Rzędówka zlokalizowana w historycznym centrum Mojácar Pueblo, na wysokości 423 metrów nad poziomem morza. Obiekt, ukończony w 1970 roku, oferuje 111 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na trzy poziomy, w tym samodzielne studio na parterze. Nieruchomość charakteryzuje się tradycyjną architekturą andaluzyjską z zachowanymi oryginalnymi elementami, takimi jak drewniane okiennice i zdobione drzwi. Do dyspozycji jest również prywatny taras na dachu o powierzchni 44,71 m² z panoramicznym widokiem na morze i góry.
W porównaniu do nowoczesnych kompleksów w Mojacar Playa, ta nieruchomość oferuje więcej autentycznego charakteru i panoramicznych widoków, ale mniej udogodnień, takich jak baseny społecznościowe czy wyznaczone miejsca parkingowe. Obszar Pueblo jest historycznie starszy i bardziej stromy niż plażowe dzielnice Vera lub Garrucha. Ceny za metr kwadratowy w wiosce są często wyższe ze względu na unikalność lokalizacji, jednak koszty utrzymania mogą być niższe przy braku rozbudowanych wspólnot. Dla osób preferujących płaski teren i dostęp do piaszczystych plaż na wyciągnięcie ręki, projekty nadmorskie w Vera mogą być bardziej odpowiednie, choć pozbawione tego górskiego klimatu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w gęsto zabudowanym obszarze Mojácar Pueblo, na stoku wzgórza. Otoczenie stanowią historyczne, wąskie uliczki i tradycyjne, białe budynki. Położenie to zapewnia widok na wybrzeże Morza Śródziemnego, jednak wiąże się z różnicą poziomów terenu i koniecznością pokonywania schodów w bezpośrednim sąsiedztwie.
Układ budynku odpowiada potrzebom użytkowania rodzinnego z możliwością generowania dochodu. Na parterze zlokalizowane jest odrębne studio z dostępem niezależnym od reszty domu, co pozwala na wynajem lub zakwaterowanie gości. Główna część mieszkalna oferuje trzy sypialnie i salon z jadalnią, co sprzyja komfortowi stałego zamieszkania.
Projekt dotyczy budynku istniejącego, oddanego do użytku w 1970 roku. Nie jest to inwestycja deweloperska w fazie realizacji, lecz obiekt w stanie ukończonym, dostępny do zamieszkania natychmiast po transakcji kupna. Wiek budynku może wymagać oceny stanu instalacji technicznych.
Obiekt nie oferuje udogodnień typowych dla nowych kompleksów rezydencjonalnych, takich jak basen społecznościowy, recepcja czy winda. Miejsca postojowe ograniczają się do parkowania ulicznego. Ze względu na wiek i lokalizację w wiosce, brak jest garażu oraz przestrzeni wspólnej na terenie posesji.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących domu o charakterze lokalnym z możliwością uzyskania dodatkowego dochodu. Konfiguracja ze studiem na parterze pasuje do inwestorów lub rodzin, które często goszczą znajomych. Lokalizacja w wiosce na wzgórzu spełni oczekiwania osób ceniących widoki i historyczną zabudowę ponad bezpośrednim dostępem do plaży. Nie jest to propozycja dla osób z ograniczoną mobilnością, ze względu na schody i brak windy.
Budynek zachował elementy oryginalne z 1970 roku, w tym drewniane belki, wykończenie z kamienia i kafelki typowe dla regionu. Ściany są wykonane z tradycyjnych materiałów zapewniających izolację cieplną. Wnętrza zostały zmodernizowane w częściach, takich jak kuchnia i łazienki, zachowując jednak klasyczny styl. Podłogi wykończone są ceramiką, co jest praktycznym rozwiązaniem w klimacie śródziemnomorskim. Jakość wykonania odpowiada standardom epoki, z oznakami użytkowania historycznego.
Cena nieruchomości ustalona została na poziomie 450 000 euro. Wartość ta uwzględnia metraż 111 m², trzy sypialnie oraz dodatkową przestrzeń studia z licencją turystyczną. Ceny w tej części Mojácar są zazwyczaj wyższe niż w nowych obszarach przybrzeżnych ze względu na wyróżniający się charakter wioski i ograniczoną podaż. Koszty utrzymania będą obejmowały opłaty za śmieci i podatki lokalne, z pominięciem wysokich opłat za wspólnotę.
