Voor kopers die zoeken naar waarde en geen behoefte hebben aan het glamourbeeld van de westkust, is deze regio een praktischer alternatief.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID