Šis nekilnojamojo turto projektas yra Los Gallardos, Almerijos provincijoje, Ispanijoje. Jis siūlo 2 miegamųjų, 1 vonios kambario apartamentus, kurių bendras plotas yra 67 m². Pastatas baigtas statyti 1970 m. ir yra tinkamas gyventi iš karto. Objektas pasižymi bendru baseinu ir terasos erdve, todėl yra tinkamas kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, poilsio namai ar investicija į turtingą Andalūzijos regioną.
Palyginti su pajūrio projektais Costa de Almería, šis Los Gallardos objektas siūlo kitokią gyvenimo patirtį. Kai tuo tarpu pakrantės nekilnojamasis turtas dažnai orientuojasi į tiesioginę prieigą prie paplūdimio ir kurorto pramogas, Los Gallardos siūlo tradicinį Ispanijos kaimo gyvenimą su didesniu ramumu ir vietinių paslaugų prieinamumu pėsčiomis. Kaimo vietovėse kainos paprastai būna žemesnės nei prie jūros, todėl šie apartamentai yra patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško prieinamesnio būsto. Nors ir sausumoje, jis išlaiko patogų susisiekimą su pakrante, kuri yra apie 10 km, ir golfo aikštynais, esančiais panašiu atstumu. Tai suteikia galimybę mėgautis tiek kaimo ramybe, tiek pajūrio teikiamais privalumais, be nuolatinio turizmo šurmulio. Kiti Almerijos regiono miestai, tokie kaip Mojácar ar Vera, siūlo daugiau pramogų ir infrastruktūros, tačiau gali būti brangesni ir labiau komercializuoti. Los Gallardos išsiskiria savo autentiškumu ir bendruomenės jausmu, siūlydama praktišką ir nuosaikesnę gyvenimo galimybę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra sausumos gilumoje, Los Gallardos miestelyje, kur kasdienės reikmės lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Jis nėra prie jūros, tačiau pakankamai arti, kad būtų galima lengvai pasiekti pakrantės zonas automobiliu, siūlant tradicinio Ispanijos kaimo gyvenimo patirtį su patogumų prieinamumu.
Šis apartamentas atitinka poreikius ieškantiems praktiško būsto su bendromis poilsio erdvėmis. Jis tinkamas asmenims ar mažoms šeimoms, vertinantiems kaimo ramybę, tačiau norintiems turėti lengvą priėjimą prie vietinių parduotuvių ir paslaugų. Galimybė naudotis bendru baseinu suteikia papildomos rekreacinės vertės.
Nors projektas baigtas statyti 1970 m., jis yra paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad nėra laukimo laikotarpio statybose ar būsimos statybos fazės. Pirminis statybos laikotarpis yra praeityje, todėl galimas momentinis įsikėlimas be statybų procesų.
Šis objektas nepasiūlo naujos statybos garantijų ar moderniausių energijos taupymo technologijų, būdingų naujesniems pastatams. Jis taip pat nėra tiesiogiai prie jūros ar didesnio miesto centro, o didesnių atostogų objektų ar tarptautinių oro uostų pasiekimas reikalauja transporto priemonės. Jis neapima privataus sklypo.
Šis būstas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems stabilaus būsto su tradicinėmis patogumais, netoli savivaldybės centro. Tai gali būti puikus pasirinkimas kaip nuolatinė rezidencija, ypač tiems, kurie vertina ramesnį gyvenimo tempą ir nori būti arčiau vietinių paslaugų. Taip pat jis tinkamas kaip poilsio būstas tiems, kurie nori savaitgalių ar ilgesnių atostogų praleisti Ispanijos saulėje, turėdami lengvą prieigą prie paplūdimių ir golfo aikštynų (automobiliu). Investuotojams, ieškantiems ilgalaikės nuomos galimybių, šis objektas gali pasiūlyti stabilų pajamų šaltinį dėl patogios vietos ir bendrų patogumų, pritraukiančių nuomininkus visus metus. Jis idealiai tinka tiems, kurie nori pajusti tikrąjį Andalūzijos kaimo gyvenimą, bet kartu turėti galimybę greitai pasiekti didesnius miestus ir kurortus.
