Diese Immobilie ist ein Reihenhaus im historischen Kern von Mojácar Pueblo in der Provinz Almería. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 111 m² verteilt auf drei Etagen. Das Objekt beinhaltet ein separates Studioapartment sowie eine private Dachterrasse. Die Lage auf 423 Metern Höhe bietet Ausblicke auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft.
Im Vergleich zu den urbanisierungen direkt an der Küste wie in Garrucha oder Vera, bietet Mojácar Pueblo ein historisches Ambiente und Höhenlage mit Ausblick. Während in den Küstenorten meist Apartments und Villen in flacher Topografie dominieren, steht hier die Bauweise eines traditionellen Dorfes im Vordergrund. Die Preise im Pueblo sind oft höher für vergleichbare Fläche aufgrund der Nachfrage nach dem typischen Charme und den Aussichten. Der Lebensrhythmus ist ruhiger als in den touristischen Zentren am Strand, erfordert aber Mobilität bei Hanglage. Die Infrastruktur im Dorf selbst ist gut ausgebaut, für große Einkaufszentren ist jedoch die Fahrt in die Tiefebene notwendig.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus befindet sich im Zentrum des whitewashed Dorfes Mojácar Pueblo. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar. Der Strandbereich Mojácar Playa ist etwa 2,3 km entfernt. Die Topografie des Ortes ist durch eine Hanglage und enge Gassen gekennzeichnet.
Die Aufteilung eignet sich für die Nutzung als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil. Das separate Studio bietet Möglichkeiten für Gäste oder eine Vermietung. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist Platz für eine größere Personenzahl vorhanden. Die Dachterrasse erweitert den Wohnbereich im Freien.
Es handelt sich um einen fertiggestellten Gebäudebestand aus dem Jahr 1970. Das Objekt ist bezugsfertig. Strukturelle Veränderungen wurden im Laufe der Zeit vorgenommen, um moderne Standards zu integrieren. Das Studio verfügt über eine offizielle Touristenlizenz.
Das Grundstück verfügt über keine Garage, die Parkierung erfolgt auf öffentlichen Straßen. Die Hanglage erfordert das Überwinden von Steigungen und Treppen im täglichen Gebrauch. Es handelt sich nicht um eine Neubauimmobilie, was Instandhaltungsmaßnahmen bedingen kann. Die direkte Strandnähe ist nicht gegeben.
Diese Immobilie passt für Käufer, die den Charakter eines historischen spanischen Dorfes suchen und bereit sind, Treppen und enge Wege in Kauf zu nehmen. Sie ist geeignet für Personen, die Flexibilität in der Raumnutzung wünschen, etwa durch die Möglichkeit der Vermietung eines Teils des Hauses. Auch Investoren, die an einem Objekt mit Touristenlizenz interessiert sind, finden hier eine Option. Die Lage eignet sich weniger für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Familien, die viel Platz im Freien auf dem eigenen Grundstück wünschen, müssen die Größe der Dachterrasse als Alternative zum Garten betrachten.
Das Haus weist traditionelle Baumaterialien auf, darunter Keramikböden und Holzbalkendecken. Die Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Badezimmer sind mit Standardarmaturen und Wannen bzw. Duschen versehen. Der Erhaltungszustand entspricht dem Alter und der Nutzungsgeschichte seit 1970. Der charakteristische Bogen am Eingang und hölzerne Fensterläden stammen aus der ursprünglichen Bauzeit. Auf der Dachterrasse wurde Platz für weitere Installationen wie Whirlpools vorgesehen.
Der Kaufpreis liegt bei 450.000 €. Die Preiskalkulation basiert auf der Größe von 111 m², der Anzahl der Schlafzimmer und dem Vorhandensein des separaten Studios. Die Lage im historischen Zentrum von Mojácar Pueblo beeinflusst die Preisstellung. Variabilität im Preis kann durch den Ausstattungszustand entstehen. Die angegebenen Preise verstehen sich als Richtwerte.
