Este empreendimento em Mojácar, Almería, apresenta um duplex de 4 quartos e 3 casas de banho, com uma área construída de 158 m². Construído originalmente em 1970, o imóvel está pronto para habitação. Situado numa zona urbana com comodidades próximas, este imóvel oferece um vislumbre da vida na costa de Almería. A sua localização proporciona um equilíbrio entre o acesso a serviços e a proximidade a ambientes naturais e de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está localizado em Mojácar, uma zona costeira na província de Almería. Encontra-se numa área urbana com acesso a serviços a uma curta distância a pé e próximo de várias praias. A envolvente oferece um ambiente com características de vila elevada e também uma zona turística costeira.
Este duplex de quatro quartos destina-se a compradores que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias de baixa manutenção. A configuração com múltiplos quartos e casas de banho, juntamente com a piscina privada e terraços, sugere adequação para famílias ou para quem pretende receber hóspedes.
A construção deste imóvel remonta a 1970, indicando que não se trata de um empreendimento novo. A estrutura e os acabamentos refletirão as características construtivas da época. Embora a informação sobre renovações não esteja disponível, o estado 'Pronto' sugere que está habitável.
Este imóvel não oferece a experiência de um desenvolvimento recém-construído ou de design contemporâneo. A proximidade a grandes centros urbanos requer tempo de deslocação. Embora haja uma piscina, não se trata de um complexo com extensas áreas comuns ou piscina de grandes dimensões.
Ref: VL759077
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este duplex em Mojácar é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência com espaço e comodidades, possivelmente como segunda habitação ou residência permanente. A disposição de 4 quartos e 3 casas de banho é ideal para famílias com filhos, para quem trabalha a partir de casa e necessita de escritórios separados, ou para quem recebe frequentemente visitantes. A piscina privada e o terraço sugerem um estilo de vida que valoriza o espaço exterior e o lazer. A proximidade a serviços como supermercados e farmácias, juntamente com um centro desportivo nas imediações (0.1 km), apela a quem procura conveniência diária. Para entusiastas do golfe, os campos a distâncias variáveis oferecem opções de lazer, enquanto a proximidade a várias praias satisfaz quem gosta de atividades marítimas.
O imóvel, construído em 1970, é um duplex com 158 m² de área construída. A descrição existente menciona uma cozinha moderna com eletrodomésticos integrados e casas de banho elegantes. A escadaria central e as portas de acesso ao terraço sugerem elementos de design característicos da época de construção, possivelmente com intervenções de modernização. A existência de ar condicionado indica um foco no conforto climático. Detalhes específicos sobre materiais de construção, isolamento ou acabamentos de alta gama não são fornecidos, sendo recomendável uma inspeção detalhada para avaliar o estado atual e a qualidade.
O preço inicial para este duplex de 4 quartos é de €420.000. A área construída é de 158 m². O imóvel está atualmente pronto para habitação. A disponibilidade é limitada à unidade em questão, dado o seu caráter individual e a data de construção original. O mercado em Almería tem registado um número significativo de transações imobiliárias, indicando atividade, mas a posição específica deste imóvel e o seu preço devem ser avaliados no contexto de ofertas comparáveis.
A vida em Mojácar combina a tranquilidade de uma vila elevada com a dinâmica de uma zona costeira. Este duplex, situado numa área urbana, beneficia de proximidade a serviços essenciais, com supermercados e farmácias a uma curta distância a pé. A presença de 30 restaurantes e 17 cafés nas imediações sugere um ambiente social e com opções de lazer. A mobilidade é facilitada, embora um carro possa ser útil para explorar áreas mais distantes. A altitude de 423 metros pode proporcionar vistas desafogadas, e a proximidade a 4 linhas de transporte público com 50 paragens indica alguma conectividade, embora não seja o foco principal para este tipo de propriedade.
A vida em Mojácar é moldada pela sua localização costeira na Andaluzia. A proximidade a praias como Playa del Descargador (2.3 km) e Playa de Vista de los Ángeles (2.3 km) oferece acesso fácil ao mar Mediterrâneo. A zona urbana circundante garante que as necessidades diárias, como compras (supermercado a 223 m) e cuidados de saúde (farmácia a 31 m, centro de saúde a 30 km), sejam atendidas. Para os entusiastas do golfe, campos como o Cortijo Grande (7.0 km) estão relativamente próximos. A área é servida por 4 linhas de transporte público com 50 paragens, embora um veículo privado possa otimizar a exploração da região. Grandes cidades como Almería e Cartagena estão a distâncias consideráveis, oferecendo opções de viagens de um dia.