Apartamentai yra baigti 1970 m. Pastato apdailos kokybė atspindi to laikmečio statybos standartus. Buitiniai prietaisai (baltieji prietaisai) yra įrengti virtuvėje, o bendrosios patalpos, tokios kaip vonios kambarys, yra padengtos lengvai prižiūrimomis plytelėmis. Miegamieji turi įmontuotas spintas. Bendros erdvės, tokios kaip svetainė ir valgomasis, pasižymi natūralios šviesos gausa dėl didelių langų ir durų, vedančių į terasą. Lubų ventiliatoriai įrengti papildomam komfortui šiltuoju metų laiku. Terasoje yra žema aplinkinė siena, tinkama augalams sodinti. Nors tai nėra naujos statybos standartas, būstas yra tvarkingas ir paruoštas gyventi, siūlydamas funkcionalumą.
Apartamentų kainos prasideda nuo 105 000 EUR. Šis 2 miegamųjų, 1 vonios kambario būstas su 67 m² ploto bendra kvadratūra ir 80 m² sklypo apima bendro naudojimo erdves, tokias kaip baseinas. Bendras plotas ir sklypo dydis gali skirtis priklausomai nuo konkretaus apartamentų tipo ir vietos pastate. Atkreipkite dėmesį į papildomas išlaidas, tokias kaip metinis nekilnojamojo turto mokestis (IBI) apie 107 EUR ir atliekų surinkimo mokesčiai apie 205,60 EUR. Baldų įsigijimas gali būti derinamas. Kiekvienas objektas yra unikalus savo padėtimi pastate ir artumu prie bendrų patogumų.
Los Gallardos miestelis Almerijos provincijoje siūlo ramesnį gyvenimo ritmą, nutolusį nuo pajūrio šurmulio. Gyventojai turės lengvą prieigą prie kasdienių būtinybių, tokių kaip maisto prekių parduotuvės, kepyklos ir mėsos parduotuvės, esančių vos už kelių minučių kelio. Miestelis palaiko tradicinį Ispanijos kaimo gyvenimo stilių, kur bendruomenės jausmas yra svarbus. Bendras baseinas ir BBQ zona suteikia galimybių socializuotis ir atsipalaiduoti vietoje. Apskritai, tai vieta, skirta tiems, kurie vertina ramybę, praktiškumą ir pagrindinių paslaugų prieinamumą, kartu su galimybe lengvai pasiekti Almerijos regiono gamtos ir pakrantės grožybes.
Gyvenimas Los Gallardos reiškia, kad esate integruotas į vietinę bendruomenę, kur lengva pasiekti kasdienes paslaugas pėsčiomis. Tai apima parduotuves, kepyklas ir kitas būtinas paslaugas, esančias 2,2 km atstumu. Transportas yra svarbus, nes nors kai kurios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, automobilis palengvina keliones į tolimesnes vietas, tokias kaip paplūdimiai (10 km) ar didesni miestai. Artimiausias didesnis miestelis ar miestas, galintis pasiūlyti daugiau paslaugų ir infrastruktūros, yra apie 25 km. Aplinkinė vietovė yra derlingas slėnis, kuriame dera žemės ūkis ir vietiniai kaimai, siūlantis ramų, bet socialiai aktyvų gyvenimo būdą.
Ši žemėlapio dalis nurodo Los Gallardos vietovę Almerijos provincijoje, Andalūzijoje. Ji parodo, kaip objektas yra įsikūręs sausumoje, nutolęs nuo pakrantės linijos, bet pakankamai arti, kad būtų galima lengvai pasiekti jūrą. Taip pat matomos artimiausios gyvenvietės ir pagrindiniai keliai, pabrėžiant regiono susisiekimo galimybes.
