Dit appartement bevindt zich in Garrucha, Almería, een kustplaats bekend om zijn maritieme traditie. Het object telt vier slaapkamers en twee badkamers, verspreid over een woonoppervlak van 116 m². De woning is reeds voltooid en biedt een directe woonervaring. Gelegen in een stedelijke omgeving, is het nabijgelegen strand een prominent kenmerk van de locatie.
In vergelijking met andere kustgebieden aan de Costa del Sol of Costa Blanca, biedt Garrucha een meer authentieke Andalusische kustervaring, minder gericht op massatoerisme. De prijzen in Garrucha kunnen over het algemeen lager liggen dan in de meer gevestigde toeristische centra van Málaga of Alicante, wat dit appartement van €299.000 een potentieel aantrekkelijke optie maakt voor wie ruimte zoekt. Projecten in bijvoorbeeld Marbella of Benidorm met vergelijkbare afmetingen en strandnabijheid zouden vaak een hogere prijsklasse kennen. De beschikbare golfbanen in de regio Almería, zoals Desert Springs, zijn van hoogstaande kwaliteit maar minder talrijk dan aan de Costa del Sol. Wat betreft de stedelijke voorzieningen, Garrucha biedt een solide basis met winkels en restaurants, maar mist de schaal van grotere steden zoals Málaga of Valencia. De bereikbaarheid via de luchthaven van Almería is praktisch voor lokale vluchten, maar voor internationale verbindingen kan een langere reis naar Alicante of Málaga noodzakelijk zijn, wat verschilt van de directe internationale verbindingen die luchthavens zoals Málaga of Alicante bieden. De focus op een vissershaven en een minder gepolijste uitstraling onderscheidt Garrucha van de meer 'gecultiveerde' resorts.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt op loopafstand van het strand en binnen een stedelijk gebied waar diverse voorzieningen zich op wandelafstand bevinden. De nabijheid van de kustlijn is een bepalend aspect van de ligging, met diverse stranden binnen een straal van 1,5 kilometer.
Met vier slaapkamers en twee badkamers is deze woning geschikt voor grotere huishoudens of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of hobby's. De aanwezige privé-terras biedt een buitenruimte voor ontspanning. De nabijheid van voorzieningen en het strand bevordert een actieve levensstijl.
Dit betreft een bestaand gebouw; de bouwfase is afgerond. Het appartement is direct beschikbaar voor bewoning. De woning maakt deel uit van een gemeenschap die reeds operationeel is, met bestaande infrastructuur en faciliteiten.
Dit appartement biedt geen nieuwbouwgaranties en de afwerking vereist mogelijk modernisering. Het ligt niet in een afgelegen natuurgebied maar in een stedelijke omgeving. De afstand tot de luchthaven van Almería bedraagt 25 km, niet direct nabijgelegen.
Dit appartement is geschikt voor huishoudens die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en de kust. De vier slaapkamers bieden ruimte voor gezinnen of voor degenen die behoefte hebben aan een thuiskantoor of extra logeerkamers. De nabijheid van het strand en de promenade is aantrekkelijk voor liefhebbers van een maritieme levensstijl en strandactiviteiten. De woning is ook een optie voor investeerders die op zoek zijn naar een object met potentieel voor verhuur, gezien de toeristische aantrekkingskracht van Garrucha. De bestaande staat van het gebouw en de mogelijkheid tot modernisering kunnen aantrekkelijk zijn voor kopers die hun woning naar eigen smaak willen inrichten. De toegankelijkheid via een lift en een ondergrondse garage met parkeerplaats, evenals de nabijheid van lokale winkels en restaurants, maken het praktisch voor dagelijks gebruik, zowel voor permanente bewoning als voor vakantieverblijven buiten het hoogseizoen.
Het appartement beschikt over een woonoppervlak van 116 m² en is voorzien van vier slaapkamers en twee badkamers. De keuken biedt ruime opbergmogelijkheden en een aparte bijkeuken, met potentieel voor renovatie en personalisatie, zoals de integratie van een keukeneiland. De woonkamer is ruim opgezet en biedt toegang tot een zuidelijk georiënteerd privé-terras, wat zorgt voor buitenruimte en lichtinval. De aanwezigheid van een lift in het gebouw en een toegewezen parkeerplaats in de ondergrondse garage verhogen het wooncomfort. Er is een gemeenschappelijk solarium beschikbaar voor bewoners. Het appartement is aangesloten op leidingwater en elektriciteit, met mogelijke aansluiting voor telefoon en internet. De aankoop van meubilair is bespreekbaar. De woning is toegankelijk voor mindervaliden.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €299.000. Dit betreft een vierkamerappartement met twee badkamers en een woonoppervlak van 116 m². De prijs is gebaseerd op de huidige marktomstandigheden in Garrucha. Er zijn geen indicaties van prijsvariaties binnen dit specifieke object, gezien het een bestaande woning betreft. De gemeenschappelijke kosten bedragen €50 per maand, de IBI (onroerendezaakbelasting) €256,47 per jaar en de afvalstoffenheffing €205,60 per jaar. Deze bijkomende kosten dienen in de overweging te worden meegenomen.