O mapa localiza Mojácar na costa sudeste de Almería, Andaluzia. Destaca a sua posição entre a serra e o mar Mediterrâneo. A proximidade a praias, bem como a distância a centros urbanos maiores como Almería, são fatores geográficos importantes que definem o carácter desta região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mojácar está situada no sudeste da província de Almería, a cerca de 90 km da capital provincial. A sua posição geográfica coloca-a a uma distância considerável de centros urbanos maiores. Almería encontra-se a 64 km, Cartagena a 92 km e Murcia a 114 km. Esta localização oferece um ambiente mais tranquilo e uma ligação mais direta com a paisagem costeira e montanhosa de Almería, em contraste com a maior densidade populacional e infraestrutural das cidades maiores.
Este duplex em Mojácar situa-se a uma distância de 2.3 km das praias mais próximas, como a Playa del Descargador. A comodidade urbana é evidente com um supermercado a 223 metros e uma farmácia a 31 metros. Os campos de golfe mais próximos, Cortijo Grande e Desert Springs Golf Club, estão a 7.0 km e 13 km, respetivamente. O aeroporto mais próximo com voos internacionais parece ser Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 176 km em linha reta, ou Málaga-Costa del Sol (AGP) a cerca de 229 km. Para quem procura carregamento de veículos elétricos, existe uma estação a 1.2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.1°C, variando entre 13°C e 27°C ao longo do ano. Os 3.885 horas de sol anuais são um fator atrativo, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O período propício para banhos de mar, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A altitude de 423 metros contribui para um ambiente potencialmente mais fresco em comparação com a linha costeira imediata, e a paisagem é caracterizada pela proximidade ao mar e por uma topografia que pode incluir elevações.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região de Mojácar é conhecida pelas suas praias, com várias opções a menos de 3 km de distância, incluindo Playa del Descargador (2.3 km) e Playa de Vista de los Ángeles (2.3 km). Algumas destas praias ostentam a Bandeira Azul. Para os golfistas, o Cortijo Grande e o Desert Springs Golf Club situam-se a 7.0 km e 13 km. A oferta de lazer inclui também centros desportivos, como o Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta (0.1 km), e marinas próximas como Puerto Deportivo de Garrucha (5.9 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar está situada no sudeste da província de Almería, a cerca de 90 km da capital provincial. A sua posição geográfica coloca-a a uma distância considerável de centros urbanos maiores. Almería encontra-se a 64 km, Cartagena a 92 km e Murcia a 114 km. Esta localização oferece um ambiente mais tranquilo e uma ligação mais direta com a paisagem costeira e montanhosa de Almería, em contraste com a maior densidade populacional e infraestrutural das cidades maiores.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Fevereiro | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Março | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Abril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maio | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junho | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julho | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Setembro | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Outubro | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembro | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dezembro | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Mojácar, Almería, oferece um perfil distinto em comparação com outras áreas da Costa del Sol ou Costa Blanca. Enquanto destinos como Marbella ou Benidorm são conhecidos pela sua infraestrutura turística mais desenvolvida e maior densidade de propriedades de luxo ou de nova construção, Mojácar mantém um carácter mais tradicional, com a sua vila histórica nas alturas e a zona costeira de Mojácar Playa. O preço de €420.000 para um duplex de 4 quartos em Mojácar posiciona-se de forma competitiva, especialmente considerando a área construída e as comodidades como piscina privada. Em regiões mais afluentes da Costa del Sol, propriedades comparáveis podem atingir preços significativamente mais elevados. A distância a aeroportos internacionais maiores, como Málaga (229 km), é maior em comparação com o acesso a Alicante (176 km) ou Almería (64 km), o que pode influenciar a decisão de compradores que dependem de voos frequentes. A oferta de campos de golfe na área é boa, mas talvez menos concentrada do que em certas partes da Costa del Sol. A qualidade de vida em Mojácar é frequentemente associada a um ritmo mais tranquilo, clima soalheiro e uma forte ligação à cultura andaluza, diferenciando-a das zonas mais cosmopolitas.
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