Ce penthouse de trois chambres est situé à Mojácar, dans la province d'Almería. Construit en 1970, le bien offre 64 m² de surface habitable et dispose d'un accès à un solarium privatif. La propriété se trouve dans une zone urbaine à proximité de la côte, à courte distance des commerces quotidiens et des installations de golf. Le prix de départ est fixé à 205 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à Mojácar Playa, adjacent au complexe de golf de Marina de la Torre. Cette position assure une connexion directe avec le réseau routier local menant aux plages de la Méditerranée, situées à environ 2,3 kilomètres. L'emplacement offre un équilibre entre un environnement résidentiel établi et l'accès aux services touristiques de la côte.
Avec ses trois chambres, cet appartement répond aux besoins d'une famille ou au logement d'invités. La disposition inclut une cuisine rénovée et un espace de vie ouvert. La présence d'un solarium privé de plus de 30 m² étend l'espace de vie à l'extérieur, offrant une zone distincte pour l'exposition au soleil et les loisirs en plein air.
Il s'agit d'une propriété de construction ancienne, achevée en 1970, qui intègre des mises à jour modernes telles qu'une cuisine rénovée et la pré-installation de la climatisation. Le bâtiment est complet et immédiatement habitable. Les parties communes, incluant la piscine, sont en état de fonctionnement.
L'accès à l'appartement se fait via deux volées d'escaliers, ce qui exclut la présence d'un ascenseur dans l'immeuble. Le solarium situé sur le toit nécessite également de monter deux autres niveaux. La propriété se trouve à une distance considérable des principaux aéroports internationaux, avec plus de 170 kilomètres jusqu'à Alicante.
Cette propriété convient aux personnes recherchant un logement permanent offrant plus d'espace qu'un studio standard, grâce à ses trois chambres. Elle est adaptée aux familles qui ont besoin d'accès à l'éducation, avec des écoles à proximité. Les amateurs de golf trouveront ici une base pratique, étant donné la proximité du parcours de Cortijo Grande. Pour ceux qui cherchent une résidence secondaire, la présence d'un solarium privatif offre un avantage certain. Cependant, l'absence d'ascenseur peut être un facteur limitant pour les personnes à mobilité réduite.
La qualité de la finition combine des éléments d'origine avec des rénovations récentes. La cuisine a été refaite pour offrir un style plus contemporain et une meilleure praticité. L'appartement est équipé d'une pré-installation pour la climatisation, permettant de contrôler la température intérieure. Les salles de bain sont équipées de baignoires avec douches surmontées. Les sols et les murs reflètent les standards de construction des années 1970 mais semblent avoir été entretenus. Les armoires encastrées dans les chambres contribuent à l'optimisation de l'espace de rangement.
Le prix d'entrée pour ce penthouse est établi à partir de 205 000 €. Ce tarif couvre une surface de 64 m² avec les extérieurs associés. En plus du prix d'achat, il convient de prévoir les frais de copropriété, qui s'élèvent à environ 71 € par mois pour l'entretien des parties communes. La taxe foncière annuelle (IBI) est estimée à 235 €, et les frais de collecte des ordures à environ 206 € par an.
La vie quotidienne à cet endroit se caractérise par la proximité immédiate des commerces de première nécessité. Une pharmacie et plusieurs supermarchés se trouvent à moins de 250 mètres, permettant d'effectuer les courses à pied. Le rythme est celui d'une station balnéaire active, avec un accès facile aux terrasses de café et aux restaurants. Pour atteindre les plages de sable comme Playa del Descargador, un court trajet en voiture est nécessaire. La présence du complexe sportif municipal à proximité offre des possibilités d'exercice physique. L'après-midi peut être passé sur le solarium privé, profitant de l'ensoleillement direct. Le soir, la localisation centrale permet de rejoindre les animations de Mojacar Playa sans dépendre systématiquement d'un véhicule.
