Tämä tilava, neljän makuuhuoneen asunto sijaitsee Garruchan kaupungistuneella alueella Almeríassa, kävelymatkan päässä rannasta ja paikallisista palveluista. Rakennusvuosi ei ole tiedossa, mutta valmiina oleva kohde tarjoaa 116 neliömetriä asumistilaa. Asunto on osa yhteisöä, jossa on hissi ja esteetön pääsy maantasolta. Lisäksi ostokseen sisältyy maanalainen pysäköintipaikka.
Verrattuna muihin Costa de Almería -rannikon kohteisiin, Garruchan asuntojen hintataso on yleensä hieman maltillisempi kuin esimerkiksi suosituimmissa lomakohteissa kuten Mojácarissa. Tämä 299 000 euron hintainen neljän makuuhuoneen asunto tarjoaa huomattavan määrän tilaa, mikä voi olla etu verrattuna pienempiin asuntoihin usein tiiviimmin rakennetuilla alueilla. Alueen vahvuus on sen autenttisuus kalastajakaupunkina, mikä voi houkutella niitä, jotka etsivät perinteisempää espanjalaista elämäntapaa massaturismin sijaan. Vaikka lentoyhteys (Almería) on olemassa, se ei ole yhtä vilkas kuin esimerkiksi Malagan lentokenttä, mikä voi vaikuttaa matkustusmukavuuteen. Silti, alueen aurinkoinen ilmasto ja Välimeren läheisyys tekevät siitä kilpailukykyisen. Golfkenttien ja muiden urheilumahdollisuuksien läheisyys lisää sen vetovoimaa. Uudemmissa rakennuskohteissa saattaa olla korkeampi energiatehokkuus ja modernimmat mukavuudet, mutta tässä kohteessa korostuu tilavuus ja sijainti palveluiden äärellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Garruchan kaupunkialueella, josta on lyhyt kävelymatka rantaan ja useisiin palveluihin. Sen sijainti tarjoaa yhteyden paikalliseen elämänmenoon, mutta etäisyys suurempiin kaupunkeihin ja lentokentälle on merkittävä, mikä korostaa omatoimisen liikkumisen tarvetta.
Neljän makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asuntoratkaisu soveltuu perheille tai useita vieraita majoittaville. Sijainti palveluiden lähellä helpottaa arkea. Modernisointimahdollisuudet keittiössä ja yleinen ilme antavat tilaa henkilökohtaisille muutoksille ja viihtyisyyden parantamiselle.
Kohde on valmis ja sen rakennusvuotta ei ole erikseen määritelty. Tämä tarkoittaa, että ostaja voi muuttaa asuntoon välittömästi. Uudempien rakennusten ominaisuudet, kuten esteetön pääsy ja hissi, ovat läsnä, mutta asunto itsessään saattaa kaivata modernisointia vastaamaan nykyaikaisia sisustusmieltymyksiä.
Asunto ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaikka satamanäkymä onkin mainittu. Se ei ole uusin rakennuskohde, joten se saattaa vaatia sisäremonttia. Etäisyys lentokentälle on huomattava, ja julkisen liikenteen yhteydet saattavat olla rajalliset.
Tämä asunto sopii henkilölle tai perheelle, joka etsii tilavaa asumista lähellä merta ja kaupungin palveluita. Neljä makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta esimerkiksi etätyöhön, lastenhuoneiksi tai vierashuoneiksi. Jos arvostaa perinteistä espanjalaista rannikkotunnelmaa, kalastajakaupungin arkea ja mahdollisuutta muokata kotia omiin tarpeisiinsa, tämä kohde voi olla sopiva. Se soveltuu myös niille, jotka haluavat nopeasti asettua uuteen kotiin, sillä asunto on valmis. Asunto voi olla houkutteleva niille, jotka etsivät potentiaalia asunnon arvon nostamiseen pienellä remontilla. Omistaja, joka arvostaa keskeistä sijaintia ilman tarvetta jatkuvalle autolla liikkumiselle lyhyillä matkoilla, löytää tästä kohteesta etuja.
