Този просторен апартамент с 4 спални се намира в Гаруча, Алмерия, в непосредствена близост до плажа. Предлагащ 116 кв.м. жилищна площ, имотът е разположен в близост до градски удобства и предлага функционално жилищно пространство. Строителството е завършено, което позволява незабавно настаняване. Гаруча е известна с риболовната си традиция и оживена атмосфера, което допринася за уникалността на местоположението.
Гаруча, като част от Коста де Алмерия, предлага различен профил от по-туристическите райони на Коста дел Сол или Коста Бланка. Цените на имотите тук са по-достъпни, което прави предложения апартамент със 116 кв.м. и 4 спални на цена от 299 000 евро привлекателна опция за търсещите повече пространство на по-разумна цена. За разлика от някои по-утвърдени курорти, Гаруча запазва автентичността си на рибарски град, предлагайки комбинация от местна култура и туристически удобства. Докато в други райони на Коста дел Сол може да се намери по-голямо разнообразие от луксозни имоти и високоетажни комплекси, Гаруча предлага предимно по-ниско строителство и по-спокойна атмосфера. Близостта до природния парк Кабо де Гата-Нихар е уникално предимство, което отличава региона от други части на крайбрежието. За сравнение, имоти с подобни характеристики в по-популярни зони като Марбея или Бенидорм биха били значително по-скъпи, често с по-малко жилищна площ или по-малко спални на същата цена.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в градска среда, което осигурява лесен достъп до местни услуги. Намира се на пешеходно разстояние от плажа, което подчертава удобството за жителите. Близостта до магазини и ресторанти допълва предимствата на тази достъпна локация.
Апартаментът е проектиран да задоволи нуждите на семейства или хора, търсещи повече пространство. Четирите спални и двете бани предлагат гъвкавост за настаняване на гости или създаване на отделни работни зони. Терасата осигурява допълнително пространство за отдих на открито.
Към момента строителството на имота е завършено. Това означава, че няма предстоящи строителни дейности или фази на развитие, свързани с самия апартамент. Потенциалните купувачи могат да се нанесат веднага след приключване на покупката.
Този апартамент не предлага директен изглед към морето, а по-скоро към пристанището и главната улица. Въпреки че е възможно да се подобри кухнята, тя изисква модернизация. Допълнителното паркомясто не е включено в цената, но има възможност за закупуване на такова.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят просторно жилище в близост до плажа и градските удобства. Той отговаря на нуждите на семейства, които се нуждаят от повече спални, или на хора, които искат да имат допълнително място за гости или като офис. Възможността за модернизация на кухнята привлича купувачи, които желаят да персонализират дома си според своите предпочитания. Наличието на асансьор и достъп с рампа го прави подходящ и за хора с намалена подвижност. Местоположението в оживен градски район е привлекателно за тези, които ценят достъпа до ресторанти, магазини и местната култура, вместо уединението на отдалечени курорти.
Апартаментът предлага функционално разпределение с четири спални и две бани. Кухнята, макар и просторна, изисква модернизация, като предоставя възможност за бъдещи подобрения, като например вграждане на кухненски остров. Холът е с големи прозорци, които осигуряват гледка към пристанището. Разполага с частна тераса, ориентирана на юг, която предлага допълнително пространство за отдих. В общите части на сградата са осигурени асансьор и достъп с рампа, което улеснява придвижването. Включено е паркомясто в подземния гараж с достъп с рампа. Сградата разполага и с общ солариум. Като цяло, завършеността на имота е на стандартно ниво, като се предвиждат възможности за бъдещо обновяване.
Наличният апартамент е с начална цена от 299 000 евро. Цената отразява четирите спални, двете бани и жилищна площ от 116 кв.м. Подобни имоти в района на Гаруча варират значително в зависимост от местоположението, състоянието и размера. Този конкретен апартамент се позиционира в средния ценови сегмент за жилища с подобни характеристики в градската зона. Възможно е мебелите да се договарят допълнително, което може да повлияе на крайната цена.
Гаруча е крайбрежен град, известен със своята риболовна индустрия и автентична средиземноморска атмосфера. Апартаментът се намира в градска зона, което означава, че ежедневният живот е свързан с лесен достъп до местни магазини, пазари за прясна риба и разнообразни ресторанти. Разстоянието до плажа е пешеходно, което позволява спонтанни посещения до морето. Въпреки че градът има оживена атмосфера, особено през летния сезон, местоположението на апартамента в рамките на общността предлага усещане за уединение. Удобства като аптека и различни търговски обекти са на близко разстояние, което улеснява ежедневните нужди. Транспортната достъпност е добра за местно придвижване, но по-далечните пътувания изискват автомобил.
