Dette rummelige lejlighedsprojekt i Garrucha, Almería, tilbyder en boligoplevelse på 116 m², ideelt beliggende i et velholdt fællesskab tæt på stranden. Med fire soveværelser og to badeværelser er ejendommen designet til komfort og funktionalitet. Beliggende i et byområde med alle faciliteter inden for gåafstand, kombinerer projektet bekvemmeligheden ved bylivet med nærheden til kysten, hvilket giver et attraktivt opholdssted.
Garrucha skiller sig ud på Costa de Almería ved at tilbyde en mere traditionel andalusisk fiskerbyoplevelse, i modsætning til nogle af de mere udviklede turistdestinationer længere mod vest. Mens nabobyer som Mojácar tilbyder en blanding af kyst- og bjergudsigt med en mere eksklusiv atmosfære, fokuserer Garrucha på sin autentiske havn og livlige promenade. Lejlighedens størrelse og pris indikerer en konkurrencedygtig position på markedet for familier eller dem, der søger rummelig bolig. Sammenlignet med nyere udviklinger på Costa del Sol, som ofte har lavere energimærker og fokuserer på moderne arkitektur, repræsenterer Garrucha en mere etableret og potentielt mere prisvenlig mulighed. Dog betyder den relativt store afstand til større lufthavne, som Malaga eller Alicante, at rejsetiden kan være en faktor for internationale købere sammenlignet med projekter tættere på disse knudepunkter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Garrucha, en kystby kendt for sin fiskerihavn og livlige atmosfære. Den er placeret i et byområde, hvor centrale faciliteter som butikker og restauranter er tilgængelige til fods. Nærheden til stranden, kun 1.1 km væk, giver let adgang til kystlivet.
Med fire soveværelser og to badeværelser henvender denne lejlighed sig til familier eller dem, der har brug for ekstra plads til gæster eller hobbyer. Den rummelige stue med havudsigt og den private terrasse giver muligheder for afslapning og socialt samvær.
Projektet er allerede færdigbygget, hvilket betyder, at boligerne er klar til øjeblikkelig overtagelse. Dette eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri og giver købere mulighed for at flytte ind med det samme og begynde at nyde den lokale livsstil.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, og den nærliggende bymæssige karakter kan medføre visse niveauer af støj. Derudover er garagen placeret under jorden, hvilket kan være en begrænsning for dem, der foretrækker direkte adgang fra gadeplan.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig i et levende kystområde med alle bekvemmeligheder inden for rækkevidde. Den er velegnet til familier, der ønsker at bo permanent i Spanien eller som et rummeligt feriehus. Personer, der værdsætter nærheden til stranden og byens faciliteter, og som ikke har behov for umiddelbar nærhed til en større lufthavn, vil finde denne beliggenhed attraktiv. Også dem, der ønsker at renovere og tilpasse en bolig til egen smag, vil finde potentiale i lejlighedens indretning og muligheder for modernisering, især i køkkenet. Ejendommen er klar til indflytning, hvilket passer til købere, der ønsker en hurtig overtagelse.
Lejligheden er på 116 m² og omfatter fire soveværelser og to badeværelser. Den er udstyret med adgang via rampe og elevator fra gadeplan til alle etager, hvilket sikrer tilgængelighed. Der er også en rampe til den underjordiske garage, hvor en parkeringsplads medfølger. Køkkenet har rigelig opbevaringsplads og et separat vaskerum, og det præsenterer en mulighed for modernisering, potentielt med integration af en køkkenø eller morgenmadsbar. Stuen er generøs i størrelsen med store vinduer, der giver udsigt over havnen. Den sydvendte terrasse tilbyder et privat udendørsareal. Der er muligheder for tilslutning til fastnettelefon og internet. Ejendommen er møbleret, med forhandling om møblerne. Der er fælles solarium til rådighed.
Denne lejlighed tilbydes til en startpris på €299.000. Ejendommen har fire soveværelser og to badeværelser, fordelt på et samlet boligareal på 116 m². Beliggenheden i et etableret boligområde i Garrucha bidrager til dens værdi. De månedlige fællesomkostninger beløber sig til €50,00, mens årlige ejendomsskatter (IBI) og affaldsafgifter er henholdsvis €256,47 og €205,60. Disse omkostninger giver et indblik i de løbende udgifter ved ejerskabet.
