यह 4-बेडरूम वाला अपार्टमेंट गैरुचा, अल्मेरिया के प्राइम कोस्टल लोकेशन में स्थित है। यह संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी पर है और एक जीवंत शहरी वातावरण में है जहाँ सभी सुविधाएँ नजदीक हैं। यह उन लोगों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो स्पेनिश तट पर एक विस्तृत और सुलभ निवास चाहते हैं, जहाँ स्थानीय जीवनशैली और सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हों।
कोस्टा डेल सोल के अधिक स्थापित और महंगे क्षेत्रों की तुलना में, कोस्टा डे अल्मेरिया, जहाँ गैरुचा स्थित है, आम तौर पर अधिक किफ़ायती मूल्य प्रदान करता है, खासकर बड़े अपार्टमेंट के लिए। जहाँ कोस्टा डेल सोल अक्सर लक्जरी रिसॉर्ट्स और अधिक अंतर्राष्ट्रीय अनुभव से जुड़ा होता है, वहीं कोस्टा डे अल्मेरिया अपनी अधिक प्रामाणिक स्पेनिश जीवन शैली, कम भीड़ और प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है। यह विशिष्ट संपत्ति, अपने 4 बेडरूम और समुद्र तट से पैदल दूरी के साथ, उन खरीदारों के लिए एक मूल्यवान प्रस्ताव है जो एक बड़ा निवास चाहते हैं जो कोस्टा डेल सोल की तुलना में काफी कम लागत पर एक जीवंत तटीय शहर में स्थित है। जबकि दोनों तटों पर समान सुविधाएँ (जैसे गोल्फ कोर्स, समुद्र तट, रेस्तरां) उपलब्ध हैं, अल्मेरिया का शांत माहौल और कम घनत्व वाला विकास इसे उन लोगों के लिए एक अलग आकर्षण प्रदान करता है जो भीड़ से बचना चाहते हैं। यहाँ की रियल एस्टेट बाजार में भी कुछ हद तक विकास की संभावना है, जो इसे विवेकपूर्ण निवेशकों के लिए आकर्षक बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट गैरुचा के एक प्रतिष्ठित मछली पकड़ने वाले शहर में स्थित है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। यह क्षेत्र अपने उत्कृष्ट रेस्तरां, दैनिक मछली बाजार और जीवंत ग्रीष्मकालीन माहौल के लिए जाना जाता है। संपत्ति बंदरगाह और मुख्य हाई स्ट्रीट के प्रभावशाली दृश्यों के साथ एक प्रमुख स्थान पर स्थित है।
4 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ, यह अपार्टमेंट बड़े परिवारों या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। अलग उपयोगिता कक्ष और एक विशाल बैठक इसे कार्यात्मक और आरामदायक बनाती है। दक्षिण मुखी छत धूप का आनंद लेने और बाहरी जीवन का लाभ उठाने का अवसर प्रदान करती है।
यह संपत्ति एक पूरी तरह से निर्मित परियोजना का हिस्सा है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने के लिए तैयार है। इसमें कोई निर्माण संबंधी प्रतीक्षा अवधि नहीं है, जिससे खरीदारों को बिना किसी देरी के अपने नए घर में जाने की सुविधा मिलती है।
यह संपत्ति मुख्य भूमि से 999 किमी दूर स्थित एक हवाई अड्डे से थोड़ी दूरी पर है। हालाँकि इसे विकलांग-अनुकूल बताया गया है, फिर भी कुछ आंतरिक आधुनिकीकरण की आवश्यकता हो सकती है, विशेष रूप से रसोई के क्षेत्र में, ताकि इसे व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुरूप बनाया जा सके।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहने का आनंद लेते हैं और साथ ही स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच चाहते हैं। जो लोग एक ऐसे क्षेत्र की तलाश में हैं जो साल भर जीवंत रहता है, खासकर अपने ताज़े समुद्री भोजन और मौसमी गतिविधियों के साथ, उन्हें यह स्थान पसंद आएगा। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो एक बड़ा घर चाहते हैं जिसमें मेहमानों को समायोजित करने की क्षमता हो, क्योंकि इसमें चार बेडरूम हैं। दक्षिण मुखी छत का मतलब है कि आप स्पेनिश धूप का आनंद ले सकते हैं, और विकलांग-अनुकूल सुविधाएँ इसे विभिन्न आवश्यकताओं वाले लोगों के लिए सुलभ बनाती हैं। यदि आप एक ऐसे घर की तलाश में हैं जहाँ आप स्थानीय संस्कृति में एकीकृत हो सकें और समुद्र के किनारे जीवन का आनंद ले सकें, तो यह संपत्ति आपके लिए एकदम सही हो सकती है।
