Garrucha, Almería, je živahno obalno mesto, ki se ponaša z dolgo peščeno plažo in bogato ribiško tradicijo. Ta štirisobno stanovanje z dvema kopalnicama, ki meri 116 m², ponuja prostorno bivališče. Objekt je dokončan in se nahaja v neposredni bližini plaže in mestnih storitev, kar zagotavlja udobje in dostopnost v središču obalne dejavnosti.
Garrucha, kot del obale Almeríe, ponuja drugačen življenjski slog v primerjavi z bolj razvitimi regijami, kot sta Costa del Sol ali Costa Blanca. Medtem ko Costa del Sol pogosto ponuja več luksuznih nepremičnin in mednarodnih klubov, Garrucha ohranja bolj tradicionalen andaluzijski pridih z močnim poudarkom na ribištvu in lokalni kulturi. V primerjavi z mestecom Vera, ki je znano po svojih plažah in termalnih vrelcih, Garrucha ponuja bolj urbanizirano okolje z neposrednim dostopom do mestnih storitev. Cena 299.000 € za 4-sobno stanovanje je konkurenčna glede na velikost in lokacijo v primerjavi z nekaterimi deli Costa del Sol, kjer bi podobna nepremičnina lahko dosegla višjo ceno. Vendar pa območje Almería v primerjavi z zahodnejšimi deli Andaluzije, kot je Costa del Sol, morda ponuja manj mednarodno uveljavljeno infrastrukturo za visoke standarde, kot so velika letališča ali ekskluzivna igrišča za golf, čeprav se to spreminja. Naravna lepota in manj množični turizem območja Cabo de Gata sta v bližini in ponujata kontrast bolj razvitim obalnim območjem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v Garruchi, ki je znano ribiško mestece ob Almeríjski obali. Nahaja se v urbani sredini, z vsemi bistvenimi storitvami, kot so trgovine in restavracije, na dosegu roke. Bližina plaže poudarja privlačnost lokacije za tiste, ki cenijo življenjski slog ob morju.
Zaradi štirih spalnic in dveh kopalnic je to stanovanje primerno za večje družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne prostore za goste ali delo od doma. Prostorna dnevna soba in terasa nudita udobne bivalne površine, medtem ko možnost prenove kuhinje omogoča prilagajanje osebnim željam.
Ta nepremičnina je že dokončana, kar pomeni, da je pripravljena za vselitev brez čakalnih dob, povezanih z novogradnjami. To omogoča takojšnje uživanje v življenjskem slogu ob obali v Garruchi, ne da bi bilo treba čakati na zaključek gradbenih del, kar je prednost za kupce, ki želijo hitro urediti svoje bivališče.
Stanovanje nima zasebnega bazena ali neposrednega pogleda na morje, čeprav je zelo blizu plaže. Pogled s terase je usmerjen proti pristanišču in mestni ulici. Ni v bližini mednarodnega letališča, saj je najbližje letališče oddaljeno 999 km, kar lahko vpliva na potovalno logistiko.
To stanovanje bi lahko bilo primerno za družine, ki iščejo stalno prebivališče v Španiji, zahvaljujoč štirim spalnicam in bližini šol ter mestnih storitev. Prav tako je lahko privlačno za kupce, ki si želijo počitniško hišo z veliko prostora za obiske sorodnikov in prijateljev, saj Garrucha ponuja obalni življenjski slog z možnostmi za vodne športe in sprostitev na plaži. Investitorji bi lahko cenili potencial za modernizacijo kuhinje in drugih prostorov, kar bi lahko povečalo vrednost nepremičnine za oddajanje. Ker je stanovanje že dokončano, je idealno za tiste, ki ne želijo čakati na gradnjo in želijo nepremičnino hitro uporabljati ali oddajati. Dostopnost s kolesom ali peš do številnih storitev je prednost za kupce, ki dajejo prednost mobilnosti brez avtomobila.
Stanovanje ponuja prostorno postavitev s štirimi dobro razporejenimi spalnicami in dvema kopalnicama. Glavna dnevna soba je velika in ima velike okne, ki nudijo pogled na pristanišče. Terasa na južni strani je idealen prostor za sprostitev na prostem. Kuhinja je ločena in opremljena z osnovnimi elementi ter utility sobo, kar ponuja možnost za posodobitev in prilagoditev, na primer z namestitvijo kuhinjskega otoka. Medtem ko je notranja oprema funkcionalna, dokumentacija nakazuje, da je na voljo priložnost za modernizacijo, kar kupcem omogoča, da svoje bivališče prilagodijo sodobnim standardom in osebnim estetskim željam. Dvigalo in dostop z rampo zagotavljata udobje in dostopnost po celotnem objektu, vključno s podzemnim garažnim prostorom.
Stanovanje s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama v Garruchi, Almería, je na voljo po ceni 299.000 €. Ta cena se nanaša na obstoječe stanovanje, ki je že dokončano in pripravljeno za vselitev. Glede na velikost 116 m² in število sob predstavlja konkurenčno možnost v primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji. Soseska ponuja dodatne ugodnosti, kot so skupni solarij in podzemno parkirišče. Mesečni stroški za skupne površine znašajo 50 €, letni davek na nepremičnine (IBI) pa 256,47 €. Ti dodatni stroški so pomembni pri ocenjevanju skupnih stroškov lastništva.