Mojácar Pueblo ist ein historisches Dorf auf einer Anhöhe, geprägt von engen, gepflasterten Gassen und weißen Häuserfassaden. Das Leben hier findet stark im öffentlichen Raum statt, in kleinen Plazas und lokalen Geschäften. Die Bewohner schätzen die Aussicht auf das Meer und die Berge. Der Alltag ist durch Ruhe geprägt, abgesehen von den touristischen Spitzenzeiten. Das seperate Studio im Erdgeschoss ermöglicht eine Trennung von privaten Wohnbereichen und Vermietung. Die Dachterrasse dient als zentraler Ort für Aufenthalte im Freien mit Fernsicht. Für Einkäufe und Arztbesuche sind kurze Wege innerhalb des Dorfes zurückzulegen.
Die Umgebung des Mojácar Pueblo bietet lokale Versorgung durch Supermärkte, Apotheken und Restaurants innerhalb weniger hundert Meter. Das kulturelle Leben des Ortes konzentriert sich auf den Dorfkern. Öffentliche Verkehrsmittel sind im Ort vorhanden. Die Nachbarschaft ist durch eine Mischung aus dauerhaften Bewohnern und touristischen Nutzungen geprägt. In der näheren Umgebung befinden sich Sporteinrichtungen und Gesundheitszentren. Die Distanz zu größeren Einkaufszentren erfordert in der Regel die Nutzung eines Fahrzeugs.
Die Karte veranschaulicht die Lage des Hauses im historischen Zentrum von Mojácar Pueblo. Zu sehen ist die Nähe zur Küste und die Entfernung zu den Golfplätzen im Hinterland. Die topografische Höhenlage wird durch die Konturlinien dargestellt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mojácar liegt im Südosten der Provinz Almería, nahe der Grenze zur Region Murcia. Die Provinzhauptstadt Almería ist ca. 90 km entfernt. Größere Städte wie Cartagena und Murcia sind in einem Radius von 90 bis 115 km erreichbar. Die Positionierung an der Küste macht die Region zu einem Ziel für den Tourismus, während das Pueblo sich durch die Höhenlage abhebt.
Die nächsten Strände, Playa del Descargador und Playa de Vista de los Ángeles, sind etwa 2,3 km entfernt. Golfplätze wie Cortijo Grande liegen in einer Entfernung von 7 km. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in 30 km Entfernung. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 176 km Luftlinie entfernt, Malaga etwa 229 km. Eine EV-Ladestation ist in 1,2 km erreichbar. Der Bahnhof Los Tres Amigos liegt in 2,6 km Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar befindet sich in einer Region mit durchschnittlich 3.885 Sonnenstunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,1 °C. Die Höhenlage von 423 Metern führt zu etwas kühleren Temperaturen als direkt am Meer, insbesondere in den Nächten. Das Schwimmseason umfasst ca. 4 Monate. Die Vegetation ist typisch mediterran mit trockenheitsresistenten Pflanzen. Die Region zeichnet sich durch ein trockenes Klima mit wenig Niederschlag aus.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung gibt es mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter El Descargador. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Garrucha ist ca. 6 km entfernt. Golfangebote sind mit Desert Springs Golf Club und Cortijo Grande in der Nähe vorhanden. Für sportliche Aktivitäten steht die Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Freizeitmöglichkeiten wie Go-Karting sind im Umfeld zu finden.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar liegt im Südosten der Provinz Almería, nahe der Grenze zur Region Murcia. Die Provinzhauptstadt Almería ist ca. 90 km entfernt. Größere Städte wie Cartagena und Murcia sind in einem Radius von 90 bis 115 km erreichbar. Die Positionierung an der Küste macht die Region zu einem Ziel für den Tourismus, während das Pueblo sich durch die Höhenlage abhebt.
Mojácar ist eine Küstenstadt in der Provinz Almería in Südspanien an der Costa de Almería genannten Mittelmeerküste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| März | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dezember | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL889056
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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