Questo duplex a Mojácar, Almería, offre quattro camere da letto e tre bagni su una superficie di 158 m². Situato in una zona urbana consolidata con servizi a portata di mano, questo immobile completato nel 1970 combina la praticità di un'abitazione con la possibilità di utilizzo come residenza secondaria o permanente. La sua posizione garantisce un accesso agevole alla vita locale, pur richiedendo un mezzo di trasporto privato per spostamenti più ampi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il duplex si trova in un contesto urbano consolidato a Mojácar, a breve distanza da servizi essenziali come farmacie e centri sportivi. La vicinanza a spiagge come Playa del Descargador e Playa de Vista de los Ángeles, entrambe a circa 2.3 km, offre un'attrattiva costiera. La presenza di negozi e ristoranti raggiungibili a piedi contribuisce a un ambiente pratico per la vita quotidiana.
Questo immobile duplex è funzionale per chi cerca spazio e indipendenza. Le quattro camere da letto e i tre bagni lo rendono adatto a famiglie o a chi necessita di aree dedicate al lavoro o agli hobby. La possibilità di un facile accesso ai servizi e la vicinanza alla costa rispondono alle esigenze di chi desidera una vita comoda e con opportunità ricreative.
L'immobile, un duplex completato nel 1970, non rientra nella categoria del nuovo sviluppo. La sua natura di costruzione esistente implica che non ci sono fasi di costruzione o date di consegna future da considerare. L'architettura e le finiture riflettono lo stile dell'epoca di costruzione, offrendo un'opportunità di acquisto in un contesto immobiliare maturo.
Questo immobile duplex non presenta caratteristiche di nuova costruzione. La sua ubicazione, sebbene urbana, non garantisce un accesso immediato all'aeroporto, dato che l'aeroporto più vicino si trova a una distanza considerevole. Non sono previsti servizi esclusivi legati allo sviluppo di nuovi complessi residenziali, come piscine comuni moderne o aree verdi curate da un consorzio.
Ref: VL759077
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo duplex si adatta a diverse esigenze abitative. Per chi cerca una residenza permanente, offre spazio sufficiente con quattro camere da letto e una localizzazione comoda per i servizi quotidiani e la vita sociale. L'ambiente urbano e la presenza di attività ricreative come il centro sportivo nelle vicinanze lo rendono attraente per residenti attivi. Come seconda casa, la sua natura consolidata e la relativa vicinanza alla costa potrebbero essere un vantaggio, sebbene la gestione richieda attenzione. Per coppie o famiglie, le quattro camere da letto offrono flessibilità per ospiti o per creare spazi dedicati. La vicinanza a scuole e servizi sanitari (30 km) lo rende potenzialmente idoneo per famiglie con figli in età scolare, pur considerando la distanza dai centri medici maggiori. La posizione è funzionale per chi desidera vivere in un contesto dove molte comodità sono raggiungibili a piedi, ma apprezza anche la possibilità di utilizzare un'auto per esplorare le aree circostanti o raggiungere spiagge più distanti.
L'immobile, essendo stato completato nel 1970, presenta finiture e materiali tipici dell'epoca. Le descrizioni disponibili indicano una concezione degli spazi interni con un'area living open-plan, una cucina funzionale e camere da letto distribuite su due piani. L'esterno include una terrazza privata e, secondo le immagini, un'area piscina. La presenza di aria condizionata suggerisce un aggiornamento degli impianti per migliorare il comfort abitativo. L'uso di piastrelle e finiture interne in linea con le costruzioni del periodo è probabile. La cucina è descritta come moderna con elettrodomestici integrati, indicando possibili recenti rinnovamenti in tale area. La presenza di un bagno en suite nella terza camera da letto e un bagno padronale nella suite principale denota una distribuzione funzionale dei servizi igienici. L'accesso tramite una scala privata dal piano strada e la presenza di un parcheggio privato aggiungono elementi di praticità. La qualità complessiva è da valutare tenendo conto dell'età dell'immobile e di eventuali ristrutturazioni effettuate.
Il prezzo di questo duplex a Mojácar è fissato a €420.000. Questa cifra riflette una proprietà di quattro camere da letto e tre bagni con una superficie abitativa di 158 m². Essendo un immobile completato nel 1970, rappresenta un'opzione nel mercato dell'usato piuttosto che del nuovo. La disponibilità è immediata, dato che la costruzione è conclusa. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su diverse tipologie o metrature all'interno dello stesso progetto, suggerendo che questo sia l'unico lotto disponibile a questo prezzo.
La vita quotidiana in questo duplex a Mojácar si articola tra la comodità urbana e la vicinanza al litorale. La presenza di servizi essenziali entro pochi minuti a piedi, come farmacie e negozi, facilita la gestione delle necessità quotidiane. Il centro sportivo nelle immediate vicinanze suggerisce opportunità per attività fisiche regolari. Il concetto di 'lock-up-and-leave' è supportato dalla natura consolidata del quartiere, che può offrire una certa tranquillità durante le assenze prolungate. La prossimità a numerosi ristoranti e caffè indica un ambiente sociale vivace, specialmente durante le stagioni più calde. La distanza dalle spiagge, seppur raggiungibile in pochi minuti di auto, richiede una pianificazione per le attività ricreative balneari. L'atmosfera generale è quella di un'area residenziale funzionale, integrata nel tessuto urbano di Mojácar.
