Predstavljamo prostrani apartman sa 4 spavaće sobe, smešten u srcu Garruche, Almería. Ovaj objekat, koji se nalazi u prvom redu do plaže, nudi jedinstvenu priliku za život u živopisnom ribarskom gradu poznatom po svojoj autentičnoj atmosferi i bogatom gastronomskom ponudom. Savršen spoj komfora i lokacije, ovaj apartman pruža direktan pristup svim čarima mediteranskog načina života, dok je istovremeno dobro povezan sa ključnim regionalnim centrima.
Garrucha se pozicionira kao mirnija alternativa većim turističkim centrima na obali Almerije, kao što su Aguadulce ili Roquetas de Mar, koji često nude više zabavnih sadržaja, ali mogu biti i komercijalizovaniji. U poređenju sa primorskim gradovima na Costa del Sol, poput Marbelle ili Estepone, Garrucha nudi pristupačnije cene nekretnina i autentičniji doživljaj ribarskog grada. Iako su golf tereni poput Desert Springs Golf Club (7.3 km) i Aguilón Golf (21 km) značajna prednost, regija Costa del Sol ima veći broj i veću koncentraciju luksuznih golf odmarališta. Saobraćajna povezanost je dobra za lokalna putovanja, ali veća udaljenost od aerodroma u Malagi (oko 3 sata vožnje) čini je manje pogodnom za česta kratka putovanja u poređenju sa destinacijama bliže aerodromu u Almeriji (oko 45 minuta vožnje). Garrucha nudi ravnotežu između urbanih pogodnosti, pristupačnosti plažama i mirnijeg načina života, što je čini atraktivnom za kupce koji traže manje komercijalizovanu lokaciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj apartman se nalazi u neposrednoj blizini plaže El Playazo de Garrucha, na samo 1.1 km. Njegova pozicija u urbanom okruženju Garruche znači da su prodavnice i restorani lako dostupni pešice, dok je centar grada na oko 729 metara. Udaljenost od aerodroma Almería iznosi oko 999 km, što ukazuje na primarno oslanjanje na drumski saobraćaj za međunarodne dolaske.
Sa četiri spavaće sobe i dva kupatila, ovaj apartman je pogodan za veće porodice ili one koji traže dodatni prostor za goste ili kancelariju. Prostrana dnevna soba sa pogledom na luku i terasa orijentisana ka jugu nude udobnost za svakodnevni život i opuštanje, uz mogućnost modernizacije kuhinje.
Ovaj apartman je već izgrađen i spreman za useljenje. Nema planiranih faza izgradnje ili čekanja na završetak radova. Kupci mogu očekivati da se odmah usele u postojeći objekat, sa mogućnošću ličnog uređenja i modernizacije prostora po sopstvenom ukusu.
Ovaj objekat ne nudi direktan pogled na more sa svake tačke, iako je blizu luke i plaže. Nije novoizgrađen projekat sa najsavremenijim energetskim certifikatima, već postojeći apartman sa potencijalom za modernizaciju. Dodatno, veća udaljenost od aerodroma Almería (999 km) zahteva planiranje putovanja.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili porodice koje traže prostrani dom u etabliranom mediteranskom gradu. Idealan je za one koji cene blizinu plaže i gradskih sadržaja, a ne smeta im nešto veća udaljenost od glavnih aerodroma. Kupci koji traže potencijal za renoviranje i prilagođavanje prostora svojim potrebama, posebno u kuhinji, naći će ovde dobru osnovu. Takođe je pogodan za one koji žele da iskuse lokalni život, sa pijacom i brojnim restoranima u blizini. Sa parkingom u garaži i pristupom putem lifta, pruža praktičnost za svakodnevni život, uz mogućnost uživanja na privatnoj terasi sa pogledom na luku.
Ovaj apartman, sa svojih 116 m², nudi četiri prostrane spavaće sobe i dva kupatila. Kuhinja, iako funkcionalna, predstavlja priliku za modernizaciju, sa prostorom koji omogućava implementaciju novih elemenata poput centralnog ostrva. Dnevni boravak je velik, sa prozorima koji omogućavaju pogled na luku i izlaz na privatnu terasu okrenutu ka jugu. Podovi u celom stanu su izvedeni u skladu sa standardima vremena izgradnje, a uz mogućnost telefonskog i internetskog priključka, pruža osnovne pogodnosti za život. Materijali i završni slojevi će verovatno odražavati period izgradnje, nudeći potencijal za poboljšanje estetskih i funkcionalnih aspekata kroz renoviranje.
Cena za ovaj apartman počinje od €299.000. Objekat ima 4 spavaće sobe i 2 kupatila, sa ukupnom stambenom površinom od 116 m². Trenutno je dostupan za kupovinu. Pošto je objekat već izgrađen, nema dodatnih troškova povezanih sa fazama izgradnje. Mesečni troškovi zajednice iznose oko 50 €, godišnji porez na imovinu (IBI) je 256,47 €, a naknade za odvoz smeća 205,60 €. U obzir treba uzeti i troškove predviđene za eventualnu modernizaciju kuhinje.
