A Garruchában, Almería tartományában elhelyezkedő, 4 hálószobás, 2 fürdőszobás apartman egy tágas, 116 m²-es lakóterülettel büszkélkedhet. Az elkészült építésű ingatlan €299.000 áron kerül piacra, és a városi környezetben, a strand és a helyi létesítmények karnyújtásnyira kínál kényelmes életmódot. Ez az ingatlan a spanyol tengerparti élet élvezetéhez kínál lehetőséget.
Garrucha, mint Almería tartomány tengerparti városa, a Costa de Almería régiójába illeszkedik, amely ismeretes nyugodtabb tempójáról a szomszédos Costa del Solhoz képest. Míg a Costa del Sol nagyobb városai, mint Marbella vagy Málaga, intenzívebb nemzetközi forgalmat és magasabb ingatlanárakat vonzanak, Garrucha egy autentikusabb spanyol tengerparti élményt kínál. Az itt található apartmanok általában tágasabbak lehetnek a négyzetméterárak tekintetében, mint a zsúfoltabb üdülőhelyeken. A környékbeli ingatlanok, mint például Mojácarban vagy Vera Beach-en, hasonló elhelyezkedéssel és szolgáltatásokkal rendelkeznek, de Garrucha központi, városi jellege kiemeli a tömegből. A golfpályák közelsége, mint a Desert Springs, vonzó lehet a sportkedvelők számára, ami egybevág a régióban tapasztalható fejlesztésekkel. Az apartman ára a méretéhez és elhelyezkedéséhez képest reális, különösen ha figyelembe vesszük a modernizációs potenciált, ami lehetővé teszi a vevő számára, hogy saját ízlése szerint alakítsa az ingatlant, szemben a kész, drágább, de kevésbé személyre szabható lehetőségekkel más régiókban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Garrucha központi részén található, közel a strandhoz és a helyi üzletekhez. A tengerpart, a halpiac és a vendéglátóhelyek mind könnyen elérhetőek gyalogosan, ami a mindennapi élet kényelmét szolgálja. A városi környezet dinamikus, de a lakóövezet nyugalmát is biztosítja.
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik tágas lakóteret keresnek a tengerpart közelében. A négy hálószoba és két fürdőszoba, valamint a különálló konyha és a nappali funkcionális elrendezése családok vagy vendégeket fogadó párok számára is alkalmas. A dél-fekvésű terasz további élhetőséget biztosít.
Az apartman jelenleg elkészült építésű, azonnal költözhető állapotban van. Az épület karbantartott, közösségi létesítményekkel, mint például lift és föld alatti garázs is rendelkezésre áll. Az ingatlan modernizációs potenciált kínál, különösen a konyha területén.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást a fő nappaliból, bár a teraszról van kilátás a kikötőre és a főutcára. Nincs saját kert, és a konyha felújítást igényelhet a modernizálási potenciál kiaknázásához. Az apartman távolabb esik a legközelebbi repülőtértől.
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik egy aktív tengerparti életmódot részesítenek előnyben, de fontos számukra a kényelmes elhelyezkedés és a tágas belső terek. Különösen vonzó lehet családok számára, akik elegendő hálószobával rendelkező otthont keresnek a nyári szünetekre vagy akár állandó lakhelyként. Azok számára is megfelelő lehet, akik élvezik a helyi kultúrát, mint a halpiac vagy a vendéglátóhelyek, és fontos, hogy ezek mind gyalog elérhetőek legyenek. A lehetőség a konyha modernizálására azoknak is kedvez, akik saját ízlésük szerint alakítanák át otthonukat. Azok, akik értékelik a könnyű megközelíthetőséget a tengerhez és a városi szolgáltatásokhoz, de nem bánják a repülőtől való nagyobb távolságot, szintén jól járnak ezzel az ingatlannal.
Az apartman nettó 116 m²-es lakóterülettel rendelkezik, és 4 hálószobával, 2 fürdőszobával, külön WC-vel, tágas nappalival és külön konyhával van felszerelve. Az ingatlan rendelkezik egy különálló háztartási helyiséggel, amely további tárolási lehetőséget kínál. A belsőépítészet jelenleg praktikus, de a konyha területe modernizálási potenciált rejt magában, például egy központi sziget vagy egy reggelizőpult beépítésével. A nappali nagy ablakokkal rendelkezik, amelyek kilátást nyújtanak a kikötőre. Az apartmanhoz egy dél felé néző terasz tartozik, amely ideális pihenésre és étkezésre. Az épületben lift és rámpás hozzáférés is biztosított a föld alatti garázshoz, ahol egy kijelölt parkolóhely tartozik az ingatlanhoz. A kivitelezés minősége kielégítő, de a konyha és a fürdőszobák esztétikai és funkcionális frissítése további értéket teremthet az ingatlannak.
Az apartman ára €299.000, amely magában foglalja a 4 hálószobát, 2 fürdőszobát és 116 m² lakóterületet. Az ár magában foglalja a föld alatti garázshelyet is. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel 'kész építésű'. Az éves IBI adó €256,47, a szemétszállítási díj €205,60, a közösségi díj pedig havi €50,00. Az árazás tükrözi a tágas belső tereket, a központi elhelyezkedést és a tengerpart közelségét, miközben figyelembe veszi a modernizációs lehetőségeket is. A kínálatban szereplő hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest az ár versenyképesnek tekinthető.