Животът в Гаруча предлага комбинация от градска динамика и крайбрежна атмосфера. Намирайки се на пешеходно разстояние от плажа, жителите могат лесно да се насладят на морския бриз и плажните дейности. Близостта до пристанището и главната улица осигурява достъп до разнообразни ресторанти, местни пазари и магазини, което улеснява ежедневните покупки и социалния живот. Градската среда предполага наличието на всички основни услуги, като аптеки и супермаркети, наблизо. Общественият транспорт може да е ограничен, което прави личния автомобил предпочитан за по-далечни пътувания, въпреки че много удобства са достъпни пеша или с велосипед. Лятното време носи оживена атмосфера, докато извън сезона градът предлага по-спокоен ритъм.
Картата показва местоположението на Гаруча в провинция Алмерия, Югоизточна Испания. Тя подчертава близостта на града до Средиземно море и позицията му спрямо други ключови населени места и природни забележителности в региона, като например природния парк Кабо де Гата-Нихар.
Гаруча се намира в провинция Алмерия, в автономна област Андалусия. Тя е част от по-широкия регион Коста де Алмерия, който е известен със своите разнообразни крайбрежни пейзажи и климат. Градът е разположен между по-големи населени места като Алмерия (на около 80 км) и Картахена (на около 140 км), като предлага баланс между спокойствието на крайбрежен град и достъпа до по-големи градски центрове. Близостта до природни паркове като Кабо де Гата-Нихар (около 50 км) предоставя възможности за екотуризъм и опознаване на автентичната природа на региона.
Апартаментът е на около 1.1 км от плажове като Playa El Playazo Garrucha и Playa de Las Marinas-Bolaga, и на 1.5 км от Playa Pósito Garrucha. Супермаркет е на 837 метра, а аптека на 729 метра, което ги прави лесно достъпни пеша. Най-близката болница е на 25 км. За любителите на голфа, Desert Springs Golf Club е на 7.3 км, Cortijo Grande на 11 км, а Aguilón Golf на 21 км. Най-близката EV зарядна станция е на 3.5 км. Въпреки че летище Алмерия е на значително разстояние (999 км по въздух), местната инфраструктура осигурява достъп до основни услуги.
Гаруча се радва на средиземноморски климат с горещи лета и меки зими. Средната годишна температура е около 18°C, като летните месеци достигат средни стойности над 25°C. Слънцегреенето е обилно през цялата година, с повече от 3000 слънчеви часа годишно. Това благоприятства дългия плувен сезон, който обикновено продължава от юни до октомври. Местоположението на града на крайбрежието осигурява морски бриз, който омекотява летните горещини. Теренът в района е предимно равен, което улеснява пешеходното и велосипедното придвижване. Височината на апартамента не е значителна, което допълнително допринася за комфорта.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до апартамента се намират няколко плажа, включително Playa El Playazo Garrucha и Playa de Las Marinas-Bolaga, които са само на 1.1 км и са известни със своите пясъчни ивици. По-малкият Playa Pósito Garrucha е на 1.5 км. Някои от тези плажове може да отговарят на критериите за Синьо знаме, което гарантира качество на водата и услугите. За любителите на голфа, районът предлага няколко възможности: Desert Springs Golf Club (7.3 км), Cortijo Grande (11 км) и Aguilón Golf (21 км). Градът предлага и други спортни съоръжения, свързани с водни спортове и развлекателни дейности по крайбрежието.
Източник: OpenStreetMap
Гаруча се намира в провинция Алмерия, в автономна област Андалусия. Тя е част от по-широкия регион Коста де Алмерия, който е известен със своите разнообразни крайбрежни пейзажи и климат. Градът е разположен между по-големи населени места като Алмерия (на около 80 км) и Картахена (на около 140 км), като предлага баланс между спокойствието на крайбрежен град и достъпа до по-големи градски центрове. Близостта до природни паркове като Кабо де Гата-Нихар (около 50 км) предоставя възможности за екотуризъм и опознаване на автентичната природа на региона.
Ref: VL665885
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