Garrucha je živopisni ribarski grad koji nudi kombinaciju urbanog načina života i blizine mediteranske obale. Apartman se nalazi u naseljenom delu, gde su osnovne potrepštine poput supermarketa (837 m) i apoteka (729 m) na pešačkoj udaljenosti, što doprinosi lakoći svakodnevnog života. Nedeljna pijaca i lokalni restorani doprinose autentičnoj atmosferi, dok su plaže poput Playa El Playazo (1.1 km) lako dostupne. Iako je Garrucha dobro povezana sa okolnim mestima drumskim putem, veća udaljenost od aerodroma Almería (999 km) znači da će putovanja verovatno zahtevati duže planiranje. Infrastruktura kao što je EV punjač (3.5 km) ukazuje na rastuću mobilnost.
Život u Garruchi znači biti deo aktivnog primorskog grada. Ovaj apartman je smešten u urbanom jezgru, na pešačkoj udaljenosti od plaža kao što su Playa El Playazo (1.1 km) i Playa de Las Marinas-Bolaga (1.1 km). Supermarketi (837 m) i apoteke (729 m) su lako dostupni, olakšavajući svakodnevne poslove. Grad nudi živahnu atmosferu, posebno tokom leta, sa dnevnom ribljom pijacom i brojnim restoranima. Udaljenost od 25 km do najbližeg bolničkog centra ukazuje na potrebu za planiranjem zdravstvenih potreba, dok golf tereni poput Desert Springs Golf Club (7.3 km) nude rekreativne mogućnosti za ljubitelje golfa.
Ova mapa prikazuje lokaciju apartmana u Garruchi, Almería. Fokus je na neposrednoj blizini plaža, urbanih sadržaja kao što su prodavnice i restorani, kao i udaljenosti do ključnih regionalnih destinacija i rekreativnih objekata poput golf terena. Prikazani su putevi koji povezuju Garruchu sa okolnim mestima i glavnim transportnim rutama.
Garrucha se nalazi u provinciji Almería, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Pozicionirana je na obali, severno od glavnog grada provincije, Almerije. Ovaj položaj omogućava relativno lak pristup obližnjim gradovima poput Mojácar i Vera, poznatim po turističkim atrakcijama i plažama. U poređenju sa drugim priobalnim mestima u Andaluziji, Garrucha zadržava autentičniji ribarski karakter, nudeći drugačiji doživljaj od velikih turističkih centara. Udaljenost od 999 km do aerodroma u Malagi ili 999 km do aerodroma u Almeriji ukazuje na udaljenost od glavnih međunarodnih čvorišta.
Apartman se nalazi na oko 1.1 km od plaže, dok su supermarketi i apoteke u krugu od 1 km, što omogućava lako obavljanje svakodnevnih aktivnosti. Najbliži aerodrom, Almería, udaljen je 999 km, što zahteva duže putovanje. Za ljubitelje golfa, Desert Springs Golf Club je udaljen 7.3 km, a Aguilón Golf 21 km. Grad nudi dobru povezanost sa okolnim mestima, a prisustvo EV punjača na 3.5 km ukazuje na modernu infrastrukturu. Bolnički centar je udaljen 25 km, što je razumna udaljenost za potrebe zdravstvene zaštite.
Garrucha, smeštena na obali Almerije, uživa u mediteranskoj klimi sa blagim zimama i toplim letima. Prosečan broj sunčanih sati je visok tokom cele godine, doprinoseći dugom kupačkom sezoni od maja do oktobra. Nadmorska visina lokacije je niska, tipična za priobalna područja, sa blagim nagibom terena ka moru. Klimatski podaci ukazuju na prosečne temperature koje pogoduju aktivnostima na otvorenom i uživanju u prirodi, sa minimalnim padavinama tokom letnjih meseci. Okolna priroda, iako pretežno urbana, nudi pristup morskim pejzažima i plažama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Grad Garrucha se ponosi svojim plažama, sa Playa El Playazo i Playa de Las Marinas-Bolaga udaljenim samo 1.1 km, nudeći prostrane prostore za rekreaciju na obali. Iako konkretni podaci o 'Blue Flag' statusu za ove plaže nisu navedeni, njihova blizina i popularnost ukazuju na kvalitet. Golf entuzijasti imaju nekoliko opcija u blizini: Desert Springs Golf Club (7.3 km), Cortijo Grande (11 km) i Aguilón Golf (21 km). Blizina ovih terena, zajedno sa morskim aktivnostima, pruža raznovrsne mogućnosti za slobodno vreme.
Izvor: OpenStreetMap
Garrucha se nalazi u provinciji Almería, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Pozicionirana je na obali, severno od glavnog grada provincije, Almerije. Ovaj položaj omogućava relativno lak pristup obližnjim gradovima poput Mojácar i Vera, poznatim po turističkim atrakcijama i plažama. U poređenju sa drugim priobalnim mestima u Andaluziji, Garrucha zadržava autentičniji ribarski karakter, nudeći drugačiji doživljaj od velikih turističkih centara. Udaljenost od 999 km do aerodroma u Malagi ili 999 km do aerodroma u Almeriji ukazuje na udaljenost od glavnih međunarodnih čvorišta.
Ref: VL665885
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
