Este ático de tres dormitorios se ubica en la urbanización Residencial Marina de la Torre, en Mojácar, Almería. La propiedad ofrece una superficie construida de 64 m² y dispone de un solárium privado de aproximadamente 30 m². Se encuentra en una zona consolidada cerca de servicios cotidianos y a una distancia corta del litoral mediterráneo, presentando una opción residencial con espacios exteriores amplios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo está situado en Mojácar Playa, integrado en un entorno urbano que permite el acceso peatonal a comercios y transporte. Su posición facilita la conexión con la costa y las zonas de ocio locales, manteniendo una distancia práctica con respecto a las carreteras principales que conectan con Garrucha y Vera.
La distribución en planta baja cuenta con una sala de estar independiente, cocina reformada y tres dormitorios que ofrecen capacidad para alojar a varias personas. La presencia de dos baños, uno de ellos en suite en el dormitorio principal, responde a necesidades funcionales de privacidad y comodidad para familias o grupos.
La edificación se completó en 1970 y se encuentra en un estado de conservación listo para ocupar. Al tratarse de una propiedad de reventa, no existen procesos de construcción en curso ni fases de desarrollo pendientes; las instalaciones son resultado de la consolidación de la urbanización original.
El acceso a la vivienda requiere subir dos tramos de escaleras hasta la entrada principal y dos tramos adicionales para alcanzar el solárium, por lo que el edificio no dispone de ascensor. La ubicación en planta ática implica exposición solar directa, lo que puede requerir un mantenimiento específico. No se incluye plaza de garaje en la descripción técnica.
Esta propiedad es adecuada para perfiles que buscan una vivienda de vacaciones con espacio exterior amplio sin las responsabilidades de mantenimiento de una casa unifamiliar. La distribución con tres dormitorios permite su uso por familias o grupos de amigos durante periodos estivales. También es apta para residentes permanentes que prefieren no depender del coche para compras diarias pero valoran la conexión con el campo de golf cercano. Personas con movilidad reducida deben tener en cuenta la ausencia de ascensor. Es una opción para quienes priorizan la ubicación en una zona consolidada sobre desarrollos de obra nueva.
La cocina presenta una reforma que incluye armarios de almacenamiento y se integra en un espacio abierto hacia el salón. Los baños están equipados con bañera y plato de ducha, según la distribución estándar. Se indica la posibilidad de instalación de aire acondicionado, contando con la preinstalación necesaria. Las ventanas del salón dan acceso a una terraza privativa. El solárium en la azotea constituye un elemento estructural diferenciador, ampliando el espacio utilizable para mobiliario de exterior. Los materiales en zonas comunes corresponden a estándares de la época de construcción (1970), sujetos al mantenimiento comunitario.
El precio de mercado indicado parte de 205.000 €. Esta posición sitúa el inmueble en un segmento medio para la zona de Mojácar Playa, considerando la metraje de 64 m² y la característica de ático con solárium. Los costes fijos de comunidad ascienden a aproximadamente 71 € mensuales, mientras que los impuestos anuales (IBI y basura) totalizan cerca de 440 €.
La rutina diaria en esta residencia se define por la combinación de vida urbana y acceso a la costa. La proximidad inmediata a supermercados, farmacias y cafeterías permite gestionar las necesidades básicas sin necesidad de utilizar el vehículo. Durante el día, el solárium privado funciona como una extensión de la sala de estar, ofreciendo más de 30 m² para exposición al aire libre. Por la tarde, la cercanía a las playas como Playa del Descargador facilita el desplazamiento al mar. El entorno residencial incluye zonas comunes de piscina que actúan como centro de socialización. La ubicación permite alternar entre la privacidad del ático y la actividad comercial de los alrededores de Mojácar Playa.
El entorno inmediato presenta una alta densidad de servicios, con 30 restaurantes y varios supermercados en un radio de 2 km. La presencia de un centro deportivo municipal a 100 metros complementa la oferta de ocio. La conexión viaria permite acceder a Garrucha en pocos minutos en coche. La zona residencial combina apartamentos de viviendas permanentes y segundas residencias, lo que genera una actividad constante durante todo el año. Las calles periféricas disponen de paradas de autobús que conectan con Vera y Mojácar Pueblo.
El mapa muestra la ubicación del complejo en la zona costera de Mojácar, destacando la proximidad a la carretera N-340a y las vías de acceso a las playas. Se visualiza la distancia al campo de golf Marina de la Torre y la conexión norte hacia Garrucha.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Mojácar se sitúa en el extremo oriental de la provincia de Almería, cerca del límite con la Región de Murcia. Esta posición la convierte en un punto intermedio entre las ciudades de Almería y Cartagena. La localización en la costa (Mojácar Playa) se diferencia del núcleo histórico (Mojácar Pueblo) por su planificación urbana de baja altura y orientación turística.
La distancia al puerto deportivo de Garrucha es de aproximadamente 6 km, accesible por la carretera local. Los campos de golf, como Cortijo Grande, se encuentran a 7 km. El aeropuerto de Almería está situado a unos 90 km, mientras que el de Alicante se encuentra a 176 km, requiriendo un trayecto en vehículo de casi dos horas. Las playas más cercanas están a una distancia de 2,3 km. Una farmacia se ubica a 31 metros de la propiedad.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar registra una temperatura media anual de 18,1 °C, con máximas estivales que alcanzan los 27 °C. La zona disfruta de aproximadamente 3.885 horas de sol anuales, lo que favorece el uso de terrazas y piscinas. La altura del municipio varía, pero la zona de playa se sitúa cerca del nivel del mar, donde se ubica el inmueble. El periodo de baño, con temperaturas del agua superiores a 20 °C, tiene una duración estimada de cuatro meses.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas de Playa del Descargador y Playa de Vista de los Ángeles, situadas a 2,3 km, disponen de la certificación de Bandera Azul. La oferta deportiva incluye el cercano Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta. Para la práctica de golf, existen varios campos en un radio de 15 km. La presencia de 21 hoteles en la zona indica una infraestructura turística consolidada.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar se sitúa en el extremo oriental de la provincia de Almería, cerca del límite con la Región de Murcia. Esta posición la convierte en un punto intermedio entre las ciudades de Almería y Cartagena. La localización en la costa (Mojácar Playa) se diferencia del núcleo histórico (Mojácar Pueblo) por su planificación urbana de baja altura y orientación turística.
Mojácar es una ciudad y municipio español situado en la parte suroriental de la comarca del Levante Almeriense, en la provincia de Almería, comunidad autónoma de Andalucía. A orillas del mar Mediterráneo, este municipio limita con los de Garrucha, Vera, Turre y Carboneras. Cuenta con una población de 7680 habitantes. En su término desemboca el río Aguas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Febrero | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marzo | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Abril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mayo | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junio | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julio | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septiembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octubre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Noviembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Diciembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL177539
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con desarrollos de obra nueva en Vera Playa, este inmueble ofrece un precio de entrada por metro cuadrado inferior, aunque corresponde a una construcción anterior. A diferencia de las urbanizaciones cerradas exclusivas en el campo de golf, esta residencia proporciona mayor integración peatonal con servicios urbanos. En comparación con Mojacar Pueblo, la ubicación en la playa ofrece una planificación horizontal y accesibilidad, renunciando a las vistas panorámicas de la Sierra. El mercado en esta zona se caracteriza por una alta demanda de propiedades con soláriums, un rasgo que este ático cumple a diferencia de apartamentos estándar de planta baja o interiores.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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