La vita a Mojácar, in questa zona specifica, è caratterizzata da un tessuto urbano con servizi a portata di mano. La farmacia a 31 metri e il centro sportivo a 100 metri facilitano le necessità quotidiane e uno stile di vita attivo. La vicinanza a numerosi ristoranti (30) e caffè (17) suggerisce un ambiente sociale dinamico, particolarmente durante i mesi più affollati. La presenza di 2 scuole primarie e 1 scuola secondaria indica una comunità con famiglie. La distanza di 2.3 km dalle spiagge principali come Playa del Descargador rende l'accesso al mare una breve escursione in auto o una passeggiata più lunga. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 1.2 km risponde a esigenze di mobilità sostenibile. La distanza di 30 km dal centro sanitario più vicino implica che per emergenze mediche più serie sia necessario un trasferimento.
La posizione del duplex a Mojácar, Almería, si colloca in un'area residenziale con accesso a servizi urbani e vicinanza alla costa. La mappa evidenzia la prossimità a negozi, ristoranti e strutture sportive, con le spiagge principali a breve distanza. Il contesto generale è quello di una località turistica consolidata con infrastrutture adeguate per residenti e visitatori.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo duplex si trova a Mojácar, nella provincia di Almería, una regione situata nel sud-est della Spagna, affacciata sul Mar Mediterraneo. La posizione è a circa 90 km dalla capitale provinciale, Almería. Rispetto alle città regionali più grandi, Mojácar è situata a 64 km da Almería (199.237 abitanti), 92 km da Cartagena (218.943 abitanti) e 114 km da Murcia (462.979 abitanti). Questa collocazione la pone in una posizione relativamente isolata rispetto ai grandi centri urbani, favorendo uno stile di vita più tranquillo ma richiedendo spostamenti per accedere a servizi su larga scala o a un'offerta culturale più ampia.
La raggiungibilità delle spiagge da questo duplex è di circa 2.3 km per Playa del Descargador e Playa de Vista de los Ángeles. I campi da golf come Cortijo Grande si trovano a 7.0 km e Desert Springs Golf Club a 13 km, offrendo opzioni per gli appassionati. L'aeroporto più vicino con collegamenti internazionali è Alicante-Elche (ALC), a circa 176 km in linea d'aria, mentre Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 229 km. Stazioni ferroviarie come Los Tres Amigos sono a 2.6 km. La rete di trasporti pubblici è supportata da 4 linee e 50 fermate, suggerendo una certa copertura locale, sebbene un'auto rimanga consigliata per la piena fruizione della regione e per raggiungere distanze maggiori. Supermercati e altre attività commerciali sono a meno di 1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra i 13°C e i 27°C, e una media annua di 18.1°C. Il numero di ore di sole all'anno è elevato, circa 3.885, contribuendo a un lungo periodo di bel tempo. Il periodo balneare, definito come mesi con temperature dell'acqua pari o superiori a 20°C, dura circa 4 mesi. L'altitudine di 423 metri sul livello del mare può conferire una leggera brezza e temperature leggermente più miti rispetto alla costa immediata, specialmente durante le serate estive. La prossimità al mare influenza l'umidità e le temperature, mitigando gli estremi. La regione è nota per la sua aridità, con paesaggi che tendono al semi-desertico.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Mojácar offre diverse opzioni per il tempo libero balneare, inclusi i riconoscimenti 'Blue Flag' per spiagge come El Descargador. La distanza dalle spiagge principali varia tra 2.3 km e 2.5 km. Per gli amanti del golf, Cortijo Grande dista 7.0 km e Desert Springs Golf Club 13 km. La zona dispone di centri sportivi, come il Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta a 100 metri, e attività come il Go-Karting a 4.0 km. I porti turistici di Garrucha sono a circa 6 km, offrendo opportunità per sport acquatici e nautici. La disponibilità di 21 hotel e 5376 posti letto indica una vocazione turistica consolidata.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Questo duplex si trova a Mojácar, nella provincia di Almería, una regione situata nel sud-est della Spagna, affacciata sul Mar Mediterraneo. La posizione è a circa 90 km dalla capitale provinciale, Almería. Rispetto alle città regionali più grandi, Mojácar è situata a 64 km da Almería (199.237 abitanti), 92 km da Cartagena (218.943 abitanti) e 114 km da Murcia (462.979 abitanti). Questa collocazione la pone in una posizione relativamente isolata rispetto ai grandi centri urbani, favorendo uno stile di vita più tranquillo ma richiedendo spostamenti per accedere a servizi su larga scala o a un'offerta culturale più ampia.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Febbraio | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marzo | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Aprile | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maggio | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Giugno | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Settembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Ottobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dicembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Rispetto ad altre località della Costa del Sol e della Costa Blanca, Mojácar, pur condividendo il fascino mediterraneo, presenta caratteristiche distintive. Mentre la Costa del Sol è nota per la sua vivace vita notturna e le infrastrutture turistiche estese, e la Costa Blanca per le sue ampie spiagge e i resort per famiglie, Mojácar si posiziona come un'area che unisce il fascino di un villaggio bianco tradizionale in collina con una zona costiera più sviluppata. Le proprietà in vendita a Mojácar possono variare notevolmente in stile, da appartamenti moderni a ville con viste panoramiche. Questo duplex, essendo una costruzione del 1970, si colloca nel segmento delle proprietà esistenti, che spesso richiedono aggiornamenti ma offrono un prezzo di ingresso potenzialmente più accessibile rispetto alle nuove costruzioni in aree più sviluppate. La vicinanza a campi da golf come Desert Springs è un punto di forza condiviso con altre zone turistiche di lusso, ma la relativa distanza dalle grandi città come Almería o Murcia la rende un'opzione più tranquilla rispetto a località come Marbella o Benidorm. Il clima, caratterizzato da un elevato numero di ore di sole, è un punto a favore comune a tutta la costa meridionale spagnola.
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