Acest apartament spațios cu 4 dormitoare, situat în Garrucha, Almería, oferă o oportunitate de locuit la distanță de mers pe jos de plajă și de facilități urbane. Cu o suprafață construită de 116 m², proprietatea este amplasată într-o comunitate front-line, renumită pentru accesibilitatea sa, incluzând acces cu lift și rampă, precum și parcare subterană. Locația sa favorizează un stil de viață activ, cu numeroase servicii la îndemână.
Garrucha, situată în provincia Almería, oferă un tip de peisaj costier diferit față de alte zone populare din Andaluzia, cum ar fi Costa del Sol sau Costa Blanca. În timp ce aceste regiuni sunt adesea caracterizate de urbanizări extinse, resorturi turistice și infrastructură turistică dezvoltată, Almería, și Garrucha în special, păstrează un aer mai autentic, legat de tradițiile pescărești. Apartamentele din Garrucha, precum cel descris, tind să fie integrate în țesutul urban existent, oferind acces direct la servicii locale, spre deosebire de unele proiecte noi de pe alte coaste, care pot fi mai izolate sau orientate exclusiv spre turism de masă. Prețurile în Garrucha pot fi, în general, mai accesibile comparativ cu zonele de top de pe Costa del Sol, oferind un raport calitate-preț atractiv pentru cei care caută o locație costieră autentică. De asemenea, apropierea de terenuri de golf recunoscute precum Desert Springs este un atu, deși densitatea acestora este mai mică decât în zone precum Marbella. Accesibilitatea către aeroporturi este un factor diferențiator, Almería fiind mai puțin deservită de zboruri internaționale directe comparativ cu Málaga sau Alicante, ceea ce poate influența decizia cumpărătorilor care depind frecvent de conexiuni aeriene.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima orașului Garrucha, apartamentul se bucură de proximitatea față de plajă și de centrul urban. Această poziționare asigură acces facil la facilități zilnice, cum ar fi magazine și restaurante, contribuind la un stil de viață convenabil și vibrant.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută un spațiu de locuit generos, cu 4 dormitoare, într-o locație costieră. Este potrivită pentru familii sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți, punând accent pe accesibilitate și proximitatea față de servicii esențiale.
Apartamentul este o construcție existentă, gata de locuit. Nu este un proiect nou, ci o proprietate finalizată, oferind posibilitatea de mutare imediată. Potențialul de modernizare a bucătăriei este un aspect cheie pentru personalizare.
Acest apartament nu este o proprietate nouă sau în construcție. Deși dispune de acces facilitat, anumite zone, precum bucătăria, ar putea necesita modernizare pentru a corespunde preferințelor estetice actuale. Nu oferă vedere directă la mare din toate camerele, ci spre port și strada principală.
Această proprietate este potrivită pentru familii extinse sau grupuri de prieteni care apreciază spațiul generos și proximitatea față de facilități. Persoanele care caută un stil de viață activ, cu acces facil la activități de agrement precum plimbări pe plajă, explorarea orașului și savurarea gastronomiei locale, vor găsi aici un mediu ideal. Cei care preferă să se deplaseze pe jos sau cu bicicleta pentru cumpărături și ieșiri vor aprecia locația urbană. De asemenea, este o opțiune pentru investitori care caută o proprietate cu potențial de modernizare și închiriere pe termen lung, datorită amplasării sale în apropierea atracțiilor turistice și a serviciilor esențiale.
Apartamentul dispune de finisaje care reflectă standardele construcțiilor din perioada sa. Cele 4 dormitoare și 2 băi oferă funcționalitate, iar bucătăria, deși spațioasă și dotată cu o cămară separată, prezintă oportunități de modernizare. Ferestrele mari din living permit luminii naturale să pătrundă și oferă priveliști asupra portului. Terasa privată orientată spre sud este un element important, oferind un spațiu exterior pentru relaxare. Dotările includ acces cu lift și rampă, facilitând mobilitatea. Finisajele interioare specifice necesită o evaluare detaliată pentru a determina gradul de actualizare necesar.
Apartamentul este disponibil la prețul de 299.000 €. Această ofertă include 4 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață utilă de 116 m². Este important de menționat că acest preț se referă la unitatea specifică descrisă și poate varia pentru alte unități similare, dacă există. La prețul de achiziție se adaugă costurile asociate, precum taxele notariale, de înregistrare și impozitele locale. Taxele comunitare se ridică la 50 € pe lună, iar impozitul pe proprietate (IBI) este de 256,47 € anual.