Codzienne życie w tej lokalizacji toczy się w rytmie tradycyjnej andaluzyjskiej wioski. Poranne godziny spędza się często na prywatnym tarasie, korzystając ze słońca i panoramy górskiej. Wszystkie niezbędne usługi, takie jak apteka czy sklepy spożywcze, znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru, co pozwala na praktycznie bez samochodowe załatwianie spraw bieżących. Wieczory w Mojácar Pueblo są ciche, co sprzyja wypoczynkowi. Dzięki odrębnemu wejściu do studia, przestrzeń domu pozwala na zachowanie prywatności rodzinnej jednocześnie przy wynajmie krótkoterminowym. Lokalizacja ta wymaga akceptacji stromych uliczek i ruchu turystycznego w sezonie.
Otoczenie nieruchomości jest w pełni zurbanizowane z dostępem do pełnej infrastruktury. W promieniu 30 metrów znajduje się apteka, a w kilka minut spacerem można dotrzeć do licznych restauracji i kawiarni. W pobliżu (0,1 km) zlokalizowany jest ośrodek sportowy z basenem miejskim. Zaplecze edukacyjne i medyczne dostępne jest w samym mieście, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i eliminuje konieczność dojazdów do odległych dzielnic.
Mapa obrazuje położenie obiektu na terenie Mojacar Pueblo. Wskazuje na górzysty charakter terenu z wąską siecią dróg dojazdowych. Widoczne jest oddalenie od linii brzegowej oraz zasięg najbliższych plaż i pól golfowych w promieniu 10 km.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Mojácar jest położona w północno-wschodniej części prowincji Almería, przy granicy z regionem Murcja. Jest to obszar oddalony od głównych metropolii: Almería (90 km) i Murcja (114 km). Taka lokalizacja zapewnia spokój mniejszej miejscowości turystycznej, zachowując dostęp do większych centrów usługowych i lotnisk w rozsądnym czasie jazdy autostradą.
Najbliższe plaże, w tym Playa del Descargador, znajdują się w odległości około 2,3 km w linii prostej, co wymaga przejazdu samochodem ze względu na różnicę wzniesień. Luchthaven Almería jest oddalona o około 90 km. Pole golfowe Cortijo Grande znajduje się 7 km od obiektu. Dla podróżnych z Polski połączenia lotnicze najczęściej realizowane są przez lotniska w Alicante lub Maladze, które są bardziej oddalone, ale oferują szerszą siatkę połączeń.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Almería cechuje się najwyższą liczbą godzin słonecznych w Europie, sięgającą około 3885 rocznie. Średnia temperatura roczna wynosi 18,1°C. Położenie na wysokości 423 m n.p.m. wpływa na nieco niższe temperatury nocne w porównaniu do wybrzeża, co zwiększa komfort termiczny latem. Częste wiatry wiatracyjne pomagają utrzymać niską wilgotność powietrza. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W odległości kilku minut jazdy samochodem znajdują się plaże wyróżnione Błękitną Flagą, takie jak El Descargador. Obszar oferuje dostęp do rekreacji wodnej i sportów plażowych. W promieniu 10 km dostępne są dwa pola golfowe (Cortijo Grande i Desert Springs). Dodatkowo, w pobliskiej Garruchy (6 km) znajduje się port jachtowy, co rozszerza możliwości spędzania czasu wolnego na wodzie.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar jest położona w północno-wschodniej części prowincji Almería, przy granicy z regionem Murcja. Jest to obszar oddalony od głównych metropolii: Almería (90 km) i Murcja (114 km). Taka lokalizacja zapewnia spokój mniejszej miejscowości turystycznej, zachowując dostęp do większych centrów usługowych i lotnisk w rozsądnym czasie jazdy autostradą.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Luty | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marzec | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Kwiecień | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Czerwiec | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Sierpień | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Wrzesień | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Październik | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Listopad | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Grudzień | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL889056
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID