Situato nel cuore dell'incantevole Mojácar Pueblo, questo townhouse offre un'opportunità di residenza in uno dei borghi più pittoreschi dell'Andalusia. La sua posizione urbana garantisce l'accesso a servizi essenziali a pochi passi, integrando la vita tradizionale del villaggio con la comodità moderna. La proprietà rappresenta una base adatto per esplorare la costa e godere dello stile di vita mediterraneo, combinando la tranquillità di un borgo storico con la vicinanza alle attrazioni costiere.
Rispetto ad altre località della Costa del Sol o della Costa Blanca, Mojácar offre un'esperienza distinta incentrata sul suo patrimonio storico e sulla sua posizione in Almería, una provincia meno sviluppata turisticamente rispetto ad altre aree andaluse. Mentre le proprietà sulla costa di Malaga o Alicante possono offrire vicinanza immediata al mare e infrastrutture più sviluppate, Mojácar Pueblo propone un'immersione nella cultura andalusa tradizionale. I prezzi a Mojácar possono essere competitivi, specialmente per abitazioni come questo townhouse che combinano carattere e spazi ampi. La disponibilità di servizi a piedi nel borgo è un vantaggio rispetto ad alcune urbanizzazioni più isolate. Tuttavia, la distanza dagli aeroporti principali e la minore densità di campi da golf rispetto ad altre regioni devono essere considerate. La regione di Almería è conosciuta per il suo clima eccezionalmente soleggiato e le sue spiagge più selvagge, che attraggono un tipo diverso di acquirente rispetto ai resort più affollati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse è strategicamente posizionato a Mojácar Pueblo, un borgo storico caratterizzato da case bianche e stradine acciottolate. La vicinanza a servizi come farmacie e supermercati (a pochi minuti a piedi) sottolinea la sua integrazione nell'ambiente urbano locale. La distanza dalla costa, pur richiedendo un breve spostamento, offre un contesto distinto rispetto alle proprietà direttamente sul mare.
Questo immobile si rivolge a chi cerca una residenza con spazi generosi, come dimostrano le quattro camere da letto, adatte per famiglie o ospiti. La configurazione interna, con aree living versatili e una terrazza privata, supporta diverse esigenze abitative, dal vivere quotidiano al ricevere visitatori. La presenza di una terrazza solarium aggiunge una dimensione di godimento dello spazio esterno privato.
La proprietà è indicata come 'Gereed', suggerendo che non si tratta di un progetto in costruzione ma di un'abitazione già esistente e disponibile per l'occupazione immediata. Questo elimina le incertezze legate ai tempi di completamento tipici dei nuovi sviluppi, permettendo una pianificazione più diretta per chi desidera trasferirsi.
L'abitazione dispone di un solo bagno completo, il che potrebbe rappresentare una limitazione per nuclei familiari numerosi o per chi desidera maggiore comodità. Inoltre, la distanza dall'aeroporto principale più vicino (oltre 170 km) implica un tempo di viaggio significativo per chi necessita di frequenti spostamenti aerei internazionali.
Questa proprietà potrebbe essere adatta a chi cerca un'abitazione in un contesto autentico, lontano dal trambusto delle località costiere più turistiche ma comunque vicino ad esse. È una soluzione per famiglie che necessitano di più camere da letto o per coloro che desiderano ospitare regolarmente amici e parenti. La presenza di servizi essenziali a breve distanza a piedi la rende funzionale per la vita quotidiana, mentre la terrazza offre uno spazio privato per godersi il clima. La scelta di un borgo storico può attrarre chi apprezza l'architettura tradizionale e un ritmo di vita più tranquillo, con la possibilità di raggiungere le spiagge e i campi da golf in circa 10-20 minuti di auto.
La descrizione interna rivela una cucina recentemente rinnovata con elettrodomestici moderni e finiture bianche, che bilancia la natura storica dell'edificio con funzionalità contemporanee. Il soggiorno è descritto come uno spazio luminoso con due finestre, suggerendo una buona illuminazione naturale. Il bagno, anch'esso recentemente ristrutturato, include una cabina doccia e una finestra per la ventilazione. Elementi caratteristici come le travi a vista nella terza camera da letto e una vasca tradizionale all'interno della stessa stanza aggiungono un tocco di unicità. La terrazza privata e il solarium offrono spazi esterni con potenziale ricreativo.
Il prezzo di €185.000 per un townhouse di 126 m² con quattro camere da letto a Mojácar rappresenta un punto di ingresso nell'area. Data la tipologia e la metratura, questa offerta si posiziona come un'opzione economicamente accessibile per famiglie o per chi cerca spazio abitativo. La disponibilità immediata ('Gereed') assicura che l'acquisizione possa avvenire senza attese per il completamento della costruzione, un fattore che può influenzare la rapidità decisionale dell'acquirente.
Mojácar Pueblo si distingue per il suo carattere storico, un villaggio arroccato con viste panoramiche. La vita qui si svolge a un ritmo più lento, tipico dei borghi bianchi andalusi, dove le comodità quotidiane come farmacie e piccoli negozi sono facilmente raggiungibili a piedi. La presenza di numerosi ristoranti e caffè entro 2 km suggerisce un ambiente sociale vivace, pur mantenendo la quiete del borgo. La posizione a 423 metri d'altitudine offre un clima più mite rispetto alla costa e un'aria più fresca, ma implica anche che l'accesso alle spiagge richieda un mezzo di trasporto.
L'ambiente circostante Mojácar Pueblo offre un'esperienza di vita integrata in un contesto rurale ma ben servito. La vicinanza di 30 ristoranti, 17 caffè, 2 scuole, 2 farmacie e 5 banche entro un raggio di 2 km indica una comunità attiva e fornita. La presenza di 4 linee di trasporto pubblico con 50 fermate distribuite nell'area suggerisce una certa accessibilità, sebbene un'auto rimanga utile per spostamenti più ampi. L'altitudine di 423 metri offre una prospettiva diversa rispetto alla costa, con un microclima potenzialmente più temperato durante i mesi estivi.
Questa mappa illustra la posizione di Mojácar Pueblo, evidenziando la sua altitudine e la sua vicinanza sia alla costa mediterranea che alle aree interne. La rete di strade locali e la presenza di punti di interesse come spiagge e campi da golf sono visibili, offrendo una prospettiva geografica completa dell'area circostante.
Mojácar, situata nella provincia di Almería, si colloca a sud-est dell'Andalusia, a circa 90 km dal capoluogo provinciale. È un comune costiero che comprende sia il borgo storico (Mojácar Pueblo) che la zona turistica sulla costa (Mojácar Playa). Questa dualità offre un contesto vario, con la possibilità di scegliere tra la vita tradizionale del villaggio e l'atmosfera più dinamica della costa.
La proprietà si trova a circa 2,3 km dalle spiagge più vicine come Playa del Descargador. Il centro di Mojácar Playa è raggiungibile in circa 10 minuti di auto. Le principali infrastrutture di trasporto includono stazioni ferroviarie a 2,6 km e aeroporti internazionali significativi come Alicante (circa 176 km) e Malaga (circa 229 km), che richiedono un viaggio in auto di alcune ore. Per le attività sportive, i campi da golf si trovano a partire da 7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra 13°C e 27°C, con una media di 18,1°C. La regione registra un elevato numero di ore di sole all'anno, circa 3.885, che favorisce un'ampia fruizione degli spazi esterni. Il periodo balneare si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 423 metri del borgo può mitigare le temperature estive più intense rispetto alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a numerosi stabilimenti balneari, tra cui 24 spiagge con Bandiera Blu, come El Descargador (a 2,3 km). Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze: Cortijo Grande (7 km), Desert Springs Golf Club (13 km) e Aguilón Golf (27 km). La vicinanza a un'infrastruttura di trasporto pubblico suggerisce anche la possibilità di esplorare la costa e le aree circostanti tramite mezzi alternativi all'auto per alcune destinazioni.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar, situata nella provincia di Almería, si colloca a sud-est dell'Andalusia, a circa 90 km dal capoluogo provinciale. È un comune costiero che comprende sia il borgo storico (Mojácar Pueblo) che la zona turistica sulla costa (Mojácar Playa). Questa dualità offre un contesto vario, con la possibilità di scegliere tra la vita tradizionale del villaggio e l'atmosfera più dinamica della costa.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Febbraio | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marzo | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Aprile | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maggio | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Giugno | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Settembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Ottobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dicembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL681574
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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