Garrucha je obmorsko mesto, znano po svoji ribiški dejavnosti, dolgi promenadi in plažah. Ta nepremičnina se nahaja v središču tega živahnega okolja, kar pomeni, da so restavracije, bari, trgovine in vsakodnevni ribji trg na dosegu roke. Vsakdanje življenje tu lahko vključuje jutranje sprehode ob morju, obisk lokalnih tržnic in uživanje v svežih morskih sadežih. Bližina plaže Playa El Playazo Garrucha (1.1 km) in Playa de Las Marinas-Bolaga (1.1 km) omogoča enostaven dostop do obale za rekreacijo. Urbana narava okolice zagotavlja, da so vse potrebne storitve, kot so lekarna (729 m) in supermarketi (837 m), lahko dosegljive peš ali s kratko vožnjo, kar podpira udoben in aktiven življenjski slog.
Garrucha je živahno obalno mesto, ki ponuja bogat nabor dejavnosti in storitev. Bližina plaže (1.1 km) omogoča enostaven dostop do morja za kopanje, sončenje in vodne športe. Lokalni ribji trg in številne restavracije ponujajo pristne kulinarične izkušnje. Infrastruktura je dobro razvita, z lekarno (729 m) in supermarketom (837 m) v bližini, kar olajšuje vsakodnevno nakupovanje. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Desert Springs Golf Club (7.3 km) in Aguilón Golf (21 km) relativno lahko dostopni. Za večje nakupe ali medicinske potrebe je bolnišnica oddaljena 25 km. Čeprav je najbližje letališče oddaljeno 999 km, je v regiji na voljo polnilna postaja za električna vozila (3.5 km).
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Garruche na obali Almeríe, z vidno bližino plaž in mestnega središča. Poudarjena je razdalja do sosednjih mest in ključnih infrastrukturnih točk, kot so golf igrišča in cestne povezave, kar omogoča boljšo predstavo o dostopnosti in okoliških možnostih.
Garrucha se nahaja na severovzhodni obali Almeríe, v regiji, ki je znana po svojih plažah in naravnih parkih, kot je Cabo de Gata-Níjar. Mesto je del obalne pokrajine, ki se razteza južno od Murcie in severno od Almeríe. Območje je dobro povezano z drugimi obalnimi mesti, kot sta Mojácar in Vera, ki ponujata dodatne turistične in rekreacijske možnosti. Geografsko je Garrucha del območja, kjer se srečujeta gorata notranjost in Sredozemsko morje, kar ponuja raznolike pokrajine. Bližina golf igrišč in plaž poudarja njegovo privlačnost kot obalne destinacije.
Stanovanje se nahaja v Garruchi, na območju, ki omogoča enostaven dostop do lokalnih plaž, kot sta Playa El Playazo Garrucha in Playa de Las Marinas-Bolaga, obe oddaljeni 1.1 km. Glavne mestne storitve, vključno s supermarketi in lekarnami, so na dosegu hoje, kar zmanjšuje potrebo po uporabi vozila za vsakodnevne opravke. Golf igrišča, kot je Desert Springs Golf Club, so oddaljena 7.3 km, kar jih postavlja v dosegljivo razdaljo za ljubitelje golfa. Najbližje letališče je oddaljeno znatnih 999 km, kar zahteva načrtovanje za mednarodna potovanja. Vendar pa je bližina EV polnilne postaje (3.5 km) pomembna za lastnike električnih vozil, ki želijo ostati mobilni znotraj regije.
Garrucha, ki se nahaja v provinci Almería v Andaluziji, uživa v sredozemskem podnebju z vplivom polsušnih razmer. To pomeni veliko sončnih ur skooren vse leto, z vročimi poletji in blagimi zimami. Povprečna letna temperatura je okoli 20°C, s poletnimi temperaturami, ki pogosto presegajo 30°C. Sončnih dni je v povprečju več kot 300 na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večino leta. Zaradi bližine obale je območje deležno morskega vetra, ki blaži poletno vročino. Klimatski podatki kažejo, da je območje primerno za aktivnosti na prostem skoraj celo leto, zlasti za tiste, ki uživajo v soncu in toplih temperaturah.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Garrucha je znana po svojih plažah, med katerimi so Playa El Playazo Garrucha in Playa de Las Marinas-Bolaga, obe oddaljeni le 1.1 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Te plaže so idealne za sončenje, kopanje in vodne športe. V bližini se nahajajo tudi golf igrišča, kot je Desert Springs Golf Club (7.3 km) in Aguilón Golf (21 km), ki ponujajo možnosti za rekreacijo na kopnem. Zgodovinsko ribiško mestece samo po sebi ponuja kulturno izkušnjo, z lokalnim ribjim trgom in številnimi restavracijami, ki ponujajo sveže morske sadeže. Obstoj skupnega solarija na objektu dodatno povečuje možnosti za sprostitev in uživanje na prostem.
Vir: OpenStreetMap
Garrucha se nahaja na severovzhodni obali Almeríe, v regiji, ki je znana po svojih plažah in naravnih parkih, kot je Cabo de Gata-Níjar. Mesto je del obalne pokrajine, ki se razteza južno od Murcie in severno od Almeríe. Območje je dobro povezano z drugimi obalnimi mesti, kot sta Mojácar in Vera, ki ponujata dodatne turistične in rekreacijske možnosti. Geografsko je Garrucha del območja, kjer se srečujeta gorata notranjost in Sredozemsko morje, kar ponuja raznolike pokrajine. Bližina golf igrišč in plaž poudarja njegovo privlačnost kot obalne destinacije.
Ref: VL665885
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