यह अपार्टमेंट, 116 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, कार्यात्मक आवास प्रदान करता है। इसमें चार अच्छी तरह से आनुपातिक बेडरूम, एक पारिवारिक बाथरूम और एक अलग शौचालय शामिल है। एक विशाल बैठक कमरे से एक निजी दक्षिण मुखी छत तक पहुँचा जा सकता है, जो बाहरी जीवन के लिए एक स्वागत योग्य स्थान प्रदान करता है। रसोई में पर्याप्त भंडारण इकाइयाँ और एक अलग उपयोगिता कक्ष है; हालाँकि, इसे आधुनिक बनाने और इसे व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुरूप ढालने का अवसर है, जैसे कि एक केंद्रीय द्वीप या नाश्ता बार को शामिल करना। समुदाय तक पहुँच रैंप और लिफ्ट द्वारा सुगम बनाई गई है, जो सभी मंजिलों तक आसान पहुँच सुनिश्चित करती है, जिसमें भूमिगत गैरेज तक रैंप की सुविधा भी शामिल है जहाँ एक आवंटित पार्किंग स्थान शामिल है।
यह 4-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €299,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। 116 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह लागत प्रति वर्ग मीटर एक उचित मूल्य प्रदान करती है। संपत्ति वर्तमान में निर्मित है और तत्काल कब्जे के लिए तैयार है। मासिक सामुदायिक शुल्क €50.00 है, जबकि वार्षिक IBI संपत्ति कर €256.47 और अपशिष्ट शुल्क €205.60 है। यह मूल्य निर्धारण इसे उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो एक स्थापित तटीय समुदाय में एक विस्तृत आवास की तलाश में हैं।
गैरुचा, अल्मेरिया में स्थित यह अपार्टमेंट एक ऐसे क्षेत्र में रहने का अनुभव प्रदान करता है जहाँ स्थानीय संस्कृति और आधुनिक सुविधाएँ मिलती हैं। समुद्र तट से पैदल दूरी और पास के सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां इसे दैनिक जीवन के लिए व्यावहारिक बनाते हैं। शहर अपने समुद्री भोजन बाजार और जीवंत वातावरण के लिए प्रसिद्ध है, जो इसे एक आकर्षक स्थान बनाता है, खासकर गर्मियों के महीनों के दौरान। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्पेनिश तट पर एक सक्रिय और सुलभ जीवन शैली चाहते हैं, जहाँ वे समुद्र के नज़दीक रह सकें और स्थानीय जीवन का आनंद ले सकें।
गैरुचा में स्थित यह अपार्टमेंट एक शहरी वातावरण में स्थित है जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान समुद्र तट के करीब है, जो इसे तटीय जीवन शैली का आनंद लेने वालों के लिए आदर्श बनाता है। सुपरमार्केट 837 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी केवल 729 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की जरूरतों के लिए सुविधा प्रदान करता है। चिकित्सा देखभाल 25 किमी दूर एक अस्पताल के साथ आसानी से उपलब्ध है। क्षेत्र अपने रेस्तरां, दैनिक मछली बाजार और जीवंत ग्रीष्मकालीन माहौल के लिए जाना जाता है, जो स्थानीय जीवन की एक गतिशील पृष्ठभूमि प्रदान करता है।
यह मानचित्र गैरुचा, अल्मेरिया में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, स्थानीय दुकानों और सार्वजनिक परिवहन से इसकी निकटता को उजागर करता है। मानचित्र के माध्यम से आप क्षेत्र की शहरी व्यवस्था और आसपास के समुद्र तटों और प्रमुख सड़कों तक पहुँच का अंदाजा लगा सकते हैं।