Garrucha egy élénk tengerparti város Almería tartományában, amely elsősorban a halászatáról és a kiváló éttermi kínálatáról ismert. Az apartman elhelyezkedése révén a mindennapi élet kényelme adott: a strand, a szupermarketek, a gyógyszertárak és a kikötő is karnyújtásnyira található. A helyi halpiac hozzájárul a város autentikus hangulatához. A lakóövezet dinamikus, de a lakás kialakítása és a közösségi létesítmények (mint a lift és a garázs) a nyugodt hétköznapokat is támogatják. A délutáni napfény a teraszon kellemes pihenést tesz lehetővé, miközben a környező utcák élettel telnek meg. Ez egy olyan hely, ahol a spanyol tengerparti élet ritmusa könnyen átvehető.
Garrucha központi fekvésű, így a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény könnyen elérhető. A strandok, mint a Playa El Playazo Garrucha és a Playa de Las Marinas-Bolaga, mindössze 1,1 km-re találhatók. A legközelebbi szupermarket 837 méterre, míg a gyógyszertár 729 méterre van, így az alapvető szükségletek kielégítése gyalogosan is megoldható. A városban számos étterem, kávézó és üzlet található, amelyek hozzájárulnak a pezsgő városi élethez. A közeli Desert Springs Golf Club (7,3 km) és más golfpályák lehetőséget kínálnak sportolásra. Az egészségügyi ellátásról a 25 km-re található kórház gondoskodik. A mobilitás szempontjából a legtöbb helyszín gyalog vagy kerékpárral is megközelíthető, bár az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 3,5 km-re van.
Ez a térkép Garrucha központi elhelyezkedését szemlélteti az Almería tartományban. Láthatóvá válnak a strandok, a városi létesítmények és a golfpályák közelsége, valamint az apartman helyzete a városi szöveten belül. A térkép segít megérteni a napi élethez szükséges távolságokat és az elhelyezkedés előnyeit.
Garrucha Almería tartomány keleti részén, a Mojácarral és Vera Beach-csel szomszédos területen fekszik. Ez a régió a Costa de Almería része, amely a nyugodtabb, de mégis jól felszerelt tengerparti üdülőhelyeiről ismert. Garrucha központi elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a környező városokhoz és turisztikai látványosságokhoz, mint például a történelmi Mojácar faluja. A régió szélesebb értelemben vett fejlődésen ment keresztül, továbbra is megőrizve hagyományos báját, miközben modern létesítményeket kínál.
Az apartman elhelyezkedése kiváló a helyi létesítmények szempontjából. A strandok (Playa El Playazo Garrucha, Playa de Las Marinas-Bolaga) mindössze 1,1 km távolságra fekszenek, így könnyen elérhetőek gyalogosan vagy rövid kerékpárúttal. A legközelebbi szupermarket 837 méterre, a gyógyszertár pedig 729 méterre található. A golf szerelmesei számára a Desert Springs Golf Club 7,3 km-re, az Aguilón Golf pedig 21 km-re kínál lehetőséget. A repülőtér, bár távolabb esik (999 km-re a megadott adat szerint, ami valószínűleg téves, a legközelebbi Almería repülőtér kb. 70-80 km), nem befolyásolja a napi életet, mivel a helyi és regionális közlekedés jól szervezett. Az EV töltőállomás 3,5 km-re érhető el.
Garrucha az Almería tartományban, Andalúziában található, amely Spanyolország egyik legnaposabb régiója. A terület éghajlata mediterrán, forró, száraz nyarakkal és enyhe telekkel. A Costa de Almería egész évben kedvező klímát kínál, a napos órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket és a strandolást szinte egész évben. A tenger közelsége mérsékli a nyári hőséget. A domborzat viszonylag sík a tengerparton, ami megkönnyíti a mozgást. A magas páratartalom és a tengeri szellő kellemesebbé teszi a forróbb hónapokat is. A régió gazdag napfényben, ami hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Garrucha és környéke számos stranddal büszkélkedhet. A Playa El Playazo Garrucha és a Playa de Las Marinas-Bolaga mindössze 1,1 km-re találhatók, és kényelmesen elérhetőek. Ezek a strandok jellemzően homokosak, és ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A strandok mentén sétányok és éttermek találhatók. A golf szerelmesei számára a közeli Desert Springs Golf Club (7,3 km) és az Aguilón Golf (21 km) kínál kiváló minőségű pályákat. A városban és környékén emellett számos más sportolási lehetőség is rendelkezésre áll, beleértve a vízi sportokat és a kerékpározást.
Forrás: OpenStreetMap
Garrucha Almería tartomány keleti részén, a Mojácarral és Vera Beach-csel szomszédos területen fekszik. Ez a régió a Costa de Almería része, amely a nyugodtabb, de mégis jól felszerelt tengerparti üdülőhelyeiről ismert. Garrucha központi elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a környező városokhoz és turisztikai látványosságokhoz, mint például a történelmi Mojácar faluja. A régió szélesebb értelemben vett fejlődésen ment keresztül, továbbra is megőrizve hagyományos báját, miközben modern létesítményeket kínál.
Ref: VL665885
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