Los Gallardos yra strategiškoje vietoje Almerijos provincijoje, tarp savivaldybių turtingų gamtos ir kultūros išteklių. Jis yra maždaug 20-30 km į šiaurės rytus nuo Almerijos miesto centro, kuris siūlo didesnes parduotuves, paslaugas ir istorinį paveldą. Austrias ir kitos pakrantės gyvenvietės yra lengvai pasiekiamos automobiliu. Ši padėtis suteikia galimybę mėgautis ramesniu kaimo gyvenimu, išlaikant patogų priėjimą prie regiono svarbiausių traukos centrų ir infrastruktūros, tokių kaip oro uostas ar pakrantės kurortai.
Šis objektas yra 10 km atstumu nuo tokių paplūdimių kaip Playa de Marina de la Torre ir Playa del Palmeral, kas reiškia trumpą kelionę automobiliu iki jūros. Artimiausia prekybos centru yra už 2,2 km. Didžioji dalis poreikių, pvz., vaistinė, yra vos už 141 metro. Tačiau didesnės sveikatos įstaigos, kaip ligoninė, yra maždaug 25 km atstumu. Golfo entuziastams artimiausi aikštynai yra Cortijo Grande (5,1 km) ir Desert Springs Golf Club (13 km). Tarptautinis Almerijos oro uostas yra už maždaug 50-60 km, o didesnis oro uostas Malagoje, daug toliau, virš 200 km. Elektromobilių įkrovimo stotelė pasiekiama per 6,2 km.
Almerijos provincija, kurioje yra Los Gallardos, pasižymi savitu pusiau sausu Viduržemio klimatu. Čia vyrauja saulėtos dienos ištisus metus, su nedaug kritulių. Vidutinė metinė saulės valandų trukmė yra viena aukščiausių Europoje, siekianti apie 3000 valandų. Vasaros yra karštos ir sausos, su vidutiniška temperatūra apie 30°C, o žiemos yra švelnios, su vidutine temperatūra apie 17°C. Tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Be to, kadangi Los Gallardos yra sausumoje, jis gali būti šiek tiek karštesnis vasarą ir vėsesnis žiemą nei pakrantė, bet vis tiek išlaiko malonų klimatą. Vietovė yra žemiau 500 m virš jūros lygio, be didelių aukščių skirtumų, todėl yra lengvai prieinama.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Objektas yra maždaug 10 km atstumu nuo kelių Viduržemio jūros paplūdimių, tarp jų Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral ir Playa del Descargador. Šie paplūdimiai paprastai siūlo švarius vandenis ir smėlio ar žvyro dangą. Netoliese yra keletas golfo aikštynų: Cortijo Grande (5,1 km) ir Desert Springs Golf Club (13 km), siūlantys įvairius iššūkius golfo žaidėjams. Taip pat yra galimybių mėgautis vandens sportu ar tiesiog ilsėtis prie bendro bendrijoje esančio baseino, esančio pačiame projekte. Vietovė taip pat tinka žygiams pėsčiomis ir dviračiu po aplinkinius kaimus ir gamtos parkus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Gallardos yra strategiškoje vietoje Almerijos provincijoje, tarp savivaldybių turtingų gamtos ir kultūros išteklių. Jis yra maždaug 20-30 km į šiaurės rytus nuo Almerijos miesto centro, kuris siūlo didesnes parduotuves, paslaugas ir istorinį paveldą. Austrias ir kitos pakrantės gyvenvietės yra lengvai pasiekiamos automobiliu. Ši padėtis suteikia galimybę mėgautis ramesniu kaimo gyvenimu, išlaikant patogų priėjimą prie regiono svarbiausių traukos centrų ir infrastruktūros, tokių kaip oro uostas ar pakrantės kurortai.
Ref: VL713461
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