यह संपत्ति अल्मेरिया प्रांत के पूर्वी तट पर स्थित गैरुचा के तटीय शहर में स्थित है। यह क्षेत्र कोस्टा डे अलमेरिया का हिस्सा है, जो अपने नाटकीय परिदृश्य, लंबी रेतीले समुद्र तटों और कम विकसित तटीय क्षेत्रों के लिए जाना जाता है। गैरुचा के दक्षिण में, विएरकास और रोजा जैसे अन्य तटीय शहर स्थित हैं, जबकि उत्तर में मोजाकार जैसे स्थान हैं। यह स्थान अल्मेरिया शहर और इसके हवाई अड्डे से लगभग 1 घंटा और 30 मिनट की ड्राइव पर है, जो इसे क्षेत्रीय परिवहन नेटवर्क से जोड़ता है।
यह अपार्टमेंट गैरुचा में समुद्र तट से पैदल दूरी पर स्थित है, जिसमें Playa El Playazo Garrucha (1.1 किमी), Playa de Las Marinas-Bolaga (1.1 किमी), और Playa Pósito Garrucha (1.5 किमी) जैसे समुद्र तट पास में हैं। निकटतम सुपरमार्केट 837 मीटर की दूरी पर है, और फार्मेसी 729 मीटर दूर है, जो आवश्यक वस्तुओं तक आसान पहुँच सुनिश्चित करता है। डेजर्ट स्प्रिंग्स गोल्फ क्लब (7.3 किमी), कोर्टिहो ग्रांडे (11 किमी), और एगिलोन गोल्फ (21 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स भी अपेक्षाकृत कम दूरी पर हैं। निकटतम हवाई अड्डा 999 किमी दूर है, जो कुछ हद तक लंबी यात्रा का सुझाव देता है। एक EV-चार्जिंग स्टेशन 3.5 किमी दूर स्थित है।
गैरुचा, अल्मेरिया, भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जो अपने लंबे, गर्म ग्रीष्मकाल और हल्की सर्दियों के लिए जाना जाता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 3,000 घंटे से अधिक धूप प्राप्त होती है, जो बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट पर आनंद लेने के लिए एक आदर्श वातावरण प्रदान करती है। समुद्र तट का मौसम आमतौर पर मई से अक्टूबर तक रहता है, जिसमें समुद्र का तापमान सुखद होता है। यह क्षेत्र अपने शुष्क मौसम के लिए भी जाना जाता है, जिससे यह साल भर रहने के लिए एक आकर्षक स्थान बन जाता है। समुद्र तल से थोड़ी ऊंचाई पर और तटीय हवा के प्रभाव के साथ, यह क्षेत्र एक आरामदायक जलवायु प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
गैरुचा में स्थित, यह अपार्टमेंट समुद्र तटों के करीब होने का लाभ प्रदान करता है। Playa El Playazo Garrucha और Playa de Las Marinas-Bolaga केवल 1.1 किमी दूर हैं, और Playa Pósito Garrucha 1.5 किमी दूर है। ये समुद्र तट अक्सर ब्लू फ्लैग मानकों को पूरा करते हैं, जो उनकी गुणवत्ता और सुविधाओं का संकेत देते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, डेजर्ट स्प्रिंग्स गोल्फ क्लब 7.3 किमी दूर है, जबकि कोर्टिहो ग्रांडे (11 किमी) और एगिलोन गोल्फ (21 किमी) जैसे अन्य कोर्स भी आसानी से पहुँच योग्य हैं। यह स्थान पानी के खेल और तटीय गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति अल्मेरिया प्रांत के पूर्वी तट पर स्थित गैरुचा के तटीय शहर में स्थित है। यह क्षेत्र कोस्टा डे अलमेरिया का हिस्सा है, जो अपने नाटकीय परिदृश्य, लंबी रेतीले समुद्र तटों और कम विकसित तटीय क्षेत्रों के लिए जाना जाता है। गैरुचा के दक्षिण में, विएरकास और रोजा जैसे अन्य तटीय शहर स्थित हैं, जबकि उत्तर में मोजाकार जैसे स्थान हैं। यह स्थान अल्मेरिया शहर और इसके हवाई अड्डे से लगभग 1 घंटा और 30 मिनट की ड्राइव पर है, जो इसे क्षेत्रीय परिवहन नेटवर्क से जोड़ता है।
Ref: VL665885
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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