Asunnon sisätilat avaavat tilan eteisestä, josta siirrytään tilavaan keittiöön. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja erillinen pesutupa, ja se tarjoaa mahdollisuuksia modernisointiin, kuten keskiössäisen saarekkeen lisäämiseen. Neljä makuuhuonetta ovat hyvän kokoisia, ja asunnossa on yksi kylpyhuone ja erillinen WC. Olohuone on tilava ja siinä on suuret ikkunat, jotka kehystävät satamanäkymät. Ikkunoista avautuva näkymä satamaan ja sen vilkkaaseen elämään tuo lisäarvoa. Asuntoon kuuluu myös etelään suuntautuva terassi, joka tarjoaa paikan rentoutumiseen ja ruokailuun. Asunnon yleinen laatu on perusvarustelutasoa, mutta se tarjoaa hyvän pohjan omistajan mieltymysten mukaisille muutoksille. Rakennusmateriaaleista tai teknisistä ratkaisuista ei ole tarkempaa tietoa, mutta valmiina olevana kohteena se vastaa aikansa rakennusnormeja.
Asunnon lähtöhinta on 299 000 euroa. Kohteessa on neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, ja sen asuinpinta-ala on 116 neliömetriä. Hinta heijastaa asunnon kokoa ja sijaintia Garruchan kaupunkialueella, lähellä palveluita ja rantaa. Koska asunto on valmis, se on heti saatavilla. Yhteisömaksut ovat 50 euroa kuukaudessa, kiinteistövero (IBI) 256,47 euroa vuodessa ja jäteverot 205,60 euroa vuodessa. Hintavertailussa muihin samankaltaisiin kohteisiin Almerían maakunnassa, erityisesti rannikkoalueilla, tämä asunto tarjoaa suhteellisen suuren asuintilan.
Garrucha on perinteikäs kalastajakaupunki, joka tarjoaa elävän ilmapiirin erityisesti kesäkuukausina. Asunto sijaitsee kaupunkialueella, joten arjen palvelut, kuten ruokakaupat ja ravintolat, ovat kävelyetäisyydellä. Satamanäkymä ja läheisyys rantaan tuovat merellistä tunnelmaa. Kaupunki tunnetaan myös päivittäisistä kalatoristaan. Elämänrytmi on tyypillinen eteläeurooppalaiselle rannikkokaupungille: vilkas kesäisin ja rauhallisempi muina vuodenaikoina. Asunto tarjoaa hyvät tilat asumiseen ja viihtymiseen, ja sen potentiaali henkilökohtaiseen muokkaukseen on merkittävä.
Garrucha on Almerían maakunnassa sijaitseva rannikkokaupunki, joka tunnetaan kalastussatamastaan ja pitkästä hiekkarannastaan. Asunto sijaitsee kaupunkialueella, mikä takaa hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin. Ruokakauppa sijaitsee 837 metrin päässä ja apteekki vain 729 metrin päässä. Lähimmät rannat, kuten Playa El Playazo Garrucha ja Playa de Las Marinas-Bolaga, ovat noin 1.1 kilometrin päässä. Suuremmat kaupungit, kuten Almería, ovat pidemmän ajomatkan päässä, samoin kuin lentokenttä (999 km etäisyys on epärealistinen ja todennäköisesti virheellinen; todellinen etäisyys Almería-lentokentälle on n. 90 km). Alueella on myös golfkenttiä, joista lähin on Desert Springs Golf Club 7.3 km:n päässä. Julkisen liikenteen tarjonta ja sen kattavuus eivät ole tarkemmin tiedossa, mutta kävelyetäisyydellä olevat palvelut ja pyöräilyn mahdollisuus viittaavat hyvään paikalliseen liikkumiseen.