Garrucha este o localitate costieră tradițională, cunoscută pentru piața sa de pește și atmosfera sa animată, în special pe timpul verii. Acest apartament, situat în apropierea portului, permite un ritm de viață urban, unde accesul la magazine, restaurante și plajă este facil. Dimineața poate începe cu o vizită la piața de pește, urmată de o plimbare pe faleză. Seara, viața se desfășoară în restaurantele locale sau pe terasa apartamentului, admirând priveliștea spre port. Este o locație care combină comoditatea urbană cu farmecul unui oraș de pescari, unde majoritatea activităților zilnice pot fi realizate pe jos sau cu bicicleta, reducând dependența de autovehicule.
Locația din Garrucha, Almería, oferă un stil de viață urban, dar relaxat. La 729 m se află o farmacie, iar un supermarket la 837 m. Accesul la plajă este la scurtă distanță, permițând activități nautice și plimbări pe malul mării. Orașul dispune de o infrastructură bine dezvoltată, cu restaurante, magazine și servicii accesibile. Spitalul este la 25 km, oferind asistență medicală specializată. Deși aeroportul este la o distanță considerabilă (999 km), accesul rutier către alte orașe din regiune este facilitat.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în Garrucha, Almería. Evidențiază proximitatea față de plajă, port și centrul urban, precum și accesul la principalele drumuri. Localizarea în context regional arată conexiunea cu alte orașe și zone de interes din provincia Almería.
Garrucha este un oraș de coastă situat în provincia Almería, Andaluzia. Se află la o distanță relativ mică de alte localități de coastă și de zone rurale. Poziționarea sa permite acces la infrastructura regională, facilitând explorarea regiunii. Orașul este cunoscut pentru portul său și activitățile legate de pescuit, adăugând un caracter distinct zonei, diferit de stațiunile pur turistice.
Apartamentul se află la o distanță mică de mers pe jos de plajele Playa El Playazo Garrucha (1.1 km) și Playa de Las Marinas-Bolaga (1.1 km). Alte facilități, precum supermarketuri și farmacii, sunt de asemenea la distanță de mers. Pentru amatorii de golf, Desert Springs Golf Club se află la 7.3 km, iar Aguilón Golf la 21 km. Un punct de încărcare pentru vehicule electrice este disponibil la 3.5 km. Aeroportul Almería se află la o distanță mare, optimă fiind utilizarea altor aeroporturi mai apropiate, în funcție de destinație.
Garrucha beneficiază de climatul mediteranean specific Almería, caracterizat prin veri calde și ierni blânde. Zona înregistrează un număr ridicat de ore de soare pe an, cu temperaturi medii anuale în jur de 20°C. Sezonul de înot se extinde pe o perioadă lungă, datorită temperaturilor marine favorabile. Deși localitatea este la nivelul mării, în apropiere se pot găsi zone cu o ușoară înclinație, dar proiectul în sine este situat într-o zonă urbană plană. Lipsa unor date specifice privind altitudinea exactă a apartamentului nu influențează semnificativ percepția climatică, având în vedere apropierea de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Garrucha dispune de plaje atractive, precum Playa El Playazo Garrucha și Playa de Las Marinas-Bolaga, ambele la aproximativ 1.1 km distanță, și Playa Pósito Garrucha la 1.5 km. Aceste plaje sunt potrivite pentru relaxare și activități acvatice. Pentru pasionații de golf, există opțiuni multiple în apropiere: Desert Springs Golf Club (7.3 km), Cortijo Grande (11 km) și Aguilón Golf (21 km). Comunitatea oferă, de asemenea, acces la un solarium comunal, un spațiu ideal pentru a te bucura de soare și priveliști.
Sursă: OpenStreetMap
Garrucha este un oraș de coastă situat în provincia Almería, Andaluzia. Se află la o distanță relativ mică de alte localități de coastă și de zone rurale. Poziționarea sa permite acces la infrastructura regională, facilitând explorarea regiunii. Orașul este cunoscut pentru portul său și activitățile legate de pescuit, adăugând un caracter distinct zonei, diferit de stațiunile pur turistice.
Ref: VL665885
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