Garrucha er en autentisk andalusisk fiskerby, der tilbyder en livlig atmosfære året rundt. Byen er især kendt for sit daglige fiskemarked og sin promenade, der summer af liv, især om sommeren. Lejligheden ligger centralt, hvilket betyder, at daglige fornødenheder som indkøb og apoteker er inden for kort gåafstand, samt restauranter, der serverer lokale specialiteter. Nærheden til flere strande, såsom Playa El Playazo Garrucha, giver rigelige muligheder for solbadning og vandsport. Den urbane beliggenhed sikrer, at man er tæt på byens puls, mens den stadig er en del af den afslappede middelhavslivsstil. Den sydvendte terrasse tilbyder et privat udendørsrum til at nyde solen og omgivelserne.
Garrucha er en by, der tilbyder en autentisk andalusisk livsstil. Som en aktiv fiskerby er der en konstant strøm af aktivitet omkring havnen, især om morgenen, når fiskebådene vender tilbage. Byen har et veludviklet netværk af gader med et bredt udvalg af butikker, restauranter og barer, der imødekommer både lokale og besøgende. Supermarkedet ligger 837 meter væk, og et apotek er kun 729 meter væk, hvilket gør dagligdagen praktisk. Den nærliggende strand, Playa El Playazo Garrucha, som ligger 1.1 km væk, tilbyder et sted for rekreation og afslapning ved havet. Hospitalet er 25 km væk, hvilket sikrer adgang til sundhedspleje, mens golfentusiaster har flere baner inden for en radius af 7-21 km.
Denne ejendom er beliggende i Garrucha, en kystby på Costa de Almería. Kortet viser ejendommens placering i forhold til stranden, byens centrum med faciliteter og nærliggende golfbaner. Det fremhæver den urbane integration og nærheden til kysten.
Garrucha er en del af Almería-provinsen i Andalusien, beliggende på den østlige del af Costa de Almería. Byen ligger nord for den større by Mojácar og tæt på naturparken Cabo de Gata-Níjar. Dens beliggenhed ved kysten giver direkte adgang til Middelhavet og har historisk været et vigtigt fiskerleje. Afstanden til Almería by er betydelig, og beliggenheden er mere uafhængig af de større bycentre i regionen, hvilket giver en mere rolig, men stadig tilgængelig, kystoplevelse.
Lejligheden ligger i Garrucha, Almería, med strandene Playa El Playazo Garrucha og Playa de Las Marinas-Bolaga kun 1.1 km væk. Byens centrum med butikker og restauranter er inden for gåafstand, med det nærmeste supermarked 837 meter væk og et apotek 729 meter væk. For golfentusiaster ligger Desert Springs Golf Club 7.3 km væk, Cortijo Grande 11 km væk og Aguilón Golf 21 km væk. Den nærmeste EV-ladestation er 3.5 km væk. Afstanden til Almería Lufthavn er ca. 999 km (tørlagt afstand), hvilket indikerer en længere rejsetid.
Garrucha, beliggende på Costa de Almería, nyder et middelhavsklima med varme, tørre somre og milde, våde vintre. Området har over 3000 solskinstimer om året, hvilket gør det til et attraktivt rejsemål. Svømme- og strandssæsonen strækker sig typisk fra maj til oktober på grund af de behagelige havtemperaturer. Byen ligger ved kysten, hvilket sikrer et mildt klima uden ekstreme temperaturudsving. Området er relativt fladt, hvilket bidrager til den nemme adgang til stranden og de lokale faciliteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Garrucha er kendt for sine lange sandstrande. Playa El Playazo Garrucha og Playa de Las Marinas-Bolaga ligger begge kun 1.1 km fra ejendommen og er populære destinationer for solbadning og vandsport. Den blå flag-status for nogle af de lokale strande vidner om høj vandkvalitet og gode faciliteter. For golfspillere er der flere baner inden for kort køreafstand, herunder Desert Springs Golf Club (7.3 km) og Aguilón Golf (21 km). Området tilbyder desuden muligheder for andre fritidsaktiviteter som vandsport og vandreture langs kysten.
Kilde: OpenStreetMap
Garrucha er en del af Almería-provinsen i Andalusien, beliggende på den østlige del af Costa de Almería. Byen ligger nord for den større by Mojácar og tæt på naturparken Cabo de Gata-Níjar. Dens beliggenhed ved kysten giver direkte adgang til Middelhavet og har historisk været et vigtigt fiskerleje. Afstanden til Almería by er betydelig, og beliggenheden er mere uafhængig af de større bycentre i regionen, hvilket giver en mere rolig, men stadig tilgængelig, kystoplevelse.
Ref: VL665885
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