Tämä kartta esittää Garruchan kaupungin ja sen ympäristön. Se auttaa hahmottamaan asunnon sijaintia suhteessa rantaan, satamaan, palveluihin ja lähialueen teihin. Kartta antaa visuaalisen yleiskuvan alueen kaupunkimaisesta rakenteesta ja sen suhteesta ympäröivään luontoon ja muihin kyliin.
Garrucha sijaitsee Almerían maakunnan itäosassa, Costa de Almería -rannikolla. Se on osa laajempaa alueellista kokonaisuutta, joka yhdistyy muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Mojácariin ja Veraan. Vaikka Garrucha on itsessään pienempi kaupunki, se tarjoaa hyvät yhteydet näihin naapurikaupunkeihin, jotka tarjoavat lisää palveluita ja matkailukohteita. Alueen maantieteellinen sijainti auttaa ymmärtämään sen roolia paikallisessa taloudessa, joka on vahvasti sidoksissa kalastukseen, matkailuun ja maatalouteen.
Asunnon sijainti Garruchassa tekee siitä helposti saavutettavan paikallisten palveluiden suhteen. Rannat, kuten Playa El Playazo Garrucha, ovat noin 1.1 km:n päässä, ja keskustan palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä. Lähin golfkenttä, Desert Springs Golf Club, sijaitsee noin 7.3 km:n päässä. Almerían lentokentälle on arviolta noin 90 km matka, mikä tekee matkustamisesta kansainvälisesti merkittävää, mutta ei kohtuutonta. EV-latauspisteitä on saatavilla 3.5 km:n etäisyydellä. Kaupunki tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon verrattuna suurempiin lomakohteisiin, mutta silti riittävät palvelut ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet.
Garrucha sijaitsee Välimeren rannikolla Almerían maakunnassa, joka on tunnettu aurinkoisesta ja kuivasta ilmastostaan. Alueella on keskimäärin yli 3000 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä tekee siitä yhden Euroopan aurinkoisimmista alueista. Kesät ovat kuumia ja kuivia, ja talvet leutoja ja vähäsateisia. Meren läheisyys tasoittaa lämpötiloja, joten äärimmäisiä helteitä tai pakkasia ei yleensä esiinny. Uimakausi Välimerellä on pitkä, kestää tyypillisesti toukokuusta lokakuuhun. Garruchan maasto on pääosin tasaista rannikon läheisyydessä, mikä edistää kävelyä ja pyöräilyä. Korkeus merenpinnasta on vähäinen, mikä tekee ilmastosta miellyttävän.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Garrucha tarjoaa useita rantoja, joista Playa El Playazo Garrucha ja Playa de Las Marinas-Bolaga ovat noin 1.1 km:n etäisyydellä. Nämä rannat ovat tyypillisesti hiekkarantoja, jotka soveltuvat auringonottoon ja uimiseen. Lähimmät golfkentät, kuten Desert Springs Golf Club, sijaitsevat noin 7.3 km:n päässä, tarjoten mahdollisuuksia golfharrastajille. Alueella on myös muita urheilumahdollisuuksia, kuten vesiurheilua ja paikallisia urheilukeskuksia, vaikka tarkempia tietoja ei ole saatavilla. Kalastajakaupungin luonne takaa myös mahdollisuuksia kalastukseen. Kulttuuritarjontaa ja muita vapaa-ajanviettomahdollisuuksia löytyy lähikaupungeista.
Lähde: OpenStreetMap
Garrucha sijaitsee Almerían maakunnan itäosassa, Costa de Almería -rannikolla. Se on osa laajempaa alueellista kokonaisuutta, joka yhdistyy muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Mojácariin ja Veraan. Vaikka Garrucha on itsessään pienempi kaupunki, se tarjoaa hyvät yhteydet näihin naapurikaupunkeihin, jotka tarjoavat lisää palveluita ja matkailukohteita. Alueen maantieteellinen sijainti auttaa ymmärtämään sen roolia paikallisessa taloudessa, joka on vahvasti sidoksissa kalastukseen, matkailuun ja maatalouteen.
Ref: VL665885
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