Garrucha is een actieve vissershavenstad aan de kust van Almería, bekend om zijn vismarkt en levendige promenade. Het appartement bevindt zich in een stedelijke kern, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals een apotheek en supermarkt zich op korte afstand bevinden. De nabijheid van het strand, op iets meer dan een kilometer, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen langs de kustlijn. De omgeving kenmerkt zich door een mix van lokale bewoners en toeristen, met name tijdens de zomermaanden. Voor wie op zoek is naar een actieve levensstijl, zijn de nabijgelegen stranden en de mogelijkheid tot watersporten aantrekkelijk. De accommodatie is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid verbetert, en er is een ondergrondse garage met een toegewezen parkeerplaats. De ligging biedt een balans tussen stedelijke gemakken en de nabijheid van de Middellandse Zee, wat bijdraagt aan een typische kustlevensstijl.
Garrucha is een levendige kustplaats in de provincie Almería, gelegen aan de Costa de Almería. Het stadje is vooral bekend om zijn actieve vissershaven, dagelijkse vismarkt en de lange promenade. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een verscheidenheid aan winkels, restaurants en bars, waarvan vele op loopafstand van het appartement gelegen zijn. De nabijheid van het strand, zoals Playa El Playazo Garrucha op 1,1 km afstand, biedt directe toegang tot de kustlijn en recreatiemogelijkheden. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (837 m) en apotheek (729 m) dichtbij. Het ziekenhuis bevindt zich op 25 km afstand. De locatie is relatief afgelegen ten opzichte van grotere steden; Almería stad ligt op ongeveer 90 km afstand. De infrastructuur is gericht op de lokale gemeenschap en toerisme, met een geplande EV-laadpaal op 3,5 km afstand.
Dit appartement is gelegen in Garrucha, een kustplaats in de provincie Almería, Andalusië. De kaart toont de ligging van het object ten opzichte van de Middellandse Zee, de stranden en de stedelijke kern van Garrucha. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels en de haven is visueel duidelijk.
Garrucha is gelegen aan de noordoostkust van de provincie Almería, onderdeel van Andalusië. Het vormt samen met de naburige gemeenten Mojácar en Vera een toeristisch centrum aan de kust. Mojácar Pueblo, een pittoresk wit dorp, ligt op ongeveer 7 km afstand, terwijl Vera, bekend om zijn thermale baden en stranden, zich op circa 5 km bevindt. Grotere steden zoals Almería stad liggen op ongeveer 90 km naar het zuidwesten en Cartagena (in de regio Murcia) op ongeveer 130 km naar het noordoosten. Deze positionering biedt toegang tot zowel de rustigere kustlijnen van Almería als de voorzieningen van grotere stedelijke centra.
Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van de kustlijn, met diverse stranden zoals Playa El Playazo Garrucha en Playa de Las Marinas-Bolaga op ongeveer 1,1 km afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 837 meter en een apotheek op 729 meter, beide op loopafstand. Golfenthousiastelingen kunnen terecht bij Desert Springs Golf Club (7,3 km), Cortijo Grande (11 km) of Aguilón Golf (21 km). Het ziekenhuis is bereikbaar binnen 25 km. De afstand tot de luchthaven van Almería bedraagt 25 km, wat een redelijke reistijd inhoudt voor binnenlandse of Europese vluchten. Voor internationale reizen is de afstand tot grotere internationale luchthavens zoals Alicante (ongeveer 200 km) of Málaga (ongeveer 300 km) relevant.
Garrucha geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door warme, droge zomers en milde winters. De regio Almería staat bekend om zijn uitzonderlijk hoge aantal zonuren, met gemiddeld meer dan 3000 zonuren per jaar, wat zorgt voor een lang zwemseizoen dat zich uitstrekt van juni tot oktober. De locatie aan de kust betekent dat het appartement op zeeniveau ligt, met een vlak terrein in de directe omgeving. De hellingsgraad is minimaal, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt. De nabijheid van de zee zorgt voor een gematigd microklimaat, waarbij de zeewind verkoeling brengt in de zomermaanden en de temperatuur mild houdt in de winter. De natuurlijke omgeving wordt gedomineerd door de kustlijn, met de Middellandse Zee als centraal element.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het appartement ligt op loopafstand van diverse stranden. Playa El Playazo Garrucha en Playa de Las Marinas-Bolaga bevinden zich op circa 1,1 kilometer, terwijl Playa Pósito Garrucha op 1,5 kilometer ligt. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersporten. Hoewel er geen specifieke informatie is over Blue Flag certificeringen voor deze directe stranden, is de kustlijn van Garrucha populair bij zowel lokale bewoners als toeristen. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een redelijke rijafstand: Desert Springs Golf Club ligt op 7,3 km, Cortijo Grande op 11 km en Aguilón Golf op 21 km. Dit biedt een variëteit aan golf-ervaringen in de nabije omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Garrucha is gelegen aan de noordoostkust van de provincie Almería, onderdeel van Andalusië. Het vormt samen met de naburige gemeenten Mojácar en Vera een toeristisch centrum aan de kust. Mojácar Pueblo, een pittoresk wit dorp, ligt op ongeveer 7 km afstand, terwijl Vera, bekend om zijn thermale baden en stranden, zich op circa 5 km bevindt. Grotere steden zoals Almería stad liggen op ongeveer 90 km naar het zuidwesten en Cartagena (in de regio Murcia) op ongeveer 130 km naar het noordoosten. Deze positionering biedt toegang tot zowel de rustigere kustlijnen van Almería als de voorzieningen van grotere stedelijke centra.
Ref: VL665885
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