L'environnement immédiat est urbain et bien desservi, avec une forte concentration de services. La zone de Mojacar Playa fonctionne comme un centre névralgique pour le tourisme côtier. La connexion avec le village historique de Mojácar, situé sur les hauteurs, nécessite un trajet en voiture. Les villes plus importantes comme Almería se trouvent à environ 90 kilomètres, offrant des hôpitaux majeurs. Le réseau de transport public est présent, avec des lignes de bus reliant la côte aux villages environnants.
Consultez la carte pour visualiser la position stratégique entre la mer et le terrain de golf. On y voit la proximité immédiate des commerces et la distance jusqu'aux plages. C'est un bon plan pour repérer les routes d'accès, surtout si vous venez de Belgique et n'êtes pas encore habitué aux sentiers qui mènent au village blanc de Mojácar en haut de la colline.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est situé dans la partie orientale de la province d'Almería. Il sert de point intermédiaire entre les stations balnéaires de Vera Playa au nord et les zones plus tranquilles au sud. Mojacar est divisée entre le village historique de montagne et la zone côtière dynamique. Cette position permet aux résidents de bénéficier du calme d'une résidence privée tout en restant connectés aux infrastructures touristiques.
Les plages les plus proches sont accessibles en moins de 5 minutes de voiture. Les parcours de golf, comme Marina de la Torre et Cortijo Grande, sont à moins de 10 minutes en voiture. Pour les voyages aériens, l'aéroport d'Alicante-Elche est l'option la plus proche, situé à environ 176 kilomètres, ce qui représente environ 1h45 de route. L'aéroport de Malaga est encore plus éloigné, à près de 230 kilomètres.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat semi-aride avec une température moyenne annuelle de 18,1 °C. Les données météorologiques indiquent environ 3 885 heures de soleil par an. La saison de baignade, avec une température de l'eau supérieure à 20 °C, s'étend sur environ quatre mois. L'aridité du paysage environnant contrasté par l'irrigation du parcours de golf crée un microclimat agréable. Les précipitations sont faibles et irrégulières.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Mojácar propose plusieurs plages de sable fin, dont certaines labellisées Pavillon Bleu. L'offre de golf est substantielle, avec le cours de Marina de la Torre directement adjacent. Pour les activités sportives, le pavillon municipal La Fuensanta est situé à proximité immédiate, offrant des installations pour les sports intérieurs et une piscine publique. Il existe également des possibilités de sports nautiques dans les ports voisins comme Garrucha.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ce projet est situé dans la partie orientale de la province d'Almería. Il sert de point intermédiaire entre les stations balnéaires de Vera Playa au nord et les zones plus tranquilles au sud. Mojacar est divisée entre le village historique de montagne et la zone côtière dynamique. Cette position permet aux résidents de bénéficier du calme d'une résidence privée tout en restant connectés aux infrastructures touristiques.
Mojácar est une municipalité espagnole de la province d'Almeria dans la communauté autonome d'Andalousie. Située à 90 km de la capitale dans la partie est de la province d'Almeria. En 2014, selon INE la population était de 6 838 habitants pour une superficie de 72 km2, ce qui donne une densité de 94,97 hab./km2.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Février | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Mars | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Avril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juin | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Août | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Décembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL177539
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets neufs de Vera Playa, ce penthouse offre l'avantage d'un terrain de golf intégré et une ambiance plus établie. Contrairement aux appartements récents, cette construction des années 70 propose des volumes généreux et un grand solarium. En termes de prix, 205 000 € pour trois chambres est compétitif par rapport aux prix moyens de la côte. Cependant, à l'inverse des résidences fermées de luxe, l'accès par les escaliers peut être perçu comme moins pratique que les ascenseurs standards des complexes modernes de Garrucha. La localisation à Mojácar Playa offre une densité de services supérieure à celle des zones rurales environnantes, réduisant la dépendance à la voiture pour les tâches quotidiennes.
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